Project: Haaltert, Heldergem 2187203-7571068

Hallebaan 25, 9450 Heldergem

403 000 €

403 000 € 149 - 149 m² 3 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

In een rustige woonomgeving in Haaltert (Heldergem) bieden wij drie moderne nieuwbouwwoningen aan (lot 1, lot 2 en lot 3), gerealiseerd met de kwalitatieve en duurzame bouwmethode van Danilith. Deze woningen combineren een strakke, tijdloze architectuur met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en sterke energieprestaties. Ideaal voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wil wonen.

Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.

Documenten

lastenboek.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBV31448 Ref. verkoper: 7571072

403 000 €

3 Slaapkamer(s) 149 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2187203-7571068 Laatste aanpassing 23/09/2026

De buurt

Opleiding

De Melkherberg Kinderdagverblijven

832 m · 2' 46'' 832 m · 1' 33'' 624 m · 10' 832 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Kleuterscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Basisscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

6,4 km · 44' 6,9 km · 9' 5 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,6 km · 9'

802 - Woubrechtegem - Aalst Bus

233 m · 2' 48''

804 - Aalst - Heldergem

233 m · 2' 48''

804 - Heldergem - Aalst

253 m · 3'

Burst Treinstations

4,7 km · 16' 4,7 km · 6' 4,3 km · 51' 4,7 km · 56'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

7,2 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

6,9 km · 41' 6,3 km · 1º 6' 6,8 km · 1º 22'

Winkelen

Colruyt Haaltert Winkels

4,1 km · 22' 4,2 km · 5' 3,6 km · 36' 4,1 km · 49'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,5 km · 21' 4,6 km · 9' 3,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km · 27' 6,8 km · 8' 4,3 km · 48' 5,3 km · 1º 3'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,8 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

13,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

25,8 km · 29' 22,3 km · 1º 30'

Beveren

71,4 km · 49' 48,2 km · 2º 56'

Sint-Niklaas

63,3 km · 43' 39,7 km · 2º 28'

Aalst

10,5 km · 12' 10,1 km · 44'

Gent

33,3 km · 27' 28,1 km · 1º 48'

Brussel

32,7 km · 29' 30,4 km · 1º 54'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kerkbosweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 804 - Heldergem - Aalst, 804 - Aalst - Heldergem, 802 - Woubrechtegem - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Melkherberg", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Haaltert (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (9 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

5,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.