Project: 2073914-4439183, Kortessem 2073914-4439183

Tongersesteenweg 9 , 3720 Kortessem

229 795 € - 370 000 €

11% verkocht

De Woonmakers

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 229 795 € tot 370 000 € 1 - 3 Slaapkamer(s) 9 unit(s)

Beschrijving

Wonen in Kortessem, waar leven en rust elkaar ontmoetenAan de Tongersesteenweg 9 in Kortessem verrijst een nieuwbouwproject dat elegantie en comfort samenbrengt.Elf stijlvolle appartementen, ontworpen in een traditionele, tijdloze architectuur met een moderne toets, vormen hier een plek waar thuiskomen nog écht iets betekent.De perfecte liggingDeze residentie geniet van een uitstekende ligging: in het hart van Kortessem, op een boogscheut van Tongeren, Hasselt en Borgloon. Op wandelafstand vindt u winkels, gezellige horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien liggen de uitgestrekte natuurgebieden en fruitgaarden van Haspengouw binnen handbereik ideaal voor wie houdt van fietsen, wandelen en genieten van het buitenleven.Architectuur met karakterDe gebouwen combineren traditionele charme met hedendaags wooncomfort. De verfijnde gevelafwerking en harmonieuze volumes zorgen voor een warme uitstraling, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.Energiezuinig en toekomstgericht wonenElk appartement is ontworpen met het oog op energiezuinigheid en duurzaamheid. Zo geniet u van een lage energiefactuur én draagt u bij aan een groenere toekomst. Moderne technieken en kwalitatieve materialen staan garant voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.Terrassen en praktische voorzieningenAlle appartementen beschikken over een ruim, mooi georiënteerd terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de omgeving. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse of bovengrondse staanplaats en een aparte berging praktisch voor extra opbergruimte.Profiteer van het 6% BTW-tariefEen bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden en ontdek hoe u hiervan kan profiteren.Uw nieuwe thuis wacht in KortessemLaat u verleiden door de charme van deze residentie en schrijf vandaag nog geschiedenis in uw eigen verhaal.Maak een afspraak voor een persoonlijk gesprek en ontdek welke appartementen nog beschikbaar zijn.CastelheimOpendeurdag 29 november 2025Ontdek Castelheim tijdens de opendeurdag op vrijdag 29 november van 12u tot 16u. Maak kennis te laten maken met dit stijlvolle project vol wooncomfort en karakter in Hasselt.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RBW80137 Ref. verkoper: 4439193

vanaf 229 795 € tot 250 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 11 m² Terras

RBW80141 Ref. verkoper: 4439184

vanaf 247 500 € tot 250 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 17 m² Terras

RBW80138 Ref. verkoper: 4439191

vanaf 268 000 € tot 295 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

RBW80136 Ref. verkoper: 4439195

vanaf 287 365 € tot 292 365 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 17 m² Terras

RBW80140 Ref. verkoper: 4439186

vanaf 337 000 € tot 370 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

RBW80134 Ref. verkoper: 4439199

vanaf 343 000 € tot 360 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 24 m² Terras

RBW80135 Ref. verkoper: 4439197

vanaf 363 000 € tot 370 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 24 m² Terras

Ref. verkoper: 2073914-4439183 Laatste aanpassing 02/09/2026

De buurt

Opleiding

De Kabouters Kinderdagverblijven

997 m · 4' 1 km · 1' 16'' 714 m · 12' 995 m · 12'

Stedelijke Kleuterschool Guigoven Kleuterscholen

2,4 km · 10' 2,3 km · 2' 19'' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem Basisscholen

549 m · 1' 49'' 555 m · 1' 3'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

6,1 km · 27' 6,5 km · 7' 5,4 km · 37' 6,1 km · 1º 14'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,7 km · 5'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt Bus

238 m · 2' 51''

De Lijn - 364 - Diepenbeek - Wellen

238 m · 2' 51''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

238 m · 2' 51''

Diepenbeek Treinstations

7 km · 23' 7,8 km · 8' 0 m · 0'' 6,9 km · 1º 23'

Liège Airport Luchthavens

27,7 km · 1º 40' 43,6 km · 28' 0 m · 0''

Allego Vliermaal Laadstations

5,5 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

7,8 km · 31' 6,6 km · 40' 7,7 km · 1º 32'

Winkelen

Proxy Delhaize Kortessem Winkels

632 m · 2' 6'' 638 m · 1' 15'' 517 m · 8' 630 m · 8'

Okay Kortessem

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 6'' 2,2 km · 26' 2,2 km · 26'

Aldi Kortessem

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 45'' 2,6 km · 11' 2,6 km · 31'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

34,5 km · 29'

Tour D’eben Ezer Musea

31,4 km · 27'

Fort De Lantin Kastelen

22,2 km · 23'

Flanders Nippon Golf Golfen

12,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

31,4 km · 23' 27,4 km · 1º 51'

Sittard

49,9 km · 37' 44,5 km · 3º 9'

Kerkrade

66,1 km · 47' 54,1 km · 4º 14'

Genk

16 km · 14' 15,6 km · 1º 1'

Hasselt

10,1 km · 12' 9,8 km · 38'

Maastricht

26,9 km · 26' 24,7 km · 1º 30'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Tongersesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 364 - Diepenbeek - Wellen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kabouters" ligt op 12 minuten lopen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Stedelijke Kleuterschool Guigoven" (kleuterschool) handig op 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Kortessem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Kortessem (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kortessem (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 15 minuten afstand.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 27 minuten.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 29 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 23 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.