Project: 2073914-4369954, Sint-Truiden 2073914-4369954

Gorsem-Dorp 121 , 3800 Sint-Truiden

562 440 € - 719 200 €

vanaf 562 440 € tot 719 200 € 190 - 239 m² 4 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Tussen de open velden en fruitgaarden van Haspengouw, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Sint-Truiden, verkoopt De Woonmakers drie exclusieve nieuwbouwwoningen met een karakter dat je niet snel vergeet.Tres Villae — drie woningen, één verhaal.De woningen zijn opgetrokken in de authentieke gevelsteen "Oud Haspengouw" van Nelissen, met een tijdloze recuperatielook die perfect aansluit bij de landelijke omgeving. Elke woning geniet van een panoramisch vergezicht over de wijde velden van Haspengouw, met op de achtergrond het historische domein van het kasteel van Duras. Wonen met uitzicht — hier is dat geen cliché, maar dagelijkse realiteit.Wat mag u verwachten?Drie volwaardige open bebouwingen met een bewoonbare oppervlakte tussen 190 en 240 m², elk met 4 ruime slaapkamers, een dressing, badkamer en een lichte leefruimte die naadloos aansluit op terras en tuin. De afwerking is hoogwaardig en toekomstgericht: elke woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen, een ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning en zonnepanelen voor een maximaal E-peil van 30. Zuinig in verbruik, royaal in comfort.De koper kiest zijn afwerkingsmaterialen — vloeren, keuken, sanitair — bij zorgvuldig geselecteerde toonzaalpartners, begeleid door een vaste klantenbegeleider. Zo wordt elke woning ook echt de jouwe.Tres Villae in cijfers 3 open bebouwingen — elk uniek, elk open bebouwd Bewoonbare oppervlakte: 190 m² — 190 m² — 239 m² 4 slaapkamers per woning Warmtepomp + zonnepanelen + type D ventilatie Panoramisch uitzicht over de velden van Haspengouw Op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden Prijzen vanaf € 562.440 (excl. kosten) Tres Villae. Landelijk wonen op toplocatie — zonder compromis.Interesse of meer info? Neem contact op met De Woonmakers

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RBV88793 Ref. verkoper: 4370017

562 440 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV88794 Ref. verkoper: 4370006

619 360 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV88795 Ref. verkoper: 4369975

719 200 €

4 Slaapkamer(s) 239 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2073914-4369954 Laatste aanpassing 02/09/2026

De buurt

Opleiding

De Pampertjes Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 12'' 1,7 km · 18' 1,8 km · 21'

Go! Daltonschool Momentum Kleuterscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,7 km · 19' 2,1 km · 26'

Go! Basisschool Wilderen Basisscholen

3,3 km · 12' 3,3 km · 5' 0 m · 0'' 3,3 km · 40'

Hasp-O 6 Middelbare scholen

3,6 km · 18' 3,7 km · 6' 0 m · 0'' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt Bus

704 m · 8'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

708 m · 8'

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

1,4 km · 17'

Saint-Trond / Sint-Truiden Treinstations

2,9 km · 11' 3,1 km · 4' 2,6 km · 18' 2,9 km · 35'

Impermo Sint Truiden Laadstations

3,3 km · 5'

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

3 km · 12' 2,7 km · 17' 3 km · 36'

Winkelen

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) Winkels

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,4 km · 14' 2,5 km · 29'

Lidl Sint-Truiden

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 2,8 km · 24' 3,5 km · 42'

Albert Heijn - St. Truiden

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 0 m · 0'' 3,5 km · 42'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

19,5 km · 22'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

20 km · 24'

Avernas Golf Club Golfen

21,3 km · 25'

Nabijgelegen steden

Beringen

42,5 km · 30' 27,7 km · 1º 44'

Sittard

71,5 km · 52' 61 km · 3º 52'

Genk

37,5 km · 29' 31,4 km · 2º 3'

Hasselt

22,9 km · 20' 18,3 km · 1º 11'

Leuven

52,2 km · 43' 37 km · 2º 19'

Luik

40,8 km · 37' 37,9 km · 2º 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Gorsem-Dorp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hasp-O 6" is bereikbaar in 6 minuten.

Op korte rijafstand is "Go! Daltonschool Momentum" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.

De rit naar het basisschool "Go! Basisschool Wilderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Pampertjes", op 21 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Trond / Sint-Truiden", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (5 minuten rijden), Albert Heijn - St. Truiden (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 22 minuten afstand met de auto.

Het duurt 24 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.