Deze ruime duplex bevindt zich op de derde verdieping van een modern appartementsgebouw met lift, gelegen in het centrum van Saint-Gérard. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een helder en aangenaam leefruimte, dat open is verbonden met een semi-gemeubileerde keuken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een aparte badkamer en toilet voor extra comfort. Het appartement is niet gemeubileerd en beschikt over PVC-vensters die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is er een privé kelder voor extra opslagruimte en kan men genieten van het gemeenschappelijke tuin dat deel uitmaakt van de copropriété, wat een aangename buitenruimte biedt aan bewoners. De woning is volledig voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in België nog veel voorkomt en zorgt voor een efficiënte verwarming. De EPC-waarde van 227 kWh/m²/jaar geeft aan dat het energieverbruik binnen de norm ligt, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €750 per maand, met een maandelijkse provisie van €150 voor de gemeenschappelijke kosten, inclusief onderhoud van de delen die gedeeld worden door de bewoners zoals het trappenhuis en de tuin. Het gebouw beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de goede ventilatie en isolatie van het geheel. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder de condities van een standaard huurcontract, inclusief een waarborg en eventuele kosten bij de opmaak van het huurcontract. Het ligt in het centrum van Saint-Gérard, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met de rust van een groene omgeving. Saint-Gérard is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen naar andere delen van België. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering in vastgoed, dit duplex biedt veel potentieel door zijn centrale ligging en gunstige indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele beoordeling en een persoonlijke rondleiding kunnen u helpen om deze aantrekkelijke woning beter te leren kennen. Meer weten?
Duplex te huur - Merlemont
Er zijn géén zoekertjes gevonden voor uw zoekopdracht.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Merlemont (5600).
Ontdek dit charmante duplex appartement te huur in Dinant, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een prachtig uitzicht. Gelegen op een uitstekende locatie, bevindt dit appartement zich vlakbij het station en op korte afstand van het centrum van Dinant. Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat recentelijk is gerenoveerd en onlangs nog fris is opgefrist. Het appartement ligt op de bovenste twee verdiepingen van een kleine, rustige residentie met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of tijdelijke bewoners die een comfortabele leefruimte wensen. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en heeft dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie en geluidsisolatie verzekerd zijn. De indeling bevat een semi-uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een vitrocetiek kookplaat, een multifunctioneel oven en een onderbouwd afzuigsysteem, alles ontworpen voor gemak en functionaliteit. De badkamer, voorzien van een bad/douche-combinatie, een eenvoudig lavabo-meubel en toilet, maakt het comfort compleet. Het appartement is afgewerkt met een stijlvolle vloer met vloerverwarming en PVC-kozijnen met draaidorpjes in alle kamers, wat bijdraagt aan een moderne en onderhoudsvriendelijke woning. Aan de voorkant geniet u van een zuidwestelijke geveloriëntatie, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Bovendien beschikt de woning over individuele meters, een hoogrendementsketel en een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C. De ligging van dit vastgoed in Dinant biedt talrijke voordelen: het centrum, winkels en recreatiegebieden zoals de Croisette en de Collégiale bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. De nabijheid van het treinstation maakt reizen eenvoudig en snel, terwijl het chemin de halage langs de rivier de Meuse richting Namen langs de achterzijde van het gebouw passeert. Voor bewoners is er gratis parking in de zone, wat extra gemak biedt. De huurprijs bedraagt €800 per maand, met een waarborg van €1.600 en maandelijkse onderhoudskosten van €70, inclusief nutsvoorzieningen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of een bezoek plannen om deze bijzondere woning te ontdekken. Dit is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, rustig en goed gelegen appartement in Dinant. Meer weten?
Duplex 2 chambres avec spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la Meuse. Celui-ci bénéficie de tout le confort moderne et profite d’une belle luminosité. Ce bien dispose d’un spacieux garage et d’un accès direct au halage. Libre de suite. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Séjour avec espace cuisine équipée. 1ier Etage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de douche et grenier. Extérieur : 2 emplacements de parking, garage avec espace buanderie et local technique. Spacieuse terrasse avec vue sur Meuse et chemin d’accès au halage. LA PROVISION DE 50€ POUR LES CHARGES COMPREND : - La consommation privée en chauffage. LE FORFAIT DE 30€ POUR LES CHARGES COMPREND : - L'entretien de la chaudière ; - L'entretien de la climatisation ; - L'entretien du boiler électrique ; - L'assurance abandon de recours. Meer weten?
Open Immovlan