Een pand te koop in Laken (1020), zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).
1020 Laken
Prachtig nieuwbouwproject op een rustig binnenterrein: 24 nieuwbouwappartementen in een private straat.
1020 Laken
Telefoon: ### of ### Gelegen op een steenworp van het Koninklijk Domein, in een van de meest aangename wijken van Laken, omvat Pagode 36 nieuwbouwappartementen, van studio’s tot appartementen met 4 slaapkamers, binnen een volledig gerenoveerd gebouw. De residentie telt 4 verdiepingen en combineert de renovatie van een bestaand pand met de toevoeging van een vierde verdieping. Daardoor genieten de appartementen op de eerste drie niveaus van een gunstig fiscaal regime, zonder btw. Een interessante troef voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar een nieuw appartement in een rustige, residentiële en vlot bereikbare buurt. De appartementen genieten van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en bieden oppervlaktes van 47 m² voor de studio’s tot 155 m² voor de grootste appartementen. Elke woonst beschikt over een private buitenruimte, een terras, balkon of tuin afhankelijk van het type appartement, en de bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke, groen aangelegde tuin. Ook op vlak van energieprestaties scoort Pagode uitstekend. De residentie werd ontworpen met een EPC-label A of B, afhankelijk van de unit, dankzij vloerverwarming, individuele warmtepompen en fotovoltaïsche zonnepanelen. Pagode combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technieken en een beperkt energieverbruik.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
1020 Laken
Info & Bezoeken: ### of ### – Promotieactie: tot € 10.000 korting! In een privatieve woonerf ligt het project Briqueterie in een residentiële wijk van Laken, vlak bij Tour & Taxis en het openbaar vervoer. In dit kleinschalige project genieten de 24 appartementen van een doordachte indeling die optimaal wooncomfort biedt, met ruime en lichtrijke leefruimtes. De appartementen zijn uitgerust met innovatieve oplossingen zoals zonnepanelen en dubbele beglazing om een EPC-label A of B te behalen. Parking beschikbaar mits meerprijs. Kelder inbegrepen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om het project te ontdekken en een bezoek te organiseren!
1020 Laken
ZOMERACTIE BESCHIKBAAR !!!! De voorwaarden bespreken we graag samen met u. BRIQUETERIE : Gloednieuw ecologisch project met 24 appartementen ! Deze duplex-appartementen met 2 en 3 slaapkamers bevinden zich in een autovrije straat. Dit garandeert veiligheid en rust voor alle bewoners. Elk appartement heeft grote slaapkamers (+12m²), een brede woonkamer, ruime badkamer, zuidwest terras en 2 toiletten. De perfecte opportuniteit voor een rustige bewoning of als geslaagde investering (3,74%!). Uitstekende energieprestaties EPC A en B, kelder en parking in aanvulling. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructies. EPC A of B Grote kamers Kelder en parking is aanvulling
1020 Laken
LAKEN – Dit prachtige nieuwe duplexappartement met verzorgde afwerking zal u zeker weten te bekoren! In de eerste plaats door zijn ligging: gelegen tussen het Bockstaelplein en de site van Tour & Taxis, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, winkels en restaurants, Tour & Taxis en op slechts 5 minuten van het centrum van Brussel. Ten tweede door de kleinschaligheid van het project: 24 appartementen gelegen in een rustig binnengebied. Vervolgens door de indeling: een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, een privéterras, twee ruime slaapkamers, een terras op de verdieping, een grote badkamer, een apart toilet met wastafel, een wasruimte en een groot balkon of terras. Tot slot dankzij de innovatieve energiebesparende oplossingen: dubbele beglazing, fotovoltaïsche zonnepanelen, enz. EPC B. Oplevering bij de akte! Verkoop onder registratierechten en btw. Wenst u snel een van de nog beschikbare appartementen te bezichtigen? Neem dan contact met ons op via ###
1020 Laken
Info: ### of ### | Appartement met 2 Slaapkamers & Terras !! 3D-beelden en visualisaties dienen louter ter illustratie om inrichtingsmogelijkheden te tonen en zijn niet contractueel !! Ontdek dit mooie appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. In goede algemene staat vormt dit pand een ideale opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste, functionele en goed ingedeelde keuken die aangenaam is in dagelijks gebruik. De twee slaapkamers bieden mooie oppervlaktes en een rustige sfeer, waarvan één toegang geeft tot een groot en gunstig georiënteerd terras van 43 m² – een echte troef om volop van mooie dagen te genieten. De douchekamer is praktisch en toegankelijk via de hoofdslaapkamer. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, een individuele verwarmingsketel die een optimale beheersing van het energieverbruik garandeert, evenals een private kelder, ideaal voor opslag. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en van de Heizel, geniet het appartement van een strategische ligging: openbaar vervoer (metro, tram, bus), winkels, scholen, sportcentra, het Park van Laken, evenals de emblematische infrastructuren van de wijk (Atomium, Paleis 12, Kinepolis…). Een dynamische en gegeerde omgeving. Dit pand verenigt alle essentiële criteria: comfort, terras, kleine mede-eigendom, lage lasten en een bevoorrechte ligging. Een kans die u niet mag missen! EPC > D – CO₂: 34 kg/(m².jaar) – 172 [kWhEP/(m².jaar)] – Mis al onze exclusieve aanbiedingen niet op onze website WWW.WEINVEST.BE
1020 Laken
Urban Concept heeft het genoegen u exclusief dit mooie appartement voor te stellen, gelegen in het Forumpark, op wandelafstand van de De Wandstraat en haar talrijke winkels en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de 14e en tevens hoogste verdieping, waardoor het geniet van een prachtig uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 71,50 m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal: ongeveer 2,80 m² Keuken: ongeveer 6,50 m² Woonkamer: ongeveer 30 m² Nachthal Badkamer met aansluiting voor een wasmachine en droogkast Apart toilet Twee slaapkamers (ongeveer 6,50 m² en 13,30 m²) Oostgericht terras van ongeveer 16,80 m² Privatieve kelder in de ondergrondse verdieping EPC: "G" – 624 kWh/(m²/jaar) Conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, aandelen in de mede-eigendom: 16/1.000sten, kadastraal inkomen: € 1.031. De beschrijving en vermelde oppervlaktes zijn louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van eventuele fouten en/of weglatingen.
1020 Laken
LAKEN: appartement gelegen tussen de Emile Bockstaellaan en de Leopold I-straat. Gelegen nabij verschillende handelszaken: Colruyt (6 minuten met de auto), Intermarché (7 minuten met de auto) en op 10 minuten met de auto van het Koningin Astridplein, beter bekend als het Spiegelplein, waar elke zondag een grote markt plaatsvindt. Scholen in de buurt zijn onder andere het Sint-Pieterscollege in Jette (6 minuten met de fiets) en het Centre Scolaire du Sacré-Cœur (6 minuten met de auto). Het appartement geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid dankzij talrijke openbaarvervoersverbindingen. Op slechts 6 minuten wandelafstand bevindt zich het knooppunt Bockstael met tramlijnen 62 en 93, metrolijn 6 en treinverbindingen IC S3, S4 en S10. Wij stellen u dit appartement van 69 m² voor, gelegen op de 3de verdieping van een kleine mede-eigendom van 3 verdiepingen zonder lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, hal, toilet. Op de duplexverdieping bevinden zich de slaapkamer en de douchekamer. Lasten: gemeenschappelijke kosten (brandverzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen). Het werkkapitaalfonds: informatie te ontvangen. Het reservefonds bedraagt: informatie te ontvangen. Verwarmingstype: individueel. Het pand zal beschikbaar zijn afhankelijk van de huidige huurder. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle voorzieningen en interessante punten in de omgeving. Op onze website kunt u bovendien eenvoudig online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmeting worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.
1020 Laken
LAKEN: appartement gelegen tussen de Emile Bockstaellaan en de Leopold I-straat. In de nabijheid van diverse winkels: Colruyt (6 minuten met de wagen), Intermarché (7 minuten met de wagen) en op 10 minuten rijden van het Koningin Astridplein, beter bekend als het Spiegelplein, waar elke zondag een grote markt plaatsvindt. Scholen in de buurt: Sint-Pieterscollege Jette (6 minuten met de fiets) en Centre Scolaire du Sacré-Cœur (6 minuten met de wagen). Daarnaast geniet het appartement van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer: op slechts 6 minuten wandelen van het knooppunt Bockstael met tram 62 en 93, metrolijn 6 en treinverbindingen IC S3, S4 en S10. Wij stellen u dit appartement van 66 m² voor, gelegen op de 2de verdieping van een kleine mede-eigendom van 3 verdiepingen zonder lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: woonkamer, keuken, douchekamer en slaapkamer. Lasten: gemeenschappelijke kosten (brandverzekering gebouw, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen). Het werkkapitaal omvat: informatie te ontvangen. Het reservefonds bedraagt: informatie te ontvangen. Type verwarming: individueel. Het pand zal vrij zijn bij het verlijden van de akte. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante voorzieningen en faciliteiten in de omgeving. Op onze website kunt u bovendien eenvoudig online een afspraak vastleggen. U kunt ons ook contacteren op het nummer ### Beschrijving en opmeting worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.
1020 Laken
Virtueel bezoek: ### Ideaal gelegen in de winkelrijke omgeving van de De Wandstraat, op de 3e verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift uit 2016, bieden wij u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een terras met zuidoostelijke oriëntatie aan. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken van ongeveer 28,75 m², met toegang tot een berging/wasruimte, een nachthal met afzonderlijk toilet, twee slaapkamers van ongeveer 15,8 m² en 9,1 m², die beide toegang bieden tot het terras aan de achterzijde, en een badkamer. Een kelder in de onderbouw vervolledigt dit pand. Provisie voor de gemeenschappelijke lasten: € 96,04/maand EPC: C+ – 105 kWh/(m².jaar) Elektrische installatie conform tot 2059 PVC-ramen met dubbele beglazing (2016) Onroerende voorheffing: +/- € 890 Het appartement is momenteel verhuurd. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en niet-contractueel. De beschrijving kan fouten en/of weglatingen bevatten.
1020 Laken
NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF : 7879621 – Dicht bij alle voorzieningen stellen wij u dit lichtrijke appartement met één slaapkamer voor. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een grote slaapkamer, een badkamer, een ingerichte keuken en een terras. Belangrijke details: EPC F (286 kWh/m²/jaar). Door het vervangen van de ramen kan een EPC D worden behaald. Conforme elektrische installatie, parlofoon, houten ramen met enkel glas aan de achterzijde en aluminium ramen met enkel glas aan de voorzijde, kelder. Aarzel niet om dit pand te komen ontdekken met uw vastgoedkantoor Perception Immobilière. Contacteer ons op het nummer ### Voor meer informatie kunt u terecht op onze website en volg ons ook op sociale media om op de hoogte te blijven van ons aanbod. Mis deze kwaliteitsvolle eigendom niet, ideaal als investering of voor eigen bewoning. Contacteer ons op ### Meer informatie vindt u op onze website: ### Volg ook onze Facebookpagina om onze exclusieve aanbiedingen te ontdekken! Niet-contractuele advertentie, zonder enige juridische verbintenis of nadelige erkenning.
1020 Laken
LAKEN – OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APPARTEMENTEN + ZOLDER – MOOIE INVESTERINGSKANS Te koop in Laken – Rue du Champ de l’Église Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi huur- en waarderingspotentieel in Brussel? Zoek niet verder! Wij bieden u dit gebouw aan, bestaande uit 3 appartementen, ideaal verdeeld over verschillende verdiepingen en met een bijzonder interessante indeling voor een investeerder. Het gebouw bestaat uit: Gelijkvloers: 1 appartement -- 1e verdieping: 1 appartement -- 2e verdieping: 1 appartement en 3e verdieping: Zolder: extra ruimte die mogelijkheden biedt voor waardevermeerdering en inrichting, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Een investering met tal van troeven Met zijn 3 wooneenheden biedt dit pand de mogelijkheid om de huurinkomsten te diversifiëren en tegelijkertijd een solide vastgoedpatrimonium op te bouwen in een bijzonder gegeerde Brusselse gemeente. Een strategische ligging Gelegen aan de Rue du Champ de l’Église in Laken, geniet het pand van een dynamische stedelijke omgeving en een vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste voorzieningen. Een opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat zowel huurinkomsten als potentieel voor waardevermeerdering in Brussel biedt. Informatie en bezoeken: IMMO BRIKMAN - Tel: ### - ### ... Niet-contractuele advertentie!
1020 Laken
+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ REF. DU BIEN : 2287 - Découvrez ce bel appartement soigné situé au 4ᵉ étage de la Résidence Portofino, à Laeken, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du stade du Heysel. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine rénovée en 2022, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un hall de nuit ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse complète agréablement les espaces de vie. L’appartement bénéficie également d’une cave privative située au rez-de-chaussée. Fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, il constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne à la recherche d’un appartement confortable bénéficiant d’une situation pratique et d’une excellente accessibilité - PEB : E - n° 201707130000508593019 - 230 Kwh/m².an - 24.554 Kwh/m.an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 299.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.515 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ###
1020 Laken
In het innovatieve woonproject Pagode in Laken vind je dit ruime 3-slaapkamerappartement van 120 m² met een privatief terras van 8,8 m². De indeling is volledig afgestemd op comfort, lichtinval en functionaliteit.De open leefruimte met keuken geeft uit op het zuidgerichte terras. De drie slaapkamers zijn royaal en bieden flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. De badkamer en apart toilet zijn modern afgewerkt. Pluspunten:– BEN-woning: duurzaam & energiezuinig– 3 ruime slaapkamers– 8,8 m² zuidgericht terras– Hoogwaardige afwerking– Gedeelde groene binnentuin– Parkeerplaats en berging optioneel Gelegen in Laken, vlak bij het Koninklijk Domein, met goede verbindingen en een groene omgeving. Meer info of een bezoek? ### – ###
1020 Laken
BOD VANAF: € 550.000 LAKEN : eengezinswoning gelegen in de residentiële wijk Mutsaard, vlakbij de De Wandstraat. Dankzij haar royale indeling en talrijke slaapkamers is deze woning eveneens bijzonder interessant voor een cohousing- of kamerverhuurproject, aangezien de volumes zich uitstekend lenen voor dit type bewoning. In de nabijheid van winkels zoals Delhaize Mutsaard (5 min te voet), Aldi (3 min te voet), evenals talrijke handelszaken en restaurants langs de De Wandstraat. Scholen: Basisschool Pagodes (2 min met de fiets), Europese School (5 min met de wagen), Maria Assumpta (3 min met de fiets). De woning wordt bovendien bediend door talrijke openbaarvervoersverbindingen, waaronder buslijnen 53, 230, 231 en 232, en tramlijnen 3 en 7. De woning beschikt over 7 slaapkamers, 1 douchekamer en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, bureau met toegang tot de tuin en het terras, aangrenzende ruimte geschikt voor een vrij beroep, garage en kelders Tuin: 121 m² 1ste : hal, woonkamer met toegang tot een terras, eetkamer en keuken met toegang tot een overdekt terras 2de: hal, 4 slaapkamers, douchekamer, toilet 3de : hal, 3 slaapkamers, toilet Garage en buitenstaanplaats. Conforme elektrische installatie. Beschikbaar BOD VANAF: De vermelde prijs is een richtprijs. De eigenaar-verkoper behoudt zich volledig vrij en autonoom het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenstemt met zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). De weigering van een bod door de eigenaar geeft de bieder geen recht op enige schadevergoeding. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om de verkoop af te sluiten. Het bod dient te worden ingediend in een gesloten omslag. Indien het bod per e-mail wordt bezorgd zonder gesloten omslag, of op enige andere wijze waardoor de prijs en/of aankoopvoorwaarden leesbaar zijn, wordt het beschouwd als ongeldig. Aarzel niet om onze website ### ) te bezoeken en de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving. Via onze website kunt u eveneens rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmeting worden louter indicatief verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Onder voorbehoud van materiële vergissingen.
1020 Laken
SKYIMMO BRUSSELS stelt u deze ruime eengezinswoning voor, gelegen aan Rue de la Royauté 14, 1020 Laken. De woning beschikt over mooie ruimtes, verschillende leefruimtes en een interessant uitbreidingspotentieel. INDELING: Gelijkvloers: • Woonkamer: 17,70 m² • Slaapkamer: 17 m² • Keuken: 12 m² • Badkamer: 2,24 m² • Magazijn: ±80 m² Het magazijn van ±80 m² is een grote troef en kan gebruikt worden als opslagruimte, voor een professionele activiteit of voor verschillende projecten, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. 1ste verdieping: • Woonkamer: 17,80 m² • Slaapkamer: 16 m² • Keuken: 9,70 m² • Badkamer: 10 m² 2de verdieping: • Woonkamer: 18,14 m² • Keuken: 9,44 m² • Slaapkamer: 16 m² • Hal: 8 m² • Badkamer: 8 m² • Toilet: 1,46 m² • Kleine zijruimte: 2 m² • Zolder die ingericht kan worden als extra slaapkamer De zolder biedt een interessant bijkomend potentieel en kan, afhankelijk van het project van de toekomstige eigenaar, worden ingericht als extra slaapkamer. KELDERS: • 3 kelders LIGGING: • Buurtwinkels: ±200 m • Supermarkten: ±300 m • Scholen: ±300 m • Openbaar vervoer: ±150 m • Metro: ±700 m • Station: ±700 m • Autosnelweg: ±2.700 m De woning geniet van een praktische ligging, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dankzij de ruime vertrekken, 3 kelders, het magazijn van ±80 m² en de inrichtbare zolder biedt deze woning tal van mogelijkheden. Een opportuniteit die u niet mag missen! 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO
1020 Laken
IGL stelt u dit mooie, lichtrijke en uitstekend onderhouden instapklare appartement in Laken voor. Dankzij de hoekligging en de open omgeving zonder nabijgelegen bebouwing geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam vrij uitzicht, wat meteen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.Het appartement is ideaal gelegen nabij het Koning Boudewijnstadion, het uitgestrekte Ossegempark, winkels en openbaar vervoer, met een metrohalte op amper 50 meter. Ook de Brusselse Ring is vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding met Brussel en de ruime omgeving.Reeds bij het betreden van het appartementsgebouw valt op hoe netjes en zorgvuldig het geheel door de bewoners wordt onderhouden. Met de lift bereikt u het appartement, waar een ruime inkomhal u verwelkomt en toegang biedt tot de verschillende vertrekken.De lichtrijke leefruimte geniet van een prachtig open uitzicht en vormt het hart van het appartement. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een ingerichte keuken met aansluitend terras, een praktisch ingerichte en recent gerenoveerde douchekamer en een apart toilet.Een bijkomende troef is de private kelder, die voor extra bergruimte zorgt.Ook op technisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. Met een gunstig EPC-label B- geniet u van een energiezuinige woonst. Bovendien is de elektrische installatie conform, waardoor u zonder bijkomende werken meteen uw intrek kunt nemen.Mogelijkheid tot aankoop van twee ondergrondse autostaanplaatsen aan € 18.000 per staanplaats.Kortom, bent u op zoek naar een charmant, lichtrijk en toekomstbestendig appartement waar u onmiddellijk kunt intrekken? Zowel voor eigen bewoning als investering vormt dit appartement een bijzonder interessante opportuniteit die absoluut een bezoek waard is.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### .
1020 Laken
Laken, nabij Tour & Taxis, mooie kantoorruimte van ongeveer 605 m², gelegen op het gelijkvloers, met 2 buitenparkeerplaatsen als optie (€ 25.000 per plaats). De kantoren werden in 2014 volledig gerenoveerd en beschikken over een privé-ingang en een grote kelder. Ideale ruimte voor een vrij beroep, paramedische of medische activiteit. Bereikbaarheid: Metro 6 – Pannenhuis: ± 5 min. te voet Bus 53, 46 en 88: vlakbij Tram 62 en 93: ± 6 min. te voet Tour & Taxis: op enkele minuten Ring / A12: vlotte verbinding Budget: Gemeenschappelijke lasten: € 600 Onroerende voorheffing: € 7.223 Kadastraal inkomen: € 6.177
1020 Laken
SKYIMMO Brussel presenteert dit ideaal gelegen opbrengstgebouw met een bijzonder aantrekkelijke huuropbrengst. Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden: een gelijkvloers appartement met privékelder en twee duplexen op de bovenverdiepingen, elk voorzien van een woonkamer, slaapkamer, ingerichte keuken en badkamer. Deze logische indeling zorgt voor een optimale bezetting en een sterke huurvraag in de buurt. Het pand genereert momenteel ± €2.800/maand, zonder voorafgaande renovatie. Na een gerichte opfrissing kan het huurrendement oplopen tot ± €4.250/maand, wat een uitzonderlijke rentabiliteit biedt voor investeerders die een stabiel inkomen willen verzekeren en tegelijk de waarde van hun vastgoed willen maximaliseren. Elke eenheid beschikt over een eigen EPB‑certificaat, wat volledige transparantie garandeert: EPB (Gelijkvloers): F – 305 kWh/(m²·jaar) EPB +1: E – 235 kWh/(m²·jaar) EPB +2: F – 284 kWh/(m²·jaar) EPB +3: G – 649 kWh/(m²·jaar) Gelegen in een dynamische wijk van Brussel, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen, vormt dit gebouw een zeldzame kans: een veilig, rendabel en uitstekend gelegen vastgoed met een sterk optimalisatiepotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat onmiddellijk presteert, met een bijzonder interessante meerwaardemarge.
1020 Laken
SKYIMMO BRUSSEL heeft het genoegen u dit gemengd pand aan te bieden, gelegen aan de Marie-Christinestraat 82 in Laeken. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een woongedeelte verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Indeling van het pand Gelijkvloers – Commercieel gedeelte: – Winkelruimte: 32,05 m² – Kleine ruimte met keuken: 14,50 m² Totale commerciële oppervlakte: ±46,55 m² 1e verdieping – Woongedeelte: – Woonkamer: 21,21 m² – Keuken: 9,80 m² – Slaapkamer: 21,21 m² – Dressing: 9,80 m² – Douchekamer: ±2 m² De hoofdslaapkamer en de dressing hebben samen een oppervlakte van ±31,01 m². 2e verdieping – Woongedeelte: – Slaapkamer 2: 9,30 m² – Slaapkamer 3: 12,50 m² – Badkamer: ±6 m² Kelder: – Kelder: ±25 m² – Badkamer met toilet Ligging en nabijheid – Winkels: ±20 m – Scholen: ±20 m – Openbaar vervoer: ±200 m – Station: ±500 m – Sportcentrum: ±700 m – Autosnelweg: ±2.800 m Deze locatie biedt een snelle en vlotte toegang tot de dagelijkse voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen. Aanvullende informatie: De indeling van het pand, waarbij wonen en een commerciële ruimte worden gecombineerd, biedt interessante mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als een professioneel project of een investering. Met drie slaapkamers, een kelder van 25 m² met badkamer en toilet en een commerciële ruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik. Een opportuniteit die u zeker niet mag missen! Contacteer ons: ### ### ### GROUP SKYIMMO
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan