Appartement te huur met 2 slaapkamers - Herzele

2 zoekertjes (1 - 2)
650 €

9550 Hillegem

Vul eerst de KANDIDATUURFICHE volledig in door te klikken op volgende link ### ! Dan pas kan een bezoek ingepland worden. Gunstig gelegen dakappartement nabij invalswegen, het openbaar vervoer en winkels. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en omvat een woonkamer, ingerichte keuken voorzien van inbouw koelkast, oven, kookplaat en dampkap, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van toilet, douche, meubel en aansluiting voor wasmachine. Beschikbaar vanaf: 01/09/2026 of bespreekbaar met de huidige huurder. De huurprijs: €650 + €15 gemeenschappelijke kosten Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 58 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
825 €

9550 Herzele

- Aanvragen ENKEL PER MAIL - ### In het centrum van Herzele vindt u dit ruime en charmante duplexappartement, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Via een private ingang aan de straatzijde betreedt u de woning, wat meteen zorgt voor extra privacy en het gevoel van een echte “woning in huisvorm”. Op de eerste verdieping komt u terecht in een lichtrijke en aangename leefruimte die naadloos aansluit op de functionele, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De tweede verdieping biedt twee volwaardige en comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een aparte wasplaats. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox bij te huren aan slechts €50 per maand. Dankzij de uitstekende, centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Dit maakt van deze woning een bijzonder praktische en aantrekkelijke woonplek voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Kortom: een ruim, goed ingedeeld duplexappartement met het comfort van een woning, midden in Herzele. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 132 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen

Een paar treffers voorlopig

Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.


Ook in de buurt van Herzele (9550) + Deelgemeenten

850 €

9620 Zottegem

Vul eerst de KANDIDATUURFICHE volledig in door te klikken op volgende link ### ! Dan pas kan een bezoek ingepland worden. Dit instapklaar duplex-appartement is zeer gunstig gelegen in het centrum van Zottegem. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer met schuifraam dat toegang geeft tot het terras, aparte ingerichte keuken, bergruimte met aansluiting voor wasmachine & droogkast, 2 badkamers met toilet en 2 slaapkamers. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw en in het appartement. De centrale verwarming is op aardgas. Huurprijs €850/maand (inclusief kosten). Beschikbaar vanaf 01/07/2026 Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 140 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 483 67 65 79
695 €

9620 Zottegem

Vul eerst de KANDIDATUURFICHE volledig in door te klikken op volgende link ### ! Dan pas kan een bezoek ingepland worden. Het appartement bestaan uit een inkomhal, apart toilet, zeer ruime woonkamer, aparte keuken, badkamer met inloopdouche en aansluitingen wasmachine en droogkast, 1 grote slaapkamer en een dressing/kinderkamer. Daarnaast is er een balkon vooraan en terras achteraan. Huurprijs: €695/maand + €35 provisie privatief waterverbruik. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 483 67 65 79
1 100 €

9500 Geraardsbergen

Deze prachtige nieuwe flat met twee slaapkamers en terras is gelegen te Idegem, deelgemeente van Geraardsbergen. Eerste bewoning van het pand, het is gelegen op de 1e verdieping en bestaat uit een hal met toilet, een mooie living met volledig uitgeruste keuken (vaatwas, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven en microgolfoven), zuidgericht terras, badkamer met douche en lavabo, twee slaapkamers, berging. Warmtepomp en 2 zonnepanelen. Garagebox en autostaanplaats inbegrepen. Mogelijkheid tot laden van wagen, laadpaal voorzien. Directe nabijheid van openbaar vervoer, station. Deze flat zal je overtuigen met zijn kwaliteitsafwerking en ligging, en biedt zijn bewoners een kwaliteitsomgeving dicht bij openbaar vervoer en winkels. Huurprijs € 1.080/maand + algemene kosten € 20/ maand. Voor meer informatie of een bezoek: ### of +32 498/10.69.56 Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 110 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 54 67 00 60
790 €

9500 Geraardsbergen

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is dit ruime 2-slaapkamerappartement in het hart van Geraardsbergen zeker een bezoek waard. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad/douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet voor extra comfort. Verder zijn er twee praktische bergingen die zorgen voor voldoende opbergruimte. In het gebouw is bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en dankzij de lift is het appartement vlot bereikbaar. De ligging is een absolute troef: in het centrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van de Markt, winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Troeven: Ruim 2-slaapkamerappartement Lichtrijke en ruime living Badkamer met bad/douche, lavabo en toilet Apart gastentoilet Twee bergingen Gemeenschappelijke fietsenberging Lift aanwezig in het gebouw Centrale ligging op wandelafstand van de Markt Onmiddellijk beschikbaar Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 468 24 52 45
800 €

9500 Geraardsbergen

Appartement te huur in Geraardsbergen Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte ? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Dit appartement beschikt over: 2 ruime slaapkamers en Dichtbij het centrum van Geraardsbergen, geinstalleerde keuken, mooie leefruimte met veel lichtinval. Gelegen dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op vlotte afstand van het centrum en belangrijke invalswegen. Extra troeven: Energiezuinig, Open ligging instapklaar, Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek op ### Jerko Mail naar ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 70 9 m² Terras
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 54 67 00 60
985 €

9660 Brakel

Energiezuinig prachtig dakappartement gelegen in een klein gebouw met 3 appartementen, 2de verdieping, geen lift aanwezig, 85m², met 2 slaapkamers, zonneterras (5m²) en achteraan een privatieve autostaanplaats. Zeer rustige ligging! Het appartement omvat: Een lichtrijke woonkamer (30m²) met open ingerichte keuken met eiland voorzien van alle inbouwtoestellen, wasplaats met aansluiting voorzien voor wasmachine, apart toilet, badkamer (3,20m²) met douche en badkamermeubel met dubbele lavabo, apart toilet & 2 slaapkamers. Verder een zonneterras, een autostaanplaats en een gemeenschappelijke tuin. Het appartement is onmiddellijk vrij - waterontharder aanwezig - Airco aanwezig (unit in beide slaapkamer en woonkamer), moderne lichtarmaturen aanwezig in alle ruimten - Overal dubbele beglazing (hoogrendementsbeglazing), PVC - CV aardgas (condenserende gaswandketel). Maandelijkse Huurprijs: 985€ + 50€ ( gemeenschappelijke lasten) Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 5 m² Terras
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 498 56 11 18
710 €

9660 Brakel

Appartement te huur in centrum Brakel Ben je op zoek naar een instapklaar appartement? Dan is dit prachtige appartement precies wat je zoekt! Dit appartement beschikt over: 2 slaapkamers en zicht op het centrum van Brakel, Grote parking nabij, mooie leefruimte met veel lichtinval. Gelegen dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Extra troeven: Energiezuinig, volledig geschilderd en instapklaar Ochtendzon op het terras Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek op ### Jerko Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 105 10 m² Terras
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 54 67 00 60
880 €

9500 Moerbeke

Dit aangenaam en praktisch ingericht appartement met terras is gelegen in het centrum van Moerbeke, op wandelafstand van het station, een bushalte en een aantal handelszaken (bakkers, slagerij, buurtsupermarkt...).Het appartement omvat een inkomhal met toilet, een ruime lichtrijke woonkamer grenzend aan het terras, een ingerichte keuken met aansluitende berging, een nachthal, een badkamer (met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel) , een tweede berging en twee slaapkamers.In de verhuur is eveneens een ruime garagebox (ondergronds) begrepen.De residentie is goed onderhouden en is voorzien van een lift die ook toegang biedt tot de ondergrondse garage.Gunstig EPC (label A).Huurprijs: 880 EUR (appartement + garage) + 70 EUR gemeenschappelijke kosten per maand. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 4 m² Terras 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 54 58 72 61
925 €

1790 Affligem

Dit centraal gelegen appartement met een bewoonbare oppervlakte van 121m² bevindt zich op de eerste verdieping en heeft het volgende te bieden: inkomhal, toilet, badkamer met enkele lavabo en ligbad met douchefaciliteit, cv-ruimte, ruime leefruimte, ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en vaatwasmachine, berging/wasplaats en 2 ruime slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en er is voldoende parkeermogelijkheid vooraan het gebouw. Er zijn geen gemeenschappelijke lasten. Jaarlijks zal er een afrekening gemaakt worden voor het verbruik van water en elektriciteit in de gemeenschap. In overleg met de huidige huurders is er mogelijkheid tot overname van de meubels. Onmiddellijk beschikbaar. Wenst u meer informatie, aarzel niet ons te contacteren en stuur een mail naar: ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 121 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 53 41 57 92
3 984 €

1730 Asse

Dit schitterend gemeubeld appartement te huur in Asse biedt met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² ruimte, comfort en stijl op de tweede verdieping van het gebouw gelegen aan Louwijn 39A. Met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning perfect geschikt voor wie een ruime en kwalitatieve woonomgeving zoekt. De keuken is super uitgerust, voorzien van modern comfort, terwijl de badkamer met één volledige installatie een aangename leefkwaliteit garandeert. Het appartement beschikt over een veranda waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De dubbele beglazing en gasverwarming zorgen voor een aangename en energie-efficiënte woonomgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 3 939 €. De uitstekende staat van het appartement maakt het aantrekkelijk voor diegene die op zoek zijn naar een direct instapklare woning. Het geheel wordt verbonden met alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, inclusief wateraansluiting en aansluiting op het rioleringsnet, wat het comfort verhoogt. Hoewel het geen serviceappartement betreft, draagt de goede kwaliteit van afwerking bij tot een aangenaam woongevoel. De locatie op de tweede verdieping biedt privacy en rust. Deze eigendom is beschikbaar vanaf 22 november 2026, waardoor geïnteresseerden ruim de tijd krijgen om hun verhuisplannen te organiseren. De ligging in Asse biedt een interessante combinatie van rustige woonomgeving met voldoende nabijheid tot stedelijke voorzieningen in de regio. Hoewel er geen specifieke bijkomende informatie over transport of buurtvoorzieningen werd meegegeven, staat deze woning garant voor een comfortabele levensstijl in een goede woonomgeving binnen Vlaanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie BRU-1404461P. Grijp deze kans om te wonen in een stijlvol en ruim appartement dat u alle nodige comfort biedt tegen een huurprijs van 3 939 € per maand. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 158 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 808 10 09
1 295 €

9230 Wetteren

Op een rustige en vlot bereikbare locatie ligt dit exclusieve, gelijkvloerse appartement. Het interieur combineert technische topkwaliteit met een uitzonderlijk design. De sfeervolle leefruimte met een hoogwaardige open keuken sluit naadloos aan op twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een handige berging. Buiten geniet u in alle privacy van een noordoostelijk terras en een zonnige zuidwesttuin, compleet met grasrobot en automatische beregening. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en screens is deze woning volledig energiepositief (Label A+, E-peil -5), wat resulteert in nagenoeg geen verbruikskosten. Hoogwaardige extra’s zoals een alarmsysteem, digitale pakjesbox, eigen garage met autostaanplaatsen en laadpalen maximaliseren het comfort. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 voor € 1.295 per maand, plus € 120 provisie voor gemeenschappelijke kosten. Contacteer ons snel voor een bezichtiging. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 124 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 9 365 08 88
1 100 €

9300 Aalst

Lichtrijk en gezellig 2-slaapkamer appartement te Aalst in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en eveneens toegankelijk met de lift. Indeling: ruime inkomhal (9,30m²), aparte toilet (1,50m²), leefruimte met totaal ingerichte open keuken voorzien van een enkele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en oven (40m²), aansluitend een terras vooraan (3,50m²) en achteraan (5m²), berging/wasplaats (2m²), 2 slaapkamers (10m² + 7,50m²) en badkamer met dubbele lavabo en ligbad (5m²). Het appartement is bemeubeld en reeds voorzien van verlichting en raamdecoratie. De gemeenschappelijke lasten zijn vervat in de huurprijs. Verder is er ook een afgesloten kelderberging inbegrepen en een staanplaats voor 1 wagen in de ondergrondse garage. Vrij vanaf 01/10/2026. Voor meer informatie of een bezoek mail naar ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 5 m² Terras
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 53 41 57 92
895 €

9230 Wetteren

Dit energiezuinige appartement in de Moerstraat combineert een praktische indeling met alle comfort voor modern wonen en beschikt over een uitstekende energiescore (EPC B). Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke living die aansluit op de ingerichte keuken met een praktische, aparte berging. Vanuit de leefruimte heb je direct toegang tot het gezellige terras. Het appartement beschikt daarnaast over comfortabele slaapkamers en een badkamer met douchebad. Als bewoner kun je gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Bovendien is er de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te huren. Huurprijs: € 895/maand + € 50 gemeenschappelijke kosten. Bezoek mogelijk na afspraak. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 82 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 9 365 08 88
1 285 €

9052 Zwijnaarde

Vraag uw bezoek aan via immodavinci.be Ligging Dit stijlvolle nieuwbouwappartement is uitstekend gelegen in Zwijnaarde, op een strategische locatie nabij het Technologiepark, UZ Gent en AZ Maria Middelares. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, de E40, E17, R4 en andere belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en biedt vrij uitzicht op het omliggende groen. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve, volwaardige toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging in het appartement. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangenaam westgericht terras, waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Op technisch vlak is het appartement uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, die in de zomer ook kan koelen. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Het appartement wordt volledig geschilderd opgeleverd en is voorzien van alle verlichtingsarmaturen. Bij het appartement hoort een autostaanplaats. Troeven EPC A (E-30) 2 ruime slaapkamers Grote raampartijen met vrij uitzicht op groen Westgericht terras Warmtepomp Zonnepanelen en ventilatiesysteem D Vrij vanaf 1 september Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 12 m² Terras
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 9 273 55 55
1 175 €

9300 Aalst

- Aanvragen ENKEL PER MAIL - In de recente Residentie Graanhaven stellen wij u dit stijlvolle nieuwbouwappartement voor, gelegen op de tweede verdieping. Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Aalst. De indeling werd doordacht ontworpen met aandacht voor licht en ruimte. De ruime leefruimte met grote raampartijen sluit mooi aan op de open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne woonomgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor was- en voorraadruimte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Via de leefruimte heeft u toegang tot het aangename terras, waar u kan genieten van het buitenleven in alle rust. Daarnaast biedt de residentie een gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners kunnen ontspannen in een groene omgeving. Tot slot beschikt het appartement over een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling op niveau -1, waarbij elke bewoner over een eigen, afgebakende fietsenplaats beschikt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement comfortabel bereikbaar. De huurprijs bedraagt € 1.275 per maand voor het appartement, inclusief staanplaats. Maandelijks worden €100 gemeenschappelijke kosten in rekening gebracht. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een nieuw en modern appartement met alle comfort, op een gunstige ligging vlakbij het centrum van Aalst. Voldoet dit appartement aan uw wensen, neem dan snel contact op via ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 95 9 m² Terras
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 478 45 72 49
1 075 €

9300 Aalst

- Aanvragen ENKEL PER MAIL - In de recente Residentie Graanhaven vindt u dit moderne en instapklare appartement op de derde verdieping. Dankzij de combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van het centrum van Aalst geniet u hier van het beste van twee werelden. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos overgaat in een open, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam zicht op de Dender. Aansluitend is er een praktische berging voorzien voor wasmachine, droogkast en extra opslag. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een hedendaagse badkamer, aangevuld met een apart gastentoilet. Een bijzondere troef zijn de twee terrassen, waar u op elk moment van de dag kan genieten van frisse lucht en het mooie uitzicht. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin, die extra rust en groen biedt. Verder beschikt u over een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling op niveau -1, waarbij elke bewoner over een eigen, afgebakende fietsenplaats beschikt. Het appartement is bereikbaar via zowel trap als lift en bevindt zich op een gunstige locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Aalst. De huurprijs bedraagt € 1.175 per maand voor het appartement, inclusief staanplaats. Maandelijks worden €100 gemeenschappelijke kosten in rekening gebracht. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een moderne residentie, met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 89 14 m² Terras
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 478 45 72 49
850 €

9200 Dendermonde

Appartement te huur in Dendermonde Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte ? Dan is dit prachtige appartement precies wat je zoekt! Dit appartement beschikt over: 2 ruime slaapkamers en Dichtbij het centrum van Dendermonde, volledig geinstalleerde keuken, mooie leefruimte met veel lichtinval. Gelegen dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op vlotte afstand van het centrum en belangrijke invalswegen. Extra troeven: Energiezuinig, volledig geschilderd en instapklaar, Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek op ### Jerko Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 83 10 m² Terras
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 54 67 00 60
1 350 €

9340 Lede

Ben je op zoek naar een triplex nieuwbouwappartement met een prachtig uitzicht? Zoek niet verder! Dit appartement in de Nonnenbosstraat 72/11 heeft alles wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal Indeling eerste verdieping: - Apart toilet - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Berging/wasplaats Indeling tweede verdieping: - Apart toilet - 2 slaapkamers - Badkamer met ligbad en douche Bijzonderheden: - 2 terrassen - Parkeerplaats - Zonnepanelen - Energiezuinig (EPC A) - Prachtig uitzicht op agrarisch gebied Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan. Bij Albert kom je thuis Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 468 24 52 45