Appartement te koop met 2 slaapkamers - Erquelinnes

Appartement rénové en 2026, lumineux et spacieux, offrant près de 210 m² de surface brutes. Situé dans une petite copropriété de deux logements, situation idéale à proximité des axes rapides permettant de rejoindre facilement Bruxelles, Mons et Namur. Ses atouts : PEB D - Terrasse couverte avec vue dégagée et verdoyante- Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire - Compteurs individuels - Pas de frais de copropriété ni de syndic - copropriété à taille humaine, quelques finitions à prévoir. Idéal pour premier achat, ou pour toute personne recherchant un bien évolutif, bon investissement possible jusqu'à 5,2% sur 10 mois. Possibilité d’acquérir en sus le rez-de-chaussée, vendu en l’état avec permis pour la création d’un appartement deux chambres avec véranda et terrasses sans vis-à-vis. Prix : fo. àpd. 190000€* - Infos et visites : ### PEB : D - E-spec total : 51482kwh/an - 276KwH/m²an - N° PEB: 20250515015814‬ Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. *"Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...). / certaines photos peuvent proposer un ameublement virtuel" Meer weten?

🏡 À VENDRE – SUPERBE DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC GARAGE PRIVATIF 📍 Rue des Renards 26 – Gozée 💰 Prix : 200.000 € - Sauf offre supérieur L'agence immobilière ETIMO vous propose ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, bénéficiant d'une première occupation après travaux, situé dans un environnement calme et recherché de Gozée. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes agréables, ses finitions modernes et sa configuration en duplex particulièrement appréciée. Grâce à sa rénovation complète, il offre tout le confort d'un logement moderne sans aucun travaux à prévoir. 📌 Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • WC séparé • Cuisine full équipée moderne • Lumineux salon / salle à manger offrant de beaux volumes Étage : • Hall de nuit • 2 chambres • Salle de bain moderne • Espace mezzanine idéal comme bureau, coin lecture, espace détente ou télétravail 🚗 Garage privatif avec électricité. ⚙️ Équipements : • Appartement entièrement rénové • Première occupation après travaux • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz • Cuisine équipée récente • Salle de bain contemporaine • Compteurs privatifs eau et électricité • Résidence calme et bien entretenue 💶 Charges communes : ± 250 €/mois comprenant notamment le chauffage, eau, l'assurance, le syndic et l'entretien des parties communes. ✅ Les atouts : • Quartier résidentiel calme et recherché • Duplex lumineux et parfaitement agencé • Première occupation après rénovation complète • 2 chambres • Mezzanine polyvalente • Cuisine full équipée • Salle de bain moderne • Garage privatif avec électricité • Châssis PVC double vitrage • Aucun travaux à prévoir • Idéal pour habitation propre ou investissement 📞 Informations et visites : William SONCK – ETIMO ### Les superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in het centrum van Le Roeulx biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² verspreid over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met respectievelijk 12 en 15 m², een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een privékelder van 10 m² in het souterrain, wat extra bergruimte biedt. De praktische indeling zorgt voor een aangenaam en functioneel wooncomfort, ideaal als hoofdverblijf of als investeringsvastgoed met potentieel voor een mooi rendement. Wat betreft technische voorzieningen is dit appartement eveneens goed uitgerust. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het energieverbruik. De verwarming verloopt via centrale gasverwarming met een gemeenschappelijke ketel. Verder is er een parlofooninstallatie aanwezig die extra veiligheid en comfort biedt. Het pand beschikt over een afzonderlijke elektriciteitsmeter en individuele watermeter, waardoor het verbruik nauwkeurig kan worden geregistreerd. De EPC-waarde bedraagt 296 kWh/m²/jaar (referentie 20260623022391). Bij de aankoop is tevens een garage inbegrepen, gelegen achter het gebouw en toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionale poort, hetgeen een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid garandeert. Gelegen in Le Roeulx, een stad met vlotte toegang tot diverse voorzieningen en nabij de E42-autosnelweg, combineert dit appartement rust met bereikbaarheid. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt 180.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.046 euro. Er is geen btw van toepassing op deze transactie. Het appartement wordt overgedragen bij akte, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit goed onderhouden en praktisch ingerichte appartement vormt een uitstekende kans in het centrum van Le Roeulx. Meer weten?

Nichée dans un cul-de-sac calme et arboré de Gozée, au sein d’une copropriété chic et impeccablement entretenue ne comptant que quatre appartements par niveau, cette propriété réunit des atouts rarement réunis avec un tel niveau de soin. Situé au 2e étage, côté arrière, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’une tranquillité absolue, avec les bois en toile de fond, offrant un environnement verdoyant et apaisant. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux de près de 28 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel, bien pensé et sans perte d’espace. Un garage privatif fermé de 14,60 m², une cave ainsi que des emplacements de parking résidents en devanture viennent renforcer le confort au quotidien. Il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement dans un secteur résidentiel recherché - PEB : B - n°20260623007458 - 121 Kwh/m².an - 11.253 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 875 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Gozée, gelegen aan de rue des Renards 33/1/5 binnen de Résidence Mercure 2, biedt een nette woonoppervlakte van 90 m² exclusief kelder en garage. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en beveiligd gebouw met lift en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 15 m². De leefruimte van 32 m² geniet veel lichtinval en geeft toegang tot een balkon van 5 m² aan de oostzijde. De keuken is semi-uitgerust, onafhankelijk en heeft een oppervlakte van 9 m². Verder omvat het appartement een badkamer van 4 m² met bad en lavabo, een apart toilet en een praktische berging. Bij het appartement hoort ook een private kelderruimte van 3 m² en een grote garagebox van 27 m² met manuele poort, ideaal voor één wagen. Het gebouw dateert uit 1976 en is uitgerust met dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Het verwarmingssysteem werkt op mazout met een calorimeter, wat het energieverbruik beperkt en het appartement beschikt over een parlofoon en een beveiligde toegang. De elektriciteit is niet conform, wat bij verkoop aandacht vraagt. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 150 euro en de woning wordt momenteel verhuurd aan dezelfde huurder sinds 1995, met een maandelijks huurinkomen van 710 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.080 euro. Deze rustige residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin voor bewoners en een fietsenstalling is aanwezig. Er is geen gasaansluiting, maar wel aansluiting op het waternet en riolering. Deze eigendom is gelegen in Gozée, postcode 6534, in een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s en zonder voorkooprecht. De prijs van dit appartement bedraagt 190.000 euro. Deze interessante investering combineert wooncomfort met praktische voorzieningen in een toegankelijke regio in Wallonië. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; dit appartement is beschikbaar volgens afspraak. Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een goed onderhouden en verhuurd appartement met eigen garagebox in Gozée. Meer weten?

Zeer mooi appartement gelegen op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom, gebouwd in 2003 en in uitstekende staat van onderhoud. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, ziekenhuizen), bestaat het uit een inkomhal en een ruime leefruimte met open keuken van ongeveer 44 m², die zorgt voor een aangename en lichtrijke woonruimte. De nachthal geeft toegang tot een apart toilet, een wasruimte, een badkamer en 2 slaapkamers van ± 13 m² en 11 m². Het geheel wordt aangevuld met een PRIVÉ GARAGE en een KELDER. Bieden vanaf €149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een instapklaar appartement op een topligging… een kans om snel te grijpen! Meer weten?

Contact : Sabrina ### Situé dans un cadre calme et paisible au cœur de Barbençon, cet élégant appartement au rez-de-chaussée vous séduira dès le premier regard par sa vue imprenable sur les lacs environnants. De construction récente et réalisé avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et nature préservée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée soigné qui dessert un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète l'espace de vie. Un hall de nuit mène vers deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un magnifique jardin avec vue directe sur les lacs, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement de parking. Côté performance énergétique, cet appartement affiche un excellent PEB A++, témoignant d'une isolation remarquable et de finitions soignées aux plus hauts standards. Un atout considérable pour votre confort au quotidien et pour la maîtrise de vos charges. Actuellement loué 1013 € par mois, ce bien constitue également un investissement locatif particulièrement attractif, générateur de revenus immédiats. Un bien rare, alliant sérénité, qualité de construction, performance énergétique d'excellence et cadre naturel d'exception. Prix : faire offre à partir de 277.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Thuin biedt een uitstekende woongelegenheid met zijn ruime 101 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee comfortabele slaapkamers. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 2006, geniet dit appartement een aangename lichtinval dankzij de drie gevels en de westelijke oriëntatie. Het woongedeelte van 32 m² is ruim en sluit aan op een gezellig terras van 8 m², ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. De inrichting omvat daarnaast een aparte badkamer met douche, een praktische keuken en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van deze eigendom. De locatie in de stad Thuin, met postcode 6530, biedt een rustige woonomgeving die toch dichtbij alle nodige voorzieningen ligt. Dit appartement bevindt zich achteraan in de residentie waardoor het extra rust en privacy geniet. Bovendien is er een aparte garage beschikbaar, wat extra voordeel biedt voor eigen autobeheer. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. De huidige energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van 134 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en energiezuinigheid van het gebouw. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 268.000 euro, exclusief btw maar inclusief een maandelijkse onderhoudskost van 164 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar om de nieuwe eigenaars te verwelkomen zonder extra renovatiewerken. Dit stukje Thuin biedt een mooie balans tussen comfort, functionaliteit en een strategische ligging in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken agentschap. Meer weten?

Dit appartement te koop in Anderlues, gelegen aan de Rue du Fief 37/C, biedt een interessante woongelegenheid met een vraagprijs van 130.000 euro. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2008 en omvat een praktische indeling met een kleine inkomhal, een half ingerichte keuken die uitmondt in een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een aparte toilet. Verder is er een nette douchekamer voorzien van een wastafel en douche, wat het comfort van dit aangename woonappartement ten goede komt. De aanwezigheid van een kleine zolderruimte, toegankelijk via een luik in de woonkamer, is een extra functionele troef, al dient deze gedeeld te worden voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ventilatie. Op het praktische vlak beschikt het appartement over een eigen kelderberging in de kelderverdieping en een exclusieve parkeerplaats onder een carport, gelegen rechts naast het gebouw. Dit vergemakkelijkt het parkeren en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De elektriciteitssituatie is conform de geldende normen en het EPC-label is B, met een specifiek primair energieverbruik van 135 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via gas, wat doorgaans zorgt voor efficiënte en aangename warmte in het appartement. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en het kadastraal inkomen bedraagt 550 euro. Op dit moment is het appartement niet verhuurd en de beschikbaarheid is bij akte. De ligging in Anderlues biedt rust en een aangename leefomgeving buiten de grote stadscentra, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst met moderne voorzieningen. Met zijn praktische indeling, energiezuinige kenmerken en parkeerfaciliteiten vertegenwoordigt dit appartement een waardevol vastgoedaanbod binnen de huidige markt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkopende partij. Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud van aanvaarding; het betreft een ferme offerte. Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente ce duplex chaleureux de 88 m² (selon PEB), idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété de 4 lots. Composition : Un agréable séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine, Deux chambres, Une salle de douche avec WC, Une buanderie Les atouts du bien : Emplacement central et recherché, Petite copropriété à faibles charges, Aucun travaux à prévoir, Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Informations complémentaires : PEB : Classe A (code unique : 20260211028009), Électricité : conforme. Faire offre à partir de 139.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Contact : Merveille Immo ### ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit appartement te koop in Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met veel potentieel. Gelegen aan het befaamde Square de la Gare, geniet u hier van een strategische ligging vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, wat zowel comfort als toegankelijkheid garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en twee slaapkamers, is dit pand ideaal voor kleine gezinnen of koppels die hun woonst willen aanpassen aan eigen smaak en wensen. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met balkon kijkt uit op het plein en zorgt voor een aangename leefruimte. Een semi-open keuken met een oppervlakte van 8 m² biedt voldoende ruimte en kan desgewenst volledig geopend worden naar de woonkamer voor een eigentijdse open leefomgeving. Verder beschikt het appartement over een aparte wc, een badkamer van 6 m², en een extra kamer die kan dienen als berging of kantoorruimte. Een kelder van 12 m² biedt extra bergruimte, terwijl een beveiligde garage van 14 m² in de nabijheid het geheel compleet maakt. Het pand is voorzien van dubbel glas en een individuele watermeter. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt het EPC-label met 116 kWh/m²/jaar een overzicht van het energieverbruik. De ligging in Binche is bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars dankzij de nabijheid van het station, wat een vlotte verbinding verzekert. De residentie bevindt zich in een gezonde en goed beheerste mede-eigendom. De aanwezigheid van twee balkons – aan de voor- en achterzijde – zorgt voor extra buitenruimte, een zeldzaamheid binnen het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, waarbij geen btw verschuldigd is. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt zowel voor nieuwe bewoners als investeerders een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via de vermelde referenties. Meer weten?

Découvrez ce magnifique duplex situé en plein cœur de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants et services. Construit en 2008, ce duplex combine modernité, confort et emplacement idéal, parfait pour les acquéreurs qui souhaitent vivre au centre-ville tout en profitant d’un cadre agréable et fonctionnel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger de 40m² • Cuisine équipée de 10m², ouverte sur la pièce de vie • Buanderie pratique de 6 m² À l’étage : • Deux belles chambres de 13m² et 17 m² • Une salle de bain de 10m² Ses atouts : • Localisation centrale, tout à portée de main • Volumes généreux et belle luminosité naturelle • Faibles charges de copropriété • Électricité conforme • PEB : C code unique 20210329001847 Prix : faire offre à partir de 135.000 € Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort moderne et investissement sûr. Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine sans compromis. 📞 À visiter sans tarder ! Infos et visites avec Merveille au ### ou ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit helder en ruim appartement van 82 m² is gelegen in het centrum van Manage, op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2004 met lift. Het biedt een functionele indeling met een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 40 m², een geïnstalleerde open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte en een dressing die ook als bureau kan worden gebruikt. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het comfortabele wooncomfort. Het appartement wordt verkocht met een private kelderberging en een beveiligde binnenparkeerplaats, die verplicht samen verkocht worden. De verwarming werkt op gas en het gebouw beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 130 kWh/m² per jaar behoort het pand tot energieklasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 130 euro per maand en het kadastraal inkomen bedraagt 915 euro. Het onroerend goed is momenteel verhuurd met een huurcontract tot eind november 2026, met een maandelijkse huurprijs exclusief kosten van 795 euro; vrije oplevering kan echter besproken worden. De ligging in het centrum van Manage zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en goed onderhouden pand in een centrale omgeving. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

I VISIT presenteert u dit lichte appartement in het dorp Trivières, vlak bij de hoofdwegen, winkels en alle voorzieningen. Het appartement ligt op de 2e verdieping van een gebouw met 3 appartementen, zonder lift, en heeft lage gemeenschappelijke kosten (46 € per maand). Het appartement bestaat uit een hal met garderobe, een ruime, zeer lichte woonkamer (40 m²), een ingerichte keuken van 11 m², twee slaapkamers (11 en 10 m²), een bijkeuken en een badkamer (douche, bad, wastafel, toilet). Een opslagzolder, bereikbaar via een opklapbare trap, beslaat de volledige oppervlakte van het appartement en biedt bijzonder veel opbergruimte. Buiten beschikt u over een garage, twee tuinhuisjes en een grote tuin met een aangenaam vrij uitzicht op de velden. Het appartement is op het zuidoosten gelegen. Dubbele beglazing en nieuwe dakramen, elektrische verwarming. Vastgoedkosten: 640 €. Momenteel vrij van bewoning. Biedingen vanaf 180.000 €. Meer weten?

Mooi appartement, ideaal gelegen in het centrum van La Louvière, op de 4de verdieping met lift, met mooie volumes en veel lichtinval. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 40 m² met open ingerichte keuken en toegang tot een aangenaam terras van ± 8 m². Daarnaast beschikt het over een wasruimte van ca. 6 m², een badkamer, een apart toilet en 2 slaapkamers van ± 18 m² en 11 m². Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder. Prijs: Bieden vanaf €149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ruim en ideaal gelegen appartement… een kans die u niet mag missen! Meer weten?