Appartement te koop - Neder-Over-Heembeek

Gelegen in een rustige straat, in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels, winkelcentrum “Dockx”), op de 2de verdieping van een kleine mede-eigendom in oprichting (basisakte in opmaak) bestaande uit drie eenheden, heeft Urban-Concept het genoegen u dit lichtrijke appartement van +/- 75 m² (oppervlakte volgens EPC-certificaat) voor te stellen, ingedeeld als volgt: inkomhal, wasruimte, leefruimte in open space van +/- 34 m² (living 19 m² - eetkamer 10 m² - open keuken 5 m²), badkamer +/- 3,5 m² met douche en toilet, slaapkamer van +/- 15 m², bureau van +/- 8,5 m² (officiële bestemming = bureau). Het geheel verkeert in zeer goede algemene staat, individuele gasketel, dubbele beglazing met PVC-ramen. EPC: “E” 267 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie niet conform. Huurcontract lopende (aanvang: 01/07/2011). Basisakte in opmaak (kosten basisakte (+/- €900) en ereloon landmeter (+/- €600) ten laste van de koper). Onroerende voorheffing momenteel niet gekend. Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels, winkelcentrum “Dockx”), op de 1ste verdieping van een kleine mede-eigendom in oprichting (basisakte in opmaak) bestaande uit drie eenheden, heeft Urban-Concept het genoegen u dit lichtrijke appartement van ongeveer 75 m² (oppervlakte volgens EPC-certificaat) voor te stellen, ingedeeld als volgt: inkomhal, wasruimte, leefruimte in open space van ongeveer 31 m² (living 14 m² - eetkamer 10 m² - open keuken 7 m²), badkamer van ongeveer 5 m² met ligbad en toilet, slaapkamer van ongeveer 13 m², bureau van ongeveer 7 m² (officiële bestemming = bureau). Het geheel verkeert in zeer goede algemene staat, met individuele gasketel en dubbele beglazing met PVC-ramen. EPC: “F” 335 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie niet conform. Huurcontract lopende (aanvang: 01/10/2025 voor een duur van 1 jaar). Basisakte in opmaak (kosten basisakte (+/- €900) en ereloon landmeter (+/- €600) ten laste van de koper). Onroerende voorheffing momenteel niet gekend. Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Neder-Over-Heembeek, Generaal Biebuyckstraat 22-24: op de 3e en 4e verdieping met lift, kom deze prachtige duplex ontdekken, bestaande uit op de 3e verdieping een inkomhal, lichte woonkamer (32 m²), keuken, slaapkamer (15,10 m²), badkamer en apart toilet met wastafel. Op de 4e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (11-11m²), doucheruimte, apart toilet, terras aan de voorzijde op het zuidwesten (20m²) en terras aan de achterzijde op het noordoosten (14m²). Kelder in de ondergrondse, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw, mogelijkheid tot garage. Momenteel verhuurd. Info en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

Neder-Over-Heembeek, Generaal Biebuyckstraat 36: op de 1e verdieping met lift, appartement van 90 m² bestaande uit een grote, lichte woonkamer van 32 m² met toegang tot het terras aan de zuidwestzijde (6,50 m²), aparte keuken, hal (dag- en nachtgedeelte), apart toilet met wastafel, studeerkamer (8 m²), 2 slaapkamers (11-13 m²) met toegang tot het achterterras op het noordoosten (5,56 m²), badkamer met ruimte voor wasmachine en droger, boilerruimte, kelder en garage op de begane grond. Individuele elektrische verwarming, intercom, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2018. Informatie en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

Gelegen in de gegeerde wijk Croix de Guerre zal dit lichtrijke penthouse u verleiden door zijn aangename volumes, mooie lichtinval en het prachtige terras van ±45,50 m² met open uitzicht. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras, een functionele ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een kelder in de ondergrond. Het grote terras is een echte troef en biedt de mogelijkheid om in alle rust volop van het buitenleven te genieten. De maandelijkse lasten bedragen €183 en omvatten verwarming, warm en koud water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, kleine herstellingen en de tuin. Daarnaast is er een reservefonds van €83 per maand. Dit pand is een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering en is zeker een bezoek waard. Meer weten?

Urban Concept biedt u dit aangename appartement van ±88 m², ideaal gelegen in Neder-Over-Heembeek. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met lift (1972), geniet het van veel lichtinval dankzij grote ramen met zicht op een groene omgeving. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingemaakte kasten, een lichtrijke woonkamer van ±31 m² met mozaïekparket en toegang tot een terras van ±4 m², een keuken met balkon, twee slaapkamers (±16,5 m² en ±12 m²), een apart toilet en een badkamer met ligbad. Het pand behoudt originele elementen (ramen, radiatoren, afwerking) en dient opgefrist te worden om zijn volledige potentieel te benutten. Elektrische installatie conform. Een privatieve kelder is inbegrepen. Goed onderhouden mede-eigendom met verzorgde gemeenschappelijke delen. Kosten: ±485 €/maand (voorschotten inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, water en reservefonds). EPC: D, 200 kWh/(m².an), 20260415‐0000750165‐01‐4 Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF : 7657431 - In een rustige wijk, dichtbij alle voorzieningen, stellen wij u dit leuke appartement voor, ideaal als eerste aankoop of als investering. Het appartement is als volgt ingedeeld : een inkomhal, een mooie en lichtrijke leefruimte, een open ingerichte keuken, een nachthal, een apart toilet, een grote slaapkamer en een badkamer. Belangrijke details : EPC F (298 kWh/m²/jaar), aluminium ramen met dubbele beglazing, collectieve gasketel, individuele tellers voor water en elektriciteit, conforme elektrische installatie, veiligheidsdeur, kelder. Aarzel niet om dit kwaliteitsvolle pand te bezoeken, ideaal als investering of voor eigen bewoning. Contacteer ons op ### Meer informatie op onze website : ### Volg ook onze Facebookpagina om onze exclusieve aanbiedingen te ontdekken ! Niet-contractuele en niet-bindende advertentie, zonder enige nadelige erkenning. Meer weten?

Neder-Over-Hembeek - Generaal Biebuyckstraat 22-24: op de 3e en 4e verdieping met lift, duplex/penthouse bestaande uit op de 3e verdieping een lichte woonkamer, keuken, hal, 2 slaapkamers (10,80-11,90 m²), badkamer, apart toilet. Op de 4e verdieping 2 slaapkamers (9-15,80 m²), hal, badkamer, apart toilet, wasruimte en 2 grote terrassen (14-27 m²). Mogelijkheid om een garage in het gebouw te kopen, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw. Informatie en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

Neder-Over-Heembeek, Generaal Biebuyckstraat 22-24: op de 3e verdieping met lift, appartement van 85 m² volledig te renoveren, inkomhal met vestiaire, nachthal, 2 slaapkamers (15,45-11,29 m²), badkamer met ruimte voor wasmachine, berging, apart toilet met wastafel, grote woonkamer (32 m²), keuken (10,55 m²), terras op het zuidwesten (3,36 m²) en kelder in de kelder. Mogelijkheid tot garage. Info en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

NEDER-OVER-HEEMBEEK: Appartement gelegen in de wijk Neder-Over-Heembeek, gekend om zijn groene en residentiële omgeving, tussen het Park van Laken en de Molenbeekvallei. In de nabijheid van winkels zoals Delhaize (15 minuten met de wagen), Colruyt (15 minuten met de wagen) en buurtwinkels, alsook scholen: de Gemeentelijke basisschool van Neder-Over-Heembeek (2 minuten te voet) en het Technisch Instituut Kardinaal Mercier (11 minuten met de wagen). Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de MIVB‑buslijnen 53, 57 en 59. Wij stellen u dit 2-slaapkamerappartement van 76 m² voor, gelegen op de 3de verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lift, met een mooie open zicht op een groenzone. De indeling is als volgt: inkomhal, woonkamer, aparte en volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, balkon en kelder. Individuele gasverwarming Momenteel geen syndicus Huidige lasten: €25 (provisies voor water, elektriciteit en verlichting van de gemeenschappelijke delen) Gebouwverzekering toe te voegen bij de oprichting van de mede‑eigendom Mogelijkheid om een garage aan te kopen aan €30.000 Pand is momenteel verhuurd De kosten voor het opstellen van de basisakte zijn ten laste van de koper, pro rata het aantal quotiteiten Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle voorzieningen en interessante punten in de buurt. Via onze website kan u ook rechtstreeks online een afspraak vastleggen. U kan ons eveneens telefonisch bereiken op ### Beschrijving en opmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

NEDER-OVER-HEEMBEEK : Appartement gelegen in de wijk Neder-Over-Heembeek, gekend om zijn groene en residentiële omgeving, tussen het Park van Laken en de Molenbeekvallei. In de nabijheid van winkels zoals Delhaize (15 min), Colruyt (15 min) en buurtwinkels, scholen: Gemeentelijke basisschool van Neder-Over-Heembeek (2 min te voet), Technisch Instituut Kardinaal Mercier (11 min met de wagen), en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de MIVB‑buslijnen 53, 57 en 59. Wij stellen u dit 2-slaapkamerappartement van 76 m² voor, gelegen op de 2de verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lift, met een mooi vrij uitzicht op een groenzone. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, aparte en volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, balkon en kelder. Individuele gasverwarming Momenteel geen syndicus Huidige lasten: €25 (voorschotten water en verlichting van de gemeenschappelijke delen) Gebouwverzekering toe te voegen bij de oprichting van de mede‑eigendom Mogelijkheid tot aankoop van een garage aan €30.000 Pand is momenteel verhuurd De kosten voor het opstellen van de basisakte zijn ten laste van de koper, pro rata de quotiteiten Aarzel niet om onze website te bezoeken ### ) om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle nuttige voorzieningen in de buurt. Via onze website kan u ook eenvoudig online een afspraak vastleggen. U kan ons eveneens telefonisch bereiken op ### Beschrijving en opmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

NEDER-OVER-HEEMBEEK: Appartement gelegen in de wijk Neder-Over-Heembeek, bekend om zijn groene en residentiële omgeving, tussen het Park van Laken en de Molenbeekvallei. In de nabijheid van winkels zoals Delhaize Arbre Ballon (15 minuten met de wagen), Colruyt (15 minuten met de wagen) en buurtwinkels, scholen: Gemeentelijke basisschool van Neder-Over-Heembeek (2 minuten te voet) en het Technisch Instituut Kardinaal Mercier (11 minuten met de wagen). Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de MIVB‑buslijnen 53, 57 en 59. Wij stellen u dit 2-slaapkamerappartement van 76 m² voor, gelegen op de 1ste verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lift, met een mooie open zicht op een groenzone. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, aparte en volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, balkon en kelder. Aanvullende informatie: Individuele gasverwarming Geen parkeerplaats EPC: G – 368 kWh/(m².jaar) Momenteel geen syndicus Huidige maandelijkse lasten: €30 (provisies voor water en verlichting van de gemeenschappelijke delen) Gebouwverzekering toe te voegen bij de oprichting van de mede‑eigendom Mogelijkheid om een garage aan te kopen aan €30.000 Pand is momenteel verhuurd De kosten voor het opstellen van de basisakte zijn ten laste van de koper, pro rata het aantal quotiteiten Via onze website ### ) kan u rechtstreeks online een afspraak vastleggen of ons telefonisch contacteren op ### Beschrijving en opmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Idéalement situé à proximité du "Parc de Laeken", des transports en communs et des commerces (Docks). Coquet appartement de 55m², situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau séjour de 30m² avec armoire et étagère, d'une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette séparée et d'une salle de bain donnant accès a une chambre à coucher(8m²). Pas de cave. Actuellement loué. Électricité conforme. P.E.B=G. A VISITER!!! Actuellement loué depuis le 150/01/2024 avec un loyé de base 700€ + charges de 80€ (commun et eau). Loyer actuel ( indéx) avec charges est 879,70€. Le syndic demande une provision mensuelle 153,57€/mois pour 2026 Charges selon le dernier décompte charges 2024 est de 1713,28€ soit 142,77€/mois (fonds de roulements pour les commun et eau a charges de l'occupant 107 ,77€ charges au propreitaire 35€ /mois ). Il a également été appelé un appel de fonds de réserve de 471,06€/an. Travaux effectuer dans le bien (DIU) : 2013 :changement et mise conformitié tableau electique. 2014 : plafonage et peinture, 2021 nouveaux convecteurs électtriques. 2021 rafraichisement du logment avant re-location. Meer weten?

Neder-Over-Hembeek, opportunité rare d’investissement sécurisé dans un appartement une chambre situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), avec un loyer garanti de 591,86 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges, et ce jusqu’au 30 juin 2043, indépendamment de l’occupation effective du logement. Un avantage considérable pour tout investisseur recherchant stabilité et sérénité. De plus, aucun précompte immobilier n’est à charge du propriétaire, ce qui augmente la rentabilité nette de l’investissement. L’appartement, prévu pour accueillir une personne à mobilité réduite, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC intégré. Il dispose également d’une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin commun, accessible à l’ensemble des occupants de la résidence. L’ensemble de l’immeuble offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour garantir un bon maintien locatif. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un portefeuille immobilier sans souci de gestion, avec des revenus stables et garantis jusqu’en 2043. Aucun gros frais à prévoir, ni souci locatif : tout est mis en place pour un rendement serein à long terme. PEB A- Meer weten?

Mooi appartement gelegen op de 8e verdieping van een gebouw met lift, genietend van een uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een halfopen ingerichte keuken, 2 slaapkamers (13,5 m² en 10,5 m²), een douchekamer en een apart toilet. U geniet bovendien van twee terrassen: ✔ Voorterras georiënteerd op het oosten (12,5 m²) ✔ Zijdelings terras georiënteerd op het zuiden (7,5 m²) Kelder in de ondergrond (1,85 m²). Uitrusting: ✔ PVC ramen met dubbele beglazing ✔ Collectieve gasverwarming ✔ Parlofoon Lichtrijk, goed ingedeeld en voorzien van twee ideaal georiënteerde terrassen, biedt dit appartement een aangename woonomgeving in de nabijheid van alle voorzieningen. 📞 Info & bezoeken: CENTURY 21 Best House – ### Meer weten?

Ideaal gelegen, in een goed onderhouden mede-eigendom, bevindt zich dit ruim appartement van 96 m² op de 2e verdieping van 5, met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer van ±33 m², een grote keuken, een badkamer en een apart toilet. Twee mooie slaapkamers (15 m² en 14 m²) geven toegang tot een terras. Goede EPC-score (D), elektrische installatie conform tot 2035. Mogelijkheid om een garage aan de achterzijde van het gebouw aan te kopen. Meer informatie via ### – ### Meer weten?

Neder-Over-Heembeek, Beyseghemstraat 47: op de 2e verdieping van een klein gebouw zonder lift, mooi appartement bestaande uit een lichte woonkamer (29,50 m²), halfopen keuken (12,85 m²), wasruimte met kast voor de verwarmingsketel, grote inkomhal, 2 slaapkamers (13,17-12,30 m²), badkamer, apart toilet en terras op het achterplan op het noordoosten (2,51 m²). Op het kelderniveau nr. C3 en grote garage nr. E1 met elektrische poort (35,50 m²). Gepantserde deur, PVC-ramen met dubbele beglazing, intercom, brandmelder in de hal, individuele centrale verwarming op gas, thermostaat. Momenteel verhuurd. Info en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

Contacteer David: ### Dit appartement van 90 m² met een grote tuin van 160 m² op het zuiden bevindt zich op de begane grond van een klein appartementencomplex met 3 woningen.Het is in 2023 gerenoveerd en bestaat uit een mooie, lichte woonkamer met parketvloer, een aparte, volledig uitgeruste keuken en twee mooie slaapkamers van elk 13 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Apart toilet. Er is ook een kelder.Het appartement is overal voorzien van dubbele beglazing, voldoet aan de elektriciteitsnormen en heeft lage maandelijkse lasten. Er is ook een afgesloten dubbele garage beschikbaar voor 35.000 euro (verplichte aankoop).Ideaal gelegen in een rustige omgeving en dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende verkeersaders.Kortom, een appartement dat baadt in het licht voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving voor dagelijks gebruik. Meer weten?