Project: LA RESERVE**, Etterbeek 26553-7708371

Avenue de Tervueren 8 , 1040 Etterbeek

997 818 € - 1 822 613 €

vanaf 997 818 € tot 1 822 613 € 127 - 233 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Gelegen tegenover het Jubelpark en op wandelafstand van de verfijnde winkels in de Tongerenstraat, aan de Tervurenlaan, geniet La Réserve van een uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.

Ontworpen door André & Jean Polak en Jacques Saintenoy (1949–1951), wordt dit iconische gebouw volledig gerenoveerd en herbergt het 21 exclusieve appartementen, ontworpen voor een veeleisend cliënteel.

De appartementen onderscheiden zich door hun mooie volumes, overvloedig natuurlijk licht en bijzondere zichten op het park en de stad. Elke ruimte werd met zorg uitgewerkt, met aandacht voor vloeiende circulaties, comfort en verfijnde afwerkingen.

Terrassen, hoogwaardige materialen en strakke lijnen creëren een sfeer van ingetogen, tijdloze luxe.

In de onmiddellijke nabijheid van de Europese instellingen en de belangrijkste verbindingsassen biedt La Réserve een zeldzame woonomgeving waar rust en centraliteit harmonieus samenkomen.

Een discreet adres. Een levensstijl.

Bezoek met Laurent : Tel 0472 32 92 05 of Contact

De energieprestaties worden louter indicatief meegedeeld op basis van de lopende studies. Het definitieve EPC-certificaat zal worden opgesteld bij de oplevering van het project.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBE26820 Ref. verkoper: 7708374

997 818 €

2 Slaapkamer(s) 127 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Appartement 3 Slaapkamers

VBE26821 Ref. verkoper: 7708380

1 499 000 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE26822 Ref. verkoper: 7708382

1 551 675 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE26823 Ref. verkoper: 7708386

1 822 613 €

3 Slaapkamer(s) 233 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 26553-7708371 Laatste aanpassing 02/10/2026

De buurt

Opleiding

Babilou Montgomery Kinderdagverblijven

288 m · 3' 681 m · 1' 38'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrije Basisschool - Prinses Juliana Kleuterscholen

305 m · 1' 41'' 314 m · 45'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Vrije Basisschool - Prinses Juliana Basisscholen

305 m · 1' 41'' 314 m · 45'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Cefa - Institut Emile Gryzon Middelbare scholen

470 m · 4' 544 m · 1' 18'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,3 km · 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km · 7'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN Bus

13 m · 10''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

13 m · 10''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

13 m · 10''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

108 m · 1' 17''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

886 m · 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

193 m · 2' 33''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

193 m · 2' 33''

Merode Treinstations

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 21'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Brussels Airport Luchthavens

9,8 km · 39' 12,1 km · 11' 0 m · 0''

Merode Laadstations

187 m · 27''

Cambio - Merode Autodelen

131 m · 2' 5'' 131 m · 1' 40'' 131 m · 1' 40''

Villo - Celtes / Kelten Fietsdeelsysteem

119 m · 1' 31''

Winkelen

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire Winkels

107 m · 1' 14'' 245 m · 35'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Proxy Delhaize Linthout

432 m · 2' 19'' 571 m · 1' 22'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

828 m · 4' 966 m · 2' 19'' 771 m · 10' 828 m · 10'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

2,4 km · 5'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

2,1 km · 2' 55''

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

2,5 km · 6'

Porte De Hal Kastelen

5,6 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,6 km · 41' 32 km · 1º 57'

Beveren

61,4 km · 44' 48,5 km · 3º 32'

Sint-Niklaas

48,5 km · 42' 45,1 km · 3º 7'

Mechelen

28 km · 23' 23,7 km · 1º 36'

Aalst

31,2 km · 29' 30,3 km · 2º 8'

Leuven

27,2 km · 22' 23,4 km · 1º 26'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de Tervueren - Tervurenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.

Bij het "Villo - Celtes / Kelten" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Bij het "Cambio - Merode" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 2 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 11 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Babilou Montgomery" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Emile Gryzon" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.