Appartement te koop - Petit-Roeulx-lez-Nivelle

Ook in de buurt van Petit-Roeulx-lez-Nivelle (7181)

Nieuw

210 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit appartement te koop in Nivelles biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte. Het gaat om een woonoppervlakte van 75 m², gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met twee gevels. De indeling omvat een praktische leefruimte van ongeveer 30 m², twee slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt het appartement over een hal, een semi-uitgeruste keuken, een berging, een kleine zolderruimte en een kelder, wat extra bergruimte biedt. De ramen bestaan uit aluminium enkel glas en dubbele beglazing bij de Velux-ramen, met een EPC-label G en een voorlopig controlecertificaat voor de elektrische installatie in aanvraag. Qua energieprestaties scoort deze woning minder gunstig, met een specifiek primair verbruik van 847 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 154. Dit moet zeker overwogen worden bij de aankoop, ook al ontbreekt verdere informatie over het type verwarming. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor nieuwe eigenaars die direct zelf willen intrekken of anders willen beschikken over de woning zonder tussenkomst van huurders. Ook zijn er geen overstromingsgevoeligheidszones van toepassing op het pand, wat extra zekerheid geeft betreffende de locatie. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 210.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap voor meer informatie en een bezoek ter plaatse. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en goedkeuring van de splitsingsakte. Deze aanbieding is een mooie gelegenheid om te investeren in een woonst in het centrum van Nivelles, dichtbij alle voorzieningen en met voldoende ruimte om comfortabel te wonen of te werken vanuit huis. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

210 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Nijvel biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 69 m² met twee gevels, wat zorgt voor aangenaam lichtinval. Het omvat een inkomhal, een leefruimte van 26 m², een semi-uitgeruste keuken, één badkamer en een berging. Bovendien hoort er een kelder bij het appartement. Met twee slaapkamers is deze woonst geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van starters tot kleine gezinnen. De huidige EPC-score van C (203 kWh/m²/jaar) geeft een goed beeld van het energieverbruik en bovendien bedraagt de CO2-uitstoot 38, wat redelijk efficiënt is. De ligging van dit appartement in Nijvel (postcode 1400) is bijzonder gunstig, op wandelafstand van de Grote Markt en nabij diverse faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten. Dit maakt het een interessante optie voor wie wil genieten van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat opportuniteiten biedt voor eigen bewoning of toekomstige verhuur. De aanwezigheid van dubbele gevels draagt bij aan het wooncomfort en de leefbaarheid binnen het appartement. Er is geen vermelding van specifieke verwarmingsvoorzieningen, maar de algemene staat nodigt uit tot een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 210.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze eigendom vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in solide vastgoed op een centrale locatie in Nijvel. Voor verdere details of afspraken kan u terecht bij het betrokken vastgoedkantoor via de opgegeven contactgegevens. Twijfel niet om deze kans te grijpen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooi gelegen appartement.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

210 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit appartement te koop in Nivelles biedt een uitstekende ligging op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, op slechts enkele stappen van alle dagelijkse voorzieningen en de levendige Grote Markt. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt het over een praktische indeling die start met een inkomhal, gevolgd door een gezellige leefruimte van 26 m². Verder omvat het appartement een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een handige berging, naast een eigen kelderruimte. De woning telt twee slaapkamers en geniet van daglicht aan twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt, is dat het momenteel niet verhuurd is, wat kansen biedt voor eigen gebruik of toekomstige verhuur. Het EPC-label “C” wijst op een redelijk energieverbruik met een specifiek primair energieverbruik van 234 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 43. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met enkele beglazing. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan de aankoopprijs van 210.000 euro, wat duidelijkheid geeft over de financiële aspecten. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, blijft de woning qua energieprestaties binnen acceptabele normen. De ligging in Nivelles is een grote troef gezien de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie wil wonen in een gezellige stad met voldoende voorzieningen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante locatie met potentieel. Voor meer informatie of om dit aanbod te ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Mis deze kans niet om een degelijk appartement aan te kopen in het hart van Nivelles aan een correcte prijs van 210.000 euro.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

195 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit gelijkvloers appartement te koop bevindt zich in het centrum van Nivelles, op slechts enkele stappen van de Grote Markt en nabij diverse voorzieningen. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom en omvat een inkomhal, een leefruimte van 19 m², een halfingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers binnen een totale bewoonbare oppervlakte van 61 m². Daarnaast beschikt het appartement over een kleine achterkoer en een kelderruimte, wat extra bergruimte biedt. De gevels tellen er twee, wat zorgt voor een aangename lichtinval binnen de leefruimtes. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het verkocht aan een vraagprijs van 195.000 euro. Er is een EPC-label “D” toegekend met een specifiek primair energieverbruik van 337 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 62. Het aluminium schrijnwerk is voorzien van enkel glas, en er zijn renovatiewerken noodzakelijk om het pand volledig naar hedendaagse normen te brengen. Het elektrisch keuringsattest is nog in afwachting. Dit maakt het appartement bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een investering met potentieel of een eigen stadswoning in Nivelles. De ligging in het hartje van Nivelles garandeert een uitstekende bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, wat de praktische waarde van dit vastgoed versterkt. Dankzij de centrale positie geniet u van het comfort en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap via ### . Mis deze kans niet om te investeren in een goed gelegen appartement aan 195.000 euro in Nivelles.

2 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 320 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

Superbe appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2006. Idéalement situé à proximité des grands axes et du shopping de Nivelles, il développe une superficie de 134 m². Ce bien, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'un vaste et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un agréable coin bureau, de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bains complète (baignoire, douche et toilette). Une cave est comprise dans le prix. Ses nombreux atouts incluent son excellent état d'entretien, sa belle luminosité, son électricité conforme, son PEB C et sa situation au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Un bien de qualité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire

3 Slaapkamer(s) 149 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 249 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

We Invest heeft het genoegen u dit lichtrijke appartement van 83 m² voor te stellen, gelegen op de 4e verdieping van een gebouw uit 1972. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de Sint-Gertrudiskerk van Nijvel. Ideaal gelegen, bevindt het zich op wandelafstand van alle voorzieningen: scholen, winkels, belangrijke invalswegen en recht tegenover het Parc de la Dodaine. Het gebouw beschikt bovendien over een conciërgeservice, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid in het dagelijks leven. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot een aangename woon- en eetkamer met een mooie parketvloer en een functionele open haard. De uitgeruste keuken, die wat opfrissing kan gebruiken, biedt toegang tot een klein balkon van ongeveer 4 m². De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Verder beschikt het appartement over een recent gerenoveerde douchekamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Een apart toilet, eveneens recent gerenoveerd, vervolledigt het geheel. Technische kenmerken: EPC B, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas en houten ramen met dubbele beglazing (1995). Biedingen vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Er is tevens de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor een meerprijs van 25.000€

2 Slaapkamer(s) 83 m² 4 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

495 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue du Moulin des Fossés 6 C2.3 in Nivelles, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2026, biedt een oppervlakte van ongeveer 110 m² en is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 15,8 m² en 10 m², ontworpen voor comfort en functionaliteit. De grote leefruimte van 37 m² vormt het hart van de woning, perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De keuken is super-uitgerust en modern, terwijl de badkamer en aparte douche zorgen voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het buitenleven wordt versterkt door een schitterend balkon en een ruime terras van 26 m², beide ideaal georiënteerd op het zuiden voor maximale zonexpositie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts drie verdiepingen, waarbij de gevels optimaal georiënteerd zijn voor natuurlijk licht en privacy. De woning beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat extra gemak en opslag biedt. Energielabel A onderstreept de uitstekende performantie op vlak van energieverbruik, mede dankzij de gasverwarming en de elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De lift maakt het comfort compleet, en de afwezigheid van bijkomende BTW maakt de aankoop nog aantrekkelijker. Nivelles ligt centraal in België en biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu zoekt naar een comfortabele thuisbasis of een investering met potentieel, dit appartement biedt alle voordelen die u wenst. Prijskaartje €510.000 wordt gevraagd voor dit elegante en moderne vastgoed. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u dit uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwpatrimonium in Nivelles wacht op u.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 26 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

349 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

IMMOSCHMIDT (Ref. 29811) - NIVELLES - HUURCONTRACT MOET WORDEN NAGELEEFD: Zeer mooi appartement van 105 m². Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een terras, een slaapgedeelte en een badkamer, gelegen in een rustige en gewilde straat. EEN AANRADER!! Maak ONLINE een afspraak voor een bezichtiging op ### of neem contact met ons op via ### Meer details en andere woningen op ###

2 Slaapkamer(s) 105 m² 18 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 229 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit appartement te koop in het centrum van Nijvel biedt een uitstekende woongelegenheid of investeringskans aan een prijs van 229.000 euro. Het betreft een recent gebouwde residentie uit 2006, met een bewoonbare oppervlakte van 82 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 9 m², een badkamer en een apart toilet. De leefruimte is met 33 m² ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de dubbele georiënteerde gevels aan de oostzijde. De keuken meet 5 m² en is voorzien van standaardcomfort. Het appartement is bovendien uitgerust met een parlofoon en is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak biedt. Een belangrijk pluspunt van dit gelijkvloers appartement is de grote zuidgerichte terras van 18 m², die een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De verwarming werkt op elektriciteit en er is dubbel glas geplaatst, wat zorgt voor een goede isolatie. Bovendien zijn er geen liftkosten aan de woning verbonden. Het elektriciteitsverbruik wordt ingeschat op 244 kWh/m²/jaar, waarmee het appartement een EPC-label C behaalt. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De locatie aan de Chaussée de Mons 57 in Nijvel is zeer praktisch, dicht bij het shoppingcenter en diverse winkels, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Dit maakt het zowel voor bewoners als investeerders aantrekkelijk. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vertegenwoordigt het door de goede ligging en het rendementspotentieel een interessante investering. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thibault via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod combineert een aangename woonomgeving met praktische voordelen en vormt zo een waardevolle opportuniteit in Nijvel.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 18 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

275 000 €

Appartement te koop

1400 Nijvel

Gelegen in het gloednieuwe Îlot St-Roch-complex zal dit aangename nieuwe appartement u verleiden door zijn ideale ligging en zijn helderheid. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ±55m² en heeft een kelder. De inkomhal met gastentoilet leidt u naar de woonkamer van ±30m² met een open, volledig ingerichte keuken. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot het zuidgerichte terras. De slaapkamer van ±11m² heeft directe toegang tot de douchekamer. In de inkomhal is er een wasruimte die plaats biedt voor een wasmachine en een droogkast. Het gebouw is voorzien van een fietsenstalling en beveiligde lockers voor de ontvangst van pakketten, wat extra dagelijks comfort biedt. Aandelen appartement: 1260/10.000sten Aandelen kelder: 3/1.000sten

1 Slaapkamer(s) 55 m² 12 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

230 000 €

Studio te koop

1400 Nijvel

Gelegen in het gloednieuwe Îlot St-Roch-complex, zal dit aangename nieuwe studio-appartement u verleiden door zijn ideale ligging, indeling en helderheid. Het beschikt over een oppervlakte van ±50m² (volgens EPC) en heeft een kelder. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de ±28m² ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De inkomhal biedt ook directe toegang tot de douchekamer en een wasruimte die plaats biedt aan een wasmachine en een droogkast. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling en beveiligde lockers voor pakketontvangst, wat extra dagelijks comfort biedt. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN – MOGELIJKHEID 3% Studio-aandelen: 194/10.000sten Kelder-aandelen: 3/1.000sten

50 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 248 000 € (+37 € )

Appartement te koop

1400 Nijvel

Cap Sud Nivelles vous propose ce bel appartement 1 chambre d'une superficie de 84 m², idéalement situé au cœur de Nivelles, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Bénéficiant d'une situation centrale, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. D'une superficie généreuse pour un appartement 1 chambre, le bien se distingue par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie offrent un environnement agréable et lumineux, parfaitement adapté à une occupation personnelle comme à un investissement. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville, ainsi que d'une cave privative permettant de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. La copropriété présente l'avantage d'être de petite taille et de générer peu de charges communes, un élément particulièrement intéressant tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Grâce à sa superficie, sa terrasse, sa cave et sa localisation centrale, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché nivellois. Charges : 36,89 € (entretien des communs). PEB : D – n° 20260730011884 – 309 kWh/m².an – 21.115 kWh/an. À découvrir sans tarder. Contactez nous au ### pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

1 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

469 500 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1400 Nijvel

Immo Dussart biedt u exclusief dit prachtige gelijkvloerse appartement aan, afgewerkt met uiterst hoogwaardige materialen en voorzien van een schitterende privétuin. Het appartement is gelegen in het prestigieuze project "Îlot Saint-Roch", meer bepaald in het gebouw met de meest luxueuze afwerking van de volledige residentie. Elk detail werd ontworpen met oog voor maximaal wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. Daarnaast is er een tweede volledig uitgeruste douchekamer en een apart gastentoilet. De bijzonder ruime leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voorzien in een open keuken, die u volledig naar eigen smaak kunt laten installeren. Buiten geniet u van een prachtige privétuin met terras en een open uitzicht, ideaal om tot rust te komen. Verder beschikt het appartement over een ruime privatieve kelder met elektriciteit en een grote parkeerplaats. Vraagprijs: € 469.500 De verkoop is onderworpen aan het btw-stelsel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Romain Thinnes – Immo Dussart via ###

2 Slaapkamer(s) 102 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

270 000 € (+152 € )

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit aangenaam appartement te koop in Nivelles biedt een hoog wooncomfort met zijn recente energieprestaties van klasse A. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m², waaronder een leefruimte van 46 m², geniet u van een lichte en functionele indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal geschikt voor een koppel, een kleine familie, of als interessant investeringspand. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft twee gevels wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 152 euro, zonder btw-vermelding, wat het beheer van dit appartement transparant en overzichtelijk maakt. De energie-efficiëntie wordt bevestigd door een specifiek primair energieverbruik van 80 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 16, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het voor de koper vrij beschikbaar is. Gelegen in het centrum van Nivelles (postcode 1400), combineert dit appartement een aangename woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het nummer ### Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met een uitstekende energieprestatie in Nivelles.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

299 000 € (+165 € )

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit fraaie duplexappartement gelegen in het centrum van Nijvel biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 94 m². De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een inkomhal, een lichte living van 27 m² en een moderne open keuken van 10 m² die is uitgerust met de nodige voorzieningen. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 14,5 m², een badkamer, twee afzonderlijke toiletten, een bergruimte en een wasplaats. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een gunstig EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 192 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 36. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige kopers. Het gebouw telt geen lift en het appartement is gelegen op een perceel met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en twee gevels in totaal. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 165 euro, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.281 euro. De ligging in het hart van Nijvel zorgt voor een snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, het station en andere faciliteiten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen zonder aan comfort in te boeten. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 299.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

375 000 € (+175 € )

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit stijlvolle appartement te koop in Nivelles, gelegen aan Faubourg de Charleroi 48 F3, combineert modern comfort met een gunstige ligging. Het pand dateert uit 2006 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98 m² verdeeld over twee gevels op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, wat samenvalt met het zonnige terras van 10 m² dat perfect is voor ontspanning. Het appartement omvat een ruime woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken van 10,2 m², een slaapkamer van 11,5 m² en een tweede slaapkamer van 10,6 m², elk voorzien van ingebouwde kasten. Verder zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet met handwas, een praktische berging/wasplaats en een inkomhal met vestiairekast. Qua comfort is dit appartement uitstekend uitgerust. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en aangenaam is. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is. Voor extra gemak is er een kelder als opslagruimte inbegrepen en een ondergrondse parkeerplaats die bij het pand behoort. De elektriciteit voldoet aan de recente certificeringsnormen en het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 92 kWh/m² per jaar met een lage CO2-uitstoot van 18, wat wijst op een energiezuinige woonomgeving. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen circa 175 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.436 euro. Gelegen in Nivelles, biedt dit appartement een rustige woonomgeving nabij het centrum zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro, waarbij geen BTW verschuldigd is. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklaar en comfortabel appartement met alle hedendaagse voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE39802. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen een aangename en goed onderhouden omgeving.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 10 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

225 000 € (+324 € )

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit fraaie appartement te koop in Nivelles combineert comfort en moderniteit op een uitstekende locatie. Gelegen aan Allée du Jacquemart 4, op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1979 met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 85 m². Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2020 en bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8,2 m². Verder omvat het twee slaapkamers van respectievelijk 9,2 m² en 14 m², een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Twee terrassen van samen 6 m² en een kelder bieden extra comfort en bergruimte. Wat betreft energie en technische voorzieningen is het appartement voorzien van een mazoutverwarming met een specifiek primair energieverbruik van 141 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-score geldig tot februari 2030. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat. De voorgevel is georiënteerd naar het oosten en de woning bevindt zich in een gebouw met tien verdiepingen. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 324 euro, het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.251 euro en er is geen BTW van toepassing. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Deze woning geniet van een gunstige ligging vlakbij winkels en het treinstation van Nivelles, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, comfortabele woonst in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE36669. Twijfel niet om dit aanbod verder te verkennen en uw woonproject in Nivelles te realiseren.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 6 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

200 000 € (+240 € )

Appartement te koop

1400 Nijvel

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het centrum van Nivelles biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 63 m², inclusief een ruim terras van 25 m², is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement, gebouwd in 2008, bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Binnen vindt u een gezellige woonkamer van 26 m², een volledig uitgeruste keuken van 6,5 m², een slaapkamer van 10,5 m², een badkamer en een aparte wasruimte. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de vrijheid heeft om het naar eigen smaak in te richten. De verwarming gebeurt via gas en alle energetische certificaten zijn in orde, met een EPC-waarde van 215 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat tot oktober 2033. De ligging aan de Allée Albert Caupain 2 in Nivelles biedt tal van voordelen. De centrale locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement is gelegen op het noordwesten, met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement toegankelijk voor iedereen, wat vooral handig is bij het betreden van hogere verdiepingen. De woning is volledig voorzien van moderne elektrische installaties en heeft de nodige certificaten, waaronder een elektrische installatiecertificaat, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met een prijs van €220.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een dynamisch deel van Nivelles. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woonruimte voor jezelf of een slimme investering in de vastgoedmarkt, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden appartement in het hart van Nivelles, klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw vastgoedportefeuille te versterken.

1 Slaapkamer(s) 63 m² 25 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

175 000 € (+324 € )

Appartement te koop

1400 Nijvel

Ontdek dit knusse appartement gelegen aan de Avenue du Centenaire 57-62 in Nivelles, dat comfortabel en praktisch wonen combineert. Gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal dertien verdiepingen, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 33 m², perfect voor ontspanning en sfeervol samenkomen. De semi-uitgewerkte keuken van 6,9 m² biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 7,1 m² en 11,5 m², waardoor er ruimte is voor zowel een gezin als gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet zorgen voor het comfort dat u zoekt, terwijl de 16 m² grote terras een ideale buitenruimte vormt om te genieten van het goede weer en een rustige sfeer. Het appartement is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om op de zesde verdieping te komen, en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De orientatie van de gevel is noordoost, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval gedurende de dag. Hoewel het nog te renoveren is, biedt dit vastgoed volop potentieel om naar eigen smaak en wensen aan te passen. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw werd gebouwd in 1968. De EPC-waarde van 167 kWh/m²/jaar geeft enige informatie over energieverbruik, terwijl het certificaat voor elektrische installaties niet voldoet aan de huidige normen. Deze woning is ideaal gelegen in Nivelles, dicht bij voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €175.000, inclusief kosten en belastingen. Met een kadastraal inkomen van €1.090 en maandelijkse onderhoudskosten van €324 biedt dit appartement goede mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis in Nivelles!

2 Slaapkamer(s) 84 m² 16 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

220 000 € (+205 € )

Appartement te koop

1400 Nijvel

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in het hart van Nivelles, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een smaakvol woonadres met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1969, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een zuidwestgerichte voorgevel, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in de leefruimtes. Met twee slaapkamers van respectievelijk 12,8 m² en 18,6 m², is er voldoende ruimte voor gezinsleven of meerdere bewoners. De leefruimte zelf bedraagt 31 m² en is perfect geschikt voor ontspanning en samenkomen, terwijl de grote terras van 10 m² u uitnodigt om buiten te genieten van het mooie weer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 9,2 m², voorzien van moderne apparatuur, en een nette badkamer met douchecabine. Een aparte toilet en praktische ingebouwde kasten in de gangen zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een garageplaats, wat het wooncomfort verhoogt en parkeerproblemen voorkomt. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de station, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De energieprestatie-index (EPC) van 131 kWh/m²/jaar toont dat het gebouw energiezuinig is, met verwarming via gas voor een efficiënte verwarming. Hoewel het certificaat elektrische installatie niet conform is, biedt het appartement een stevige basis voor comfortabel wonen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel te betrekken, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis vormt. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen vastgoed in Nivelles, biedt deze woning een unieke kans die u niet mag missen. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt 220.000 euro, inclusief alle vaste kosten. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Een professionele kennismaking geeft u de beste indruk van de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 10 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen