W Immobilière vous propose à la location ce magnifique appartement 3 chambres de 125 m², idéalement situé à Arlon. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour particulièrement lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bains avec double vasque ainsi qu’une première chambre. Le deuxième étage accueille les deux autres chambres, accompagnées d’un hall de nuit. Autre avantage non négligeable : l’appartement est entièrement indépendant et ne dispose d’aucun espace commun avec d’autres occupants. Vous profitez ainsi d’un logement privatif, sans charges communes à prévoir. Un bien offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une réelle intimité. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 3 chambres rénové à proximité du centre-ville et des axes de circulation vers Luxembourg. Situé au 2 e étage, cet appartement (138 m2 selon PEB) comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (16, 16 et 8 m2), salle de douche avec wc et deux pièces rangement. L’appartement dispose d’une cave ainsi qu’un grenier de stockage avec un accès directement depuis l’appartement. Equipements : double vitrage PVC, chauffage central collectif gaz. Loyer 1.150€ + provision mensuelle pour charges communes 250€ (incluant provision de charges pour l’eau et le chauffage de l’appartement). Caution 2 mois. PEB D. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : ### ou par mail : ### CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 1.150€ Charges privées Electricité et télécommunications Charges communes Provision 250€/mois (incluant charges communes + eau et chauffage) * Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Assurance Assurance de type locatif obligatoire par le preneur Disponibilité Immédiate État des Lieux Expert (tarifs disponibles sur simple demande à l’agence) Entretien obligatoire Filtres hotte+ chaudière commune gaz (inclus dans provision de charge) * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking etc. Cette liste étant non limitative. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES ÉTAGE 2 Hall d'entrée 3,60 x 3,09 = 11,13 m² Accès grenier Parlophone Pièce de rangement env. 4 m² Coffret électrique Cuisine ouverte 3,87 x 1,59 = 6,18 m² Taque de cuisson induction Four Lave-vaisselle Frigo Évier inox avec égouttoir Meubles de rangement Salle à manger 4,83 x 3,30 = 15,96 m² Living 5,33 x 4,87 = 26,03m² Pièce de rangement 2 env. 4 m² Salle de douche 3,43 x 1,73 = 5,94 m² Douche Evier simple avec miroir Meubles de rangement WC suspendu Hall de nuit env. 3 m² Chambre 1 4,44 x 3,75 = 16,68 m² Chambre 2 4,44 x 3,73 = 16,64m² Chambre 3/bureau 3,16 x 2,60 = 8,24 m² Grenier de stockage env. 50 m² SOUS-SOL Cave de stockage Raccordement machine à laver RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis Double vitrage PVC Chauffage Chauffage gaz de ville collectif Électricité Conforme Revêtements Carrelage Égouttage Raccordement à l'égout Divers Thermostat, volets manuels et détecteur incendie Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .
3 Slaapkamer(s)
138 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
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Juliet Immo a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique duplex situé au calme dans une petite résidence intimiste de seulement 4 appartements. Il est réparti sur les 1er et 2e étages et il vous séduira par son excellent état, ses finitions de qualité et son confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement soigné et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Il dispose d’une belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage : un hall avec grands placards encastrés sous l'escalier, un espace de vie cuisine ouvert vers la salle à manger et le salon, une chambre confortable, une salle de douche moderne, un WC séparé. Un balcon orienté plein sud complète cet étage. À l’étage supérieur : deux chambres supplémentaires, dont une de plus petite dimension, un second WC séparé et une pièce technique/buanderie polyvalente, offrant de belles possibilités de rangement ou pouvant être aménagée en espace bureau supplémentaire. Le logement bénéficie d’équipements modernes garantissant un confort de vie appréciable : Chauffage par le sol dans les pièces du premier étage, ventilation double flux, châssis à triple vitrage, pour une isolation thermique et acoustique performante. PEB B. Le bien dispose également d'une cave privative spacieuse et de deux places de parking extérieures. Charges mensuelles provisionnelles : 275 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude individuels ainsi que les charges de copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email: ### . Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches.
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