Appartement te koop - Brussel Regio (Regio) (pagina 2)

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/07/23 au 30/06/24) est 285€/mois (fonds de roulements ( 148,32€) et consomation propre de chauffage et eau ( 136,90€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue Alexandre Markelbach 71 ET3 in Schaarbeek biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Met een totale oppervlakte van ongeveer 65 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw uit 1903. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een lichte en uitnodigende woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, en voldoende kastruimte. Het appartement heeft één slaapkamer, gelegen op de mezzanine (geïntegreerde zolderverdieping), en beschikt over een badkamer met WC en lavabo. Een extra toilet bevindt zich ook in het appartement, wat het comfort verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een individuele gaskachel, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en er zijn aparte meters voor gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €950 per maand, exclusief kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengst. De ligging van deze woning is perfect voor wie houdt van een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen. Gelegen in de wijk Bremer, tussen de Place Dailly en het Bienfaiteurs-kwartier, bevindt deze locatie zich nabij diverse bushaltes en tramlijnen die u snel verbinden met andere delen van Brussel. De buurt kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, winkels en gezellige cafés, waardoor het een dynamische en aangename leefomgeving is. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen Brussel uiterst comfortabel, terwijl de lokale voorzieningen voor dagelijks gemak zorgen. Het gebouw zelf beschikt niet over liftinstallaties, maar de toegankelijke locatie compenseert dat ruimschoots. Prijzenkaartje: dit uitstekende vastgoed wordt aangeboden voor €215.000, inclusief kosten. De maandelijkse huurinkomsten bedragen momenteel €950, wat aangeeft dat het een interessante investering vertegenwoordigt met directe cashflow. De woning is beschikbaar onder de standaard verkoopvoorwaarden en kan snel worden overgedragen na overeenstemming. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele belegging in Brussel, dit appartement biedt aantrekkelijke voorwaarden en een uitstekende locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoed in Schaarbeek! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Schaarbeek biedt een uitstekend vastgoedkansen voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen aan de Rue Alexandre Markelbach 71 ET1, bevindt dit charmante appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1903 met slechts drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², wordt het goed onderhouden en verkeert het in een zeer goede staat. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een goed uitgeruste keuken, en een grote slaapkamer met een badkamer en apart toilet. Daarnaast is er een privé bergkast op de entresol, wat extra opslagruimte biedt. Het pand heeft dubbele beglazing overal, een individuele gashaard voor verwarming, en beschikt over een elektrische installatie die conform de geldende normen is. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 246 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot 17 februari 2035. Het is momenteel verhuurd voor €650 per maand plus bijkomende kosten, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De ligging van deze woning in Schaarbeek is uitstekend. Gelegen in de wijk Bremer, bevindt het appartement zich tussen de Place Dailly en de wijk Bienfaiteurs, met directe toegang tot het openbaar vervoer zoals bus en tram en een scala aan winkels en voorzieningen in de omgeving. Deze centrale ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Brussel, of voor investeerders die rendement willen genereren uit huurinkomsten. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke mobiliteit en toegang tot belangrijke voorzieningen, maar ook een rustige woonomgeving die toch dicht bij het stadscentrum ligt. De prijs van dit appartement bedraagt €189.000, inclusief alle genoemde kenmerken en faciliteiten. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor nieuwe eigenaars na overeenstemming over de leveringstermijn. Gezien de gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en de uitstekende ligging, is dit vastgoed een slimme keuze voor wie wil investeren in Brussel of op zoek is naar een betaalbare woning met goede huurmogelijkheden. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Schaarbeek. Meer weten?

A proximité des métros Gribaumont/Montgomery et de toutes les facilités, agréable studio à moderniser de 45m² (selon CPEB) situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). Le studio (avant) se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en ''L'' de 25m² avec coin à dormir de 5m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: D+. Bail en cours. Plus d'informations sur notre site: ### (référence: 7245230). Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de levendige buurt van Sint-Jans-Molenbeek, met een aantrekkelijke vraagprijs van €218.000. Dit vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, zonder lasten gemeenschap, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving zonder extra kosten. De ligging in de wijk Etangs Noirs zorgt voor een uitstekende mobiliteit en een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving, waaronder diverse winkels, supermarkten en andere gemakken die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het interieur van het appartement onderscheidt zich door een ruim salon en eethoek die naadloos in elkaar overlopen, gecombineerd met een grote keuken van circa 12 m². Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², die veel ruimte bieden voor rust en comfort. De badkamer voorzien van douche en toilet completeert het woonprogramma. Het appartement profiteert verder van praktische voorzieningen zoals dubbel glas voor optimale isolatie, individuele watermeter en centrale verwarming op gas. De gemeenschappelijke delen omvatten een ruime inkom met poort voor fietsenstalling en een private kelderruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en extra opslagruimte. Het geheel heeft behoefte aan renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wens te personaliseren en aan te passen. De locatie van dit vastgoed in Sint-Jans-Molenbeek biedt talrijke voordelen. Het stadscentrum en andere belangrijke punten in Brussel zijn eenvoudig bereikbaar dankzij de goede ontsluiting en nabijheid van openbaar vervoer. Bovendien ligt het appartement in een wijk met een dynamische sfeer en diverse lokale voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters, doorstromers als investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Met zijn praktische indeling, gunstige prijs en potentieel voor verbetering, is dit een unieke kans om een betaalbaar en comfortabel appartement te verwerven in Brussel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pearl Immo via het referentienummer 86464485 of per e-mail. Wij nodigen u uit om snel te reageren en deze interessante gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Tamariskenlaan 35 : Appartement bestaande uit een ruime living met terras, ingerichte keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers badkamer, WC, balkon en kelder gelegen in een recent gebouw (bouwjaar 2008) . Alle modern comfort waaronder videofoon en veiligheidsdeur zijn aanwezig . Het appartement beschikt over een uitstekend EPC certificaat C-. Mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen in het gebouw. Zeer residentieel gelegen nabij openbaar vervoer, invalswegen, scholen, parken en winkels. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping op een uiterst centrale toplocatie in het centrum van Brussel. Het werd recent volledig vernieuwd (nieuwe keuken, vloeren, etc …), heeft 2 slaapkamers en kan op deze locatie ongemeubeld verhuurd worden aan ca. 1.300 euro/maand + maandelijkse lasten. In dit appartement is een domicilie mogelijk en dus ook voor eigen bewoning is het eveneens een goede investering. Bij het appartement hoort ook een kelderberging. De elektrische installatie zal conform zijn bij akte. Kortom, een uitstekende vastgoedinvestering op een uiterst centrale locatie in Brussel dat steeds een gevestigde waarde zal blijven. Meer weten?

Dit aangename serviceappartement bevindt zich op de 2e verdieping van de residentie ‘Le Cercle Trianon’ in de wijk Montgomery. De gemeenschappelijke tuin is prachtig en goed onderhouden. De woning bestaat uit een mooie woonkamer (+/- 27 m²), een recente ingerichte keuken, een slaapkamer, een inloopdouche en een apart toilet. Het mede-eigendom wordt goed beheerd: de meeste grote werkzaamheden zijn al uitgevoerd. Zo zijn het dak van het gebouw en de verwarmingsketel gerenoveerd. Om het appartement te mogen betrekken, moet u zich abonneren op de diensten van Le Cercle Trianon en moet u ouder zijn dan 65 jaar. De residentie biedt tal van diensten: - Een restaurant waar de maaltijden ter plaatse worden bereid! - Externe teams van artsen , verpleegkundigen en kinesitherapeuten zijn aan de residentie verbonden. - Er worden activiteiten en uitstapjes georganiseerd (concerten, conferenties, bridgetoernooien) Het personeel is erg vriendelijk en professioneel, wat niet onbelangrijk is! Veel eigenaren zijn investeerders (rendement van +/- 5%!!), maar denken ook aan hun oude dag. Het appartement is momenteel verhuurd (basishuur 950 euro/maand) + privé-kosten (verwarming, water, elektriciteit +/- 330 euro/maand) EPC: C- nr. 20190502 ### Primair energieverbruik: 147 kwhep/(m².jaar) Totaal verbruik: 8846 kwhep/jaar. Prijs: 215.000 euro Voor een bezichtiging en meer informatie: ### Agence Selectimmo Meer weten?

Gezellig gelijkvloers appartement met tuin te Jette. Op zoek naar een comfortabel appartement met eigen tuin en uitstekende ligging? Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in een rustige, goed onderhouden residentie vlak bij het Dielegembos. In de directe omgeving vind je scholen, parken, medische voorzieningen en winkels. Dankzij de vlotte verbinding met de R0 en het UZ Brussel, woon je hier rustig, maar toch centraal. Dit appartement beschikt over nieuwe ramen en een nieuwe verwarmingsinstallatie dat in 2025 geplaatst werd. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer met bad en enkele wasbak, 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin. Troeven: - Eigen tuin - Rustige ligging - Centraal gelegen - Ondergrondse garage inbegrepen Informatie: - Totale oppervlakte: 89m² - EPC-label: E - Stedenbouw: in aanvraag - De genoemde oppervlakte is de bruto- oppervlakte zoals vermeld in het EPC- attest. Interesse? Neem contact op met Els: ### en ### Meer weten?

A Saint Gilles, dans une rue paisible à proximité de la Barrière, dans un immeuble entièrement rénové en 2025, découvrez cet agréable appartement livré en première occupation après rénovation, offrant confort et modernité. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d’un séjour lumineux , d'une cuisine ouverte , d'une chambre avec sa salle de douche à l'italienne attenante créent un espace fonctionnel et convivial. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage partout. Charges communes réduites. Une belle opportunité à ne pas manquer ! a régulariser en logement !! situation de droit commerce de fait appartement une chambre !!PEB en demande suite aux travaux de rénovation ### Meer weten?

A Saint Gilles, dans une rue paisible à proximité de la Barrière, dans un immeuble entièrement rénové en 2025, découvrez cet agréable duplex livré en première occupation après rénovation, alliant confort et modernité. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en fer forgé avec vue dégagée sur une charmante petite placette ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace à la fois fonctionnel et convivial. La chambre à coucher Les combles aménagés en duplex forment l'espace de repos avec salle de douche à l'italienne et w-c en suite. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage partout. Charges communes réduites. Une belle opportunité à ne pas manquer ! PEB :D- ### Meer weten?

A Saint Gilles, dans une rue paisible à proximité de la Barrière, dans un immeuble entièrement rénové en 2025, découvrez cet agréable appartement livré en première occupation après rénovation, offrant confort et modernité. D'une superficie d'environ 35 m², il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en fer forgé s'ouvrant sur une charmante petite placette, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et la chambre avec sa salle de douche à l'italienne attenante créent un espace fonctionnel et convivial. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage partout. Charges communes réduites. Une belle opportunité à ne pas manquer ! PEB :D- ### Meer weten?

Op een steenworp van het centrum van Evere ontdekt u dit mooie en lichte appartement met twee slaapkamers, een terras en een parkeerbox. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift, is het ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal, een vooraan gelegen woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste achterkeuken met toegang tot het zuidgerichte terras, een badkamer, een apart toilet en twee achteraan gelegen slaapkamers, waarvan de kleinste toegang heeft tot een balkon. Dit pand biedt een mooie opfrissingsmogelijkheid en is ideaal voor een eerste aankoop, een investering of eigen bewoning. Grote parkeerbox optioneel verkrijgbaar: €30.000. TE BEZOEKEN!! Meer weten?

Au cœur d'Auderghem, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles/crèches, Chirec, ULB/VUB, parc de Woluwé, centres sportifs, E411,...), au 1er étage/3 (2 appartements/niveau) d'un petit immeuble sans ascenseur avec charges très faibles superbe appartement +/- 78m² habitables (selon CPEB). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger de 29m² avec cuisine USA super équipée, de 1 chambre de 13m², d'un bureau et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Châssis double vitrage. Chaudière individuelle (mixte) au gaz. Electricité aux normes. Local vélo. CPEB: D+. Bail en cours. Dans les faits, l’appartement est actuellement aménagé en 2 chambres (cloison légère), cependant, il est officiellement reconnu comme un appartement 1 chambre. Plus d'informations sur notre site: ### (référence: 7281286). Meer weten?

Dit instapklare en lichtrijke 2-kamerappartement beschikt over een zuidwestgericht terras van 6 m², volledig privé en zonder inkijk. Vanuit zowel de ingerichte keuken als de gezellige living met grote raampartijen heb je directe toegang tot het terras, waar zonnewering voor extra comfort zorgt. De inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes: een aparte washoek in de nachthal, een modern apart toilet en een stijlvolle douchekamer. De twee slaapkamers meten respectievelijk 8 m² en 12 m², ideaal voor een hoofd- en logeerkamer, bureau of hobbyruimte. Extra voorzieningen zoals een privékeldertje, camerabewaking, een lift en een afgesloten parkeerplaats met bareel en toegangscode maken dit appartement compleet. De ligging is bijzonder praktisch: in de nabijheid van de Brusselse Ring, het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels zoals het Basilix Shopping Center, sportaccommodaties en groene gebieden zoals Kattebroek en Wilderbos. Een comfortabel appartement op een toplocatie – perfect als nieuwe thuis of slimme investering. Meer weten?