Project: "Hesperia", Eigenbrakel 2240206-7892736

Avenue Blücher 20, 1420 Eigenbrakel

325 000 € - 761 000 €

LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF

vanaf 325 000 € tot 761 000 € 70 - 158 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 18 unit(s)

Beschrijving

EIGENBRAKEL/BRAINE-L'ALLEUD - Aan de rand van Waterloo, in de groene en residentiële wijk “Terra Nostra”, bevindt de nieuwe fase van het project, “HESPERIA”, zich op een toplocatie, vlak bij winkels, gerenommeerde scholen, de culturele en sportieve centra van Braine-l’Alleud, het nieuwe gemeentelijke zwembad, CHIREC en bioscoop Imagibraine. Het project omvat 26 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN ( met 1 tot 3 slaapkamers) van 69 tot 298 m², waaronder 3 UITZONDERLIJKE PENTHOUSES , verdeeld over drie appartementsvilla’s. Deze woningen onderscheiden zich door hun ruime volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en grote TERRASSEN . Het project ligt midden in een uitgestrekte groene omgeving en omvat een stadsbos van 35 are dat de biodiversiteit bevordert. De wijk beschikt bovendien over een boomgaard, bloemenweiden, aangelegde groenzones, talrijke wandelpaden en fietspaden in de directe omgeving. De appartementen onderscheiden zich door hun hoogwaardige afwerking (warmtepompen, zonnescreens aan de zuid- en westgevels, vloerverwarming en vloerkoeling, enz.), kwaliteitsvolle materialen en diverse personalisatiemogelijkheden. EPC A of A+ . Parkeerplaatsen en een kelderberging zijn verplicht en worden afzonderlijk aangerekend. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Verkoop onder het btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P!

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBE81698 Ref. verkoper: 7910093

332 000 €

1 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

VBE81702 Ref. verkoper: 7910513

395 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE81690 Ref. verkoper: 7909578

510 000 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE81687 Ref. verkoper: 7909366

519 000 €

3 Slaapkamer(s) 122 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81695 Ref. verkoper: 7909950

576 000 €

3 Slaapkamer(s) 133 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81692 Ref. verkoper: 7909804

593 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81693 Ref. verkoper: 7909847

595 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81703 Ref. verkoper: 7910517

599 000 €

3 Slaapkamer(s) 139 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

VBE81704 Ref. verkoper: 7910774

761 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

VBE81697 Ref. verkoper: 7910018

325 000 €

1 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE81701 Ref. verkoper: 7910506

327 000 €

1 Slaapkamer(s) 70 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE81689 Ref. verkoper: 7909406

486 000 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81700 Ref. verkoper: 7910202

502 000 €

2 Slaapkamer(s) 118 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81696 Ref. verkoper: 7909992

512 000 €

2 Slaapkamer(s) 119 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81699 Ref. verkoper: 7910129

517 000 €

2 Slaapkamer(s) 119 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBE81686 Ref. verkoper: 7908424

523 000 €

3 Slaapkamer(s) 122 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81694 Ref. verkoper: 7909860

562 000 €

3 Slaapkamer(s) 133 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81691 Ref. verkoper: 7909705

588 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2240206-7892736 Laatste aanpassing 20/10/2026

De buurt

Opleiding

Florence Colleaux Kinderdagverblijven

1,5 km · 11' 1,5 km · 1' 42'' 846 m · 15' 1,4 km · 17'

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand Kleuterscholen

1,2 km · 7' 1,8 km · 2' 20'' 792 m · 13' 1 km · 13'

École Primaire Collège Cardinal Mercier Basisscholen

1,2 km · 7' 1,8 km · 2' 20'' 792 m · 13' 1 km · 13'

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier Middelbare scholen

1,6 km · 7' 3,2 km · 5' 653 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

288 m · 32''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,6 km · 10'

129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) Bus

368 m · 4'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

368 m · 4'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre

621 m · 7'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Treinstations

1,9 km · 9' 3 km · 4' 1,6 km · 15' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Luchthavens

27,9 km · 1º 51' 27,7 km · 21' 24,3 km · 1º 13'

Chaussée De Charleroi Laadstations

1,7 km · 2' 19''

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

4,9 km · 21' 3,7 km · 20' 4,9 km · 59'

Winkelen

Delhaize Merbraine Winkels

615 m · 2' 31'' 1,1 km · 1' 36'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,6 km · 12' 1,6 km · 1' 47'' 862 m · 14' 1,3 km · 16'

Intermarché Braine L'Alleud

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 20'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

30,5 km · 21'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

596 m · 1' 2''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

11,6 km · 12'

Fondation Folon Activiteiten

9 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

32,5 km · 25'

All in Golf Golfen

1,7 km · 2' 3''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,2 km · 49' 48,2 km · 2º 52'

La Louvière

35,2 km · 23' 28,7 km · 1º 43'

Aalst

56 km · 37' 43,7 km · 2º 49'

Leuven

43 km · 31' 33,4 km · 2º 5'

Charleroi

44,7 km · 28' 33,4 km · 1º 57'

Brussel

27,3 km · 28' 20,4 km · 1º 21'

Transporten

Wonen bij Avenue Blücher biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "École Primaire Collège Cardinal Mercier" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier", op slechts 12 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Florence Colleaux" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.

Het duurt 1 minuut om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.

"Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.

"All in Golf" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Merbraine (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Braine L'Alleud (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.