Ontdek dit charmante appartement te koop in Chênée, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Dit appartement biedt ongeveer 114 m² oppervlakte, verdeeld over een praktische indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot het leefgedeelte. Het zitgedeelte van circa 32 m² is licht en luchtig, dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht. Vanuit hier heeft u toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en mooi uitzicht. De keuken is toe aan renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 22 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo op voet. Een apart toilet is eveneens aanwezig voor extra comfort. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is voorzien van praktische faciliteiten zoals een lift en een gemeenschappelijke kelderruimte. Het complex is goed onderhouden en beveiligd, met technische details zoals dubbele PVC-ramen voor isolatie en centrale verwarming op stookolie, wat zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van 162 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2033, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de kosten. Gelegen op de zevende verdieping in een gebouw met elf verdiepingen, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook een mooie locatie met uitzicht zonder overstromingsrisico of andere natuurlijke bedreigingen. De ligging in Chênée maakt het heel gunstig voor zowel werk als ontspanning, dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €159.000, exclusief eventuele kosten. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim appartement in een rustige doch centrale buurt. Het appartement is beschikbaar onder de voorwaarden van bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor je snel kunt genieten van je nieuwe woning. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op via de juiste kanalen en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Dit is jouw gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Chênée, dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Appartement te koop - onder 300000 euros - Chênée
Makelaardij Wolfs biedt u dit appartement aan op de begane grond van een klein complex met drie appartementen. Deze woning beschikt over een eigen kelder, een gemeenschappelijke garage en directe toegang tot de snelwegen ! Kelder : eigen kelder, gemeenschappelijke stookruimte en een gemeenschappelijke garage. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, woonkamer van +/- 24 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers waarvan één klein, badkamer (wastafel, bad en toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: 71 m², dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas met collectieve verwarmingsketel, aparte meters (water en elektriciteit), geen gemeenschappelijke kosten, gerenoveerd dak, appartement momenteel verhuurd, K.I.: 951 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250327022904, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25.013 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
We Invest Liège vous présente le projet « Natura View », résidence de 26 appartements offrant un cadre de vie calme et agréable au fil de l’Ourthe sans faire l’impasse sur la facilité d’accès et la proximité des commodités. Les appartements ont été conçus dans un souci de répondre au mieux aux besoins de ses résidents. Les appartements comportent 2 à 3 chambres pour une surface allant de 80 à 136 m². Les espaces de vie sont résolument tournés vers l’eau et offrent une luminosité optimale de par leurs larges baies vitrées (châssis double vitrage en aluminium) majoritairement orientées ouest, sud-ouest. Lorsqu’il est question d’espace de vie, les extérieurs ont toute leur importance. Tous les appartements sont équipés d’une terrasse, véritable pièce supplémentaire invitant à la déconnexion. Un soin particulier a été apporté aux techniques du bâtiment et ce, afin de répondre au mieux aux normes actuelles et futures. Ainsi, tous les appartements bénéficient d’un chauffage par le sol (chaudières individuelles), d’une ventilation double flux ainsi que d’une isolation thermique et acoustique à la pointe. Votre futur cocon est livré prêt à habiter, cuisine et salle de bain comprises. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous ! Meer weten?
L'agence immobilière SCIARA vous présente ce superbe appartement 2 chambres situées au 7ème étage d'une résidence bien tenue et profitant de toutes les commodités à portée de main. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une très lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un hall de nuit, wc séparé, débarras, une salle de bains et 2 chambres sur l'arrière dont une avec un balcon. Au sous-sol se trouve une petite cave. Profitant d'un excellent état d'entretien et actuellement loué, cet appartement profite de châssis en PVC triple vitrage acoustique, d'une installation électrique CONFORME et d'un état intérieur proche du neuf ! Les charges de copropriété s'élèvent à 240€ (comprenant eau chaude, chauffage, entretien commun, assurances, syndic, etc.) et 91€ de fonds de réserve (économie pour réalisation de travaux futurs). Venez déposer vos valises dans ce très charmant appartement ou maintenez une location de qualité pour un investissement SANS AUCUN STRESS ! Infos et/ou visites au 04/366.00.26! Meer weten?
Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ? BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte à forte rentabilité, situé à chenée, comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi que deux appartements. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux espace commercial de +-72 m², pouvant être loué pour tous types d’activités. Aux étages, deux appartements comprenant chacun un séjour, une cuisine semi équipée, deux chambre part apparrtement et une salle de bain par appartement. Revenu locatif pour les appartements : 650 € et 675 €/mois. Le rez-de-chaussée commercial peut être loué 1 200 €/mois. Techniques : compteurs séparer pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage au gaz de ville mural, électricité conforme (communs), PEB D et E. Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement au vu de sa situation centrale et des multiples possibilités d’aménagement au rez-de-chaussée. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf, occupant l’intégralité d’un bâtiment contemporain, idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers et à seulement 10 minutes du centre de Liège. Doté de finitions haut de gamme et d’une conception soignée, ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une nouvelle cuisine, un espace de vie lumineux et généreux, ainsi que deux agréables terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Son principal atout : aucun frais de copropriété à prévoir ! 📍 Une adresse exclusive aux portes de Liège 📩 Renseignements sur demande : ### 📞 Ou par téléphone au : ### 🔎 Découvrez davantage de biens sur : allenkeapler.be Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement op de 1e verdieping van een klein complex met drie appartementen. Deze woning beschikt over een eigen kelder, een gemeenschappelijke garage en directe toegang tot de snelwegen ! Kelder : eigen kelder, gemeenschappelijke stookruimte en een gemeenschappelijke garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke inkomhal, inkomhal met garderobehoek, woonkamer van +/- 22 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers van +/- 12 en 13 m² en een doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Diversen : totale oppervlakte: 80 m², dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas met collectieve verwarmingsketel, aparte meters (water en elektriciteit), geen gemeenschappelijke kosten, vernieuwd dak, K.I.: 1.048 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250327022808, EPC: C, Energiescore: 178 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 14 165 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Chênée, gelegen aan de Quai des Ardennes 196. Het ligt op de negende verdieping van een gebouw uit 1971 en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. Dankzij de centrale ligging is het makkelijk bereikbaar en bevinden zich voorzieningen en winkels op korte afstand. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 25 m² en een keuken van 9 m². Beide slaapkamers kijken uit op de rustige achterzijde van het gebouw. Via het halletje met praktische bergruimte bereikt u de badkamer en het apart toilet. Het geheel beschikt over een terras van 5 m², ideaal om buiten te genieten, en er is een parkeerplaats en een kelder inbegrepen. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Het gebouw heeft drie gevels en is verdeeld over negen verdiepingen. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar, geldig tot februari 2035. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Dit appartement, gelegen aan de Quai des Ardennes in Chênée, bevindt zich op de 6e verdieping en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de rivier en de omliggende groene gebieden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² omvat het twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27 m² en een functionele keuken van 9,5 m² die toegang geeft tot een balkon. Het appartement beschikt verder over een badkamer, een apart toilet, en een ruime berging. Het interieur is praktisch ingedeeld, met een hall die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grootste slaapkamer heeft een terras met opbergruimte. Het appartement is voorzien van een lift en heeft de nodige aansluitingen voor water en gas. Bovendien is er een ondergrondse kelder van 2,5 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. De verwarmingstype is niet specifiek vermeld, maar het appartement is uitgerust met de standaard voorzieningen voor comfortabel leefgenot. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum van Liège en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Vanuit deze locatie geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot grote verbindingswegen, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het lokale makelaarskantoor. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Chênée (4032).
Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Grivegnée met deze volledig gerenoveerde instapklare appartement, gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Dit modern appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij de aankoop wordt ook een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, die apart wordt verkocht voor 20.000 euro exclusief kosten, en bevindt zich in een beveiligde, binnenruimte met video-surveillance en sectionale poorten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met een open keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals frigo, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een klein balkon geeft extra buitenruimte uit de leefruimte. De badkamer is comfortabel uitgerust en de inkomhal bevat een apart toilet, een bergruimte en technische ruimte. Dit alles wordt verwarmd door centrale gasverwarming met een moderne, in 2019 geïnstalleerde boiler, en de dubbele beglazing in PVC zorgt voor optimale isolatie. De maandelijkse totale kosten bedragen circa 106 euro, inclusief de kosten voor het appartement en de parkeerplaats. De ligging in Grivegnée betekent dat u snel toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor iedereen die dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te leveren op comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van A, met een verbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van slechts 13 kg. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne afwerking en goede staat, maar ook vanwege zijn gunstige ligging en de mogelijkheid tot investeren of als eerste woning. De ruime living biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes; daarnaast is er buitenruimte aanwezig via het kleine terras van 2 m². Het gebouw beschikt over alle nodige attesten en certificaten voor energie en bouwtechnische conformiteit. Met een prijs van 199.000 euro is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en kwalitatief hoogstaand appartement in Grivegnée. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit aanbod te bieden heeft. Meer weten?
Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?
Appartement au 2ème étage avec ascenseur de ±90m² : -Hal d'entrée de ±5m² sur carrelage avec wc individuel, -Séjour de ±29m² sur carrelage, -Cuisine de ±11m² sur carrelage avec lave-vaisselle, 2 éviers, taque électrique, hotte, four, frigo-congel et meubles de rangement, -Terrasse orientée Est, -Hall de nuit de ±3m² sur carrelage, -Buanderie de ±3m² sur carrelage avec emplacements machines et chaudière, -Chambre 1 de ±8m² sur parquet laminé, -Chambre 2 de ±14m² sur parquet laminé, -Salle de bains de ±5m² sur carrelage avec douche, baignoire, évier, colonne de rangement et wc, -1 emplacement de parking extérieur, -1 cave DIVERS : Châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, chaudière individuelle à condensation, parlophone, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, égouts. Charges communes ; Provision de 95€/mois comprenant l'entretien des communs, de l'ascenseur, du jardin et du parking, la consommation d'électricité et d'eau des communs. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?
Visite virtuelle : ### L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la région. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des grands axes autoroutiers, ce bien rare allie confort, espace et accessibilité. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une première terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un accès direct à une seconde grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, un atout majeur offrant luminosité, ouverture et intimité au quotidien, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un WC séparé et un hall d’entrée bien agencé. Un atout supplémentaire vient compléter le séjour : la présence d’une cheminée existante permettant l’installation immédiate d’un poêle à pellets, sans gros travaux, pour un confort renforcé et une ambiance chaleureuse. Au niveau -1, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé, accessible par ascenseur. Aspects techniques : châssis aluminium double vitrage, installation électrique conforme, chauffage collectif au gaz, cheminée existante prête pour poêle à pellets, revenu cadastral : 1.093 €. Un bien rare à découvrir sans tarder. Infos et visites au ### Meer weten?
MH Immo vous propose à la vente ce lumineux appartement 2 chambres situé dans le quartier recherché des Vennes, entièrement rénové en 2025. Implanté au sein d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des espaces lumineux et bien agencés. À proximité immédiate de la galerie commerçante de Belle-Île, des Ravels et des promenades le long de l’Ourthe, l’emplacement combine praticité quotidienne et qualité de vie. L’appartement est prêt à vivre : conformité électrique, châssis double vitrage PVC et PEB C. Aucun travaux à prévoir. La configuration intérieure optimisée propose un séjour lumineux et deux chambres confortables, adaptées à un couple, une petite famille ou un espace télétravail. Les transports en commun, le centre-ville de Liège et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, offrant une réelle fluidité de déplacement. Un bien cohérent pour celles et ceux qui souhaitent allier vie urbaine, nature et sérénité, tout en investissant dans un appartement durable sur le marché liégeois. Financier : 684/10.000 - Fonds de roulement : 260€/mois (chauffage, eau, frais de syndic, assurance...)- Fonds de réserve : 15€/mois Vous souhaitez fixer une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### Meer weten?
Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce charmant studio, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Idéalement en plein cœur du quartier emblématique d’Outremeuse situé dans la charmante rue Roture, ce studio constitue une opportunité parfaite, tant pour un investissement locatif à haut rendement que pour un pied-à-terre personnel au sein d’un environnement vivant et typiquement liégeois. Le bien se compose d’un espace de vie optimisé, d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec toilette et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le tout à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des nombreux lieux culturels qui font la renommée du quartier. Un bien compact, fonctionnel et bien situé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant allier charme, rentabilité et facilité de gestion (potentiel revenu locatif : 495€/mois). Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luik, gelegen aan de iconische Quai de Gaulle 6, 4020 Luik. Dit ruime en lichtrijke appartement biedt een woonoppervlakte van 150 m² en is ideaal gelegen met een adembenemend uitzicht van 180 graden op de Maas. Gevestigd op de achtste verdieping van een gebouw uit 1972, combineert dit vastgoed verfijnde comfort met een uitstekende locatie, op slechts een korte afstand van het levendige centrum van Luik. Dankzij de centrale ligging geniet u van de rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een prijs van €300.000 biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en elegant appartement in deze prachtige stad. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 50 m² met een sfeervolle middeleeuwse open haard, en twee badkamers inclusief een douchecabine en twee toiletten. De keuken is niet volledig ingericht, maar er is voldoende ruimte voor een eigen indeling volgens uw wensen. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, wat zorgt voor een warm en comfortabel leefklimaat tijdens de koudere maanden. Het appartement beschikt over een terras van 14 m², perfect voor ontspannen buitenmomenten en het genieten van het uitzicht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op een gunstige verdieping. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft het nummer 20130731009896 en scoort een D-indice met een verbruik van 277 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand goed georganiseerd is qua energieverbruik. Gelegen aan de oevers van de Maas, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van het centrum van Luik betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek zonder in te boeten aan bereikbaarheid en levendigheid. Met de mogelijkheid tot aankoop van de garage, het terras en de ruime woonoppervlakte vormt dit appartement een uitstekende keuze binnen de Luikse vastgoedmarkt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere pand wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
✨ SKYIMMO vous présente ce bel appartement à Liège – 4e étage, sans vis-à-vis ✨ L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au quatrième étage d’un immeuble à Liège, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il dispose d’un beau potentiel et nécessitera quelques petits travaux de réaménagement, permettant de le personnaliser selon vos envies. L’appartement se compose d’un spacieux salon de 30 m², d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces pratiques de rangement. Son agencement fluide et équilibré permet une installation progressive. Situé en hauteur, il bénéficie d’une belle tranquillité et d’une vue dégagée, tout en restant proche du centre-ville. Un bien alliant confort, luminosité et situation stratégique. 🏠 Composition du bien : Hall d’entrée (10 m²) - Salon (30 m²)- Cuisine (8 m²) - WC (2 m²) - Vestiaire / rangement (1,18 m²) - Chambre 1 (10 m²)- Chambre 2 (13 m²) - Salle de bain (4 m²) - Hall de nuit (2 m²) ⚙️ Informations techniques : ✔️ Toiture : bon état ✔️ Chauffage : central gaz ✔️ Revenu cadastral : 877 € PEB : F – 432 kWh/m².an – 32975 kWh/an– N° : 20200226016201 📞 Infos & visites : ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif Meer weten?
EMBOURG– APPARTEMENT de 109 m² avec garage! Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien gérée, cet appartement de 109 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur qui saura vous séduire : ✨ Un vaste séjour de 37 m² lequel vous offre l'un balcon de 5 m². ✨ Une cuisine de 18 m² avec balcon de 3 m². ✨ Deux grandes chambres de 17 m² et 16 m². ✨ Une salle de bains ✨ 1 WC séparé ✨ Un garage privatif avec une cave intégrée ainsi qu'une place de parking extérieur avant. Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? 🚍 Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun. 🌳 Un environnement privilégié et recherché 🪟 Châssis double vitrage, garantissant une isolation performante. 🌡️CC gaz de ville, chaudière à condensation privative ! 💰Prix : Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). ✅Peb: C 178 💶Charges mensuelles provisionnelles ( fond de réserve et fond de roulement) : 227€/mois 🔑Libre à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke duplexappartement gelegen in het rustige deel van Bressoux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 60 m², inclusief een gezellige woonkamer van circa 20 m² die dankzij grote ramen voldoende natuurlijk licht binnenlaat. Het is perfect gesitueerd nabij de populaire Médiacité, waardoor alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De moderne indeling bestaat uit een open keuken, volledig uitgerust met oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak, en een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m². Een praktische badkamer met douche, lavabo en toilet completeert het interieur. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, centrale gasverwarming en een voordeursysteem met intercom voor extra veiligheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het leven nog gemakkelijker maakt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 95 euro, wat relatief laag is gezien de faciliteiten en de centrale ligging. De EPC-score van E, met een energiebewijs van 347 kWh/m² per jaar, benadrukt dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat biedt ook kansen voor toekomstige energiebesparingen. Het eigendom is niet verhuurd en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid voor eerste aankopen of investeerders die willen profiteren van een solide huurpotentieel in het hart van Bressoux. De locatie van dit appartement combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad. Bressoux is een levendige wijk met diverse faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, waardoor u snel in het centrum of naar andere delen van de regio kunt reizen. Prijsgewijs wordt dit vastgoed aangeboden voor 142.500 euro, zonder btw, wat dit tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze dynamische buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit appartement biedt een mooie kans op een betaalbare woning in Bressoux! Meer weten?
Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen dit ruime te renoveren appartement voor te stellen, ideaal gelegen aan de Quai Churchill, met een prachtig en open uitzicht vanaf de 4e verdieping van een gebouw waar elke verdieping een zeldzame mate van privacy biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² onderscheidt dit pand zich door zijn royale volumes en groot potentieel. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een ruime nachthal, een badkamer, evenals twee balkons aan de voor- en achterzijde, die de hele dag door voor natuurlijk licht zorgen. Een privatieve kelder van 9 m² vervolledigt het geheel. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) B – 165 kWh/m²/jaar, een belangrijk pluspunt voor een appartement van dit formaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, ideaal gelegen aan de ingang van het gebouw in de Rue Tour de Bêche, een echte meerwaarde in deze gegeerde buurt. Voor het organiseren van een bezoek of voor meer informatie: Maëliss Lincé: ### – ### Kevin Thône: ### – ### Meer weten?
Open Immovlan