Gelijkvloers te koop
1190 Vorst
- Tramhalte · 2 min te voet
- School · 4 min te voet
- Supermarkt · 7 min te voet
Deze gelijkvloerse studio met één slaapkamer, gelegen aan Berkendael 119 in Vorst, wordt te koop aangeboden voor 240.000 €. Dit ruim 50 m² tellende vastgoed bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige coproductie met slechts vier loten. Het eigendom is gebouwd in 2017 en verkeert in een normale staat, wat garant staat voor een instapklaar karakter. De studio beschikt over een woonkamer van circa 20 m² aan de straatzijde, aansluitend op een keukenruimte van ongeveer 7 m². Door een aanpassing aan de wand tussen keuken en living is er de mogelijkheid om een ruimere leefruimte te creëren. Achteraan is de slaapkamer gesitueerd, voorzien van een schuifwand die voor extra rust zorgt, en aansluiting geeft op een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en dressing. De ramen zijn voorzien van dubbel aluminium glas en de verwarming gebeurt via een individuele gascondensatieketel. De ligging van deze woning, op de grens tussen Vorst en Elsene in het district Forest-Ixelles (postcode 1190), biedt een interessante combinatie van stadsleven en toegankelijkheid. Met het Square Brugmann vlakbij, evenals tramlijnen 4 en 92 in de onmiddellijke nabijheid, is mobiliteit goed gegarandeerd. Bovendien bevindt de woning zich recht tegenover een school en geniet daardoor van een rustig uitzicht zonder direct inkijk van anderen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 40 euro en omvatten onder andere verzekering en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Verder zijn er nog twee privé-kelders aanwezig met een totale oppervlakte van circa 20 m², wat extra bergruimte biedt. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoorruimte, maar het kan ook perfect dienen als residentiële studio of als investeringspand met een potentiële huurprijs van circa 1.000 euro per maand exclusief kosten. Deze gelijkvloerse studio in Vorst is daarmee een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een eerste woning of een rendabele investering in een vlot bereikbare Brusselse omgeving. Het vastgoed is conform elektriciteitsnormen en heeft een energieprestatiecertificaat E, waarbij een herziening naar D lopende is. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compact doch comfortabel en praktisch woon- of werkpand kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezoek via het nummer ### Met zijn gunstige prijs van 240.000 € en aantrekkelijke ligging biedt deze studio een solide basis voor diverse woon- en investeringsprojecten in Vorst.
Open Immovlan