Project: LA RESERVE**, Etterbeek 26553-7708371

Avenue de Tervueren 8, 1040 Etterbeek

997 818 € - 1 822 613 €

vanaf 997 818 € tot 1 822 613 € 127 - 233 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Gelegen tegenover het Jubelpark en op wandelafstand van de verfijnde winkels in de Tongerenstraat, aan de Tervurenlaan, geniet La Réserve van een uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.

Ontworpen door André & Jean Polak en Jacques Saintenoy (1949–1951), wordt dit iconische gebouw volledig gerenoveerd en herbergt het 21 exclusieve appartementen, ontworpen voor een veeleisend cliënteel.

De appartementen onderscheiden zich door hun mooie volumes, overvloedig natuurlijk licht en bijzondere zichten op het park en de stad. Elke ruimte werd met zorg uitgewerkt, met aandacht voor vloeiende circulaties, comfort en verfijnde afwerkingen.

Terrassen, hoogwaardige materialen en strakke lijnen creëren een sfeer van ingetogen, tijdloze luxe.

In de onmiddellijke nabijheid van de Europese instellingen en de belangrijkste verbindingsassen biedt La Réserve een zeldzame woonomgeving waar rust en centraliteit harmonieus samenkomen.

Een discreet adres. Een levensstijl.

Bezoek met Laurent : Tel 0472 32 92 05 of Contact

De energieprestaties worden louter indicatief meegedeeld op basis van de lopende studies. Het definitieve EPC-certificaat zal worden opgesteld bij de oplevering van het project.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE26820 Ref. verkoper: 7708374

997 818 €

2 Slaapkamer(s) 127 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Appartement 3 Slaapkamers

VBE26821 Ref. verkoper: 7708380

1 499 000 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE26822 Ref. verkoper: 7708382

1 551 675 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE26823 Ref. verkoper: 7708386

1 822 613 €

3 Slaapkamer(s) 233 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 26553-7708371 Laatste aanpassing 03/10/2026

De buurt

Opleiding

Babilou Montgomery Kinderdagverblijven

288 m · 3' 681 m · 1' 38'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrije Basisschool - Prinses Juliana Kleuterscholen

305 m · 1' 41'' 314 m · 45'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Vrije Basisschool - Prinses Juliana Basisscholen

305 m · 1' 41'' 314 m · 45'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Cefa - Institut Emile Gryzon Middelbare scholen

470 m · 4' 544 m · 1' 18'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,3 km · 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km · 7'

64 - Porte De Namur - Bordet Station Bus

13 m · 10''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

13 m · 10''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

13 m · 10''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

108 m · 1' 17''

7 - Vanderkindere - Heysel

886 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

193 m · 2' 33''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

193 m · 2' 33''

Merode Treinstations

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 21'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Brussels Airport Luchthavens

9,8 km · 39' 12,1 km · 11' 8,7 km · 36'

Merode Laadstations

187 m · 27''

Cambio - Merode Autodelen

131 m · 2' 5'' 131 m · 1' 40'' 131 m · 1' 40''

Villo - Celtes / Kelten Fietsdeelsysteem

119 m · 1' 31''

Winkelen

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire Winkels

107 m · 1' 14'' 245 m · 35'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Proxy Delhaize Linthout

432 m · 2' 19'' 571 m · 1' 22'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

828 m · 4' 966 m · 2' 19'' 771 m · 10' 828 m · 10'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

2,4 km · 5'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

2,1 km · 2' 55''

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

2,5 km · 6'

Porte De Hal Kastelen

5,6 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,6 km · 41' 32 km · 1º 57'

Beveren

61,4 km · 44' 48,5 km · 3º 32'

Sint-Niklaas

48,5 km · 42' 45,1 km · 3º 7'

Mechelen

28 km · 23' 23,7 km · 1º 36'

Aalst

31,2 km · 29' 30,3 km · 2º 8'

Leuven

27,2 km · 22' 23,4 km · 1º 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Celtes / Kelten" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 11 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - Merode" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Emile Gryzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Babilou Montgomery" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.