Appartement te huur - Grez-Doiceau

2 zoekertjes (1 - 2)
1 190 €

1390 Grez-Doiceau

(NETHEN - Waals Brabant) Génération Immo biedt u deze lumineuze duplex met 3 slaapkamers en gemeenschappelijke tuin, die de charme van het oude en het hedendaagse combineert, volledig gerenoveerd in een bucolische omgeving op 5 minuten van de N25 en ongeveer 15 minuten van de belangrijkste wegen, winkels en gezondheid ook in de buurt. Met een woonoppervlak van 145m2, bestaat het uit een charmante en lichte woonkamer met open haard, prachtige balkenplafond en toegang tot een prachtig terras op het zuidoosten, een volledig uitgeruste keuken met zijn atypische architectuur, een berging en een loggia, 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan een 28m2 is, een grote badkamer, een toilet met wastafel, een ruime wasruimte die kan worden omgezet in een kantoor of kleedkamer, evenals een gemeenschappelijke voortuin Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij het natuurreservaat Natagora en het Meerdaalbos (Natura 2000) met vele mogelijkheden om te wandelen, joggen, mountainbiken, paardrijden, enz. Gemakkelijk parkeren. Deze duplex zal u toelaten om u volledig te herontdekken met de natuur en de rust. Kom en bezoek zonder uitstel! Kosten: 10e van gemeenschappelijke kosten + 200e van verwarming voorziening + 40e van watervoorziening PEB: 20180531001871 "C" 235 Kwh -38929 Kwh/jaar Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 145 20 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
Appartement te huur Grez-Doiceau (VBB91564)
Prijs op aanvraag

1390 Grez-Doiceau

Immo Wauters a le plaisir de vous proposer à la location ce spacieux appartement 3 chambres, idéalement situé en plein centre de Grez-Doiceau. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et buanderie. Une porte vitrée vous mène ensuite vers un vaste séjour, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. L'appartement dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deux places de parking sont incluses (une intérieure et une extérieure), avec la possibilité de louer des places supplémentaires pour 50 € par mois. Une provision de charges de 150 € par mois est demandée pour les parties communes. Proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un arrêt de bus juste en face et d’un accès rapide à l’autoroute E411 (à 5 minutes). PEB : B Pour plus d'informations, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 100 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen

We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.

Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!


Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Grez-Doiceau (1390) + Deelgemeenten.

990 €

1300 Waver

2-slaapkamer DUPLEX appartement van +/- 85 m² op de 3e verdieping! Dicht bij alle voorzieningen, gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver! 1 overdekte parkeerplaats en 1 kelder. SAMENSTELLING: Niveau 1: - Garderobe met aparte WC + LM - Woonkamer van +/- 35m² met semi-aparte ingerichte keuken (vitro, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, gootsteen, meubels) - Aparte WC met wastafel en MAL ruimte - Slaapkamer van +/-15m² + aangrenzende badkamer (bad, wastafels, meubels en MAL ruimte) Mezzanine: - Grote slaapkamer van +/- 24m² - 1 overdekte parkeerplaats en 1 kelder (D1) KENMERKEN: - Gebouw gebouwd in 1994 - Lift - Houten ramen met dubbele beglazing - Individuele verwarmingsketel op gas - Vloerbedekking: tegels, zwevend parket en vinyl - Parlofoon - Voorziening voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten: 170€ (gemeenschappelijk en privé water) - Beschikbaar op 01/09/2023 - Huurovereenkomst van 3 jaar - 9 jaar Onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, ....... - PEB: B BEZOEKEN & INFO: Bezoeken op afspraak en verdere informatie: ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 10 21
Flat - Studio te huur Dion-le-Val (VBB73744)
650 €

1325 Dion-le-Val

L'immobilière L.A. de WAVRE vous propose ce confortable studio attenant à une maison et situé dans un environnement très calme. Idéal pour personne seule. Les grands axes N25 et E411 sont facilement accessibles. La domiciliation n’est pas encore autorisée. COMPO: REZ: hall/wc ETAGE: séj/cuis/sdd/mezzanine - Cuisine équipée - Boiler électrique - Parking dans la rue - État des lieux à l'amiable - Garantie de 2 mois sur compte bloqué - Forfait : 100€ (chauffage, électricité, eau) - Animal autorisé après accord du propriétaire - PAS DE DOMICILIATION - PEB E : 385 KWh/m².an - N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 51
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 22 62 40
1 150 €

1300 Waver

Génération Immo presenteert deze prachtige nieuwe kwaliteitsflat, gelegen in een modern en goed onderhouden gebouw, die u al het nodige comfort biedt. De belangrijkste kenmerken zijn: Een comfortabele leefruimte met een grote erker die uitgeeft op een overdekt terras. Een moderne, volledig uitgeruste keuken. Twee slaapkamers. Een grote doucheruimte. Een apart toilet. Een eigen kelder om uw spullen veilig op te bergen. Een gemeenschappelijke ruimte voor vuilnis, fietsen, scooters,... PEB A++ ! Lage gemeenschappelijke kosten!! De flat biedt ook in de prijs, twee parkeerplaatsen, een binnen en een buiten. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 10 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 68 81 22
800 €

1300 Waver

Op 2 stappen van het centrum van Waver, 2-slaapkamer appartement van ongeveer 65m² op de 2e verdieping van een klein gebouw. Geen gemeenschappelijke kosten! SAMENSTELLING: Woonkamer van +/-15m², Half ingerichte keuken (oven nog te plaatsen) met eethoek van +/-11m², Aparte WC, Doucheruimte (douche, wastafel en wasmachine ruimte), 2 slaapkamers van +/-10 en 13m², Kelder. KENMERKEN: Vrij te betrekken, 3-jarige huurovereenkomst, Geen gemeenschappelijke kosten. Klein gebouw zonder lift, Individuele verwarming op gas, Houten ramen met dubbele beglazing, Vloerbedekking: tegels en vinyl, Ingangstelefoon, EPB: D. In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.BEZOEKEN & INFO: Bezichtiging op afspraak op 010/24.10.21*Exclusief kosten - Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 55
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 10 21
825 €

1315 Piètrebais

L’Immobilière L.A. de Hamme-Mille vous présente ce magnifique et lumineux duplex de 100 m², idéalement situé entre Grez Doiceau et Jodoigne. Judicieusement aménagé, il offre un spacieux séjour, une cuisine super-équipée, et 2 chambres à l’étage. De plus, vous bénéficierez des avantages d’une VMC et de l’absence de charges communes. Vous pourrez profiter, également, d’une charmante terrasse en pierre bleue, et trouver un espace pour ranger vos vélos à l'arrière. L'emplacement de ce bien est proche de toutes les commodités y compris des écoles et des commerces. Le bail sera d'une durée de 3 ans et l'état des lieux sera établi par un expert. Belle opportunité à ne pas manquer ! - N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 86 08 33
1 200 €

1325 Chaumont-Gistoux

*** VISITES ET RENSEINGEMENTS UNIQUEMENT AU ### *** Bureau Gestion & Propriété vous propose un magnifique appartement neuf de deux chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme en cul-de-sac, à proximité du centre de Chaumont-Gistoux. On y retrouve un hall spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine super équipée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. On retrouve également un WC séparé pour plus de commodité. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privé ainsi qu'un emplacement de parking réservé et une cave spacieuse de 15m². Les charges mensuelles englobent l'entretien des parties communes et du jardin, le chauffage central, l'eau chaude ainsi que l'entretien de la ventilation (VMC). L'appartement est disponible immédiatement. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 96
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 496 21 00 23
Appartement te huur Waver (VBB92586)
800 €

1300 Waver

Appartement d'une surface habitable de ±50m², entièrement rénové et disponible en première occupation ! Situé au cœur de Wavre, sur la Place Bosch, au 3e étage d’une petite copropriété avec ascenseur. L’appartement, calme et situé à l'arrière du bâtiment, offre un espace de vie de ±25m² avec une cuisine ouverte équipée : four, plaques électriques, hotte, et réfrigérateur. Il comprend également une chambre séparée de 12m², une salle de douche, et un WC indépendant avec espace et raccord pour machine à laver. Chauffage électrique (installation neuve). Tout est neuf et prêt pour une première occupation après rénovation. Charges communes : provision mensuelle de 50€, couvrant la consommation d’eau privative et l’entretien des parties communes (ascenseur, nettoyage, électricité). Disponible immédiatement. Idéal pour 1 personne ou maximum un couple. Bail souhaité d'un an, renouvelable. État des lieux réalisé avec un expert (±125€ par partie), garantie locative de deux mois de loyer et assurance locative obligatoire. Infos et visites sur ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 50 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 489 52 95 21
Appartement te huur Waver (VBB90473)
825 €

1300 Waver

Een ideale locatie voor dit aangename appartement op de 5e verdieping, dat volledig is gerenoveerd en een terras op het westen heeft. Het bestaat uit een uitstekend uitgeruste nieuwe keuken met bijkeuken, een zeer lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een doucheruimte met wasruimte. Er is een privékelder en een fietsenberging op de begane grond. Omgeven door groen. In de directe omgeving van Golf de la Bawette en Zoning Nord (GSK). Uitvalswegen (E411 en N25), openbaar vervoer en het centrum van Waver op enkele minuten afstand. Voorzieningen voor lasten: €190/maand (liften, gemeenschappelijke ruimtes, water en verwarming) EPB B. Beschikbaar op 1/12/2024 Een must-see! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 20 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 87 20 87
1 050 €

1300 Waver

***OPTIE*** WAVRE - Gelegen vlakbij GSK, de golfbaan Château de la Bawette, op 5 minuten van het centrum van Waver en al zijn faciliteiten, biedt AMELOT PROPERTIES u dit prachtig gelijkvloers appartement met tuin van +/-85 m2 te huur aan in een gebouw gebouwd in 2015. Als nieuw en als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die de dagzijde van de nachtzijde scheidt. De woonkamer inclusief 1 volledig ingerichte USA keuken biedt +/-36 m2, allen uitkomend op het terras en de mooi aangelegde tuin op het ZUIDEN. De slaapkamer van +/-14,5 m2 communiceert rechtstreeks met de badkamer (incl. wasruimte). Andere troeven: zeer lage lasten, gelijkvloers met buitengevel, kot voor opslag/berging, onafhankelijke en aparte ingang vanuit de mede-eigendom, fietsenstalling, makkelijk parkeren voor het gebouw, dichtbij winkels, snelle toegang tot treinstation Waver en de E411. Provisies voor gemeenschappelijke kosten van +/-40€/maand. Individuele gasboiler. Elektriciteit compatibel. PEB B – 100 kWh/m2/jaar. DIRECT beschikbaar! Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op ### - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op ### ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet-contractueel*** Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 85 10 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 897 19 37
770 €

1300 Waver

Prachtig en licht appartement met 1 slaapkamer van +/- 50 m² gelegen op de 4e verdieping met terras Z-W. Volledig gerenoveerd! 5 min van het centrum van Waver en alle faciliteiten. Moet snel bezocht worden! SAMENSTELLING - Inkomhal met kasten - WC (hangend) met handwasbak - Lichte woonkamer van +/-20m² met een terras van +/-4m² op het Zuid-Westen - Volledig ingerichte keuken van +/-5m² - Slaapkamer van +/- 10.5m² - Doucheruimte (met MAL plaats) Kelder Verplichte overdekte parkeerplaats : 15.000€ KENMERKEN - Gebouw uit 1978 - Appartement volledig gerenoveerd - Lift - PVC dubbele beglazing - Individuele gasketel - Vloerbedekking: tegels en zwevend parket - PEB: C - Elektriciteit conform - Netto RC: 892€ - Geïndexeerd: 1662€ - Pre-discount: 608.71€ - Gemeenschappelijke lasten: 90€ - Gratis bij de akte - Dicht bij alle voorzieningen BEZOEKEN & INFOS Bezoeken op afspraak en bijkomende informatie Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 50 4 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 10 21
Appartement te huur Waver (VBB72420)
3 000 €

1300 Waver

5 mins de walibi 5 mins du centre de wavre 2 mins du golf 2 mins zoning nord de wavre Glaxo Smith Kline Chambre donnant à l ouest sur le golf Bus en bas de l immeuble vers centre où basse wavre Meer weten?

contacteer
details
E-mail
1 095 €

1300 Waver

Les Jardins de l'Orne Zeer licht, op het zuiden gelegen appartement met 1 slaapkamer (±56m²) in een groene omgeving, met 10m² terras, parkeerplaats en zolder! De ligging is ideaal, aan de rand van het dorp Mont-Saint-Guibert, op 10 minuten lopen van het station, dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste routes (N4, E411, N25), ... en op slechts een korte fietstocht van Louvain-la-Neuve en het Axis Parc! SAMENSTELLING: - Kleine hal met apart toilet - Lichte woonkamer met uitzicht op het park - 10 m2 terras op het zuiden in een lommerrijke omgeving - Volledig ingerichte keuken : vitro-keramische kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser - Berging met ruimte voor wasmachine en condensdroger - Slaapkamer met parketvloer van +/- 13m² - En-suite douchekamer met verwarmd handdoekenrek - Zolder van +/- 4m² - Buitenparkeerplaatsen en gemeenschappelijke fietsenruimte Kenmerken: - Beschikbaar op 1 september 2024 - Huurovereenkomst van 3 jaar - Gebouwd in 2018 en voorzien van alle moderne gemakken: geavanceerde thermische en akoestische isolatie, individuele condensatieketel op gas, individuele ventilatie met dubbele doorstroming, enz. - Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters - Betegelde en zwevende parketvloeren - Voorziening voor gemeenschappelijke servicekosten: €70/maand. - PEB: A Bezichtiging op afspraak en verdere informatie: ### *Niet contractuele informatie Exclusief kosten Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 10 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 10 21
1 200 €

1300 Waver

2-slaapkamer DUPLEX appartement van +/- 85 m² op de 3e verdieping! Dicht bij alle voorzieningen, gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver! 1 overdekte parkeerplaats en 1 kelder. SAMENSTELLING: Niveau 1: - Garderobe met aparte WC + LM - Woonkamer van +/- 35m² met semi-aparte ingerichte keuken (vitro, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, gootsteen, meubels) - Aparte WC met wastafel en MAL ruimte - Slaapkamer van +/-15m² + aangrenzende badkamer (bad, wastafels, meubels en MAL ruimte) Mezzanine: - Grote slaapkamer van +/- 24m² - 1 overdekte parkeerplaats en 1 kelder (D1) KENMERKEN: - Gebouw gebouwd in 1994 - Lift - Houten ramen met dubbele beglazing - Individuele verwarmingsketel op gas - Vloerbedekking: tegels, zwevend parket en vinyl - Parlofoon - Voorziening voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten: 170€ (gemeenschappelijk en privé water) - Beschikbaar op 01/09/2023 - Huurovereenkomst van 3 jaar - 9 jaar Onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, ....... - PEB: B BEZOEKEN & INFO: Bezoeken op afspraak en verdere informatie: ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 130 15 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 10 21
895 €

1300 Waver

Zeer mooi appartement met 2 slaapkamers van ±85m² ! Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met lift in het centrum van Waver! Op 5' wandelen van het bus- en treinstation, op 3' van de E411 en in het hart van de winkels, maar toch heel rustig en vredig. ! Niet te missen! SAMENSTELLING: - Inkomhal met toilet en vestiaire - Lichte en aangename woonkamer van +/- 35m² - Superuitgeruste open keuken (koelkast, oven, vitro, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, opbergmeubels) - Nachthal die leidt naar 2 slaapkamers van ±13,5 en 10m² - Badkamer (ligbad, wastafel en opbergmeubel) - Wasruimte met wasmachine en droogkast KENMERKEN: - Beschikbaar op 15 september 2023 - 3-jarige huurovereenkomst - 3-fronted flat - PVC dubbele beglazing - Jaloezieën en lichtarmaturen in elke kamer - Tegels en quickstep - Individuele verwarming op gas - Parlofoon - Voorziening voor gemeenschappelijke kosten: € 125/maand (elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, .., privé water) - PEB D BEZOEKEN: Op afspraak ### *Niet contractuele informatie exclusief kosten Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 10 21
550 €

1300 Waver

Aangename studio van +/- 35m² op de 1ste verdieping van een klein gebouw. Ideaal gelegen in het centrum van Waver. Dicht bij alle voorzieningen. SAMENSTELLING: - Woonkamer van +/- 15m² met kitchenette (afzuigkap, kookplaat, koelkast, gootsteen, meubilair) - Slaapkamer met mezzanine van +/- 15m² - Doucheruimte (douche, wastafel en WC) - Buitenparkeerplaats beschikbaar (40€/maand) KENMERKEN: - Beschikbaar vanaf 1 juli 2023 - Huurcontract: 9 jaar - Maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 50€ (onderhoud van gemeenschappelijke ruimten + vast tarief voor privé-water) - Elektrische opslagverwarming - Houten ramen met dubbele beglazing - Bekleding: vinyl en tegels - Parlofoon - ILL: E (nieuwe ILL in behandeling) Bezichtiging op afspraak en verdere informatie op ### of per e-mail op ### . Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 37 10 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 10 21
930 €

1300 Waver

Loué ! Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, proche de toutes les facilités, nous vous proposons ce superbe appartement composé d'un hall d'entrée, un grand living très lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, un hall de nuit donnant sur trois belles chambres, une salle de douche, deux WC, un garage box fermé et une cave. PEB C ! Loyer 930€/mois + 80€ de charges communes. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 90 6 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 65 01 65
850 €

1300 Waver

Loué - Situé à Wavre au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement de 60m² avec 2 terrasses orientées Est. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée, 2 chambres de 11m² et 8m² et d'une salle de bains. Une cave et un garage inclus dans la location de ce bien. PEB classe B n°20221010028520. Charges mensuels 220€ (provision chauffage et eau chaude inclus). Plus d'informations ou visites sur GILMONT.BE ou au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 60 23 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 65 01 65
650 €

1325 Chaumont-Gistoux

LOUE PAR GILMONT IMMOBILIER!!! Gilmont Immobilier est heureux de vous présenter ce splendide appartement 1 chambre de 54m² proche de la E411, N4 et de Louvain-La-Neuve. Il est composé d'un living/salle à manger, cuisine équipée, une belle chambre et une salle de bain. Vous serez séduit par le calme et l'environnement! Deux emplacements de parking extérieurs sont également joints à la location. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple! Loyer de 650€/mois - 180€ de provision de charges comprenant l'eau, le chauffage et l'électricité ! A visiter sans tarder. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 54 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 65 01 65

Appartement te huur in Graven

Met slechts twee appartementen beschikbaar voor verhuur biedt Graven een exclusieve kans voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een rustige woonervaring in deze landelijke omgeving. De gemiddelde huurprijs voor appartementen bedraagt €1.150 per maand, wat aantrekkelijk is voor diegenen die willen profiteren van de lagere kosten in vergelijking met grotere steden terwijl ze toch toegang hebben tot alle noodzakelijke voorzieningen.

De appartementen in Graven zijn vaak gesitueerd binnen kleinere complexen of gerenoveerde gebouwen uit vorige eeuwen, wat unieke woonruimte oplevert met veel karakter. Deze setting trekt vaak jonge professionals aan of ouderen die zoeken naar gemak en minder onderhoudsverplichtingen dan bij grotere woningen. Bovendien staan deze woningen meestal dicht bij lokale voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidsdiensten, wat bijdraagt aan een hogere levenskwaliteit voor de bewoners.

De verbindingen vanuit Graven naar nabijgelegen steden en economische hubs zijn uitstekend dankzij goed ontwikkelde snelwegen zoals de A4/E411 en diverse buslijnen die de gemeente doorkruisen. Dit maakt het mogelijk om snel te reizen naar werk of sociale activiteiten zonder veel tijdverlies. De rustige atmosfeer gecombineerd met praktische voordelen maakt het huren van een appartement in Graven tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar balans tussen werk en privéleven in een rustige omgeving.

Toon alles Toon minder