Appartement te koop - onder 200000 euros - Ardennen (Regio) (pagina 2)

Ciney centrum: kom deze flat ontdekken Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Waha biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Place de la Gare 4-6, op korte afstand van het centrum en vlakbij Marloie en Marche-en-Famenne, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonruimte. Met een prijs van 149.000 euro, biedt dit appartement een stijlvolle en volledig gerenoveerde woning die in 2025 onder handen is genomen met hoogwaardige materialen en moderne afwerking. Het beschikt over een leefruimte van 35 m², voorzien van een open keuken van 22 m² die volledig uitgerust is voor alles wat je nodig hebt, met een indeling die perfect combineert functionaliteit en esthetiek. De slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting, terwijl de badkamer van 5 m² voorzien is van alle comfort. Dankzij de energiezuinige installaties zoals centrale gasverwarming, dubbel glas en een performant EPC-certificaat met energieklasse A, geniet je niet alleen van een modern woonklimaat, maar ook van lage energiekosten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als koppels die willen profiteren van een strategische locatie en een bouwjaar uit 1940 dat volledig is gemoderniseerd. De woning is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over belangrijke certificaten zoals het EPC tot 2035 en elektrische installatiecertificaat, wat extra gemoedsrust geeft. De locatie biedt vele voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, goede bereikbaarheid en toegang tot basisvoorzieningen in de omgeving. Het project is volledig conform de bouw- en verkavelingsvergunningen, zonder voorkooprecht of beschermde status, waardoor er geen onduidelijkheden zijn omtrent het gebruik of de ontwikkeling van het vastgoed. Met zijn uitstekende G-score en P-score, en de lage overstromingsrisico’s, vormt dit appartement een slimme investering of comfortabele woonplaats. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze prachtige gelegenheid in Waha. Dit appartement combineert een gunstige prijs met een optimale ligging en moderne voorzieningen — ideaal voor wie houdt van comfort, energiezuinig wonen en praktische ligging. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke vastgoed in een rustige, goed verbonden omgeving. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit veelzijdige huis te presenteren, gelegen in Herbeumont, in het hart van de Ardennen, vlakbij de Semois en talrijke wandelpaden. Het bestaat momenteel uit drie eenheden (gîte voor 9 personen, studio en appartement) en biedt veel potentieel voor een woon- of investeringsproject. Het zou mogelijk zijn om, onder voorbehoud van toestemming, het gebouw per verdieping te verdelen om tot vier woningen te creëren: appartement met 2 slaapkamers en studio op de begane grond, appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping, appartement met 3 slaapkamers en zolde r op de 2e verdieping. Het huis heeft 2 keukens, 2 salons, een eetkamer, een veranda met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, kantoren, een berging, een complete studio, een biljartkamer, een wasruimte, een garage en een inrichtbare zolder. Een ruim en flexibel pand, ideaal voor een investering in verhuur, een toeristisch project of een gezinswoning. Verkoop door overdracht van aandelen. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Ideale ligging in de directe omgeving van het centrum van Wellin en alle voorzieningen. De duplex beslaat de eerste en tweede verdieping van een gebouw met een commercieel gelijkvloers, dat ook te koop staat. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap en verkeert in zeer goede staat. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 40 m² met salon, eetkamer en semi-ingerichte keuken, evenals een hal die toegang geeft tot de doucheruimte en de bovenverdieping. Op de tweede verdieping vindt u een grote hal die plaats biedt aan een bureauhoek of bibliotheek, evenals drie ruime slaapkamers. De woning beschikt ook over een opslagzolder die toegankelijk is via een opklapbare trap. Het dak is nieuw (2025) en geïsoleerd, de buitenmuren zijn geïsoleerd, de PVC-ramen met dubbel glas dateren uit 2011 en zijn in uitstekende staat. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijke stookolieketel met de commercieel gelijkvloers, uitgerust met individuele meters, de elektriciteit (tweevoudig tarief) is conform. Deze duplex is perfect geschikt als eerste aankoop of als investering. De verkoop van de commerciële benedenverdieping biedt bovendien een interessante mogelijkheid voor een gemengd project. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Mooi gerenoveerd appartement (+- 65 m² woonoppervlakte) in een klein gebouw met lift en uitzicht op de Semois. Samenstelling van de woonst 2e verdieping (1 slaapkamer / 1 badkamer): Inkomhal, gang, ruime woonkamer met nieuw ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo met meubel, WC). Prima onderhouden, instapklaar ! Enkele bijkomende inlichtingen : Elektrische installatie conform (2047), nieuwe elektrische verwarming, elektrische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing (1995), aansluiting op de riolering, internet, ... Het appartement wordt bemeubeld verkocht*. Gunstige ligging in het hart van Bouillon, langs de Semois, vlakbij winkels, restaurants en toeristische attracties. EPC : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 164 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 11870 kWh/jaar N° rapport : 20251209012489 Inlichtingen mede-eigendom : Bedrag van het permanente werkkapitaal: 303 € (éénmalig te betalen bij aankoop) Bedrag van het werkkapitaal: 168,33 € / maand Bedrag van het reservefonds: 6.985,02 € Kadastraal inkomen: 401 € Vraagprijs: 195.000 €* * meubilair volgens inventarislijs De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

MCA Immobilier stelt u deze omgebouwde caravan voor, ingericht als chalet, gelegen in Noiseux. Bijzonderheid: er is een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de bouw van een eengezinswoning (plan te zien op de foto's en beschikbaar op kantoor – er is ook de mogelijkheid om de verdieping in te richten met een nokhoogte van 2,10 m). Het chalet is gelegen op een omheind perceel van 484 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m². De toegang gebeurt via het overdekte en gesloten terras van 18 m². Binnenin vindt u een leefruimte van bijna 15 m², een halfopen keuken, twee slaapkamers en een douchekamer. Opgelet: deze woning voldoet niet aan de geldende voorschriften en is vermoedelijk niet regulariseerbaar in de huidige staat – dit valt onder uw eigen verantwoordelijkheid. Heeft u interesse in dit chalet? 📩 Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Dit gloednieuwe appartement op de begane grond in een rustige omgeving van Rocherath biedt modern wooncomfort op 78 m² – ideaal voor zowel eigen gebruik als als kapitaalinvestering. Het appartement bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase: verschillende hoogwaardige materialen worden nog opnieuw gelegd, zodat u een object in eerste bezit krijgt. Royale, lichte kamers met strakke lijnen creëren een aangenaam woongevoel en bieden tal van inrichtingsmogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de zeer goede energiewaarde, die op lange termijn lage exploitatiekosten garandeert. Bovendien wordt er door de eigenaar nog een compleet nieuwe, moderne keuken ingebouwd – inclusief. Optioneel bestaat de mogelijkheid om tegen meerprijs een deel van de tuin te kopen. Dit maakt het appartement perfect voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen of extra buitenruimte wenst. Hoogtepunten in één oogopslag: - 78 m² woonoppervlak op de begane grond - Zo goed als nieuw – hoogwaardige materialen worden momenteel gelegd - Grote, lichte kamers - Zeer goede energie-efficiëntiewaarde - Nieuwe inbouwkeuken inbegrepen - Ideaal voor eigen gebruik of als aantrekkelijke investering Verhuizen, je thuis voelen en profiteren – dit appartement op de begane grond combineert kwaliteit, comfort en toekomstzekerheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Spa, ideaal gelegen aan de Avenue Clémentine. Dit knusse appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een investeringskans in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van de goed onderhouden "Résidence Jean de la Fontaine", combineert deze woning comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 55 m², verdeeld over één slaapkamer van 11 m² en een lichte leefruimte van 17 m², vormt het een praktische keuze voor starters of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over een keuken van 6 m², een badkamer met toilet, lavabo en bad/douche, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een kelder van 4 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat de praktische voordelen verder versterkt. De aanwezigheid van dubbel glas en centrale gasverwarming zorgen voor een degelijke basis, terwijl de EPC-waarde van 331 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €150.000, inclusief de kosten voor de provisie van €120 per maand voor gemeenschappelijke kosten zoals verwarming, water en verzekeringen. Het is een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen in Spa, biedt dit appartement niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum, winkels en openbaar vervoer. De locatie dicht bij voorzieningen maakt het comfortabel om dagelijks te leven en te genieten van alles wat deze mooie stad te bieden heeft. Of u nu een eerste aankoop plant of wil investeren in vastgoed, deze woning vertegenwoordigt een goede kans. De rustige sfeer en het feit dat de woning klaar is voor verdere opknapwerken maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie graag zelf nog wat wil aanpassen en personaliseren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in Spa tegen een scherpe prijs, dus aarzel niet om ons te contacteren en deze mooie kans niet te missen. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

Mooi gelijkvloers appartement (+- 67m² woonoppervlakte) met terras en kleine tuin, gelegen nabij het centrum. Samenstelling van de woonst (2 slaapkamers / 1 badkamer): Inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken (+- 31m²) en toegang tot het terras en de tuin, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad – douche, lavabo met meubel), wasruimte/berging en apart toilet. Private kelder (+- 9,92m²) en parkeerplaats. Private tuin (+- 77m²) met terras en pergola met elektrisch zonnescherm. Prima onderhouden, instapklaar ! Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2015, elektriciteit dag-nachttarief (conformiteitsattest OK), centrale verwarming op gas (individuele brander), PVC ramen met dubbele beglazing, aansluitingen riolering, internet … Het appartement wordt bemeubeld verkocht*. Zeer mooie en rustige ligging, in een kleine residentie gelegen nabij het centrum van Paliseul, het openbaar vervoer / station, winkels, … EPC : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 108 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 8765 kWh/jaar N° rapport : 20160209500543 Inlichtingen mede-eigendom : Werkkapitaal : 87 € / maand Permanent reservefonds : 549 € (eenmalig te betalen bij aankoop) Reservefonds : +- 400 € (te betalen aan de verkoper) Kadastraal inkomen: 442 € Vraagprijs: 175.000 € * meubilair volgens inventarislijst De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Glv: hal (gemeenschappelijk) woonkamer - 1 slaapkamer - keuken (gootsteen, fornuis, vaatwasser) met eethoek en toegang tot mini-koer - badkamer (toilet, wastafel, bad/douche) Etage +1: woonkamer met pelletkachel - wasruimte met toilet - keuken (gootsteen, fornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, diepvriezer) met eethoek - airco warm/koud Etage +2: 2 slaapkamers (waarvan 1 met mezzanine), badkamer (gootsteen, douche, toilet, bad) Infos +: elektriciteit + water per appartement - huidige huurprijs is € 650,-/maand exclusief bijkomende kosten Meer weten?

Glv: hal (gemeenschappelijk) woonkamer - 1 slaapkamer - keuken (gootsteen, fornuis, vaatwasser) met eethoek en toegang tot mini-koer - badkamer (toilet, wastafel, bad/douche) Infos +: elektriciteit + water per appartement - huidige huurprijs is € 450,-/maand exclusief bijkomende kosten Meer weten?

Bel appartement entièrement remis à neuf en 2025, idéalement situé en face de la gare de Marloie et à proximité immédiate de Marche-en-Famenne. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. Atouts techniques : chauffage central au gaz, VMC double flux décentralisée (récupération de chaleur), châssis PVC double vitrage. PEB : A !! Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### Meer weten?

Situé sur les rives de la Meuse, ce spacieux appartement de 140 m² (179 m² selon le PEB), situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable avec terrasse commune, cave et garage. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon de 23 m², d’une salle à manger de 17 m² et d’une cuisine équipée de 16 m² (meubles, taque, hotte, four, frigo et évier). Le hall de nuit dessert trois chambres de 25 m², 19 m² et 12 m² (cette dernière est éclairée par un éclairage indirect et peut donc servir de chambre, dressing ou bureau) ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, douche et meuble-évier et d’une buanderie équipée d’un WC, d’un évier et d’un espace pour machine à laver. Une cave de 16 m² ainsi qu’un garage sont inclus dans le prix. Vous profiterez également d’une vaste terrasse commune de 40 m² offrant une superbe vue sur la Meuse. Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz récent et d’une installation électrique en bon état. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u graag dit appartement van 61 m² voor dat gemoderniseerd moet worden, ideaal gelegen in het hart van Bastenaken, op wandelafstand van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. De nachtruimte omvat twee slaapkamers en een badkamer met WC. Daarnaast geniet u van een balkon van 5 m² en een privékelder. Technisch gezien beschikt het appartement over een EPC-label C, een conforme elektrische installatie tot 2044 en een centrale verwarming op stookolie. Dit appartement is een unieke kans, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een eerste aankoop. Interesse? Contacteer ERA BLUX op ### om een bezoek in te plannen! Meer weten?

Unieke investeringskans ! ! Ontdek dit ruime, lichte appartement van 175 m², gelegen op de derde verdieping met lift in het hart van Dinant. Volledig gerenoveerd in 2021, combineert het moderniteit, comfort en energie-efficiëntie om aan de meest veeleisende eisen te voldoen. Bestaande uit: een grote woonkamer van 42 m², badend in natuurlijk licht, 4 ruime slaapkamers, die een aangename leefruimte bieden voor het hele gezin of gedeelde accommodatie. Een moderne, functionele badkamer en doucheruimte. Een praktische bijkeuken voor dagelijks gebruik. Een volledig uitgeruste keuken. Twee kelders van elk 8 m² en een zolder van 13 m² bieden extra opslagruimte. Belangrijkste voordelen: Stadsverwarming op gas voor optimaal comfort. Ramen met dubbele beglazing in PVC met hoog rendement voor een doeltreffende thermische en akoestische isolatie. Elektriciteit conform tot 2047, wat veiligheid en gemoedsrust garandeert. Deze flat wordt momenteel verhuurd op gedeelde basis voor €1.540/maand (exclusief kosten) en is een rendabele investeringsmogelijkheid in een dynamische toeristische stad. Dinant, met zijn voorzieningen, toeristische aantrekkingskracht en uitzonderlijke leefomgeving, trekt veel huurders aan. Mis deze unieke kans niet om een kwaliteitspand in het centrum van Dinant te bezitten. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of voor meer informatie! ### !!! ! Meer weten?

Gelegen op de 2e verdieping van een kleine residentie (zonder lift), biedt dit appartement een aangename woonomgeving in het hart van Dinant, op slechts enkele stappen van de Croisette en alle voorzieningen. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, een open ingerichte keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een kleine private technische ruimte in de gemeenschappelijke hal. Ideale ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en wandelroutes langs de Maas. Vrij van bewoning, ideaal als eerste aankoop of als investering. Doe een bod vanaf 105.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. WWW.IMMOKS.BE Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning in Bastogne biedt een ideale investering of woonruimte, gelegen aan de Rue Michel Torrent. Met een vraagprijs van €120.000, biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling en een gunstige ligging. Het betreft een woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over twee verdiepingen, met één slaapkamer en één badkamer. Het interieur is niet gemeubileerd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om de ruimtes naar eigen wens in te richten. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, en beschikt over basisvoorzieningen zoals een toilet en een keuken. De woning is niet onderverhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is de compacte en functionele indeling die perfect past bij zowel starters als investeerders. De woning heeft twee gevels, wat voor een goede lichtinval zorgt, en bevindt zich in een rustige omgeving binnen Bastogne. Hoewel er geen lift aanwezig is, wordt deze woning gekenmerkt door zijn eenvoudige onderhoud en praktische gevelindeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar aandeel in het Belgische vastgoedlandschap. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1920, wat betekent dat het een karakteristieke structuur combineert met moderne gebruiksmogelijkheden. De locatie in Bastogne biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het wonen hier comfortabel en handig wordt. Het aankoopproces is eenvoudig aangezien er geen voorkooprecht of aanvullende overstromingsrisico’s van toepassing zijn. De woning wordt verkocht zonder BTW en beschikt niet over een elektrische installatiecertificaat, wat kan betekenen dat de elektrische systemen nog nagekeken of vernieuwd moeten worden afhankelijk van de wensen van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze goedkope en praktische woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of eerste woonst in Bastogne, met de voordelen van een centrale ligging en een degelijke bouwstructuur. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om dit charmante appartement te ontdekken, gelegen op een steenworp van Durbuy – een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezellig en onderhoudsvriendelijk woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 75 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een uitgeruste badkamer. Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de lichte leefruimte dankzij de grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De open indeling van de woon- en eetkamer zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is uitgerust met alles wat u nodig heeft. De architectuur van het gebouw past perfect bij de natuurlijke omgeving en creëert een rustige en aangename sfeer. Mis deze kans niet om dit appartement te bezoeken. 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u een kleine studio te koop aan, aangebouwd aan een voormalige stal en bijgebouwen in het dorp Bonsin, in de gemeente Somme-Leuze, nabij Durbuy. Ideaal renovatieproject! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?