📍 Rue des Sangliers 27 boîte 18 – 6534 Gozée
Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, calme et recherché, cet appartement lumineux de ± 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou un investisseur.
• Résidence calme et bien entretenue
• Séjour spacieux et lumineux avec vue sur la verdure
• Balcon avec vue dégagée sur la nature
• Garage privatif inclus
• Deux vraies chambres
• Charges comprenant chauffage et eau
• Cadre vert tout en restant proche du centre
• Hall d’entrée avec placard intégré
• Séjour confortable et lumineux avec larges fenêtres
• Cuisine équipée : taques, hotte, four, nombreux rangements
• Deux chambres lumineuses
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Balcon orienté verdure
• Garage privatif au sein de la résidence
• Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB)
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel
• Parlophone
• Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris)
• Immeuble bien entretenu
• Environnement calme et arboré
• Espaces verts tout autour
• Accès aisé aux axes routiers, commerces, écoles et transports
💰 Prix : 255.000 €
đź“… Disponible rapidement
🔑 Visites sur rendez-vous
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Try, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 10 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 173 - Piéton - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 15 minuten afstand.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.
In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan