Project: Martinus, Lubbeek 2340262-10139

Bollenberg 7 , 3210 Lubbeek

271 137 € - 342 597 €

vanaf 271 137 € tot 342 597 € 73 - 88 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 6 unit(s)

Beschrijving

Reeds 30% verkocht!
Een modern woonconcept in centrum Lubbeek:

Residentie Martinus reflecteert perfect de essentie van een hedendaagse woonbeleving. Een plaats waar jong en oud samenleven in een hedendaags vitaal kader, pal in het centrum van Lubbeek en toch in het groen.

De 29 appartementen beschikken telkens over 1 of 2 slaapkamers en een ruim terras. We combineren de beste isolatie met een geothermische warmtepomp , zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling. Dit alles resulteert in een E-peil < E20 .
Met dienstverlener “Paloma Vlaanderen” biedt Martinus een goedkoop zorgtarief aan. Met een basistarief van €3,5 per dag geniet u van de zelfstandigheid van een appartement, maar met de 24u/24u aanwezigheid van een concïerge. De voordelen van een assistentiewoning binnen Martinus zijn eindeloos: Boodschappen aan huis, een bar in het gebouw voor een gezellige tas koffie of een wijntje, groepsvoordelen rond energie, multimedia, verzekeringen of het aankopen van een elektrische fiets .

De aankoop van een assistentiewoning is bovendien fiscaal voordelig ! Zo betaalt u slechts 12% btw i.p.v. de gebruikelijke 21% bij aankoop van een nieuwbouw. Daarnaast heeft u natuurlijk de gebruikelijke voordelen van een energiezuinig appartement: een lage energiefactuur en 50% korting op uw onroerende voorheffing levenslang.

Niet hulpbehoevend? Binnen residentie Martinus bent u meer dan welkom! De continue aanwezigheid van een conciërge biedt vele voordelen. Geniet u tijdens de wintermaanden bijvoorbeeld liever van de zon in Spanje? De conciërge kan eenvoudig een oogje in het zeil houden. Gezien de flexibiliteit van het zorgpakket kunt u er evenzeer voor zorgen dat uw appartement gepoets wordt tijdens uw afwezigheid.

In Lubbeek kun je genieten van de gezelligste terrasjes, leuke winkels en zoveel meer… Wonen in residentie Martinus is wonen op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Je appartement is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Op 12 minuten sta je met de bus in Leuven.

Ook als wandelaar of fietser haal je in Lubbeek je hartje op. Meer dan 20 fiets- en wandelroutes brengen je langs de prachtige vergezichten en uitgestrekte wijngaarden van Lubbeek en het Hageland.

Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijk vrijblijvend gesprek via Tel 0491 90 99 90 of Contact !

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBV77918 Ref. verkoper: 10139_2936

271 137 €

1 Slaapkamer(s) 73 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV77923 Ref. verkoper: 10139_2941

279 768 €

1 Slaapkamer(s) 75 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV77921 Ref. verkoper: 10139_2939

281 005 €

1 Slaapkamer(s) 73 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV77920 Ref. verkoper: 10139_2938

281 490 €

1 Slaapkamer(s) 73 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

RBV77922 Ref. verkoper: 10139_2940

332 965 €

2 Slaapkamer(s) 87 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV77919 Ref. verkoper: 10139_2937

342 597 €

2 Slaapkamer(s) 88 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2340262-10139 Laatste aanpassing 20/07/2026

De buurt

Opleiding

Babilou Lubbeek Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 22'' 911 m · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool Kleuterscholen

500 m · 3' 481 m · 1' 5'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool Basisscholen

500 m · 3' 481 m · 1' 5'' 500 m · 6' 500 m · 6'

De Met Middelbare scholen

4,9 km · 18' 5,8 km · 6' 3,9 km · 51' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

8,3 km · 12'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,6 km · 15'

42 - Leuven - Tienen Bus

171 m · 2' 3''

426 - Leuven - Tienen

171 m · 2' 3''

585 - Lubbeek - Tienen

171 m · 2' 3''

Vertrijk Treinstations

6,4 km · 33' 6,6 km · 10' 5 km · 49' 6,4 km · 1º 16'

De Ster Mosterdmakerij Laadstations

4,5 km · 5'

Cambio - Linden Kerk Autodelen

6,6 km · 24' 5,4 km · 46' 6,5 km · 1º 18'

Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring Fietsdeelsysteem

232 m · 2' 47''

Winkelen

Carrefour Market Lubbeek Winkels

73 m · 34'' 73 m · 10'' 73 m · 52'' 73 m · 52''

Aldi Lubbeek

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 57'' 2,1 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Lubbeek

2,9 km · 11' 3,1 km · 3' 2,2 km · 31' 2,8 km · 34'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

33,7 km · 35'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

22,4 km · 22'

Winge Golf & Country Club Golfen

6,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

44,1 km · 35' 35,9 km · 2º 11'

Turnhout

60,3 km · 58' 55,3 km · 3º 39'

Hasselt

48 km · 37' 38,9 km · 2º 31'

Mechelen

50,3 km · 39' 33 km · 1º 60'

Leuven

12,5 km · 15' 10,9 km · 42'

Brussel

39,5 km · 37' 37,3 km · 2º 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Bollenberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Lubbeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lubbeek (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lubbeek (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Met" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Babilou Lubbeek" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 585 - Lubbeek - Tienen, 42 - Leuven - Tienen, 426 - Leuven - Tienen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (15 minuten) waarderen.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk", op 10 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

De "Winge Golf & Country Club" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.