Immo te koop - Balen

Opbrengsteigendom met 2 appartementen op 934m2 Belangrijkste troeven: - Verdeeld in 2 ruime appartementen - Per appartement 2 slaapkamers, mooie buitenruimte en garage - Gelijkvloers appartement: geen renovatieplicht en staat leeg - Appartement boven: EPC 410k Wh/m2 jaar - Appartement boven verhuurd aan 749/maand - Ideaal als investering! - Goede ligging in een rustige straat en dichtbij school, winkels Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Woning verdeeld in 2 appartementen op 934m2 Belangrijkste troeven: - Verdeeld in 2 ruime appartementen - Per appartement 2 slaapkamers, mooie buitenruimte en garage - Gelijkvloers appartement: geen renovatieplicht en staat leeg - Appartement boven: EPC 410k Wh/m2 jaar - Appartement boven verhuurd aan 749/maand - Ideaal als kangoeroewoning of investering! - Goede ligging in een rustige straat en dichtbij school, winkels Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 625.000 €? Normaal gezien kan u dan 529.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla, omdat u nog 21% btw moet bijtellen. Bij deze vernieuwbouwvilla kan u echter aankopen onder 2% registratierechten. Zo wordt deze geweldige A+ villa met de vraagprijs van 612.500 €, effectief bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 624.750 €. Unieke kans! Deze landelijk-moderne CO₂-neutrale A+ villa van maar liefst 237 m², gelegen op een perceel van een 650m2, bevindt zich op een toplocatie: zeer rustig gelegen, met zicht over de velden vooraan en achteraan een wijds zicht op het groen. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum en winkels. De villa is vernieuwbouwd en beschikt dankzij het doordachte ontwerp over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De leuke vibe zorgt binnen voor rust en eenheid. De keuken met ontbijthoek straalt de klasse van de villa uit. Via de grote glaspartijen achteraan krijgt u vanuit de leefkeuken directe toegang tot het perfect georiënteerde terras en de tuin. Op het gelijkvloers is er ook een handig bureau / speelkamer. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met maatwerkkasten, douche en bad. Perfect geschikt voor mensen die houden van ruimte en een klassevolle afwerking. De villa is vernieuwbouwd met topmaterialen en oog voor detail: volledig ingerichte keuken, pre-airco, aluminium ramen, parket… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl, aan 2% registratierechten (o.v.). Het A+-label garandeert dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan echt niet! Registratierechten in kost deze A+ villa 624.750€ Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze gezellige half open woning is rustig gelegen, doch op wandelafstand van het centrum van Balen. Momenteel hoge EPC score vanwege o.a. de (zuinige) pelletkachel, geen al te hoge kosten om naar EPC D score of lager te gaan ! De woning verkeerd nog in goede staat en heeft recentelijk in 2025 binnen nog een zo goed als totaalrenovatie ondergaan. Ook is de elektriciteit volledig conform gekeurd. Zoek je de ruimte van een groot gelijkvloers appartement in het centrum van Balen met een eigen grote privé tuin met eigen garage, voldoende parkeerplaats en voldoende berging, maar wil je geen syndicus en hoge gemeenschappelijke kosten betalen, dan ben je hier aan het juiste adres ! Verder is er nog een ruime tuin voorzien, ruime oprit met garage, terras, veranda, kelder langs buiten te betreden en bergplaats buiten. Het is mogelijk om boven de woning nog een verdiep te bouwen. Voor verdere informatie kan u steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze woning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin is tevens zeer kwalitatief afgewerkt met enorm duurzame materialen! Deze kwalitatieve woning heeft circa 2016 zowel binnen als buiten een totaalrenovatie ondergaan, met daarbovenop ook nog eens een volledig energetische renovatie waardoor we nu een uitstekend en zeer energiezuinig EPC B label bekomen. Later in 2022 is er een condenserende ketel geplaatst en zijn er in 2023 airco’s geplaatst via een warmtepomp systeem. Verder troeven van deze unieke woning zijn : • Rolluiken en lamellen aanwezig • Enorm veel inbouwkasten in de gehele woning • Kelder van circa 12m² aanwezig, rest is kruipkelder • Bergzolder aanwezig • 4 slaapkamers mogelijk, 3 ruime en 1 babykamer/bureau/dressing • Geen overstromingsgebied En nog zoveel meer om te ontdekken, kortom een unieke woning dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen in Balen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject. Deze perceel van 590 m² biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een woning of andere bouwinitiatieven. De grond heeft een diepte van 36 meter en een breedte van 16 meter aan de voorkant, waardoor het potentieel groot is voor diverse architecturale plannen. De ligging in Balen maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan rust, groen en een goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur de praktische haalbaarheid versterkt. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt 164.000 euro, wat een competitieve investering vormt binnen de regio. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, waardoor er geen bijzondere beperkingen of risico's verbonden zijn die de bouwplannen zouden kunnen belemmeren. Dit biedt kopers of ontwikkelaars de rust en zekerheid om hun projecten zonder onnodige zorgen te ontwikkelen. De locatie in Balen combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en verbindingswegen, wat het gebied vooral aantrekkelijk maakt voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige bouwgrond. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans in Balen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perceel biedt een solide basis voor uw bouwproject en kan perfect aansluiten bij uw plannen voor de toekomst. Met een scherpe prijs en gunstige ligging is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken om dit potentieel volle stuk grond te transformeren in uw nieuwe project. Meer weten?

Geniet van de rust en de prachtige natuur op deze recreatiegrond. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte en tot rust komen te midden van serene bossen en uitgestrekte vlaktes. Met een ruim terrein van ongeveer 2.285 m² op een toplocatie, vlakbij de betoverende Keiheuvel en het schilderachtige kanaal, biedt deze plek de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse sleur. Hoewel permanente bewoning niet is toegestaan, kunt u hier wel nachten doorbrengen voor recreatief verblijf en ontspanning in een rustige omgeving. Verwarming wordt verzorgd via decentrale stookolie en voor eventuele stroomvoorziening zijn er zonnepanelen aanwezig. Water kan worden verkregen via de waterpomp. Op dit moment wordt de constructie gedoogd in haar huidige staat. Het is belangrijk op te merken dat onderhouds- en instandhoudingswerkzaamheden niet zijn toegestaan. Hoewel de constructie momenteel onvergund is biedt deze recreatiegrond nog steeds een unieke gelegenheid om te genieten van de rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving. Meer weten?

Nieuwbouwwoning op 1384m2 op TOP-ligging tegen natuurgebied Belangrijkste troeven: - Ruim perceel van 1384m2 - Prijs is voor de volledig afgewerkte woning - Afwerking naar keuze volgens lastenboek - Bijgebouw tot 75m² mogelijk - Unieke ligging tegen natuurgebied - Vlakbij natuurdomein De Most en De Keiheuvel - mogelijkheid tot bijkopen achterliggend bos van 7560m2 Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ruime nieuwbouwwoning op een perceel van 1059m²! Belangrijkste troeven: - Ruime nieuwbouwwoning - Prijs is voor de afgewerkte woning - Afwerking naar keuze volgens lastenboek - Mooie leefruimtes, 4 slpks dankzij leuke indeling! - Mogelijkheid tot 5 - 6 slaapkamers - Ruim perceel van 1059m² - Ideale zuidwestelijke oriëntatie - Bijgebouw tot 75m² mogelijk - Garage/carport mogelijk Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder! Meer weten?

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning. Belangrijkste troeven: - Ruime nieuwbouwwoning - Prijs is voor de afgewerkte woning - Afwerking naar keuze volgens lastenboek - Mooie leefruimtes, 4 slpks dankzij doordachte indeling! - Ruim perceel van 1055m² - Ideale zuidwestelijke oriëntatie - Bijgebouw tot 75m² mogelijk - Garage/carport mogelijk Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder! Meer weten?

Ruime nieuwbouwwoning op rustige ligging! Belangrijkste troeven: - Ruime nieuwbouwwoning - Prijs is voor de afgewerkte woning - Afwerking naar keuze volgens lastenboek - Mooie leefruimtes, 4 slpks dankzij leuke indeling! - Mogelijkheid tot 5-6 slaapkamers - Perceel van 665 m2 - Zuidgerichte tuin - Zeer mooie ligging vlakbij natuurgebied De Most en De Keiheuvel - Vlakbij het pittoreske Kanaal van Beverlo Verkoop woning onder BTW en grond onder registratie. Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning op rustige ligging! Belangrijkste troeven: - Ruime nieuwbouwwoning - Prijs is voor de volledig afgewerkte woning - Afwerking naar keuze volgens lastenboek - Mooie leefruimtes, 4 slpks dankzij leuke indeling! - Perceel van 687m2 - Zuidgericht tuin - Zeer mooie ligging vlakbij natuurgebied De Most en De Keiheuvel - Vlakbij het pittoreske Kanaal van Beverlo Verkoop woning onder BTW en grond onder registratie. Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Laatste appartement beschikbaar. Dit project bestaat uit slechts vier moderne appartementen, ideaal voor wie houdt van comfort en gemak in een centrale omgeving.De appartementen variëren in grootte van 85 tot 110m², met ruime terrassen van 18 tot 25m². Er zijn zowel 2- als 3-slaapkamer opties beschikbaar, perfect voor zowel koppels als gezinnen. De ondergrondse parking en berging zijn verplicht aan te kopen, wat extra comfort biedt. De appartementen worden uitgerust met de nieuwste energiezuinige technologieën, zoals vloerverwarming gecombineerd met een lucht-water warmtepomp en een C+-ventilatiesysteem. Het PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor optimaal comfort. Met een E-peil van max. 30 zijn deze woningen ook bijzonder energie-efficiënt. Benieuwd naar dit prachtige project? Plan uw bezoek via ### of ### . De verkoop gebeurt onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Meer weten?

Laatste penthouse beschikbaar! Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. In het binnengebied kan u een ruime bovengrondse fietsenstalling terugvinden voor 96 fietsen.Bovengronds kan u enkele staanplaatsen terugvinden aan blok A die u optioneel kan bij aankopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen zal het Epeil max 20 bedragen. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Meer weten?

Laatste penthouse beschikbaar! Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. In het binnengebied kan u een ruime bovengrondse fietsenstalling terugvinden voor 96 fietsen.Bovengronds kan u enkele staanplaatsen terugvinden aan blok A die u optioneel kan bij aankopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen zal het Epeil max 20 bedragen. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Meer weten?