Appartement te koop - Berbroek

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen. Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid. De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio. De living, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een degelijk uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De badkamer straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud. De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte. Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage. Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen. Pluspunten: -Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest -Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio -Toegang vooraan en achteraan -Overdekte parking en afgesloten terrein -Recent vernieuwde daken en moderne afwerking -Appartement meer dan instapklaar -Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw -Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit instapklare appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in het centrum van Kermt biedt een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 102 m². De ruime en lichtrijke living van 31 m² geeft uit op een gezellig balkon van 4,36 m². De aparte keuken van 11,5 m² is praktisch ingericht en sluit aan op een handige berging. Er zijn twee volwaardige slaapkamers van ca. 14 m² en 10 m², een verzorgde badkamer en een apart toilet. Extra troef: een private autostaanplaats én een lift in het gebouw. Alles ligt binnen handbereik: scholen (30 m), winkels, horeca en openbaar vervoer (0 m), recreatie (100 m) en ook de oprit naar de snelweg is vlot bereikbaar (6 km). Wonen op een centrale locatie én genieten van rust? Dat kan hier perfect. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Ligging Instapklaar appartement met zonneterras, luxe badkamer en private parkeerplaats op toplocatie in Hasselt Indeling Inkomhal woonkamer keuken 2 slaapkamers badkamer apart toilet zuid gericht terras aan de achterzijde kelder berging. Omschrijving Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat comfort, stijl en een uitstekende ligging combineert? Dit prachtige duplex-appartement aan de Diestersteenweg biedt het allemaal. Met hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een zuidgericht terras vormt dit de ideale woonplek voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Gelegen op een centrale locatie, op slechts 1,2 km van de belangrijkste invalswegen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt. In de directe omgeving vindt u winkels, diensten en voorzieningen, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op het tweede verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met volledig ingebouwde kasten. De stijlvolle badkamer is een echte blikvanger, uitgerust met een inloop douche, ligbad, dubbele wastafel en ingebouwde kasten. Het apart geplaatste toilet zorgt voor extra comfort. Het zuidgerichte terras vormt een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van zon en rust. Troef Achter het gebouw beschikt u over een private parkeerplaats – een waardevolle luxe in deze centrale en goed bereikbare buurt. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Welkom in de Dr. Vanderhoeydonckstraat 22 in Lummen, waar luxe en rust samenkomen in een uitzonderlijk ruim en instapklaar appartement van maar liefst 408 m², verdeeld over twee verdiepingen met privé lift. De indrukwekkende leefruimte van 75 m² vormt het kloppend hart van de woning en verbindt naadloos met een stijlvolle keuken van 23,58 m² én een fenomenaal dakterras van 187 m², perfect georiënteerd op het noordoosten voor zonnige ochtenden en sfeervolle zomeravonden in volledige privacy. De slaapkamers kijken uit op de serene binnentuin, met een master bedroom voorzien van eigen badkamer en dressing, twee extra kamers met bijkomende badkamer en apart toilet, én de mogelijkheid om tot 5 slaapkamers te creëren. Op de tweede verdieping wacht een multifunctionele ruimte van 80 m² op jouw invulling: ideaal als fitness, hobbyruimte, atelier of man cave. Ook praktisch scoort dit appartement uitstekend dankzij een ondergrondse garage met 2 staanplaatsen, ruime berging, extra parkeermogelijkheden en privéparking voor het gebouw. De ligging is een absolute troef: scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Lummen liggen op wandelafstand, met een snelle verbinding naar het Klaverblad. Gebouwd in 1985 en perfect onderhouden, biedt dit appartement de zeldzame combinatie van centrale ligging, royale oppervlakte, privacy en instapklaar comfort. Ontdek dit unieke eigendom en zet vandaag de stap naar jouw nieuwe toekomst – wij verwelkomen je graag voor een persoonlijke rondleiding. Zet vandaag de stap naar een nieuwe toekomst op Dr. Vanderhoeydonckstraat 22 en 22a in Lummen en plan je bezoek om zelf de vele troeven van dit unieke pand te ontdekken. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor een afspraak bel Kim ### Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en terras in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, dokters, apothekers, horeca, de post, het bussenknooppunt, kleuter -lagere -en middelbare scholen en op 5 minuutjes wandelen van de sportfaciliteiten waar je kan zwemmen, padellen, tennissen, joggen op de Finse piste en waar de kleintjes kunnen spelen in de veilige speeltuin.Op 5 minuutjes rijden van de op -en afritten E313/E314.INDELING: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers.Het tuintje is gemeenschappelijk.Ramen PVC en dubbel glas.Centrale verwarming op aardgas.EPC label C.Vaste kosten: € 70 per maand Meer weten?

Voor een afspraak bel Kim ### 62.Moderne assistentiewoning in een rustige en groene omgeving in Meldert (Lummen).In deze residentie is een dokterspraktijk en een cafetaria.In deze brasserie kan je gezellig iets drinken of een hapje eten met familie of vrienden.Op wandelafstand heb je de Spar, de bakker, de slager, apotheker, frituur,...INDELING: via de inkomhal (6,50m²) kom je in de living met open keuken (samen 35,50m²). De slaapkamer is 14,50m² en van de slaapkamer kun je rechtstreeks naar de badkamer met inloopdouche. Zoals het in een assistentiewoning hoort zijn er in de verschillende kamers noodknoppen waarmee je hulp kan oproepen. Prijs voor de basiszorg- en dienstverlening = € 15,60/dagPrijs voor het genotsrecht van de assistentiewoning = € 24,09/dagBel Kim ### voor meer inlichtingen en een bezichtiging.Zij vertelt jou wat er allemaal in de dagprijs zit.Energieprestatiecertificaat bouw label A / 100.21kWh/m²Elektriciteit = conform. Er zijn geen inbreuken. Meer weten?

Voor een afspraak bel Kim ### 62.In residentie "Het Park" aan het Charles Wellensplein in het centrum van Lummen bevindt zich dit te renoveren appartement met 2 ruime slaapkamers. Het appartement heeft zowel zuid gericht een terras als vooraan waar je uitkijkt op de gezellige drukte van Lummen centrum.Op wandelafstand zijn de kleuter -lagere -middelbare scholen, apothekers, dokters, horeca, boetieks, supermarkten, bussenknooppunt, ...Op minder dan 1 km vind je alle sportfaciliteiten zoals het zwembad, padel- en tennisclub, de Finse Piste, de sporthal met meerdere sportclubs en ook de bibliotheek.Op 2 minuutjes rijden van de op -en afritten E313/E314.INDELING:inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, badkamer, 2 ruime slaapkamers, berging.Ramen van aluminium en dubbel glas.Centrale verwarming met aardgas.Videofoon aanwezig.Lift aanwezig.Maandelijkse kosten € 120 incl. water en verwarmingEPC label C, dus geen renovatieverplichting.Elektriciteit is conform. Meer weten?

Aan de verbindingsweg tussen Halen en Herk-de-Stad vind je op de eerste verdieping dit goed onderhouden, instapklare appartement van 80m². Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een open keuken (op te frissen), 2 slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel.Alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.Extra troeven zijn de private garage, een autostaanplaats achter het gebouw (één per appartement) én een zeer ruime kelderberging.Dankzij de centrale ligging en vlotte bereikbaarheid is dit een ideale uitvalsbasis.Pluspunten: EPC-label C 2 slaapkamers Garage (21 m²) Gemeenschappelijke autostaanplaats (1 per appartement) Ruime kelderberging (12 m²) Centrale ligging tussen Halen en Herk-de-Stad Instapklaar Interesse?Aarzel niet om Tom te contacteren voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoe ### of ### appartement is klaar om jou te verwelkomen! Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 17uu00 tot 18u00 Knap instapklaar 2-slaapkamerappartement met twee terrassen in Hasselt! Via de voordeur komt u terecht in een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. Dankzij hetgrote raampartij baadt deze ruimte in natuurlijk licht en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de voorzijde, perfect om te genieten van de ochtendzon. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een aparte berging, ideaal als extra opslagruimte of voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Beide kamers beschikken over elektrische rolluiken en bieden rechtstreeks toegang tot het ruime achterterras, waar u in alle privacy kan ontspannen. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een douche, dubbele lavabo en handige kasten. Het toilet is apart, wat zorgt voor extra comfort. Tot slot beschikt u nog over een private kelderberging van maar liefst 3,5 meter hoog, inbegrepen in de prijs. Parkeermogelijkheden (optioneel) - Autostaanplaats: €15.000 - Garagebox (5,90 m x 2,80 m): €25.000 - Garagebox XL (5,80 m x 3,90 m): €35.000 Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit appartement in Hasselt, gelegen op de derde verdieping aan de Grote Baan, combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en drie slaapkamers biedt het een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar gezelligheid en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte van 29 m² sluit mooi aan op de open keuken van 6,4 m², wat zorgt voor een aangename en sociale woonomgeving. De grootste slaapkamer van 13,48 m² is perfect als master bedroom, de kamer van 12,47 m² leent zich uitstekend als kinderkamer of bureau en de kleinere kamer van 5,30 m² kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Deze laatste beschikt bovendien over een klein balkon dat extra buitenruimte toevoegt. De badkamer is compact maar functioneel en kan met enkele opfrissingswerken volledig naar eigen smaak worden ingericht. Belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd: in 2015 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, de lift werd aangepast aan de huidige wetgeving en de ramen werden vervangen door PVC met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig EPC-label B. Ook de ligging is een grote troef, met winkels, restaurants, scholen en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand, het centrum van Hasselt op slechts 2 kilometer en vlotte verbindingen naar zowel het openbaar vervoer als de E313 en E314. Parkeren kan eenvoudig en gratis in de straat. Dit appartement staat zo garant voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring op een uiterst centrale locatie. Dit is een kans die je niet mag missen. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit instapklare appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in de Kautershoek, in het hart van Diest. De ligging is ideaal: centraal maar toch rustig, waardoor je geniet van zowel de levendige stadssfeer als aangename rust. Gebouwd in 1971 en uitstekend onderhouden, is het appartement volledig klaar om meteen te betrekken, wat het interessant maakt voor zowel starters als investeerders. De leefruimte is lichtrijk en vormt het hart van de woning, met aansluitend een praktische keuken die alle comfort biedt. De slaapkamer is ruim en rustig gelegen aan de achterzijde, ideaal voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van alle basisvoorzieningen. Via de leefruimte heb je toegang tot een gezellig terras op het zuidoosten, waar je kunt genieten van zonlicht in de ochtend en avond. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, en de oprit van de snelweg ligt slechts drie kilometer verderop. Het appartement is momenteel verhuurd en er is de mogelijkheid om één of twee ondergrondse parkeerplaatsen bij te kopen, wat het comfort en de waarde van deze eigendom nog verder verhoogt. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER, TERRAS EN KELDERBERGING TE HASSELT-CENTRUM (NAAST KLEINE RING) Dit uiterst ruim en instapklaar appartement bevindt zich aan de achterzijde van de kleine ring te Hasselt, ter hoogte van de Burgemeester Bollenstraat 11. Hier vind je het heerlijke stadsleven dat Hasselt rijk is, op wandelafstand terug. Via de Koningin Astridlaan bereik je in no-time de oprit van de E313. Een te waarderen ligging dus voor iemand die wonen ìn een centrum wilt combineren met vlotte reistijden. Dit 1 slaapkamer-appartement met 62 m2 netto woonoppervlakte (bron-epc) bevindt zich op de eerste verdieping van residentie “Mercator” uit 1991 en is vanuit de kelderverdieping te bereiken via lift of trap. Je betreedt dit appartement via de ruime leefruimte die meer dan voldoende plaats biedt voor een grote zit- en eethoek. Verder vind je de badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel, de ruime slaapkamer en tot slot de gezellige keuken. Wat betreft energiezuinigheid zit je hier snor voor de toekomst met een EPC label B. De doorstromer (gasketel) werd net vervangen en het appartement beschikt over dubbele beglazing. Verder beschikt dit appartement nog over een private berging in de kelderverdieping van het gebouw, die is afgesloten met hoge sectionaalpoort. Zie jij jezelf ook al wonen in een gezellig appartement in de stad? Betreft het je eerste eigendom? Vergeet dan niet dat je voor je enige, eigen woonst bij aankoop kan genieten van een tarief van 2% aan verkooprechten met een extra korting van 1.867 euro voor de bescheiden woning. Het appartement is momenteel verhuurd aan 525€ / maand excl gemeenschappelijke kosten ( 50€ / maand) Contacteer ons op ### of mail naar ### . Opmerking: alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website ### Meer weten?

Dit exclusieve penthouse, gelegen op de achtste verdieping, werd volledig gestript en heringericht in ±2007-2008 met focus op ruimtebeleving en duurzame kwaliteitsmaterialen. De grote troeven van dit appartement zijn de bewoonbare oppervlakte, het ruime terras met panoramisch zicht, veel natuurlijk daglicht en privacy. Het leefgedeelte is een open aaneenschakeling van een ruime zithoek, een bibliotheek, een eetplaats en een leefkeuken van Siematic. Deze is volledig geïnstalleerd naar hedendaags comfort met een ontbijthoek en ATAG-toestellen (stoomoven, heteluchtoven, combi-oven, microgolf, vaatwasser, 5-pit inductiekookplaat, Novy dampkap, …). De open keuken zorgt voor een leuke connectie met de eetplaats. Een aangename woonsfeer en ruimtegevoel worden gecreëerd dankzij hoge plafonds en veel lichtinval. Het nachtgedeelte omvat een mastergedeelte met inbouwkasten en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met inbouwkasten, een bureelruimte die omgevormd kan worden tot derde slaapkamer en een zithoek. Deze zithoek kan mogelijks ook omgevormd worden zodat het appartement over vier slaapkamers beschikt. Verder is er een tweede badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet, een kleine berging en een ruime wasplaats. Uitzonderlijk is het terras van maar liefst 150m². Door de gunstige oriëntatie kunt u heel de dag genieten van volledige privacy en een prachtig vergezicht over heel Hasselt. Op het terras is er nog een berging van 18m², ideaal als extra stockageruimte. Er zijn twee ondergrondse garageboxen optioneel aan te kopen aan 30 000,- per stuk. Gemeenschappelijke kosten per maand: ± 350,- EUR per maand inclusief verwarming en warm water inbegrepen. Extra’s: lift (2016), nieuwe cv-installatie van 2024-2025 (CV is een individuele aansluiting op een gemeenschappelijke stookinstallaties. Idem voor warm water), inbouwpots met ledverlichting, veiligheidsdeur, aluminium ramen met hoog isolerend en deels zonwerend glas, schilderijrails, NAD-geluidsinstallatie, Niko-inbus systeem, dak bijkomende thermische isolatie aangebracht in 2007 (10cm polystyreen met betondekking), gevels van het penthouse extra geïsoleerd met 2 x 60mm rotswol, … Meer weten?

Dit splinternieuwe appartement, gelegen aan de Gelatineboulevard 4 in Hasselt, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig woonst. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een zorgvuldig onderhouden gebouw met in totaal zeven verdiepingen, waardoor u zowel rust als een prachtig uitzicht krijgt. Daarnaast beschikt deze woning over een terras van 35 m² en een zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en details maken het tot een zeer aantrekkelijke keuze voor eigenaars die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het appartement is volledig nieuw en nog niet verhuurd, waardoor u direct kan genieten van de moderne voorzieningen en de frisse uitstraling. De woning valt onder de btw-regeling, wat voordelig kan zijn voor bepaalde kopers. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, wordt de energievoorziening gekenmerkt door het specifieke primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het om een zeer energiezuinig pand gaat. Deze eigenschappen maken van dit eigendom niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een duurzame investering. Dankzij de ligging in een rustige en overzichtelijke omgeving in Hasselt geniet u van alle voordelen die deze bruisende stad te bieden heeft. De prijs voor dit prachtige nieuwbouwappartement bedraagt €485.000, kosten inbegrepen. Dit biedt een interessante gelegenheid voor kopers die willen investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Hasselt. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het maken van uw volgende stap in de vastgoedmarkt en helpen u om de juiste keuze te maken voor uw toekomst. Meer weten?

In de Onze-Lieve-Vrouwstraat 94 bus 21 te Heusden-Zolder vindt u dit gezellig duplex appartement op de tweede en derde verdieping. Het appartement is gunstig gelegen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling: - Inkomhal, - Lichtrijke woonkamer met open keuken, - Apart gastentoilet, - Badkamer met douche, - Praktische bureauruimte met trap naar het verdiep. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer en het ruime terras, waar u in alle rust kan genieten van buitenruimte en frisse lucht. Pluspunten: - Uitstekende verbinding E314/E314, - Winkels, bakkers en het openbaar vervoer op wandelafstand, - Instapklare en gezellige appartement, - Parkeerplaats voorzien, - Bureauruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer, - berging inbegrepen (in de kelder). Wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus (0493 45 58 60) & Aysel Tekin (0468 19 23 03) Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Biesstraat 5 bus 11 in Heusden-Zolder vinden we dit mooie duplex appartement terug, 'drie slaapkamers' en 'een zeer ruim terras' zijn maar enkele van de troeven waar dit appartement mee kan uitpakken. Dit duplex appartement maakt deel uit van een woonblok met twee appartementen. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 160 m². De woonkamer van 40 m² heeft zeer veel lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de achterzijde van het gebouw. Ze loopt mooi over in een gezellig ingerichte keuken. In de badkamer is er plaats voor een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Net zoals in de keuken werd er ook hier gebruik gemaakt van warme tinten voor de kasten om het geheel nog wat gezelliger te maken. Er zijn ook drie slaapkamers aanwezig. Waar de vloer in de woonkamer, keuken en berging uit stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tegels bestaat, Verder beschik je nog over een apart gastentoilet, een bergruimte, een eigen staanplaats en een groot terras. Plaats genoeg om in alle rust te genieten van de gezonde buitenlucht. Pluspunten: - Living met veel lichtinval en werkelijk ruim gevoel - Zeer goed onderhouden - Opgefrist en instap klaar - Eigen standplaats - Centrale ligging - Overal dichtbij - Geen vaste kosten! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit exclusieve duplex villa-appartement combineert de luxe van een villa met het comfort van een appartement en bevindt zich in een stijlvolle, kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. De ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer, maatwerkkasten en gashaard vormt het elegante hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Via grote schuiframen kom je op het riante terras van 35,4 m², waar je geniet van de avondzon en een groen uitzicht – een perfecte verlenging van de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder een master van 22 m² met hotelallure, en een tweede kamer die ideaal is als gastenkamer, bureau of dressing. De luxueuze badkamer met inloop-regendouche en ligbad straalt pure verfijning uit. Extra troeven zijn de indrukwekkende zolder van 100 m² met tal van mogelijkheden, twee autostaanplaatsen in de carport en een praktische berging van 7,5 m². Comfort en veiligheid staan centraal dankzij alarm, videofoon, beveiligde deur, rookdetectoren, airco en een energiezuinig E-peil van E44. De ligging is optimaal: scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen op wandelafstand, terwijl je in 2 minuten op de snelweg staat en in 15 minuten in Hasselt bent. Natuurgebieden zoals De Kluis en Domein Bovy liggen vlakbij, waardoor rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Dit instapklare appartement uit 2019 biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor wie houdt van ruimte, luxe en verfijning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement A1 0.1 bevindt zich links op het gelijkvloers van de linkerblok. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² groot en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers! Het appartement heeft een ruim terras en een privétuintje met een poortje met onmiddellijk toegang naar de fietsenstalling en autostandplaatsen. Vooraan in de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. Via de nachthal bereikt men de 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. Een 2 de badkamer wordt voorzien met een douche. Een aparte berging is aanwezig. De leefruimte is ruim en heeft directe toegang naar het terras via een schuifraam. Het terras is zuidoostelijk georiënteerd. De afwerking is hoogwaardig en elke koper kan zijn eigen keuze van afwerking kiezen! De mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% maken dit zeer interessante appartementen! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! Pluspunten - quasi energie-neutraal! - verwarming met warmtepomp - eigen zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - aluminium ramen - hoogwaardige afwerking - ruime terrassen - 1, 2 of 3 slaapkamer-appartementen!! - fietsenstalling - bovengrondse autostandplaatsen - vlakbij de winkel-wandelstraat - en vlakbij natuurgebied en fietsenroutenetwerk! - NU nog = 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?