Project: Les Jardins de l'Air Pur, Beaufays 22172-7148725

Voie de l'Air Pur 110 , 4052 Beaufays

392 534 € - 446 384 €

vanaf 392 534 € tot 446 384 € 96 - 109 m² 2 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Saisissez l’opportunité d’acquérir l’un des 6 derniers appartements encore disponibles au sein de la résidence « Les Jardins de l'Air Pur » à Beaufays.

Livrables rapidement, ces logements ne manquent pas d’atouts : situation optimale proche de toutes commodités, prestations haut de gamme, environnement verdoyant, jardin privatif et/ou terrasse, exposition Sud-Ouest,…

Le label Q Zen vous assure de maîtriser vos dépenses énergétiques grâce notamment à une isolation accrue, VMC, pompe à chaleur, chauffage sol et installation photovoltaïque privative.

✅ Situation optimale au coeur du village et à proximité de ses nombreuses commodités

✅ Livrables immédiatement

✅ TVA 6% (conditions en agence)

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE54581 Ref. verkoper: 7718577

2 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE54579 Ref. verkoper: 7718562

2 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE54577 Ref. verkoper: 7718550

2 Slaapkamer(s) 98 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE54574 Ref. verkoper: 7718544

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 22172-7148725 Laatste aanpassing 17/09/2026

De buurt

Opleiding

P'Tit Abeille Tournesol Kinderdagverblijven

111 m · 22'' 111 m · 8'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1 Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 8'' 1,3 km · 14' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Primaire De Beaufays Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 45'' 1,2 km · 13' 1,3 km · 15'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

3,7 km · 15' 4 km · 5' 3,2 km · 26' 3,7 km · 45'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

1,8 km · 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps Bus

10 m · 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

10 m · 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

10 m · 7''

Chaudfontaine Treinstations

4 km · 27' 6,4 km · 8' 2,5 km · 46' 4 km · 49'

Liège Airport Luchthavens

17,7 km · 1º 37' 19,4 km · 18' 0 m · 0''

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

8,8 km · 10'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

5,2 km · 26' 4,7 km · 27' 5,2 km · 1º 2'

Winkelen

Proxy Delhaize Beaufays Winkels

706 m · 2' 21'' 706 m · 55'' 693 m · 8' 706 m · 8'

Colruyt Beaufays

960 m · 3' 960 m · 1' 1'' 925 m · 12' 960 m · 12'

Aldi Sprimont

3 km · 10' 3 km · 4' 2,8 km · 24' 3 km · 36'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

6,5 km · 8'

Boverie Musea

9,8 km · 13'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

13,4 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

25,4 km · 27'

Domaine De Wégimont Kastelen

14,1 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68 km · 52' 54,6 km · 3º 39'

Sittard

63,3 km · 50' 55,8 km · 3º 23'

Kerkrade

69,8 km · 53' 53,1 km · 4º 8'

Verviers

25,5 km · 25' 20,5 km · 1º 47'

Seraing

13,4 km · 15' 11,6 km · 54'

Luik

10,9 km · 13' 9,6 km · 44'

Openbaar vervoer

Wonen bij Voie de l'Air Pur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

In 10 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", een kleuterschool bereikbaar in 17 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Primaire De Beaufays" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P'Tit Abeille Tournesol", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sprimont (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.