Appartement te koop - Erpent

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de geliefde wijk Jambes, gelegen nabij het mooie oevers van de Maas en in het hart van de stad. Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift en biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² beschikt het over een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een balkon met een panoramisch uitzicht op de Citadelle van Namen. De keuken is functioneel ingericht, terwijl de twee slaapkamers, inclusief dressing, zorgen voor voldoende leefruimte. Een aparte toiletruimte, een volledige badkamer en een kelder maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een praktische bergruimte in de zolder, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met een rustige omgeving vlakbij het stadscentrum en de natuurlijke pracht van de Maas. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier zeer comfortabel. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Het wordt aangeboden voor een prijs van 270.000 euro, een marktconforme prijs gezien de locatie en voorzieningen. Het beschikt over energiecertificaat « C » en is verbonden met een elektrische installatie die nog niet conform is, wat een aandachtspunt kan zijn voor de koper. De kadastrale waarde bedraagt 1.395 euro, zonder btw-heffing, wat gunstig kan zijn voor investeerders of eerste kopers die willen profiteren van de beschikbare faciliteiten. Wil je deze charmante woning in Jambes bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met ons kantoor via ### Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap en je te helpen dit mooie appartement te ontdekken. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een gewilde buurt met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik, dus aarzel niet en plan snel je bezoek! Meer weten?

JAMBES, aangenaam APPARTEMENT van 80 m² (2 slaapkamers/1 douchekamer) gelegen op de 3e verdieping (met lift) van een gebouw op een steenworp afstand van de Maas. Het bestaat uit een inkomhal, een garderobe, een toilet, een lichte woonkamer, een keuken, een berging, twee slaapkamers, een badkamer, een kelder en een afgesloten privégarage. Maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes, verzekering tegen verhaal, water en verwarming: 310 €/maand. Dicht bij winkels, openbaar vervoer, enz. EPC A+: 20250902026212 - 45 kWh/m²/jaar - 4266 kWh/jaar. Mooie kans. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

In Bouge, in een rustige buurt, appartement gelegen op de eerste verdieping van een gebouw en ontwikkeld over twee niveaus. De woning heeft drie slaapkamers, een tuin aan de voorkant en een aangelegd terras aan de achterkant. Een bijgebouw naast het gebouw biedt directe toegang tot het terras. De aparte oprit biedt parkeerruimte voor twee auto's. Het pand heeft een categorie C EPB en voldoet aan de elektrische installatie. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Namur, op een toplocatie vlakbij de universiteit, het centrum van de stad en het station. Dit appartement bevindt zich op de 8e verdieping van een modern gebouw met lift, wat zorgt voor een prachtig uitzicht over de stad, de Citadelle en de rivier de Sambre. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning ideale mogelijkheden voor zowel gezinnen, investeerders als voor bijvoorbeeld gedeelde bewoning. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, waardoor u meteen kunt intrekken of starten met verhuur. De indeling omvat een ruime inkomhal met beveiligde deur, een woonkamer met een zeer open uitzicht, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met diepvries, en microgolfoven. Daarnaast beschikt het over een apart toilet met wastafel, en een nachthal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 9 m², waarvan één met lavabo. De badkamer is uitgerust met ruimte voor wasmachine en droogkast, en er is voldoende bergruimte met ingebouwde kasten. Extra voorzieningen omvatten een zolderruimte en een optioneel garageslot van 2,65 x 5,5 meter, te koop voor €25.000. Het gebouw beschikt over een conform elektrisch keuringscertificaat tot 2042, dubbele PVC-ramen en een energiepeil van EPC: D (285 kWh/m²/jaar). De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €1.373, inclusief gemeenschappelijke lasten. Gelegen nabij alle voorzieningen in Namur, geniet u hier niet alleen van een comfortabele woonomgeving maar ook van de voordelen van een centrale locatie. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van de rivier de Sambre en het groene stadspark zorgen voor een aangename leefomgeving, ideaal voor wie rust en stad wil combineren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een slimme investering of een praktische residentie dichtbij de belangrijkste faciliteiten, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. De gunstige ligging op slechts enkele minuten van het centrum en de uitstekende bereikbaarheid maken deze woning tot een zeer interessante keuze in Namur. Vraagprijs bedraagt €225.000. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Wij begeleiden u graag bij het vinden van uw ideale vastgoed in deze mooie regio. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en karaktervol pand dat aansluit bij diverse woonwensen en investeringsstrategieën. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog voor meer details of om uw afspraak te maken. Meer weten?

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5000 NAMUR (rue Henri Blès 140) - Gelegen in Salzinnes dicht bij alle voorzieningen, presenteert TREVI dit mooie en ruime appartement met 1 slaapkamer van ± 70 m² bestaande uit: inkomhal met vestiaire en WC, grote woonkamer met open keuken die uitgeeft op de woonkamer, 1 slaapkamer aan de achterzijde, badkamer, kelder. Kleine mede-eigendom uit 2002 met lift en bestaande uit slechts 7 eenheden. Elektriciteit conform. EPB: E (106 kWh/m²/jaar en 102 kgCO2). Verkoopprijs: €190.000 exclusief registratierechten. Servicekosten van ± €130/maand inclusief gemeenschappelijke ruimtes. Lopend huurcontract vanaf 01/02/2023 met een huur van €650/maand. Individuele elektriciteits- en watermeters. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jérôme Boone ### ### Meer weten?

🏡 Nam Property vous propose ce bel appartement de standing entièrement meublé, idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec espace buanderie, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une belle terrasse orientée sud-ouest, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un espace mezzanine et de deux chambres confortables. Les charges communes s’élèvent à seulement 20 €/mois, les compteurs sont individuels et aucun syndic n’est en place, ce qui limite considérablement les frais, qui s’élèvent actuellement à 230€ par an. 💰 Revenu locatif potentiel : 975 €/mois (hors charges) Un bien alliant confort, luminosité et rentabilité, à découvrir sans tarder! Meer weten?

Appartement 3 chambres - 4e étage avec grande terrasse. Situé au 4e étage de la Résidence des Chevaliers, cet appartement 3 chambres se distingue par sa vaste terrasse et sa vue dégagée. Caractéristiques principales : Superficie : 108m². Immense terrasse pour profiter d’un extérieur unique. Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine super équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Salle de bain familiale avec baignoire et double vasque. Isolation thermique et acoustique de haute qualité - Certification énergétique catégorie A. Chauffage individuel au gaz - Chaudière Vaillant ECO Tec. Accès PMR, ascenseur et local vélos. Parking et cave en supplément. Un bien rare sur le marché, offrant un espace extérieur exceptionnel et une qualité de vie incomparable à Jambes ! Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Meer weten?

Appartement 2 chambres - Un équilibre parfait entre espace et confort. Cet appartement 2 chambres offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Caractéristiques principales : Superficie : 84 m². Grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine haut de gamme équipée. Deux belles chambres. Salle de bain moderne, baignoire/douche et meuble lavabo Allibert. Buanderie et espaces de rangement. Terrasse privative. Isolation phonique et thermique renforcée - Certification énergétique catégorie A. Chauffage individuel au gaz - Chaudière Vaillant ECO Tec. Accès PMR - Ascenseur - Local vélos sécurisé. Parking et cave en supplément. Un appartement parfait pour une vie quotidienne agréable et pratique à Jambes Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Meer weten?

Jambes, au bord de la Meuse, splendide penthouse de 218m² ! Offrez-vous un bien exceptionnel et unique. Ce penthouse haut de gamme se distingue par la qualité exceptionnelle des matériaux, les équipements modernes et les volumes généreux qu’il propose. Une véritable perle à découvrir sans attendre ! Composition : hall d'entrée avec placards encastrés, salle à manger, cuisine américaine super-équipée (frigo américain, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four combiné micro-ondes, four), buanderie équipée et aménagée, salon, 3 chambres, chacune avec salle de bain privative (bain à bulles, douche avec jets massants, toilette et meubles éviers) et placards encastrés. Données techniques : parquet en chêne massif, châssis PVC, chauffage collectif au gaz de ville avec décompteur de chaleur et d’eau chaude, pompe à chaleur air/air (chaud/froid), haut-parleurs encastrés BOSE dans toute les pièces, électricité conforme jusqu’en 2035, compteurs individuels pour l’électricité et l’eau froide. PEB « C », 186 kWh/m², 40.823 kWh/an, 20211127006398. EN OPTION, la possibilité d'acquérir des emplacements de parking, box fermé et caves. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, inscrivez-vous sur ### Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation SANS FRAIS et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Meer weten?

Appartement 1 chambre - Confort et fonctionnalité. Idéalement conçu pour un couple ou une personne seule, cet appartement 1 chambre de la Résidence des Chevaliers allie design contemporain et performances énergétiques optimales. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m². Salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine super équipée. Chambre confortable avec espace de rangement. Salle de bain élégante, équipée d’une douche, robinetterie Grohe. Terrasse privative. Certification énergétique A. Chauffage individuel au gaz et ventilation centralisée. Accès PMR - Ascenseur desservant tous les niveaux. Parkings et caves en option. Un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Meer weten?

Studio - Idéal pour investisseur ou premier achat. Situé dans la Résidence des Chevaliers à Jambes, ce studio moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Superficie : 55 m². Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte hyper-équipée. Salle de douche moderne avec robinetterie Grohe et meuble lavabo Allibert. Terrasse privative pour profiter des extérieurs. Isolation thermique et acoustique optimisée - Certification énergétique A. Chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant ECO Tec). Porte sécurisée à 3 points. Parking et cave en supplément. Un logement idéal pour investisseurs ou jeunes actifs, proche de toutes commodités. Le plan et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Meer weten?

Appartement 3 chambres - Un espace de vie familial par excellence Découvrez ce spacieux appartement 3 chambres, conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Superficie : 106 m² Vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse privative. Cuisine haut de gamme super équipée. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Salle de douche. Buanderie. Isolation thermique et acoustique de haute qualité - Certification énergétique catégorie A. Chauffage individuel au gaz - Chaudière Vaillant ECO Tec. Accès PMR, ascenseur et local vélos. Parking et cave en supplément. Une opportunité unique pour une famille à la recherche d’espace et de confort à Jambes ! Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Meer weten?

SAINT-SERVAIS, Chaussée de Waterloo, 67 - Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Namur et de la gare, cet appartement traversant de 2 chambres vous séduira par sa luminosité, son confort et sa situation idéale. Facilement accessible par l'autoroute ou en bus, il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L’appartement offre un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et équipée, une salle de douche avec buanderie intégrée, deux chambres ainsi qu’un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur Namur. Parmi les équipements : volets (électrique et manuel) coté Sud, chauffage au gaz de ville avec calorimètres, compteur individuel pour la gazinière, compteur d’eau commun avec décompteurs, et une cave spacieuse en sous-sol. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. - PEB classe B - n° 20250929007371 - 161 KWH/m².an. Visites avec Emelyne Claeys - Renseignements et prises de RDV via l'agence au ### - ### Meer weten?

5000 NAMUR (rue Henri Blès 140) - Gelegen in Salzinnes, dicht bij alle voorzieningen, presenteert TREVI u dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 68 m² op de 3e verdieping, dat als volgt is ingedeeld: inkomhal, apart toilet, grote woonkamer met open Amerikaanse keuken, een badkamer, 1 slaapkamer, 1 klein terras, kelder in de kelder. Klein mede-eigendom. Gebouw uit 2002 met lift en bestaande uit slechts 7 eenheden. Elektriciteit conform. EPC: E (373kWh/m²/jaar). Individuele meters (elektriciteit en water). Verkoopprijs: € 205.000 exclusief registratierechten. Ideaal als eerste aankoop (verlaagde rechten van 3%) of als investering (huurrendement van 3,45%). Gemeenschappelijke kosten: ± € 125/maand. Kosten voor landmeter en basisakte: +/- € 900 excl. btw. Lopende huurovereenkomst: van 15/05/2022 tot 14/05/2031 met een huurprijs van 590 €/maand. Mogelijkheid om een buitenplaats te kopen (15.000 €). Individuele elektriciteits- en watermeters. Meer informatie en bezichtiging bij David Maes – ### – ### Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in het charmante Namur, gelegen aan de quai de l'écluse 6, nummer 58, met postcode 5000. Dit eigentijdse woongelegenheid biedt een totale woonoppervlakte van 89 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw dat recentelijk onder andere de liften, voordeuren en brievenbussen heeft laten vernieuwen. Met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte vol natuurlijk licht, en een uitzicht over de rivier de Sambre, vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en locatie nabij het centrum van Namur. Het interieur vraagt enige verfrissing en personalisering, maar is direct bewoonbaar. De grote woonkamer geniet van volop zonlicht en kijkt uit op het water, wat een unieke sfeer creëert. De keuken is voorzien van gasfornuis en oven, ideaal voor wie graag kookt. De badkamer beschikt over een bad met douchefunctie. Verwarming en warm water worden verzorgd door de centrale gasboiler van het gebouw, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het appartement beschikt over dubbelglas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De ligging is perfect om alles binnen handbereik te hebben; het centrum van Namur, het station en andere voorzieningen liggen op slechts enkele minuten wandelen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen appartement in Namur zonder bijkomende btw-kosten. De rustige ligging langs de rivier combineert een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke faciliteiten. Geïnteresseerd in dit interessante aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs – perfect voor wie wil investeren in een woning in hartje Namur. Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un appartement 1 chambre dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 47 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, une chambre, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. (Image de projection non contractuelle) Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un appartement 1 chambre dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 47 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, une chambre, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. (Image de projection non contractuelle) Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?