Project: Kotter, Gent 2876757-32671

Ottergemsesteenweg 453 , 9000 Gent

149 500 € - 225 000 €

vanaf 149 500 € tot 225 000 € 16 - 18 m² 1 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

Altro Projects verkoopt een nieuw studentenhuisvestingsproject in Gent - Kotter - gelegen op de Ottergemsesteenweg vlakbij het UZ Gent. Het project biedt 126 studentenkamers met een huiselijke sfeer en focus op gezelligheid, comfort en veiligheid. De 12 gemeenschappelijke ruimtes stimuleren sociale interactie en een hechte gemeenschap. Daarnaast onderscheidt Kotter zich door zijn vergroening van omgeving, waarbij een volledig verharde zone wordt omgetoverd tot een groene oase met vaste planten en bomen. Deze combinatie van hedendaagse, hippe, comfortabele huisvesting en een groene omgeving, biedt een grote meerwaarde voor zowel de studenten als de buurt. Kotter is een interessante investering met een hoge meerwaarde potentieel. Om het aanbod democratisch en gevarieerd te houden, worden er 3 types van studentenkamers aangeboden. Iedere student kan gebruik maken van de volledig uitgeruste gemeenschappelijke leefruimtes en de andere gemene delen. Kotter heeft een uitstekende locatie die zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid biedt. Het gebouw valt op door zijn ligging, dichtbij het knooppunt van de E40 en E17, en is gemakkelijk bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets. Het complex ligt in de buurt van diverse hogeschool- en universitaire campussen in Gent en het UZ Gent. Uw aankoop valt onder 12 % registratierechten ipv 21 % btw!

Documenten

kotter_medium-type-a.pdf.pdf Download

kotter_large-type-a.pdf.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Studio

RBX16538 Ref. verkoper: 32671_17446

154 500 €

16 m² Bewoonbare oppervlakte

Studio 1 Slaapkamer

RBX16537 Ref. verkoper: 32671_6826

192 000 €

1 Slaapkamer(s) 18 m² Bewoonbare oppervlakte

Ref. verkoper: 2876757-32671 Laatste aanpassing 14/10/2026

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Stadskabouter Kinderdagverblijven

762 m · 3' 856 m · 1' 40'' 726 m · 9' 726 m · 9'

Stedelijke Basisschool - Ter Leie Kleuterscholen

676 m · 2' 38'' 663 m · 1' 36'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Stedelijke Basisschool - Ter Leie Basisscholen

676 m · 2' 38'' 663 m · 1' 36'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Go! Vesaliusinstituut Middelbare scholen

1,4 km · 9' 3,4 km · 5' 749 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

427 m · 54''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

427 m · 54''

19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen Bus

367 m · 4'

19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion

377 m · 5'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

847 m · 10'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat Trams

823 m · 10'

T4 - Lange Steenstraat - UZ

823 m · 10'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

2,3 km · 9' 2,7 km · 5' 2 km · 20' 2,3 km · 27'

Battmobiel Ottergemsesteenweg Laadstations

229 m · 33''

Cambio - Zone Noendries Autodelen

458 m · 1' 40'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Donkey - Armand Heinsstraat 61 Fietsdeelsysteem

355 m · 4'

Winkelen

Aldi Gent Winkels

413 m · 1' 30'' 413 m · 1' 1'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Shop & Go Delhaize UZ Gent

688 m · 2' 30'' 834 m · 1' 31'' 501 m · 8' 688 m · 8'

Carrefour Market Ledeberg

1,9 km · 6' 1,9 km · 3' 1 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

4,8 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,8 km · 24' 30,9 km · 1º 55'

Beveren

47,8 km · 32' 45,7 km · 2º 38'

Vlissingen

82 km · 1º 1' 58 km · 3º 39'

Middelburg

78,3 km · 58' 62,9 km · 4º 34'

Sint-Niklaas

39,7 km · 26' 36,6 km · 2º 12'

Aalst

29,9 km · 20' 26 km · 1º 33'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ottergemsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize UZ Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Vesaliusinstituut", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen met een halte op 4 minuten loopafstand, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 1 minuut.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Noendries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Armand Heinsstraat 61", 4 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.