Handelspand in openbare verkoop - Châtelineau

Dit commerciële pand in Châtelineau biedt een interessante investeringsmogelijkheid op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de la Poste 37, bevindt dit gebouw zich op een perceel van maar liefst 7a30ca, wat ruime ontwikkelings- of bedrijfsruimte mogelijk maakt. Het betreft een eigendom dat deel uitmaakt van het complex « Résidence LE NORMANDY », en is gelegen op de hoek van de rue Grégoire Soupart en de rue de la Poste. Dit pand omvat verschillende onderdelen, waaronder een commercieel gedeelte dat momenteel in gebruik is als restaurant, en een kelderruimte, waardoor het flexibel inzetbaar is voor diverse doeleinden. De oppervlakte en de indeling maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een bestaand vastgoed met potentieel voor groei of herontwikkeling. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de ligging en de totale grondoppervlakte van 730 m². Het commerciële gedeelte, genummerd « C2 », bestaat uit een privé-eigendom met toegang tot een ruime handelsruimte, een toegangsportaal, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte. Daarnaast is er een ondergrondse kelder met een eigen toegang, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of verder worden ontwikkeld volgens de wensen van de koper. De ligging in Châtelineau, binnen de eerste afdeling van Châtelet, biedt goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het afwezigheid van BTW en de mogelijkheid tot overeenstemming over de beschikbaarheid maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel beleggers als ondernemers die hun plannen willen realiseren. Voor investeerders en ondernemers die zoeken naar een betaalbare vastgoedkans in een groeiende regio, biedt dit gebouw een uitstekende basis. Of het nu gaat om herbestemming, uitbreiding of bewoning, de eigenschappen en locatie vormen een solide uitgangspositie. Gezien de prijs van slechts €55.000 en het potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik, is dit vastgoed een interessante optie in de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie, bezichtigingen of verdere bespreken van de mogelijkheden. Ontdek hoe dit pand zich kan aanpassen aan uw plannen en strategisch kan bijdragen aan uw zakelijke doelen in Châtelineau. Meer weten?

Dit commercieel pand in Châtelineau biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue de la Poste 37, bevindt dit gebouw zich op een perceel van ongeveer 7,30 are, wat voldoende ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. Het betreft een gebouw dat deel uitmaakt van de "Résidence LE NORMANDY", met een strategische ligging op de hoek van de Rue Grégoire Soupart en de Rue de la Poste, wat bijdraagt aan goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand bestaat uit een winkelruimte op het gelijkvloers die momenteel in gebruik is als winkelruimte, volledig in eigendom en exclusief beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte, aangeduid als cave nr. 4, die eveneens in privébezit is en kan dienen voor opslag of andere doeleinden. Een bijkomend voordeel is de parkeerplaats achter het gebouw, genummerd P3, die eveneens in privébezit is en het gemak voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. Qua indeling en locatie biedt deze investering verschillende praktische voordelen. Het perceel is volledig grondig gekadastreerd en geregistreerd, wat een transparante eigendomsstructuur garandeert. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 730 m², wat ruimte biedt voor mogelijke uitbreidingen of aanpassingen afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het gebouw verkeert in nette staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de koper volledige controle heeft over de toekomstige plannen. De nabijheid van andere commerciële en openbare voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel vaste bedrijfsactiviteiten als nieuwe vestigingen. Bovendien is de prijs van 45.000 euro excl. btw zeer competitief binnen de markt voor commercieel vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Châtelineau? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert betaalbaarheid met potentieel voor groei en ontwikkeling, ideaal voor wie een strategische investering wil doen in een gunstige locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een heldere en professionele begeleiding. Aarzel niet om contact op te nemen; deze gelegenheid wacht op een slimme koper die snel handelt. Meer weten?