Appartement te koop - Petit-Roeulx-lez-Nivelle

AGECI Europe vous propose à la vente ce superbe loft de caractère idéalement situé à proximité immédiate de la campagne de Baulers, des commerces et des principaux axes routiers. Niché au sein d’un ancien bâtiment historique entièrement rénové et réhabilité en logements, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme authentique de son architecture. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un espace buanderie. Une cave privative complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière, idéale pour vos moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Alliant harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne, ce loft offre un cadre de vie unique et recherché à quelques minutes de toutes les commodités. Les charges comprennent la gestion et l’entretien des parties communes. Prix : 340.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AGECI Europe au ### ou consultez notre site internet ### Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rénové en 2020, situé au dernier étage avec une superficie habitable de 60 m². Emplacement idéal : en plein cœur de Nivelles, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. À l’entrée, un hall pratique mène à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall de nuit comprend un dressing intégré, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse longe tout l’appartement, offrant une vue imprenable. Les meubles tels que le lit, le fauteuil et la machine à laver sont inclus. Informations techniques : - Ascenseur remis en conformité en 2022 - Discussions en cours pour restaurer la stabilité du bâtiment (voir AG sur demande) - Charges de copropriété : environ 850 euros par trimestre, incluant toutes les charges communes et l'eau privative - Chaudière commune avec calorimètres - Électricité conforme - PEB : F (en raison de l'étage supérieur) - Châssis à remplacer pour améliorer le PEB Prix : 199 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé en plein centre de Nivelles, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces et des écoles, dans un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres et d’une salle de douche. Un garage privatif et une cave viennent compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une terrasse à l’arrière bénéficiant d’une double orientation est-ouest. Châssis privatifs récents, toiture rénovée fin 2025 et chaudière commune récente. Les charges comprennent la gestion des parties communes, l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Meer weten?

Mooi appartement ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met lift, geniet het van veel lichtinval en een functionele indeling. Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime leefruimte van ongeveer 25 m² met toegang tot een eerste balkon van ca. 11 m², evenals een keuken met eetruimte van ca. 9 m² met toegang tot een tweede balkon. Het nachtgedeelte omvat 2 slaapkamers van ca. 9 m² en 14 m², een apart toilet, een badkamer en een berging. Dit appartement wordt aangeboden vanaf €180.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opportuniteit vlakbij alles… kom het snel ontdekken! Meer weten?

Découvrez ce bel appartement deux chambres en parfait état d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel, il offre des espaces de vie agréables et confortables, parfaitement adaptés à une vie quotidienne sereine. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur privatif inclus dans la vente. Pour davantage de confort, un garage peut être acquis en supplément. Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. La gare se trouve à seulement quelques pas, offrant une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement en excellent état, alliant confort, praticité et situation stratégique. À visiter sans tarder ! Meer weten?

We Invest biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in perfecte staat aan, gelegen in Nijvel. Dit appartement van ± 78 m², gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw, is smaakvol gerenoveerd en biedt een comfortabele en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst komt u in een hal met garderobe en gastentoilet. Deze komt uit op een aangename, bijzonder lichte woonkamer van ± 34 m², met een halfopen ingerichte keuken en toegang tot een eerste terras. De nachthall geeft toegang tot twee slaapkamers (± 14 m² en ± 9 m²), waarvan één met toegang tot een tweede terras, evenals een badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en wasruimte. Een eigen kelder maakt het geheel compleet. Technisch gezien heeft het appartement een EPC-score C, een conform elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 235 €/maand, inclusief 85 € aan voorschotten voor water en gas. Er moet ook rekening worden gehouden met een reservefonds van 15 €/maand. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, vlakbij de voorzieningen van Nijvel. Meer informatie of een bezichtiging? ### of demandes.bw.centre. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Nivelles, gelegen aan de Avenue du Centenaire 57, appartement 10. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90,65 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie L’Aiglon. Het appartement wordt momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van €917,90 (kosten inbegrepen), wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een rendement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een kleine ingerichte keuken, een bureau en een nette badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en beschikt het appartement over een kelderruimte nummer 69 op de eerste ondergrondse verdieping, evenals één parkeerplaats in de ondergrondse garage, nummer 23. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbel glas voor extra isolatie. Een lift brengt u comfortabel naar de tweede verdieping, en het gebouw dateert uit 1968. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-label C is, met een verbruik van 187 kWh/m² per jaar. De locatie in Nivelles biedt verschillende voordelen, waaronder goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De residentie ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. De voorzieningen zoals waterwarmte en centrale verwarming worden gedeeld, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de woning. Het appartement is beschikbaar voor een overnameprijs van €170.000 en komt zonder btw, wat de aankoop voordelig kan maken voor geïnteresseerden. Bezichtigen gebeurt op afspraak met de huidige huurder, mevrouw Libert, op woensdag van 14 tot 16 uur of donderdag van 16 tot 18 uur. U kunt haar rechtstreeks bereiken op locatie of telefonisch via de studiekantoor voor haar contactgegevens. Neem snel contact met ons op om deze interessante woning te bekijken en uw investering in Nivelles te realiseren. Meer weten?

Lumineux appartement de 71m² habitables, idéalement situé à Pont-à-Celles à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à appartement, il se compose comme suit: un hall d'entrée, desservant un lumineux séjour de ± 22m² avec une cuisine semi-équipée. Côté nuit, un hall dessert deux chambres de 10 et 7m², un WC séparé et une salle de douche avec espace buanderie. Un garage privatif complète l'ensemble. DIVERS : , chauffage gaz, PEB "F". Une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

🏡 Appartement 2 chambres avec garage et parking – Construction récente (2016) – PEB A Situé dans un environnement agréable, découvrez cet appartement moderne construit en 2016, offrant tout le confort d’un bien récent et économe en énergie. Il se compose de : ✨ un séjour lumineux 🍽️ une cuisine équipée 🛏️ 2 chambres 🚿 une salle de bain 🚽 WC séparé L’appartement bénéficie également de : 🚗 un garage privatif 🚘 un emplacement de parking extérieur 🛗 un ascenseur 🔧 Confort & techniques : Chauffage central gaz individuel VMC double flux Excellente performance énergétique : PEB A (n° 20161207504897) 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine modernité, confort et faible consommation énergétique. 📩 Infos & visites : contactez-nous ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 1 chambre + bureau idéalement situé à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre (idéal comme premier achat ou investissement). Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur entièrement rénové en 2017 et composé de 3 unités, cet appartement en excellent état propose une surface habitable de 70m² et se compose comme suit : en partie jour, lumineux living de 37m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte super équipée ainsi qu'un WC invité. En partie de nuit, le une chambre de 13m², une salle de douche de 4,5m² (douche, meuble lavabo) et un bureau/dressing attenant de 6m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 6m². Une cave de 8m² et un local technique complètent l'appartement. DIVERS : PEB: C (188 kWh/m².an) - chauffage individuel au gaz (condensation) - VMC double flux - électricité conforme jusqu'en 2042 - provision pour les charges = 88€/mois (assurance, eau privative, consommations des communs et frais divers) - précompte immobilier = 797,81€. Libre à l'acte. A visiter sans tarder! Meer weten?

Idéalement situé en centre-ville, ce magnifique appartement en duplex au rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une agréable luminosité et d'une distribution pratique sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse prolongée par un agréable petit jardin parfaitement orientés, permettant de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Situé dans une petite copropriété sans charges communes, cet appartement combine les avantages d'une maison avec la praticité de la vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité sur le marché. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Magnifique duplex idéalement situé au cœur de Nivelles, dans un piétonnier calme et recherché. Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire sur mesure, d’une toilette visiteurs, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 37 m² donnant accès à un agréable espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardinet. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (10 m², 10 m² et une suite parentale d’environ 20 m² avec salle de douche), ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC séparé. Il est possible d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Divers : PEB C, châssis aluminium double vitrage, VMC simple flux, visiophone, chauffage central au gaz, électricité conforme. Prix : 349.000 € ou meilleure offre. Un bien rare dans un quartier prisé à visiter sans tarder. Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Nivelles biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², verdeeld over een lichte leefruimte van 48 m² en twee slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping, geniet dit appartement van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 7 m², ideaal om te ontspannen in het zonlicht. Het beschikt over één badkamer, een garagebox en een privaat parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak garandeert. De verwarming gebeurt op elektriciteit en het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiepeil C met een primair energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en geldig tot 26 februari 2043. De ligging in de stad Nivelles (postcode 1400) is eveneens een pluspunt; het appartement bevindt zich in een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij het centrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dankzij de aanwezigheid van een terras en het feit dat het appartement over twee gevels beschikt, zijn er mogelijkheden voor aangename lichtinval en ventilatie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras vormt een aangename buitenruimte. De onderhoudskosten bedragen 174 € per maand en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt om het zelf te bewonen of als investering te gebruiken. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 273.000 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie op te vragen of een bezoek in te plannen via het verkoopkantoor. Dit goed onderhouden appartement met praktische indeling en handige parkeerfaciliteiten is een waardevolle opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Nivelles, met alle voordelen van stadsleven binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen op de bovenste verdieping van een uitstekend onderhouden residentie, overtuigt dit prachtige penthouse van ongeveer 140 m² onmiddellijk met zijn uitzonderlijke lichtinval, doorzonindeling en royale buitenruimtes. De ruime leefruimte van ± 42 m², badend in natuurlijk licht, beschikt over een elegante hedendaagse open keuken die perfect geïntegreerd is in de woon- en eetkamer, wat zorgt voor een gezellige, moderne en functionele leefomgeving. De grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en creëren een aangename verbinding met buiten. Het appartement beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, waaronder een mooie master suite met een slaapkamer van ± 20 m² en een privatieve badkamer van ± 6 m² met wasruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van ongeveer 10 m² en 13 m², evenals een extra douchekamer van ± 3 m². De absolute troef van dit pand is het spectaculaire terras van ± 100 m² dat het volledige appartement omringt en toegankelijk is vanuit verschillende kamers. Een zeldzame buitenruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden: eetruimte, buitenlounge, ontspanningshoek of stadstuin… terwijl u de hele dag geniet van optimale lichtinval. Het appartement beschikt bovendien over een kelder, een overdekte parkeerplaats en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Conforme elektrische installatie, EPC B, dubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, veiligheidsdeur, waterverzachter… Snel te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Avenue du Centenaire 59 in Nivelles, een aantrekkelijke woning die perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gevestigd op de vijfde verdieping van de residentie Aiglon biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met een totale bruikbare oppervlakte van 40,61 m², exclusief de bijbehorende balkons en kelderruimtes. Het appartement beschikt over een inkomhal, een separate wc, een keuken van 6,24 m² die nog niet uitgerust is, en een gezellige woonkamer van 16,35 m² die ruimte biedt voor verschillende indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er een nette badkamer en een slaapkamer van 9,85 m², ideaal voor een persoon of koppel die op zoek zijn naar een praktische woning in een centrale locatie. De woning wordt gekenmerkt door enkele belangrijke kenmerken die de woonervaring aantrekkelijk maken. Zo is er dubbel glas aanwezig in de houten kozijnen, wat bijdraagt aan een betere isolatie en geluidsdemping. De elektriciteit voldoet momenteel niet aan de normen, en er is een gemeenschappelijke centrale verwarming via een boiler die door de copropratie gedeeld wordt. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de rechterlijke instantie. De locatie in Nivelles biedt diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het een geschikte keuze is voor iedereen die in deze regio wil investeren of wonen. Ben je geïnteresseerd in deze betaalbare woning? Neem contact op met de notariaten François Noé & Gaëtan Lemaire via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Dit appartement biedt een uitstekende kans om betaalbaar te wonen in Nivelles, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en maak snel je interesse ken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijk gelegen appartement in Nivelles, een ideale keuze voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Gelegen aan de Chaussée de Mons 57, biedt dit lichte en moderne appartement uit 2006 een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Het beschikt over een ruim en zonovergoten leefruimte van 36 m², een uitgeruste keuken van 5 m², en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 9 m². Een bijzonder pluspunt is de grote, zuidgeoriënteerde terras van circa 18 m², dat een perfecte buitenruimte vormt om te ontspannen of gezellig te genieten van het buitenleven. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijkheid en praktische dagelijkse gebruik ten goede komt. Daarnaast vermijdt men kosten verbonden aan een lift, aangezien het appartement zich op de begane grond bevindt. Het betreft een energiezuinig pand met EPC-waarde van 244 kWh/m²/jaar en een energielabel C, wat voor Belgische begrippen gunstig is. Het is momenteel verhuurd voor 895 euro per maand, wat een aantrekkelijke huuropbrengst garandeert voor investeerders die willen profiteren van een reeds lopende huurcontract. De ligging vlakbij het winkelcentrum, diverse winkels en snelle verbindingen naar de grote invalswegen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Parkeren in de omgeving is eenvoudig, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte, maar ook door de uitstekende ligging in Nivelles. De nabijheid van het centrum, winkels en openbaar vervoer maakt dat voorzieningen binnen handbereik zijn, wat een groot voordeel vormt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het gebouw is goed onderhouden en biedt alle moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een parlofoon en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het comfortabele en toegankelijke karakter van deze woonruimte. Met een prijs van 259.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering, zeker gezien de bestaande huurovereenkomst en de gunstige ligging. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke appartement kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Nivelles te investeren of comfortabel te wonen in een moderne en praktische woning met veel potentieel. Meer weten?

Superbe loft lumineux, idéalement situé au 3e étage d’un immeuble construit en 2008 et très bien entretenu. À deux pas du centre de Nivelles, vous profiterez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare,... Ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un agréable séjour de +/- 42 m² comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, de 2 chambres confortables (14m² et 10m²) et d’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Une cave privative en sous-sol complète l'appartement. DIVERS : PEB B - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Charges : 80 €/mois (provision pour les communs). Libre à l'acte ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Meer weten?