Project: Haaltert, Heldergem 2187203-7571068

Hallebaan 25 , 9450 Heldergem

403 000 €

403 000 € 149 - 149 m² 3 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

In een rustige woonomgeving in Haaltert (Heldergem) bieden wij drie moderne nieuwbouwwoningen aan (lot 1, lot 2 en lot 3), gerealiseerd met de kwalitatieve en duurzame bouwmethode van Danilith. Deze woningen combineren een strakke, tijdloze architectuur met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en sterke energieprestaties. Ideaal voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wil wonen.

Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.

Documenten

lastenboek.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBV31448 Ref. verkoper: 7571072

403 000 €

3 Slaapkamer(s) 149 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2187203-7571068 Laatste aanpassing 23/09/2026

De buurt

Opleiding

De Melkherberg Kinderdagverblijven

832 m · 2' 46'' 832 m · 1' 33'' 624 m · 10' 832 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Kleuterscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,2 km · 29' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Basisscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,2 km · 29' 2,5 km · 30'

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

6,4 km · 44' 6,9 km · 9' 5 km · 33' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,6 km · 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst Bus

233 m · 2' 48''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

233 m · 2' 48''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

253 m · 3'

Burst Treinstations

4,7 km · 16' 4,7 km · 6' 4,3 km · 31' 4,7 km · 56'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

7,2 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

6,9 km · 41' 6,3 km · 58' 6,8 km · 1º 22'

Winkelen

Colruyt Haaltert Winkels

4,1 km · 22' 4,2 km · 5' 3,6 km · 34' 4,1 km · 49'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,5 km · 21' 4,6 km · 9' 3,9 km · 48' 4,5 km · 54'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km · 27' 6,8 km · 8' 4,3 km · 33' 5,3 km · 1º 3'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

13,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

25,8 km · 29' 22,3 km · 1º 30'

Beveren

71,4 km · 49' 48,2 km · 2º 56'

Sint-Niklaas

63,3 km · 43' 39,7 km · 2º 28'

Aalst

10,5 km · 12' 10,1 km · 44'

Gent

33,3 km · 27' 28,1 km · 1º 48'

Brussel

32,7 km · 29' 30,4 km · 1º 54'

Transporten

Zich vestigen in Heldergem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Burst" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is bereikbaar in 9 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Melkherberg", op slechts 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Haaltert (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (9 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

5,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.