Project: Zuidhoek, Wondelgem 25923-7920122

Vierweegsestraat 1-3, 9032 Wondelgem

299 000 € - 465 000 €

vanaf 299 000 € tot 465 000 € 82 - 146 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

LAATSTE DRIE UNITS TE KOOP

LIGGING
Project “Zuidhoek” is gelegen te Gent, midden in het centrum van Wondelgem met als adres: Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem is een deelgemeente van Gent en staat gekend om zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid, door de nabij gelegen invalswegen. Het centrum van Gent is vlakbij en de afstand naar de R4 en E40 is hooguit tien minuten met de wagen. Bovendien bent u op 15 minuten fietsen van Gent centrum en op 10 minuten fietsen van Dok Noord.
Verder zijn er verschillende supermarkten, winkels, fitness, scholen en bushaltes op wandelafstand. Tot slot is deze residentie omgeven door tal van groene parken, zoals de Wondelgemse meersen en Zandbergen Heermeerspark. Kortom de ideale uitvalsbasis om te wonen.

GEBOUW
Residentie Zuidhoek is een kleinschalig nieuwbouw project bestaande uit 10 BEN (Bijna Energie Neutraal) appartementen en 1 handelsgelijkvloers. Er zijn zowel 2- als 3-slpk appartementen beschikbaar die telkens beschikken over een ruim terras en zonnepanelen.
De appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen waar u zelf inspraak in hebt. De residentie is voorzien van een aangelegde binnentuin, 10 parkeerplaatsen en voldoende fietsenstallingen.

Project Zuidhoek komt in aanmerking voor 6% BTW.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.

Voor meer informatie contacteer Fanny Tel 0472 01 51 51

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

RBX25839 Ref. verkoper: 7920123

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Penthouse 3 Slaapkamers

RBX25840 Ref. verkoper: 7920124

465 000 €

3 Slaapkamer(s) 146 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 25923-7920122 Laatste aanpassing 28/10/2026

De buurt

Opleiding

Klein Duimpje Gent Kinderdagverblijven

223 m · 44'' 223 m · 20'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Stedelijke Basisschool - De Regenboog Kleuterscholen

299 m · 58'' 299 m · 28'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Regenboog Basisscholen

299 m · 58'' 299 m · 28'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 55'' 2 km · 21' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,4 km · 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,4 km · 13'

56 - Gent Zuid - Eeklo Bus

56 m · 40''

562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

56 m · 40''

564 - Gent Zuid - Bassevelde

56 m · 40''

Wondelgem Treinstations

591 m · 3' 452 m · 44'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Zeeschipstraat Laadstations

1,2 km · 1' 38''

Cambio - Zone Waterlelielaan Autodelen

440 m · 1' 31'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Donkey - Wondelgemstationplein Fietsdeelsysteem

338 m · 4'

Winkelen

Colruyt Wondelgem Winkels

597 m · 1' 55'' 597 m · 47'' 571 m · 7' 597 m · 7'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 591 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Wondelgem

950 m · 3' 950 m · 1' 29'' 732 m · 8' 950 m · 11'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

13 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,3 km · 29' 33,2 km · 2º 1'

Beveren

52,8 km · 36' 44,4 km · 2º 31'

Vlissingen

68,6 km · 54' 50 km · 3º 10'

Middelburg

64,8 km · 51' 55 km · 4º 5'

Sint-Niklaas

44,3 km · 31' 35,3 km · 2º 4'

Aalst

38,5 km · 30' 31,1 km · 1º 46'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Vierweegsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Edugo Campus De Toren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Klein Duimpje Gent", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wondelgem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 564 - Gent Zuid - Bassevelde, 56 - Gent Zuid - Eeklo, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Donkey - Wondelgemstationplein" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.