Instapklaar en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Boom Dit instapklaar appartement bevindt zich op de tweede verdieping, in het centrum van Boom, winkels, openbaar vervoer en het treinstation. De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding met de A12 richting Antwerpen en Brussel. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de nabijgelegen wandel- en fietspaden langs de Rupel. Het appartement is instapklaar en beschikt over een aparte inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een moderne keuken met ingebouwde toestellen en aangrenzende berging. Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers met uitzicht op het groen, extra ruimte dat kan dienen als bureau/dressing, een badkamer met douche en lavabomeubel, en een apart toilet. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een rustige omgeving m² cfr. EPC Meer weten?
Appartement te koop - Boom
Welkom in dit lichtrijke appartement met drie slaapkamers, centraal gelegen te Boom. Het Appartement is gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met lift of trap. Binnen is een ruime inkomhal centraal in het appartement met aan de linkerzijde een ruime en lichtrijke eet-en leefruimte voorzien van grote raampartijen en een balkon, een open keuken met aanpalende berging, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de rechterzijde van het appartement zijn 3 slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad en douche en een apart toilet. Verder is er nog een ruime kelderberging aanwezig van 9m², deze is eveneens bereikbaar met de lift maar ook via de achterliggende straat, ideaal om een fiets of step veilig binnen te zetten. Extra troeven: alle ramen zijn voorzien van rolluiken of zonnescreens, de gasketel is recent vervangen, gunstige EPC score, centrale ligging nabij winkels/ openbaar vervoer/ onderwijs/ Uitvalswegen (A12)/ ... Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### !EPC: 120 kWh/m² jaar met E-peil B - (UC: 20250409-0003569525-RES-1) Meer weten?
Welkom in dit stijlvolle en moderne appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 91 m². De open leefruimte met woon- en eetkamer wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toestellen. De indeling omvat ook twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ingebouwde dressing, de tweede slaapkamer is eveneens ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad en lavabomeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien. Buiten geniet u van een privatief terras en tuin. Extra troeven zijn de parketvloer, airconditioning en driedubbele PVC ramen. Tot slot is er de mogelijkheid om een praktische autostaanplaats bij te kopen aan 15 000 €. Vaste kosten: 138,53 per maand (syndic, blokpolis, onderhoud en energie gem. delen,...). Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Meer weten?
Het project bestaat uit 2 gebouwen uitgevende op een prachtig aangelegde binnentuin. In totaal zijn er 26 autostaanplaatsen, waarvan 14 ondergrondse, 8 overdekte staanplaatsen en 4 buitenstaanplaatsen op het gelijkvloers. Alle gelijkvloersappartementen hebben een eigen privatieve tuin, de appartementen op de bovenverdiepingen beschikken over unieke terrassen. Voor de echte meerwaardezoeker hebben we een penthouse op de derde verdieping. Elk appartement wordt afgewerkt met hoogwaardig kwalitatieve materialen en zal uitgerust zijn met de beste technieken inzake energiezuinigheid. Kortom de ideale residentie om er uw thuis van te maken of als investering. Meer weten?
Instapklaar appartement (75 m²) met 2 slaapkamers en terras (5 m²) in Boom. Het pand is gelegen in een doodlopende straat nabij de dorpskern en behaalt een uitstekende mobiliteitsscore. Het station van Boom bevindt zich achter de hoek en op wandelafstand staat er een ruim aanbod aan bussen ter beschikking. In slechts enkele minuten bereik je de A12 en voor sport en ontspanning kan je terecht in De Schorre. Het lichtrijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. Er zijn individuele meters voor gas, water en elektriciteit. De ramen beschikken over dubbele beglazing in PVC en de verwarming is op gas. Je komt binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Aan de voorzijde situeren zich de 2 slaapkamers van 7 m² en 13 m². De badkamer is 5 m² groot en voorzien van een ligbad/douche en dubbele lavabo. De wc is apart. Aan de achterzijde treffen we de woonkamer met open keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 31 m². Ook is er hier een berging/wasplaats (4 m²) aanwezig. Via een schuifdeur heb je toegang tot het noord-west-georiënteerde terras (5 m²). Bewoonbare opp. 75 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?
Deze prachtige woning in het hart van Boom biedt een unieke en moderne woonervaring. Het gebouw is een perfecte mix van karakter en hedendaagse elementen. De ruime, open woonruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een uitnodigende en warme sfeer uitstraalt. De stijlvolle keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een gezellige plek voor culinaire avonturen. De eetruimte naast de keuken maakt het ideaal voor het ontvangen van gasten. De slaapkamers zijn elegant ingericht met oog voor comfort en rust. Bovendien beschikt deze woning over een schitterend terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving en buitenlucht. De badkamer biedt zowel functionaliteit als stijl, met moderne voorzieningen. Optie aankoop parkeerplaats 18.000€. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een moderne en charmante setting in Boom! - Elektrische installatie in conformiteit gebracht, attest nog niet aangevraagd - Epc C - Alle opgegeven maten zijn ter indicatie Meer weten?
Op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw vind je dit instapklare appartement met een bijzonder veel lichtinval en een praktische indeling. Dankzij de recente vernieuwingen, de nieuwe keuken en het ruime terras is dit de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. (vlak bij het station van Boom) De leefruimte vormt een echte troef: een ruime, heldere woonkamer met grote raampartijen en een volledig vernieuwde open keuken, uitgerust met moderne toestellen en afgewerkt in een tijdloze stijl. De voorgevel beschikt bovendien over driedubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Via een centrale hal kom je in de ruime master bedroom, die rechtstreeks toegang biedt tot het gezellige terras met zicht op de tuin. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad. Bij het appartement hoort ook een privéberging op het kelderniveau—handig voor extra stockage. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, energiezuinig en instapklaar appartement op een uitstekende locatie. (bij aankoop is er een bijkomende kost van €700incl voor de koper m.b.t. het opstellen van de basisakte) Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### Meer foto’s en info via: ### Meer weten?
Welkom in dit charmante appartement met garage! Bij binnenkomst in de ruime leefruimte valt meteen de open indeling op, die zorgt voor een aangename lichtinval. De woonkamer is netjes afgewerkt met vloertegels en biedt directe toegang tot een ruim balkon waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De keuken is goed uitgerust en functioneel ingericht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort, met grote ramen die uitkijken op het balkon. Aansluitend vindt u de betegelde badkamer, voorzien van een ligbad/douche combinatie en een moderne wastafel. Een belangrijke troef van dit appartement is de privégarage! Gelegen in een rustige buurt van Boom, nabij openbaar vervoer en park. Vraag nu een bezoek aan en ontdek dit prachtige appartement! Gemeenschappelijke kosten : 145 €/mnd (syndicus, provisie kosten, onderhoud, brandpolis, lift, electriciteit en water gemeenschap ed.) Meer weten?
Instapklaar en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers topligging in Boom Ligging: Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping, vlak bij het centrum van Boom. Alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en het treinstation zijn op wandelafstand bereikbaar. De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding met de A12 richting Antwerpen en Brussel. Voor wie graag buiten vertoeft: de fiets- en wandelpaden langs de Rupel liggen vlakbij. Omschrijving: Het appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. Bij binnenkomst via de aparte inkomhal, komt u in de lichtrijke leefruimte terecht een aangename plek met veel natuurlijk licht. De moderne keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen en grenst aan een handige berging. Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers, beide met uitzicht op de groene omgeving. De badkamer beschikt over een douche en lavabomeubel. Er is ook een apart toilet. Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement van 131 m² combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke ligging aan de Rupel. Met 3 volwaardige slpks, een luxueuze badk en een ondergrondse garage is dit pand uitermate geschikt voor gezinnen of veeleisende professionals. Een absolute troef is het ruime terras met een prachtig, onbelemmerd zicht op de rivier. Deze buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een ideale setting om tot rust te komen. Dankzij de grote schuiframen vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. De open leefruimte is strak en functioneel ingericht en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De moderne keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen, waaronder een inductiekookplaat en een oven, en wordt gekenmerkt door een tijdloos wit-grijs kleurenpalet. De master bedroom geniet eveneens van een mooi uitzicht en beschikt over een praktische inloopkast. De 2 bijkomende slaapkamers zijn multifunctioneel inzetbaar. Verder is er een handige bijkeuken met aansluiting voor WM. De badkamer straalt pure luxe uit en is ingericht met een comfortabel ligbad in marmerlook, een inloopdouche met zwart metalen frame en een wastafel met moderne kranen. De hoogwaardige afwerking en verfijnde details creëren een echte wellnessbeleving. Tot slot beschikt het appartement over de mogelijkheid om een 2de garage bij aan te kopen! Provisie gem kost: 166,35/mnd (syndic, RK, WK, ed). Unieke kans ! Meer weten?
Lichtrijk instapklaar appartement en zuidwestterras Gelegen in een rustige wijk in Boom, op wandelafstand van De Schorre en nabij het centrum, bevindt zich dit recent gerenoveerde appartement dat rust, licht en comfort perfect combineert. Dankzij het open zicht op een volledig groen veld geniet je hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Bij het binnenkomen via de hal word je meteen verwelkomd in de leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte loopt naadloos over in de volledig ingerichte open keuken. In de hal bevindt zich een apart toilet en van hieruit bereik je ook de ruime slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle douchecabine en een enkel lavabomeubel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het ruime zuidwestgericht terras, waar je volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Dit instapklare appartement werd recent gerenoveerd en is perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar bijzonder functionele woonst met veel licht, een open gevoel en een rustige ligging. Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of investering. m² cfr. EPC Meer weten?
Laatste penthouse beschikbaar in blok A van nieuwbouwresidentie REMI in Boom. Deze energiezuinige residentie telt 18 BEN-appartementen op een toplocatie, vlak bij supermarkten, AZ Rivierenland en het park van Boom. Dankzij de directe verbinding met de A12 en E19 bereikt u snel Antwerpen, Brussel en Mechelen. Het project bestaat uit twee gebouwen rond een prachtig aangelegde binnentuin en beschikt over 26 autostaanplaatsen (14 ondergronds, 8 overdekt en 4 buiten). De ruwbouwfase van blok A is volledig afgerond. Penthouse 15, gelegen op de derde verdieping, omvat een inkomhal met apart toilet, badkamer, berging, nachthall, twee slaapkamers, een ruime zit- en eetkamer met open keuken en een aangenaam terras. Elk appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne, energiezuinige technieken. Dit maakt het penthouse ideaal als eigen woning of als investering. (Wg – Vg – Gvv – Gvkr – Gmo) Overstromingsrisico: P-score A – G-score A EPB in opmaak Prijs exclusief btw en kosten. Wenst u meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil u tot aankoop overgaan? Contacteer Wichard via ### of ### Meer weten?
Nieuwbouwresidentie REMI omvat 18 energiezuinige BEN-appartementen op een uitstekende locatie in Boom. De betere supermarktketens, ziekenhuis AZ Rivierenland en het park van Boom liggen op wandelafstand. Bovendien is er een directe verbinding met de A12 en E19 richting Antwerpen, Brussel en Mechelen mobiliteit ten top. De residentie bestaat uit twee gebouwen die uitgeven op een prachtig aangelegde binnentuin. In totaal zijn er 26 autostaanplaatsen: 14 ondergrondse, 8 overdekte en 4 buitenstaanplaatsen op het gelijkvloers. Elk appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de beste technieken inzake energiezuinigheid. Appartement 16, gelegen in Blok B op de eerste verdieping links, omvat: een inkomhal, apart toilet, badkamer, berging, twee slaapkamers, een zitkamer, eetkamer met open keuken en een terras. Dit maakt het appartement ideaal als nieuwe thuis of als investering. (Wg Vg Gvv Gvkr Gmo) Overstromingsrisico: P-score A G-score A EPB in opmaak Prijs exclusief btw en kosten Wenst u meer info, een persoonlijke toelichting of overweegt u een aankoop? Contacteer Wichard via ### of ### Meer weten?
Nieuwbouwresidentie REMI omvat 18 energiezuinige BEN-appartementen op een uitstekende locatie in Boom. De betere supermarktketens, ziekenhuis AZ Rivierenland en het park van Boom liggen op wandelafstand. Bovendien is er een directe verbinding met de A12 en E19 richting Antwerpen, Brussel en Mechelen mobiliteit ten top. De residentie bestaat uit twee gebouwen die uitgeven op een prachtig aangelegde binnentuin. In totaal zijn er 26 autostaanplaatsen: 14 ondergrondse, 8 overdekte en 4 buitenstaanplaatsen op het gelijkvloers. Elk appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de beste technieken inzake energiezuinigheid. Appartement 18, gelegen in Blok B op de tweede verdieping, omvat: een inkomhal, apart toilet, badkamer, twee slaapkamers, een zitkamer, eetkamer met open keuken en een terras. Dit maakt het appartement ideaal als nieuwe thuis of als investering. (Wg Vg Gvv Gvkr Gmo) Overstromingsrisico: P-score A G-score A EPB in opmaak Prijs exclusief btw en kosten Wenst u meer info, een persoonlijke toelichting of overweegt u een aankoop? Contacteer Wichard via ### of ### Meer weten?
Nieuwbouwresidentie REMI omvat 18 energiezuinige BEN-appartementen op een uitstekende locatie in Boom. De betere supermarktketens, ziekenhuis AZ Rivierenland en het park van Boom liggen op wandelafstand. Bovendien is er een directe verbinding met de A12 en E19 richting Antwerpen, Brussel en Mechelen mobiliteit ten top. De residentie bestaat uit twee gebouwen die uitgeven op een prachtig aangelegde binnentuin. In totaal zijn er 26 autostaanplaatsen: 14 ondergrondse, 8 overdekte en 4 buitenstaanplaatsen op het gelijkvloers. Elk appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de beste technieken inzake energiezuinigheid. Appartement 17, gelegen in Blok B op de eerste verdieping rechts, omvat: een inkomhal, apart toilet, badkamer, berging, twee slaapkamers, een zitkamer, eetkamer met open keuken en een terras. Dit maakt het appartement ideaal als nieuwe thuis of als investering. (Wg Vg Gvv Gvkr Gmo) Overstromingsrisico: P-score A G-score A EPB in opmaak Prijs exclusief btw en kosten Wenst u meer info, een persoonlijke toelichting of overweegt u een aankoop? Contacteer Wichard via ### of ### . Meer weten?
Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . Meer weten?
Zeer leuk en gezellig appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Groot dakterras om heerlijk op te vertoeven. U komt binnen via de inkomhal, verder is de woonkamer met open en ingerichte keuken, badkamer met ligbad en 2 slaapkamers. Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox. Persoonlijke berging op de gelijkvloers en fietsenberging. Vlakbij alle winkels en de wekelijkse markt. Vaste kosten per maand: 150 € (privé waterverbruik, syndic, blokpolis, lift, onderhoud en energie gem. delen,...). Meer weten?
Dit gelijkvloers appartement ligt centraal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van recreatiedomein De Schorre. De Schorre biedt uitgebreide groen- en ontspanningsruimte, met wandelpaden, vijvers, sportfaciliteiten en evenementenruimtes. De indeling omvat een leefruimte met veel licht, een keuken, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, lavabo en een toilet. Een garage is inbegrepen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder syndicus en dus zeer weinig gemeenschappelijke kosten. Dit maakt het een perfect pand als eerste woonst of als investeringspand. Bekijk de documenten op ### VCRO: WG/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr – P-score: B – G-score: A. Meer weten?
👉 Laatste kans! Exclusief penthouse te koop in nieuwbouw Residentie Remi (Boom) 📍 Antwerpsestraat 497 – ruwbouwfase afgerond - bezichtigingen mogelijk Ontdek het laatste beschikbare appartement in Residentie Remi, een modern nieuwbouwproject op een toplocatie in Boom. Alles ligt binnen handbereik: supermarkt (150 m), ziekenhuis (250 m), fitness (500 m) en openbaar vervoer (300 m). Dit energiezuinig BEN-penthouse biedt hoog wooncomfort dankzij warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, driedubbele beglazing en uitstekende isolatie. U geniet van een lage energiefactuur en mogelijk een vermindering op de onroerende voorheffing. Parkeerplaatsen beschikbaar: buiten €9.500 / overdekt €14.500 (excl. kosten). Laatste unit – ideaal als eigen woonst of investering. Contact: ### – ### Meer weten?
Het appartement ligt op wandelafstand van het centrum van Boom. Winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en groen binnen handbereik. Door de centrale ligging ben je in no-time in Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier. En op slechts enkele minuten wandelen bereik je de Rupeldijk en wandel/fiets je letterlijk tussen water en groen. Het natuurdomein “De Schorre ligt hier vlakbij. Als je met de veerboot oversteekt naar de Jachthaven Klein-Willebroek kan je fietsen naar het natuurgebied “Het Broek” of naar de watersportbaan “Hazewinkel”. Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Bij het betreden van het appartement kom je in de centrale hal, van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. Aan de voorzijde vind je de ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van een bijkeuken. Deze kan dienst doen als voorraadruimte, en/of wasplaats. Eens terug in de hal, vind je de badkamer uitgerust met bad-douche, wastafel en w.c.. Achteraan zijn er 2 slaapkamers. Verder heb je nog een kelderberging. - EPC: 593 kWh; - G-& P-score: A. - Stedenbouw: in aanvraag. Prijs bespreekbaar Voor meer info: walls.be Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?
Momenteel zijn er 22 appartementen te koop in Boom, met prijzen variΓ«rend van β¬179.000 tot β¬947.000. De meeste appartementen hebben een eigentijdse uitstraling en bevinden zich in gebouwen die tussen de 1950 en de jaren daarna werden gebouwd. Deze appartementen bieden meestal minder kamers dan vergelijkbare huizen, maar ze vormen een praktische woonoplossing voor singles, koppels en kleinere gezinnen die dichtbij stadsvoorzieningen willen wonen.
De gemeente heeft een diverse bevolkingssamenstelling en bevindt zich in een strategische ligging nabij snelwegen zoals de A12 en de A1/E19. Hierdoor is het gemakkelijk om snel te reizen naar belangrijke steden als Antwerpen en Brussel, of zelfs naar Nederland. Het lokale aanbod aan winkels bestaat uit grote supermarktketens zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en SPAR, zodat dagelijkse boodschappen dichtbij huis kunnen worden gedaan.
De onderwijsvoorzieningen in Boom zijn uitgebreid met meerdere kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid tot onderwijsinstellingen. Verder beschikt de gemeente over een breed scala aan lokale bedrijven in sectoren zoals adviesdiensten, schoonheidsverzorging en horeca, wat bijdraagt aan de levendige gemeenschapssfeer. Goede verbindingen met openbaar vervoer maken het mogelijk om gemakkelijk gebruik te maken van buslijnen die de regio ontsluiten.