Appartement te koop met 2 slaapkamers - Montegnée

Dit aantrekkelijke appartement in Glain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige locatie, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Quai Orban op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², volgens het EPC-rapport. Het appartement wordt gekenmerkt door een heldere en ruime indeling, met een levendige woonkamer van circa 25 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m² bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. Dankzij de grote raampartijen en het balkon aan de voorkant geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval, terwijl de achterzijde een terras van 6 m² toevoegt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche, lavabo en toilet, en heeft dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via stadsverwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing. Het gebouw is uitgerust met een moderne lift en er is een privé kelderbergruimte aanwezig. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 121 euro, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke delen en het gebruik van de lift. Het EPC-rapport classificeert het energieverbruik als B, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in Glain, bevindt deze woning zich dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. De nabijheid tot het centrum van Luik biedt volop kansen voor vrije tijd, shopping en cultuur. De prijs van €189.000 is scherp voor deze kwalitatieve woning in een gewilde omgeving. Het huidige huurcontract brengt een maandelijks inkomen van 780 euro plus 90 euro aan gemeenschappelijke kosten met zich mee, waardoor het ook interessant is als investeringsproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Ans, gelegen aan de Rue Simone Veil 8. Dit prachtige appartement beschikt over een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle hoofdruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en er is ook een aparte wasruimte, wat extra comfort biedt. Het grote open leefgedeelte, dat bestaat uit de keuken, eethoek en woonkamer, is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en brengt u rechtstreeks naar een zonnig terras van 7 m² dat op het zuiden georiënteerd is. Dit buitengedeelte biedt de ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenleven, terwijl de tuin achter het gebouw eveneens bij het eigendom hoort, waardoor u een aangename groene oase binnen handbereik heeft. Het appartement wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelder verkocht. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om tot bij uw woning te komen, wat vooral handig is voor wie mobiliteit wenst of goederen wil verplaatsen. Het gebouw is recent nieuw opgeleverd, wat betekent dat u kan genieten van moderne architectuur en hedendaagse afwerkingen zonder zorgen over renovaties. De locatie in Ans biedt bovendien verschillende voordelen: nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het prijskaartje bedraagt 255.500 euro, inclusief btw, en er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele woning? Neem dan contact op via telefoon voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om in een uitstekend onderhouden en volledig uitgerust eigendom te investeren, dat perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen aan de Rue Simone Veil 8 in Ans, een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige en praktische omgeving. Dit appartement voor verkoop biedt een totale woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een functioneel hall, dat toegang geeft tot een nette badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Het grote, open leefgedeelte vormt het hart van het appartement en is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op het zuidelijk georiënteerde terras van 12 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren, en biedt een aantrekkelijke buitenhoek waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Het interieur kenmerkt zich door twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privéleven. De keuken is geïntegreerd in de open woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en sociale sfeer. Het appartement beschikt over liftfaciliteiten, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en wordt inclusief een ruime kelderbox en twee parkeerplaatsen aangeboden, wat het comfort en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie in Ans biedt diverse voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, starters of als investering. De aanwezigheid van een terras en tuin geeft bewoners de mogelijkheid om buiten actief te genieten zonder de drukte van het centrum. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 273.500 euro, inclusief btw. Het goed onderhouden appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject, niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Ans, waarbij kwaliteit en locatie naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Ans biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit nieuwbouwpand over een woonoppervlakte van 91 m². Het appartement telt twee slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte die de keuken, eethoek en woonkamer omvat. Vanuit de gezellige woonkamer krijgt u toegang tot een zonnig terras van 5 m², georiënteerd op het zuiden, waardoor u gedurende de dag volop van natuurlijk licht kunt genieten. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer, een aparte WC, een praktische wasruimte en een inkomhal die de verschillende ruimtes op een logische manier verbindt. Bij dit aanbod zijn tevens een berging en een parkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak en comfort garandeert. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne indeling met aandacht voor ruimte en lichtinval. Het appartement is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is onderdeel van een gebouw met slechts twee verdiepingen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en intieme woonomgeving. Buiten is er niet alleen het terras dat uitkijkt op de zuidgerichte tuin, maar ook de praktische locatie in Ans, nabij voorzieningen en andere stedelijke voorzieningen, maakt van dit pand een aantrekkelijke keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in nieuwstaat, klaar om direct betrokken te worden. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €261.500, inclusief BTW en met een duidelijke focus op kwaliteit en comfort. Het is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Ans, met de voordelen van moderne afwerking en goede ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit mooie appartement dat comfort en praktische voorzieningen naadloos combineert in een rustige omgeving dichtbij alle essentiële voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ans, gelegen aan de Rue Simone Veil 8. Dit ruime appartement van 97 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die leidt naar een goed ingedeelde woonruimte. De open keuken, de gezellige eetkamer en de lichte woonkamer vormen samen een grote, uitnodigende zone die perfect is voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. Een bijzonder pluspunt is de zuidelijk georiënteerde terras van 10 m², dat uitkijkt op de tuin en garant staat voor vele zonnige dagen en ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche. Bovendien is er een aparte wasruimte en een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De prijs van deze prachtige woning bedraagt €279.500, inclusief een kelder en twee parkeerplaatsen, wat het wooncomfort nog verder verbetert. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de eerste verdieping. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt als nieuw pand aangeboden, waardoor u meteen kunt genieten van een moderne, goed onderhouden woning. De ligging in Ans biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Ans is bovendien gekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie een harmonieuze woonomgeving zoekt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging via telefoonnummer ### Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het zeker een bezoek waard is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en moderne woning in Ans. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woondroom te realiseren in deze aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in een recent nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Simone Veil 8 in Ans. Dit moderne pand bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 88 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een functioneel hall dat toegang geeft tot een praktische wasruimte, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Vanuit de gang bereikt u bovendien een nette badkamer, een apart toilet en de twee ruime slaapkamers. Het open leefgedeelte vormt het hart van het appartement en omvat een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte en een gezellige woonkamer. Dit ruime en lichte gebied wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en dat uitkijkt op een ruim zuidgericht terras van 18 m². Deze buitenruimte biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van zonnige dagen en buitenleven, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Inbegrepen bij de aankoop zijn onder meer een ondergrondse kelderruimte en een eigen parkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om gemakkelijk toegang te krijgen tot de woning, wat vooral handig is voor mobiliteitsbeperkten of eenvoudige verplaatsingen. De ligging van dit appartement in Ans combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. Ans staat bekend om haar gezellige sfeer en nabijheid tot commerciële faciliteiten, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs voor dit alles bedraagt €279.000, inclusief btw, wat een gunstige investering betekent in een nieuwbouwproject dat nog niet verhuurd is en dus klaar is voor directe bewoning of verdere verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement voor verkoop in Ans, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit knusse appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een modern gebouw en biedt een woonoppervlakte van 91 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime open woonkamer gecombineerd met de keuken en de eetkamer, waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat het geheel nog aangenamer maakt. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot een zonnig terras van 7 m², georiënteerd op het zuiden, ideaal om buiten te genieten van het mooie weer. Bovendien is er een aparte badkamer, een separate WC, en een praktische wasruimte. Het appartement wordt compleet aangeboden met een ondergrondse parking en een ruime kelder, waardoor parkeren en opslag geen problemen vormen. Gelegen op een gunstige locatie in Ans, combineert dit vastgoed comfort met gemak. De rustige omgeving is perfect voor wie wil wonen in een rustige buurt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, wordt deze woning aangeboden als nieuw pand, klaar om direct betrokken te worden. Het prijskaartje bedraagt €255.500, inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering is in deze regio. Het ontbreken van een elektrisch keuringsattest wordt vermeld, maar dit vormt geen belemmering voor de aankoop. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### Kortom, dit appartement in Ans combineert praktische woonruimtes, modern comfort en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een nieuw thuis of investeringspand. Neem snel contact op om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Ans, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Dit appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een bebouwde oppervlakte van 97 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De praktische indeling omvat een ruime open leefruimte die de keuken, eethoek en woonkamer naadloos verbindt. Dankzij grote ramen is het interieur bijzonder licht en fris, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras van 12 m², georiënteerd op het zuiden, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten tijdens de lente en zomer. Daarnaast is er een aparte badkamer en een wasruimte, die extra comfort bieden. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, wat het wooncomfort verhoogt. Bij de aankoop zijn ook twee parkeerplaatsen en een kelder inbegrepen, waardoor praktische parkeer- en opslagmogelijkheden verzekerd zijn. Het geheel verkeert in nieuwstaat en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning zonder zorgen over huurcontracten. Verder beschikt het gebouw niet over certificaten voor elektrische installaties, wat mogelijk een aandachtspunt is bij de aankoop. De locatie in Ans biedt uitstekende bereikbaarheid, nabij voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €273.500, inclusief BTW. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt u een uitstekende investering in een rustige en groeiende omgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans niet te missen en ontdek zelf hoe dit appartement perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Simone Veil in Ans biedt dit prachtige appartement voor verkoop een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Dit volledig nieuwe vastgoed van 91 m² is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over twee ruime slaapkamers, een open en lichtrijk leefgedeelte, en verschillende praktische voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een badkamer, een aparte WC en een praktische wasruimte. Het hart van het appartement vormt een grote, open ruimte waarin de keuken, eethoek en woonkamer harmonieus samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot een zonnig terras van 5 m² dat georiënteerd is op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide uitrusting en de bijkomende faciliteiten. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt inclusief een aparte kelderruimte en parkeerplaats aangeboden. Deze extra’s maken het niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik en parkeren. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een nieuwbouwproject, waardoor u meteen kunt genieten van de moderne staat en de hedendaagse voorzieningen zonder zorgen over renovaties of onderhoud. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Ans, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoed. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt €261.500, inclusief de btw, en biedt daarmee een betaalbare optie binnen de markt van kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Ans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit appartement combineert modern wooncomfort met praktische voordelen en ligt in een aangename omgeving waar u jarenlang van zult genieten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek of dit mooie pand aan uw wensen voldoet! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Ans biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Simone Veil 13, bevindt dit moderne vastgoed zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 97 m² beschikt dit appartement over een ruim en open leefgedeelte dat bestaat uit de keuken, de eetkamer en de woonkamer, allemaal ondergebracht in een zeer lichte ruimte die zich uitstrekt naar een zonnig terras van 10 m², georiënteerd op het zuiden. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. Inclusief bij de prijs zijn een ruime kelder en twee parkeerplaatsen, waardoor dit vastgoed zowel praktisch als aantrekkelijk is voor bewoners die mobiliteit en opslagwaardeer. De ligging in Ans draagt bij aan de praktische levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige maar goed verbonden omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt, en de buitenruimte met een tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of buitenactiviteiten. Ondanks dat er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, blijft de woning in nieuwstaat en klaar voor enige aanpassingen volgens de voorkeuren van de nieuwe eigenaar. De prijs van €279.500 inclusief btw maakt het een competitieve optie binnen de markt van Ans. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, biedt dit appartement niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een strategische locatie die aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het volledig uitgeruste interieur, de praktische indeling en de extra voorzieningen zoals parking en kelder maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor verschillende levensstijlen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Neem snel contact op en ontdek zelf alles wat dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ans combineert comfort met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit ruime appartement van 88 m² een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die zorgen voor voldoende privacy en rust, en een nette badkamer. De open indeling van de woonkamer, keuken en eethoek maakt het geheel zeer licht en ruimtelijk. Daarnaast is er een terras van 18 m², gericht op het zuiden, dat perfect is voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de inbegrepen kelder en parkeerplaats extra comfort bieden voor de bewoners. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezige voorzieningen zoals een wasruimte, die het dagelijks leven nog eenvoudiger maken. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonst kan zijn. De locatie in Ans biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. De energieprestatiecertificaten en andere bouwtechnische certificaten worden momenteel niet vermeld, maar deze details vormen geen belemmering om dit mooie vastgoed te bezichtigen en te overwegen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 279.000 euro, inclusief BTW, wat een fair marktwaarde weerspiegelt voor deze kwaliteit en locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit goed onderhouden pand combineert modern wooncomfort met praktische voordelen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en waardevol vastgoed in Ans. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en contact op te nemen voor verdere details of een afspraak. Meer weten?

ERA Blavier stelt u deze charmante woning voor, met een atypische indeling, mooie volumes en een aangename leefomgeving, ideaal gelegen in een rustige buurt maar toch dicht bij voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersassen. Mogelijkheid tot een goed huurrendement in gedeelde huisvesting (colocatie). Indeling: Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken, bureau/slaapkamer op de overloop. Niveau -1: Nachthal, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet. Technieken: Dubbele beglazing, centrale verwarming. PEB C : n°20190819000338 ; E Total 11 955 ; E Spec : 206 Geïnteresseerd? Contacteer ons op ### voor een bezoek! Informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwbouw appartement gelegen aan de Avenue de l'Observatoire 90 in Luik, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een toplocatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat in 2025 wordt opgeleverd en maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts zes appartementen, waarvan er reeds drie verkocht zijn. Met een totale woonoppervlakte van 131 m² biedt dit appartement bijzonder veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of kopers die willen investeren in een hedendaagse, kwalitatieve woning. Het appartement omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een ruim salon met eetruimte dat overloopt in een open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de stad en het omliggende groen. Dankzij de grote terrassen van elk 15 m² heeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van het panoramisch uitzicht of de groene omgeving van het park van Cointe. Bovendien is er een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort en de praktische voordelen verder versterkt. De woning is voorzien van hoogstaande afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming op mazout, aluminium raamkaders, een dubbele ventilatie met VMC-systeem en een elektrisch certificaat dat voldoet aan de Belgische normen. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van slechts 102 kWh/m² per jaar, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De volledige afwerking en de kwaliteitsvolle materialen maken dit appartement tot een toekomstige topper op de markt. Gelegen in Luik geniet u hier niet enkel van een comfortabele woning, maar ook van de nabijheid van alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en groene recreatiemogelijkheden. De verkoop gebeurt onder het gunstige regime van 6% btw, zonder bijkomende kosten voor garage of aansluitingen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning in 2025, tegen een marktconforme prijs van €550.000. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie. Dit moderne appartement combineert stijl, comfort en locatie op een wijze die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Luik. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeer gewild en zullen snel verkocht worden. U hebt nu de kans om eigenaar te worden van één van de meest aantrekkelijke nieuwbouwappartementen in de regio. Contacteer ons vandaag nog voor meer details of om uw persoonlijke bezichtiging te regelen! Meer weten?

🏡 LIEGE– Agréable appartement 2 chambres en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien gérée, proche du parc de Naimette-Xhovemont. Situé dans le bas de la côte d'Ans et à 2 pas d’un parc de promenade, cet appartement en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre ( commerces, bus, pharmacie, ...) D’une superficie de 73 m², le bien séduit par ses espaces bien pensés et sa fonctionnalité, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. 🛋️ Composition Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger sur 25 m² Cuisine de 5 m² 🛏️ Deux chambres de 15m² et 10m² Salle de douche de 4 m² Une buanderie et un wc indépendant Espaces optimisés offrant une circulation agréable ⚙️ Aspects techniques Chauffage central au gaz de ville – chaudière Vaillant Installation électrique conforme Châssis en bois double vitrage avec volets Documents syndic: en attente de réception. D'après le propriétaire, les charges s'élèvent à 68€/mois et comprennent la gestion du syndic ainsi que l'assurance incendie commune. ✅ Les atouts Rez-de-chaussée pratique et accessible Environnement paisible Proximité immédiate d’un parc de balade Idéal pour couple, petite famille ou investisseur 📐 Surface : 73 m² ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 147.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous présenter cet appartement complètement rénové, situé dans un immeuble récemment remis à neuf et bénéficiant de communs impeccablement entretenus. Avec une superficie PEB de 78 m² (PEB B), l’appartement offre un confort moderne grâce à une rénovation intégrale : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée, salle de bains modernisée… La disposition est parfaitement pensée avec un séjour lumineux, une cuisine contemporaine, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les installations techniques sont en ordre : l’électricité est conforme, le gaz est conforme, et les compteurs de gaz, d’eau, d’électricité ainsi que la chaudière sont individuels. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : modernisation complète des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une excellente performance énergétique et un confort durable. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et particulièrement bien entretenu. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous présentent cet appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble aux communs soignés et récemment remis à neuf. L’appartement, d’une superficie PEB de 78 m² (PEB C), offre un confort moderne grâce à une rénovation complète : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée et salle de bains entièrement remise à neuf. L’appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant un lumineux séjour, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les compteurs de gaz, d'eau, d'électricité et la chaudière sont séparées. L'électricité est conforme. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : remise à niveau des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une gestion énergétique optimisée et un confort durable pour ses occupants. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et bien entretenu. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue du Vieux Mayeur 2 in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van de Residentie César Franck, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht over de Maas en de omliggende omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 38 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een praktische achterkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast is er een bureau dat perfect kan dienen als werkruimte of extra kamer, en een terras van 2 m² waar u buiten kunt genieten. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra voorzieningen zoals een garage en een kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit voor dagelijkse leven aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van PVC-dubbel glasramen, centrale gasverwarming en een elektrische boiler in de badkamer. De afwerking bestaat uit parket- en tegelvloeren, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken, en het EPC-energiecertificaat bevestigt dat het energieverbruik relatief gunstig is met een primaire energie-index van 218 kWh/m²/jaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of renovaties kunt plannen indien gewenst. Dankzij de centrale ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in Luik met goede bereikbaarheid en uitzicht op de rivier. De prijs bedraagt 330.000 euro, met maandelijkse kosten die onder andere de vaste lasten en onderhoudskosten omvatten. Als u deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Een bezoek is zeker de moeite waard om de charme en potentieel van dit mooie appartement zelf te ontdekken. Meer weten?

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement rénové de +- 85m² comprenant: un hall d'entrée, 2 chambres dont une avec balcon, un lumineux séjour avec magnifique parquet, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une buanderie. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Appartement à visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter (loyer actuel: 750€/mois, hors charges). État impeccable. Prix: 245.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?