Appartement te koop - Mévergnies

Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? ### ou ### et ### Meer weten?

Ontdek dit nieuwbouwappartement te Ath, een uitstekende investering en ideale thuisbasis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Rempart 9a/1, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 69 m², verdeeld over een aangename indeling met één slaapkamer en een leefruimte van 26 m². Het appartement is onderdeel van een kleinschalige, recente ontwikkeling uit 2023, bestaande uit slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woning wordt verkocht zonder kelder en parkeerplaats, maar de prijs is inclusief btw en is aantrekkelijk geprijsd op €196.440, exclusief eventuele kosten voor de kelder en parking. De praktische indeling omvat een comfortabele badkamer met douchecabine en een apart toilet, geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 24 m², dat uitkijkt op de omgeving en perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor extra comfort en veiligheid is de elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen, en het EPC-rapport geeft de energieprestaties van het gebouw weer. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, waardoor het gebruiksgemak verder wordt verhoogd. Liggend in Ath, biedt deze locatie verschillende voordelen. Ath staat bekend om zijn historische charme en levendige gemeenschap, terwijl het tegelijk goede verbindingen biedt naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het nabijgelegen centrum van Ath is gemakkelijk bereikbaar, waar u winkels, scholen en andere faciliteiten vindt. Met de mogelijkheid tot aankoop onder gunstige voorwaarden (en soms met financieringsmogelijkheden tot 6%), vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern nieuwbouwvastgoed op een goede locatie. Neem contact op met de makelaar voor volledige informatie en een bezichtiging; dit is een kans om te investeren in een kwaliteitsvol project in Ath. Meer weten?

📍 En plein cœur d’Ath, découvrez un appartement lumineux et plein de caractère. Hauts plafonds, cheminée et beaux volumes. 🔹 Composition : • Salon • Salle à manger • Cuisine séparée • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire ⚙️ Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis en simple vitrage • Travaux de rafraîchissement à prévoir 💡 Un appartement idéal pour les amateurs d’authenticité qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. 📍 En plein cœur d’Ath, découvrez un appartement lumineux et plein de caractère. Hauts plafonds, cheminée décorative et beaux volumes. 🔹 Composition : • Salon • Salle à manger • Cuisine séparée • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire ⚙️ Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis en simple vitrage • Travaux de rafraîchissement à prévoir 💡 Un appartement idéal pour les amateurs d’authenticité qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. 📞 N’attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd’hui. Meer weten?

✨ Cet appartement lumineux séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. Il comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains moderne. 📐 Composition : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre • Salle de bains moderne 🔑 Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Fenêtres double vitrage • Bon état général 📍 Situé à Ath, à proximité du centre, des commerces et des transports. 💰 Prix demandé : 143.000 € 👉 Un appartement confortable et prêt à emménager, à découvrir sans tarder avec notre équipe! Meer weten?

✨ À saisir à Ath ! Cet appartement 1 chambre combine confort moderne et luminosité, dans un cadre agréable à deux pas du centre. 📐 Composition : • Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine • Cuisine moderne et fonctionnelle • 1 chambre spacieuse • Salle de bains récente avec douche à l’italienne 🔑 Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis double vitrage • Bon état général 📍 Localisation idéale : proche des commerces, des écoles et des transports, tout est à portée de main pour un quotidien pratique. 👉 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Century 21 – Ath pour organiser une visite. Meer weten?

🏠 Au cœur d’Ath Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place, des commerces 🛍️ et de la gare 🚉. ✨ Bien agencé et confortable • Séjour spacieux et lumineux 🌞 • Cuisine fonctionnelle 🍴 • Chambre confortable 🛏️ • Salle de bains moderne avec douche à l’italienne 🚿 🔑 Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Fenêtres double vitrage • Bon état général 💡 Pourquoi vous allez l’aimer Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine emplacement central, confort et praticité pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. 📞 N’attendez plus ! Contactez Century 21 pour organiser une visite dès aujourd’hui. Meer weten?

✨ À saisir à Ath ! Cet appartement 1 chambre combine confort moderne et luminosité, dans un cadre agréable à deux pas du centre. 📐 Composition : • Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine • Cuisine moderne et fonctionnelle • 1 chambre spacieuse • Salle de bains récente avec douche à l’italienne 🔑 Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis double vitrage • Bon état général 📍 Localisation idéale : proche des commerces, des écoles et des transports, tout est à portée de main pour un quotidien pratique. 👉 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Century 21 – Ath pour organiser une visite. Meer weten?

Gebouw met 2 woonentiteiten te koop in hartje Aat – veel potentieel! In het centrum van Aat bieden wij dit gebouw te koop aan, bestaande uit 2 aparte woonentiteiten: Gelijkvloers appartement – EPC: F Duplex appartement – EPC: C Beide eenheden beschikken over aparte tellers en verwarming op aardgas. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt zeer veel mogelijkheden: investeringsproject, gezinswoning met extra unit, of opbrengsteigendom. Troeven: Topligging in het centrum, vlakbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen Twee afzonderlijke ingangen en meters Gasverwarming Interessant renovatieproject met potentieel voor mooie huurinkomsten of herverkoop Meer weten?

Bel appartement 2 chambres et PARKING, proche de toutes les commodités et de l'A8. Il possède un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un balcon, deux chambres , une buanderie , une salle de bain avec baignoire et assortie d' une place de parking. Technique : PEB B , Electricité conforme, Chauffage central au gaz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information ou visite, contactez Immo Beguin via : ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Ath, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Dit gelijkvloerse appartement biedt een totale woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hallenruimte van 8,20 m² die aansluit op een licht en ruim salon van 27,94 m². De keuken, met een oppervlakte van 6,67 m², is uitgerust met een eenvoudig spoelbak, vitrokeramische kookplaten, een oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt verder over een comfortabele badkamer met een douche en lavabo, evenals een apart gastentoilet. De twee slaapkamers meten respectievelijk 10,21 m² en 15,81 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Deze woning bevindt zich in een bijzonder gunstige locatie in het centrum van Ath, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De centrale ligging maakt het niet alleen gemakkelijk om te genieten van de lokale winkels, horeca en diensten, maar ook om snel toegang te krijgen tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De energieprestaties worden momenteel geklasseerd onder EPC D (261 kWh/m².jaar), met een geldigheid tot 24 maart 2027, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor mogelijke energetische verbeteringen. Het appartement beschikt over gasverwarming en is voorzien van een lift voor extra comfort. Bovendien is het goed onderhouden, niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere renovatie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €185.000, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die centraal willen wonen in Ath. Dankzij de aanwezigheid van een ondergrondse kelder en de mogelijkheid tot gebruik van een gemeenschappelijke lift, wordt het comfort verder versterkt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid in Ath? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een comfortabel appartement te verwerven in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Ath, op korte afstand van de Grote Markt en het treinstation. Het is een gelijkvloers appartement met een totale woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 15 m². De woning beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer met open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, fornuis en afzuigkap. Daarnaast biedt het appartement ook een badkamer met bad en lavabo, en een aparte wasruimte. Het appartement is gericht op het zuiden, waardoor het binnen veel natuurlijk licht krijgt. De verwarming gebeurt via gas, en de woning heeft water- en gasaansluiting. Een ondergrondse kelderruimte is aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel het appartement niet gemeubileerd is, is het technisch in goede staat en voorzien van een elektrisch keuringscertificaat en een EPC-certificaat met een energieprestatie van 156 kWh/m² per jaar. De locatie in het hart van Ath maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het gebouw beschikt niet over een lift. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging met alle faciliteiten op loopafstand. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 195.000 euro. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Ath, op een gunstige locatie die op wandelafstand ligt van winkels en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1995, biedt deze woning een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 30 m², een aparte slaapkamer van ongeveer 13,5 m², een badkamer met bad en wasgelegenheid, en een aparte wc met lavabo. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een dubbel spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas en is aangesloten op water- en gasaansluitingen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige kelderruimte en de buitenparkeerplaats, die zich bevinden op het gelijkvloers. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de toegang eenvoudig. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 186 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt en een gunstig energielabel bevestigt. De locatie en de praktische indeling maken dit appartement geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in het centrum van Ath met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Meer weten?

Dit ruime triplex appartement ligt aan de Place de la Libération 14 in Ath, een stad bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Het beschikt over een woonoppervlakte van in totaal 219 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 68 m² die mogelijk geschikt is als kleinschalig winkelpand of handelsruimte. Daarnaast is er een kleine keuken, een WC en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping bestaat uit een groot, licht appartement met een prachtig salon van 68 m² inclusief een volledig uitgeruste keuken met een gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Deze verdieping beschikt ook over een WC en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo en WC. Het appartement is goed geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 207 kWh/m² per jaar en is niet onderhevig aan BTW. Het beschikt over dubbele inkomdeuren en aparte elektrische, water- en gasmeters, wat extra gemak biedt. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, combineert deze woning praktische functies met functionaliteit en ruimte, ideaal voor zowel woon- als handelsdoeleinden. Meer weten?

Dit ruime appartement van 95 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gelegen gebouw midden in het centrum van Ath. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en wordt verwarmd via een lift die het makkelijk maakt om naar de hogere verdiepingen te gaan. Daarnaast beschikt het over een terras en een wateraansluiting. Het gebouw heeft een geldig EPC-certificaat dat loopt tot 2030 en beschikt over een conform elektrisch keuringsattest, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. De locatie in het hart van Ath biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die direct willen betrekken of investeren met een directe rendement van ongeveer 3%. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie "Le Ruisseau" aan de Square de la Philharmonique 3/3 in Ath. Het betreft een nieuwbouwproject uit 2022, met een totale woonoppervlakte van 94 m² verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een ruim appartement. Het interieur omvat een open keuken en een moderne badkamer met een douchecabine en toilet. De verwarming wordt geregeld via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Ook is er een terras van 16 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement is niet gemeubileerd en er zijn geen extra opslagruimten of fietsenstallingen inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-waarde bedraagt slechts 57 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig pand. De ligging in Ath biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en biedt een rustige omgeving voor bewoners. Een ondergrondse parkeerplaats kan mogelijk apart worden aangekocht, waardoor parkeren ook geen probleem is. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Ath, op de tweede verdieping van een gebouw uit 1956. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met eethoek, een keuken en een badkamer met toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van praktische extra’s, waaronder twee kelderruimtes voor opslag en een eigen garage. Daarnaast is er een klein tuin aanwezig, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement ligt dichtbij het station en diverse gemakken zoals winkels en scholen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel werkenden als gezinnen. De energieprestatie-index (EPC) is vastgesteld op F (444 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken of verder gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie en de aanwezige voorzieningen maken dit object tot een interessante optie in het centrum van Ath. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw uit 2013, gelegen aan de Route de Lessines 8 in Ath. Met een woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een comfortabel en functioneel interieur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige en privé woonomgeving. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke verlichting. Aangrenzend bevindt zich een eetkamer, gescheiden door een elegante glazen deur, wat een open en verbonden sfeer creëert. De volledig uitgeruste, open keuken nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Aan de buitenzijde is een groot balkon aanwezig, ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Het appartement is verder voorzien van een nette badkamer met douche, een berging, en beschikt over een privékelder voor extra opbergruimte. Er is ook een parkeerplaats binnen en een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Het geheel wordt verwarmd via gas en is geïsoleerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een modern en rustig gelegen woonst in Ath. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Ath, op de Chaussée de Mons 290/13, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch woonhuis. De leefruimte omvat een lichte woonkamer van 27 m² en een keuken met moderne voorzieningen zoals een frigo, oven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser en een eenvoudige gootsteen. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een badkamer met bad en lavabo, evenals een apart toilet. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw uit 1999 dat over vier gevels beschikt. Het is voorzien van een lift en heeft een balkon met uitzicht op de Chaussée de Mons. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Naast de binnenruimtes is er ook een parkeerplaats beschikbaar, wat het wonen in deze locatie extra praktisch maakt. De elektrische installatie is gecertificeerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 144 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035. De ligging van het appartement is gunstig, nabij lokale winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is goed onderhouden. Dit is een praktische woonoptie voor wie op zoek is naar een modern, goed geïsoleerd appartement met alle nodige comfortfaciliteiten in het centrum van Ath. Meer weten?

Deze instapklare verdieping gelegen aan de Rue de l'Abbaye 180 in Ath biedt een praktische woonruimte van 64 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 23 m². De keuken is uitgerust met basisvoorzieningen zoals een elektrisch fornuis, een afzuigkap en een spoelbak. De badkamer beschikt over een badkamerbad en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een terras dat rondom het pand ligt, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 80, met in totaal drie verdiepingen. Het is voorzien van een lift en heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten zijn er parkeermogelijkheden, waaronder een eigen garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een kelderruimte van 2,5 m² voor extra opbergruimte. De locatie van het appartement ligt dichtbij het centrum van Ath, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met goede bereikbaarheid en basisvoorzieningen in een levendige omgeving. Meer weten?

Mieux qu'un appartement, une maison 2 chambres entièrement rénovée – Faire offre à partir de 150.000€ L'agence Spagnolo & Manouvrier vous présente cette jolie maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose de : Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée moderne Une salle de douche neuve WC suspendu 2 belles chambres de 12 m² et 16 m² Un hall de nuit/bureau de 6 m² Une cave saine Travaux récents : Toiture récente (7 ans) Châssis neufs Isolation performante (22 cm) Poêle à pellets neuf Électricité refaite à neuf Revenu cadastral : 300€ PEB : F (réalisé avant rénovation – amélioration significative possible) Loyer potentiel estimé : 800€/mois Prix : Faire offre à partir de 150.000€ Infos et visites : ### Email : ### Meer weten?