Project: Kotter, Gent 2876757-35364

Ottergemsesteenweg 453, 9000 Gent

149 500 € - 225 000 €

vanaf 149 500 € tot 225 000 € 16 - 16 m² 2 unit(s)

Beschrijving

Altro Projects verkoopt een nieuw studentenhuisvestingsproject in Gent - Kotter - gelegen op de Ottergemsesteenweg vlakbij het UZ Gent. Het project biedt 126 studentenkamers met een huiselijke sfeer en focus op gezelligheid, comfort en veiligheid. De 12 gemeenschappelijke ruimtes stimuleren sociale interactie en een hechte gemeenschap. Daarnaast onderscheidt Kotter zich door zijn vergroening van omgeving, waarbij een volledig verharde zone wordt omgetoverd tot een groene oase met vaste planten en bomen. Deze combinatie van hedendaagse, hippe, comfortabele huisvesting en een groene omgeving, biedt een grote meerwaarde voor zowel de studenten als de buurt. Kotter is een interessante investering met een hoge meerwaarde potentieel. Om het aanbod democratisch en gevarieerd te houden, worden er 3 types van studentenkamers aangeboden. Iedere student kan gebruik maken van de volledig uitgeruste gemeenschappelijke leefruimtes en de andere gemene delen. Kotter heeft een uitstekende locatie die zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid biedt. Het gebouw valt op door zijn ligging, dichtbij het knooppunt van de E40 en E17, en is gemakkelijk bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets. Het complex ligt in de buurt van diverse hogeschool- en universitaire campussen in Gent en het UZ Gent. Uw aankoop valt onder 12 % registratierechten ipv 21 % btw!

Documenten

kotter_medium-type-a.pdf Download

kotter_large-type-a.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Studio

RBX28576 Ref. verkoper: 35364_18678

157 500 €

16 m² Bewoonbare oppervlakte

RBX28575 Ref. verkoper: 35364_18677

159 500 €

16 m² Bewoonbare oppervlakte

Ref. verkoper: 2876757-35364 Laatste aanpassing 02/11/2026

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Stadskabouter Kinderdagverblijven

762 m · 3' 856 m · 1' 40'' 726 m · 9' 726 m · 9'

Stedelijke Basisschool - Ter Leie Kleuterscholen

676 m · 2' 38'' 663 m · 1' 36'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Stedelijke Basisschool - Ter Leie Basisscholen

676 m · 2' 38'' 663 m · 1' 36'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Go! Vesaliusinstituut Middelbare scholen

1,4 km · 9' 3,4 km · 5' 749 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

427 m · 54''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

427 m · 54''

19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen Bus

367 m · 4'

19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion

377 m · 5'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

847 m · 10'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat Trams

823 m · 10'

T4 - Lange Steenstraat - UZ

823 m · 10'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

2,3 km · 9' 2,7 km · 5' 2 km · 20' 2,3 km · 27'

Battmobiel Ottergemsesteenweg Laadstations

229 m · 33''

Cambio - Zone Noendries Autodelen

458 m · 1' 40'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Donkey - Armand Heinsstraat 61 Fietsdeelsysteem

355 m · 4'

Winkelen

Aldi Gent Winkels

413 m · 1' 30'' 413 m · 1' 1'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Shop & Go Delhaize UZ Gent

688 m · 2' 30'' 834 m · 1' 31'' 501 m · 8' 688 m · 8'

Carrefour Market Ledeberg

1,9 km · 6' 1,9 km · 3' 1 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

4,8 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,8 km · 24' 30,9 km · 1º 55'

Beveren

47,8 km · 32' 45,7 km · 2º 38'

Vlissingen

82 km · 1º 1' 58 km · 3º 39'

Middelburg

78,3 km · 58' 62,9 km · 4º 34'

Sint-Niklaas

39,7 km · 26' 36,6 km · 2º 12'

Aalst

29,9 km · 20' 26 km · 1º 33'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ottergemsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize UZ Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 1 minuut.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Noendries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Armand Heinsstraat 61" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Vesaliusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een halte op 10 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 19 - Arteveldestadion - Blaarmeersen met een halte op 4 minuten loopafstand, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.