Appartement te koop met 3 gevels - Grez-Doiceau

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, ontworpen met het oog op modern comfort en duurzaam woonplezier, prachtig NIEUW APPARTEMENT (1slpk/1douche) van 81 m² met 2 MOOIE TERRASSEN en 1 voor- en achter- TUIN. Gelegen op de gelijkvloers, bestaat het uit een woonkamer van 40,5 m² met een open keuken die uitkomt op het hoekterras en de achtertuin (21 en 109 m², georiënteerd op het westen en noorden), een wasruimte, een nachthal, een apart toilet, een slaapkamer van 15 m² met directe toegang tot het terras en de voortuin (3 en 29 m², georiënteerd op het zuiden), en een douchekamer (wastafel, douche). Dit appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. EPC A. Parkeerplaats tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

WAVER – Op de heuvels van de stad, dicht bij alle faciliteiten (winkels, restaurants, openbaar vervoer, E411...), op slechts enkele minuten van de golfbaan van Louvain-la-Neuve, de Esplanade en de toekomstige kliniek Saint-Pierre, ontworpen met moderne comfort en duurzaam welzijn in gedachten, prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slpk/2douchek) van 163,8 m² met 2 MOOIE TERRASSEN. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met een vestiaire, gast-WC en wasruimte. Een lichte woonkamer van 52,7 m² met open keuken die uitkomt op de 2 terrassen (voor : 26,8 m² op het zuiden en achter : 10,2 m² op het noorden). Een masterbedroom van 20,2 m² met toegang tot het achterterras en een aangrenzende douchekamer (lavabo, douche), twee andere slaapkamers van 20 m² (waarvan één uitkomt op het voorste terras), en een douchekamer (lavabo, douche, WC). Dit appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en energiezuinige uitrusting (vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele flux ventilatie), wat zorgt voor een optimale energieprestatie en een aangename leefomgeving het hele jaar door. Energieprestatiecertificaat: EPC A+. KELDER INBEGREPEN. Parkeerplaats tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%), en gebouwen onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% btw, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

WAVER – Op een steenworp van de site “La Sucrerie” en vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bus, E411, N4, N25), prachtig APPARTEMENT (4slpk/1badk/2douchek) van 168 m² met 2 TERRASSEN, ideaal georiënteerd W en O. Gelegen op de 4de verdieping, bestaat dit appartement uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte. Een lichtrijke woonkamer van 54,2 m² met volledig uitgeruste open keuken biedt toegang tot twee terrassen. Een nachthal leidt naar een hoofdslaapkamer van 14,5 m² met aansluitende badkamer (dubbele lavabo, bad, toilet), drie extra slaapkamers (13,2 m², 10,7 m² en 9,1 m²) en twee doucheruimtes (lavabo, douche + één met toilet). Alle slaapkamers geven uit op een terras. Gelegen in een groene en open omgeving, in het hart van het grote vastgoedproject "LA FABRIQUE", combineert het gebouw een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen en uitstekende geluids- en thermische isolatie, wat zorgt voor een laag energieverbruik. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht (meerprijs). Veilige fietsenstalling beschikbaar. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). !! Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden !! Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

WAVRE - Op een steenworp van de site "La Sucrerie" en in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, station van Waver, bussen, E411, N4, N25), mooi nieuw APPARTEMENT (3slpk/1badk/1douche) van 114 m² met twee TERRASSEN. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiairehoek, apart toilet en wasruimte. Lichtrijke woonkamer van 30 m² met volledig uitgeruste open keuken, die uitkomt op een terras van 8 m² gericht op het zuidwesten. Hoofdslaapkamer van 16 m² met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet) en toegang tot een tweede terras van 14 m² gericht op het zuidoosten. Twee extra slaapkamers (11 en 9 m²) en een doucheruimte (wastafel, douche). Gelegen in een groene en luchtige omgeving, in het hart van het grootschalige vastgoedproject "LA FABRIQUE" (een harmonieus geheel van woningen, kantoren, restaurant, handel en crèche rond een centrale binnenplaats), combineert het gebouw perfect een industriële esthetiek met modern comfort. Het appartement geniet van kwalitatieve afwerkingen met oog voor detail en beschikt over een uitstekende akoestische en thermische isolatie, wat een laag energieverbruik garandeert. EPC A. Kelder en parkeerplaats verplicht als extra. Beveiligde fietsenstalling. Grond wordt verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-regime (21%). ‼ Mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% registratierechten en 6% btw, onder voorwaarden. ‼ Te ontdekken bij L&P. Meer weten?

Cap Sud Wavre a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 chambres situé à Bierges, dans une résidence calme et soignée. Offrant une superficie de ±82m², il se trouve au 1er étage avec ascenseur et séduit par son lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Pour encore plus de confort, ce bien dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé, cet appartement combine la tranquillité d’un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Les charges communes s’élèvent à environ 189,13€/mois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie ! Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Appartement au 3ème étage d'un immeuble AVEC ascenseur, situé non loin du golf et du zoning de Wavre, localisation idéale ! Idéal pour une famille, jeune couple, investisseurs ... il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie (salon et sàm) très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, le tout orienté plein SUD, accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue sur la nature. En partie nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Une cave complète cet appartement. Divers: PEB D et CE non-conforme. Provision de charges de 275€ (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété etc) + appel de fonds de réserve. A ne pas manquer, cela risque de partir très rapidement. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Wavre, een ideale investering of eerste woonst op een uitstekende locatie. Dit lichte en goed ingedeelde appartement van ongeveer 70 m² bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts vijf eenheden, centraal gelegen in het hart van Wavre. De ligging is perfect, op korte afstand van de beroemde Boschplein, diverse winkels, scholen en het treinstation, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte met een ruime woonkamer van circa 36 m², voorzien van een moderne open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van ongeveer 17 m² en een badkamer met douche. Een aparte kelderruimte in de ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, wat het geheel compleet maakt. Wat betreft technische specificaties en comfort: het appartement heeft een EPC-score D, wat wijst op gematigde energieprestaties. Het beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en wordt verwarmd via een gas condensatieketel. De pvc-ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdichtheid, wat bijdraagt aan het comfort en de rust in huis. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 50 euro, wat voordelig is voor bewoners. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 650 euro per maand, met een potentieel huurinkomen van ongeveer 675 euro, waardoor het ook zeer geschikt is als investering. De woning dateert uit 1900, wat zijn karakter en charme toevoegt aan de woning. De prijs bedraagt 225.000 euro, inclusief alle relevante documenten zoals het EPC-certificaat dat geldig is tot augustus 2033 en een elektrisch attest. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen: niet alleen is alles wat je nodig hebt binnen handbereik, maar de rustige en centrale setting maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Wavre staat bekend om zijn aangename sfeer en goede verbindingen met andere delen van België, waardoor deze woning een slimme keuze is voor zowel starters als beleggers. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via de contactgegevens en laat je overtuigen door dit charmante appartement dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

TREVI BRABANT GENVAL biedt je dit prachtige penthouse met zorgvuldige afwerking. Indeling: hal, woonkamer met open keuken en bijkeuken, grote slaapkamer en doucheruimte, apart toilet met wastafel. Prijs: 340.000 euro. Inbegrepen in de prijs: een garagebox voor 1 auto, een grote parkeerplaats buiten en een kelder. Ideaal voor een investering. Het pand wordt momenteel verhuurd voor 980 euro per maand op basis van een 3-jarig huurcontract dat afloopt op 1 november 2023. De woning is bewoond tot ten vroegste 31 oktober 2026. De maandelijkse voorziening voor gemeenschappelijke kosten voor de bewoner is 70 euro. Cumulatieve maandelijkse lasten voor de mede-eigenaar: +/- 100 euro. Individuele meters voor verwarming, water en elektriciteit. PEB B, unieke code 20191001506127, 121 kWh/m².an. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. CHAUMONT-GISTOUX, in het hart van het dorp met alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (2bed/2badkamer/kantoor) met optionele garage. Gelegen op de bovenste verdiepingen van een klein gebouw met 4 eenheden (gebouwd in 2011, met lift), biedt deze lichte DUPLEX een totaal van 125m². Het omvat een hal met vestiaire en bezoekerstoilet, een prachtige woonkamer met terras en buitenberging, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 1 bureau of dressing en 2 doucheruimtes. Er is een privékelder op de begane grond en de mogelijkheid om een dubbele garage te kopen (2 auto's op een rij in een gedeelde garage - tegen een meerprijs van €20.000). EPB B, conforme elektriciteit. Een prachtige kans om te ontdekken met L&P! Meer weten?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du bail. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. CHAUMONT-GISTOUX, in het hart van het dorp met alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (2bed/2badkamer/kantoor) met optionele garage. Gelegen op de bovenste verdiepingen van een klein gebouw met 4 eenheden (gebouwd in 2011, met lift), biedt deze lichte DUPLEX een totaal van 125m². Het omvat een hal met vestiaire en bezoekerstoilet, een prachtige woonkamer met terras en buitenberging, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 1 bureau of dressing en 2 doucheruimtes. Er is een privékelder op de begane grond en de mogelijkheid om een dubbele garage te kopen (2 auto's op een rij in een gedeelde garage - tegen een meerprijs van €20.000). EPB B, conforme elektriciteit. Een prachtige kans om te ontdekken met L&P! Meer weten?

Cap Sud Wavre a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 chambres situé à Bierges, dans une résidence calme et soignée. Offrant une superficie de ±82m², il se trouve au 1er étage avec ascenseur et séduit par son lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Pour encore plus de confort, ce bien dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé, cet appartement combine la tranquillité d’un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Les charges communes s’élèvent à environ 189,13€/mois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie ! Meer weten?

Ontdekkingsvoormiddag ter plaatse op zaterdag 11/10 tussen 10u00 en 13u00 – Rue de l’Usine 2 Gelegen tegenover de Sucrerie, dicht bij het stadscentrum en de grote verkeersaders (E411, N4, N25), is La Fabrique een stadsvernieuwingsproject dat een voormalige industriële site omvormt tot een dynamieke hedendaagse wijk. Op de 3e verdieping van het gebouw l’Alizée bevindt zich een appartement van 92,16 m² met een zuidwestelijk georiënteerd terras van 15,19 m², bestaande uit: Inkomhal met apart toilet en wasruimte, een woonkamer met toegang tot het terras, open volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers. In de kelder: een berging en een binnenparkeerplaats (optioneel). Oplevering voorzien in 2028 Rond een centrale binnenplaats omvat het project 122 wooneenheden, gaande van studio’s tot ruime gezinsappartementen (1 tot 4 slaapkamers), elk ontworpen om lichte en functionele leefruimtes te bieden.De afwerking is van hoog niveau: vloerverwarming voor optimaal comfort, volledig uitgeruste keukens met inbouwtoestellen, moderne badkamers met kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Alles wordt aangevuld met terrassen of privatieve tuinen, kelders, 144 ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Kantoren, handelszaken en een restaurant verrijken deze unieke omgeving die moderniteit, comfort en levenskwaliteit combineert. Contacteer ons vandaag nog om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren! Toepassing van het btw-tarief van 6% onder voorwaarden. Meer weten?

Ontdekkingsvoormiddag op de site – Zaterdag 11/10 van 10u00 tot 13u00 – Rue de l'Usine 2 Gelegen tegenover de Sucrerie, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders (E411, N4, N25), is La Fabrique een stadsvernieuwingsproject dat een voormalige industriële site omvormt tot een dynamische, hedendaagse wijk. Op de 1ste verdieping van het gebouw “Alizée”: een appartement van 65,38 m² met een noordoostgerichte terras van 6,84 m², bestaande uit: Inkomhal met apart toilet en wasruimte Woonkamer met toegang tot het terras Volledig uitgeruste open keuken 1 slaapkamer, badkamer In de kelder: een berging en een optionele overdekte parkeerplaats. Oplevering: voorjaar 2028 Rond een centrale binnentuin omvat het project 122 wooneenheden, van studio’s tot ruime gezinsappartementen (1 tot 4 slaapkamers), elk ontworpen om lichte en functionele leefruimtes te bieden. De afwerkingen zijn van hoog niveau: vloerverwarming voor optimaal comfort, volledig ingerichte keukens, kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Alles wordt aangevuld met privéterrassen of tuinen, bergingen, ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Kantoren, handelszaken en een restaurant versterken dit unieke leefmilieu dat moderniteit, comfort en levenskwaliteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren! Toepassing van het btw-tarief van 6% onder voorwaarden. Meer weten?

Ontdekkingsvoormiddag op de site – Zaterdag 11/10 van 10u00 tot 13u00 – Rue de l'Usine 2 Gelegen tegenover de Sucrerie, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders (E411, N4, N25), is La Fabrique een stadsvernieuwingsproject dat een voormalige industriële site omvormt tot een dynamische, hedendaagse wijk. Op de 3de verdieping van het gebouw “Grégal”: een appartement van 112,81 m² met een zuidwestgericht terras van 7,36 m², bestaande uit: Inkomhal met apart toilet en wasruimte Woonkamer met toegang tot het terras Volledig uitgeruste open keuken 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 bureau In de kelder: een berging en een optionele overdekte parkeerplaats. Oplevering: voorjaar 2028 Rond een centrale binnentuin omvat het project 122 wooneenheden, van studio’s tot ruime gezinsappartementen (1 tot 4 slaapkamers), elk ontworpen om lichte en functionele leefruimtes te bieden. De afwerkingen zijn van hoog niveau: vloerverwarming voor optimaal comfort, eigentijdse betegeling en semi-massief parket, volledig ingerichte keukens met toestellen, moderne badkamers met kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Alles wordt aangevuld met privéterrassen of tuinen, bergingen, 144 ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Kantoren, handelszaken en een restaurant versterken dit unieke leefmilieu dat moderniteit, comfort en levenskwaliteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige woning te reserveren! Meer weten?

SOUS OPTION ! Idéalement situé à Corbais à 5 minutes de Louvain-La-Neuve et à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, super opportunité pour cet appartement 2 chambres de +/- 76m² habitables avec terrasse plein sud, au 2ème étage avec ascenseur. Construit en 2010, il est très lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, un living (29M²) avec porte-fenêtres donnant accès à une terrasse de +/- 4 m² plein sud, une cuisine USA ouverte sur le living, équipée avec électro Siemens, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche, buanderie/chaufferie et en bonus un grenier aménageable de +/- 36M² pour le transformer en duplex. Parking extérieur et grande cave de +/- 8 m². PEB C - 234 kwh/m²/an - CU n° 20170614020275. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Meer weten?

SOUS-COMPROMIS - A proximité de toutes les facilités, très agréable duplex de 85m² habitables avec vue imprenable sur la campagne. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, emplacement de parking privé + parking commun et terrasses. Matériaux de qualité. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite sur ### ou ### Meer weten?

RESIDENCE SERVICE. Elsene, gelegen in een rustige en groene omgeving vlakbij het Zonelbos en het station Boondael. De residentie “Parc d'Iatlie” biedt u een mooie en lichte, recent gerenoveerde PENTHOUSE (2 slaapkamers/1 badkamer) van 73 m² op de 6e verdieping met een prachtig TERRAS van 43 m² zonder inkijk en op het noordwesten. In een familiale en gezellige sfeer bestaat het pand uit een inkomhal met garderobe, toilet, aparte kitchenette en prachtige woon-/eetkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer (13 m²), een bureau/salon (13 m²) en een doucheruimte. In de kelder bevindt zich een kelder. Gekwalificeerd en attent personeel verwelkomt u bij de receptie en biedt u een reeks hoteldiensten aan. EPC: D. Appartement vrij van bewoning. Te ontdekken bij L&P. Meer weten?

Deze unieke penthouse combineert rust en panoramische uitzichten op een uitzonderlijke manier en is gelegen op een gegeerde, rustige locatie binnen de stadsring van Leuven, op wandelafstand van Gasthuisberg, IMEC, KBC en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij deze strategische ligging geniet u van het beste van twee werelden: stedelijk comfort én absolute privacy. De penthouse beschikt over leefterrassen van maar liefst 40 m² rondom het appartement, waardoor u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Door de hogere ligging van het gebouw aan de Kaboutermansstraat en de oriëntatie richting het stadscentrum biedt deze eigendom adembenemende, open zichten over het historisch centrum van Leuven, een zeldzame troef. Het appartement werd gebouwd in 2010 en kenmerkt zich door hoge plafonds en grote raampartijen, die zorgen voor een uitzonderlijk lichtrijke leefruimte en een aangenaam ruimtegevoel. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime technische berging, wat het wooncomfort extra verhoogt. De penthouse omvat twee volwaardige slaapkamers, een uitgeruste badkamer en is afgewerkt met een parketvloer doorheen het volledige appartement, wat bijdraagt aan de warme en hoogwaardige uitstraling. Vanuit elke kamer is er directe toegang tot de terrassen, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overvloeien. De Kaboutermansstraat werd recent heraangelegd als woonerf, wat garant staat voor rust, veiligheid en een aangename leefomgeving. Tot slot zijn er twee ondergrondse staanplaatsen beschikbaar, die bij aan te kopen zijn voor € 60.000 voor beiden, een absolute meerwaarde op deze locatie. Kortom, een zeldzame penthouse met uitzonderlijke buitenruimtes, schitterende uitzichten en een topligging in Leuven, ideaal voor wie op zoek is naar exclusief wonen met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?