Appartement te koop met 2 slaapkamers - Montegnée

ERA Labelimmo biedt u dit prachtige appartement van 95 m² aan, dat in 2024 volledig is gerenoveerd en ideaal gelegen is in Jemeppe-sur-Meuse (Seraing), vlak bij voorzieningen, hoofdwegen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de 3e en bovenste verdieping van een rustig en goed onderhouden appartementencomplex en bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een keuken die uitkomt op een lichte woonkamer (zithoek en eethoek), een gang naar de slaapvertrekken, twee slaapkamers van 14 m² en 16 m² en een badkamer. Het appartement beschikt tevens over twee balkons, een eigen parkeerplaats en een vrij uitzicht zonder inkijk, wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. Technische kenmerken: EPC B, elektriciteit conform de voorschriften, stadsgasverwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, intercom, beveiligde voordeur. Gebouw zonder lift. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een licht, smaakvol gerenoveerd appartement op een ideale locatie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA Labelimmo op ### Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d’environ 70 m², idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des principaux axes routiers et bénéficiant d’un accès particulièrement aisé. L’appartement séduit dès l’entrée par ses prestations modernes, ses matériaux de qualité et sa belle luminosité. Il offre une agréable et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et contemporain. La partie nuit se compose de deux chambres, l’une d’environ 16 m² et la seconde d’environ 8 m², ainsi que d’une salle de bain moderne et d’une toilette séparée. Une cave privative complète également le bien. Pour davantage de confort, il est également possible d’acquérir deux emplacements de parking au sein de la résidence pour 15.000€. Sur le plan technique, l’appartement présente d’excellents atouts : PEB B, installation électrique conforme et châssis double vitrage. Entièrement rénové avec soin, il ne nécessite aucuns travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix 185.000€ Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal gelegen nabij de Guillemins en het plein Général Leman. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² met drie gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en een open gevoel. Het appartement omvat een ruime, lichte woonkamer van 33 m², perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van 10 m² die toegang verschaft tot een terras van 4 m², een buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht. De indeling omvat ook een mooie inkomhal van 6,5 m² met een apart toilet en een praktische ruimte voor wasapparatuur, inclusief een waterontharder. Verder bestaat het appartement uit een nachthal van 7,5 m² die toegang geeft tot twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor een ontspannen nachtrust of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en meet 5,25 m², terwijl er ook een handige berging van 2 m² aanwezig is. Voor extra comfort is het appartement voorzien van een brandveilige en beveiligde toegangsdeur, elektrische rolluiken in de slaapkamers en een conform certificaat voor de elektrische installatie. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De prijs van deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt 225.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 877 euro. De energieprestatiecertificering (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 161 kWh/m² per jaar, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie van het appartement. Er wordt ook een ruime kelderruimte van 13 m² aangeboden in de ondergrondse verdieping, wat extra opslagcapaciteit verschaft. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan bij akte beschikbaar gesteld worden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer ### Deze eigendom combineert een gunstige ligging met comfortabele leefruimtes en praktische extra’s, en biedt zo een waardevolle kans op de Luikse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de 6e verdieping van de moderne residentie « Les Terrasses des Guillemins » in Luik, aan de Rue des Guillemins 113, LOT12. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt dit eigentijdse appartement een aangename en lichte leefruimte van 32 m², die direct toegang geeft tot een mooi terras van 9 m² met oostelijke oriëntatie. De indeling omvat eveneens een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging/buanderij. De afwerking is van hoge kwaliteit, met elegante Hongaarse punt parketvloeren en een vloerverwarming op basis van elektriciteit, ondersteund door een warmtepomp. Het appartement is voorzien van uitstekende isolatie en voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van slechts 80 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform gecertificeerd. De residentie telt zeven verdiepingen en dit appartement beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en ventilatie. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Optioneel zijn een kelderberging en een beveiligde parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De verkoopprijs bedraagt 310.000 euro exclusief aansluitkosten en de aankoop valt onder het registratierecht met de mogelijkheid tot toepassing van het verlaagde tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. De ligging van dit nieuwbouwappartement is ideaal dankzij de nabijheid van het station Luik-Guillemins, wat uitstekende verbindingen garandeert, evenals de aanwezigheid van diverse handelszaken en voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de centrale positie en het hedendaagse comfort vormt deze eigendom een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, energiezuinig appartement in het hart van Luik. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Liège: Situé sur le boulevard d’Avroy, au cœur de Liège, ce spacieux appartement de ±134 m² se trouve au 6e étage d’une résidence avec ascenseur. Il offre de très beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son vaste espace de vie ouvert, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec îlot central. Les deux balcons à l’avant offrent une vue dégagée sur le boulevard, tandis que la terrasse arrière de ±14,8 m² permet de profiter d’un extérieur plus calme et intimiste. L’appartement comprend deux grandes chambres, une salle de bains, deux débarras, une cave, une porte blindée, un parlophone, des châssis double vitrage PVC et un chauffage central au gaz. Son excellent PEB B constitue un atout rare pour un appartement de cette superficie en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un appartement confortable, lumineux et central. Possibilité de louer un ou deux garages à proximité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Immobilière STALPORT presenteert dit appartement met 2 slaapkamers op de 5e verdieping van residentie "Tour Romane". Het biedt een vrij uitzicht op de prachtige Sint-Jacobskerk en het park, en ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum! Een gunstige locatie waar alles op loopafstand bereikbaar is. Het lichte appartement is doorzon (ramen aan voor- en achterzijde) en beschikt over twee balkons (aan de voor- en achterzijde). De oppervlakte van ca. 84 m² is als volgt ingedeeld: een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het slaapgedeelte omvat een doucheruimte, een apart toilet, een gang, bergruimte en twee slaapkamers; een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en beschikt over een opbergkast. Lift en kelderberging inbegrepen. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing. Uitstekende algemene staat! Energieprestatiecertificaat (PEB): B (151 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20251028023613. Bieden vanaf € 220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Plan vandaag nog uw bezichtiging via ### ! Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen in Rocourt, aan de Rue d'Ans 40, en wordt aangeboden voor 179.000 euro. Het betreft een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 104 m², dat deel uitmaakt van een appartementsgebouw. Het pand omvat onder meer twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², een ruime woonkamer van 20 m², een semi-uitgeruste keuken van 16 m² en een badkamer van 4 m². Verder beschikt het appartement over een inkomhal en twee gevels, evenals een terras en een privé kelderruimte. Er is geen privé parkeerplaats inbegrepen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een individuele teller. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en voorzien van elektrische rolluiken over het volledige oppervlak. Het appartement heeft geen vloerverwarming, airconditioning of haard. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is klasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 37.249 kWh. Er is een beveiligde deur aanwezig en de nutsvoorzieningen omvatten zowel gas- als wateraansluiting. Het appartement wordt vrijgemaakt bij akte en is momenteel niet verhuurd. Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich in Rocourt, met goede bereikbaarheid en nabijheid van het winkelcentrum CORA op slechts 500 meter afstand. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer met een bushalte pal voor de deur, en belangrijke verkeersassen op circa 400 meter maken deze locatie praktisch en comfortabel. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een degelijke woonruimte in een toegankelijke omgeving binnen Rocourt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VWD18505. Meer weten?

Dit appartement te koop aan Avenue Emile Digneffe 18 in Luik biedt een unieke kans om een pand met veel potentieel te renoveren en volledig naar eigen wens in te richten. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van de Résidence DIGNEFFE 18 en geniet een prachtig uitzicht. De indeling omvat een inkomhal van 8,04 m², een ruime leefruimte met loggia van ongeveer 30 m² en een keuken van bijna 12 m², uitgerust met twee praktische ingebouwde kasten. Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk 17,23 m² en 14,10 m², een badkamer met bad, lavabo en bidet van 5 m², een aparte WC van 1,64 m², een nachthal en een berging van 1,43 m². De bestaande staat vraagt om renovatie, wat deze woning interessant maakt voor kopers die hun eigen stijl willen toepassen. Wat betreft technische aspecten, beschikt het gebouw over centrale verwarming op stookolie met een ketel van De Dietrich uit 1998 en aluminium dubbele beglazing van de eerste generatie. Het appartement heeft nog een verouderde elektrische installatie die niet conform is. Er is ook een lift aanwezig in het gebouw en de mogelijkheid om een parkeerplaats te gebruiken die toegekend is aan de residentie. De huidige voordeur is een oude veiligheidspoort. Het energielabel van dit appartement is G met een specifiek primair energieverbruik van 594 kWh/m² per jaar. De maandelijkse reservefondskosten bedragen 350 euro. De ligging in Luik, postcode 4000, maakt dit appartement interessant voor wie de stad wil verkennen of er wil investeren. Met een vraagprijs van 209.000 euro biedt dit vastgoed een goede basis voor mensen die een renovatieproject niet schuwen en op zoek zijn naar een woning met karakter in deze regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.152 euro en er is geen BTW verschuldigd op de aankoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via referentie AdId:298442. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, in de Rue Cathédrale, ontdek dit lichtrijke appartement, perfect om volop te genieten van het stadsleven (winkels, openbaar vervoer en restaurants op loopafstand). De woning, in goede algemene staat, bestaat uit een aangename woonkamer, een functionele ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een inbouwkast. - Let op: De vloerbedekking in een van de slaapkamers moet nog worden afgewerkt, wat u de kans biedt om de afwerking van uw keuze te kiezen. - Groot pluspunt: Uitstekend EPC B (PEB B), wat garant staat voor een opmerkelijke isolatie en zeer lage energiekosten voor de binnenstad. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een vastgoedinvestering met een hoog rendement (luxe gemeenschappelijk wonen/co-living, jonge professionals), dit pand is een zeldzame kans. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via 04/232.21.21! Meer weten?