Bedrijfsvastgoed te huur - Machelen (1830)

10 zoekertjes (1 - 10)
1 300 €

1830 Machelen

Machelen: handelsgelijkvloers te huur Op zoek naar de perfecte locatie voor uw zaak? Deze handelsruimte van 105 m² bevindt zich in het hart van Machelen, een strategische ligging met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Indeling: De handelsruimte van 105 m² is functioneel ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden. Troeven: Geschikt voor diverse handelsdoeleinden (winkel, kantoor, showroom…) Goede bereikbaarheid via auto en openbaar vervoer Parkeergelegenheid in de buurt Grote etalageramen die zorgen voor veel natuurlijk licht Meer informatie? Contacteer Thomas Rummens via ### Meer weten?

119
contacteer
details
E-mail
Bellen
94 062 €

1830 Machelen

Fenomenaal gelegen stand-alone kantoren met oppervlakte van 5.250 m² te huur, op slechts 1 km van de R0, met directe toegang via de op- en afrit Machelen-Woluwelaan.BROEKLIN Brussel, een nieuw prestigieus project in de periferie, straalt moderne duurzaamheid uit met groene ruimtes en innovatieve bouwtechnieken. Het ontwerp bevordert een dynamische en veelzijdige stedelijke leefomgeving.De kantoorruimtes zijn voorzien van het allerhoogste comfort en bevinden zich in een prestigieus kantoorgebouw van 5 verdiepingen, uitgerust met alle technieken die in de toekomst de norm zullen zijn. Daarnaast kunnen huurders genieten kantoorruimtes die een ruimtegevoel geven (vrije hoogte van 2,80 m) . De centrale receptie zorgt voor een stijlvolle service, en de ondergrondse parkeerplaatsen voor zowel auto's als fietsen staan garant voor een vlotte bereikbaarheid en het gemak van zijn "bewoners".Deze site stimuleert het werkleven dankzij een (gezond) restaurant, een prachtig tuinterras op de 1e verdieping (870 m²), veel groen en picnic area's, douches, een state-of-the-art fitnessruimte, aangevuld met flexibele archief-/polyvalente ruimtes.Het gebouw beschikt bovendien over de prestigieuze BREEAM Outstanding, WELL en LCBI certificaten, waarmee het zijn duurzaamheidscommitment en gezonde werkomgeving onderstreept.BROEKLIN Brussel wordt dé grootste en meest duurzame hotspot van Europa voor retail, werk en ontspanning. Vestig je bedrijf op deze iconische locatie en profiteer van de talrijke faciliteiten die dit kantoorgebouw biedt, allemaal ontworpen voor de toekomst van werk, de ideale tool voor de war for talent!Deze site is niet enkel een werkplek, maar een levensstijl.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

5250 1 Parkeerplaats(en) 5250 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
3 747 €

1830 Machelen

Fenomenaal gelegen kantoren met oppervlaktes van 391 m² te huur op amper 1 km (!!) van de R0 op- en afrit Zaventem alsook op wandelafstand van station Diegem. De instapklare kantoorruimtes zijn voorzien van alle hedendaagse comfort en situeren zich in een kwalitatief kantoorgebouw bestaande uit 5 verdiepingen dat voorzien is van o.a. airco, toegangscontrole en een grote ondergrondse parking. De gemeenschappelijke ruimtes zijn begin 2022 gerenoveerd met aanwezigheid van o.a. een kantine met foodcorner en Starbucks koffie, fitnessruimte, polyvalente ruimte, conciërge, virtuele receptie en pakketontvangstservice. Vestig uw bedrijf op deze unieke locatie en geniet van alle faciliteiten dat dit kantoorgebouw te bieden heeft. Ook andere oppervlaktes mogelijk. De ruimtes worden ook te koop aangeboden.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

391 391 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
26 105 €

1830 Machelen

Fenomenaal gelegen stand-alone kantoren met oppervlakte van 1.457 m² te huur, op slechts 1 km van de R0, met directe toegang via de op- en afrit Machelen-Woluwelaan.BROEKLIN Brussel, een nieuw prestigieus project in de periferie, straalt moderne duurzaamheid uit met groene ruimtes en innovatieve bouwtechnieken. Het ontwerp bevordert een dynamische en veelzijdige stedelijke leefomgeving.De kantoorruimtes zijn voorzien van het allerhoogste comfort en bevinden zich in een prestigieus kantoorgebouw van 5 verdiepingen, uitgerust met alle technieken die in de toekomst de norm zullen zijn. Daarnaast kunnen huurders genieten kantoorruimtes die een ruimtegevoel geven (vrije hoogte van 2,80 m) . De centrale receptie zorgt voor een stijlvolle service, en de ondergrondse parkeerplaatsen voor zowel auto's als fietsen staan garant voor een vlotte bereikbaarheid en het gemak van zijn "bewoners".Deze site stimuleert het werkleven dankzij een (gezond) restaurant, een prachtig tuinterras op de 1e verdieping (870 m²), veel groen en picnic area's, douches, een state-of-the-art fitnessruimte, aangevuld met flexibele archief-/polyvalente ruimtes.Het gebouw beschikt bovendien over de prestigieuze BREEAM Outstanding, WELL en LCBI certificaten, waarmee het zijn duurzaamheidscommitment en gezonde werkomgeving onderstreept.BROEKLIN Brussel wordt dé grootste en meest duurzame hotspot van Europa voor retail, werk en ontspanning. Vestig je bedrijf op deze iconische locatie en profiteer van de talrijke faciliteiten die dit kantoorgebouw biedt, allemaal ontworpen voor de toekomst van werk, de ideale tool voor de war for talent!Deze site is niet enkel een werkplek, maar een levensstijl.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

1457 1 Parkeerplaats(en) 1457 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
47 085 €

1830 Machelen

Fenomenaal gelegen stand-alone kantoren met oppervlakte van 2.628 m² te huur, op slechts 1 km van de R0, met directe toegang via de op- en afrit Machelen-Woluwelaan.BROEKLIN Brussel, een nieuw prestigieus project in de periferie, straalt moderne duurzaamheid uit met groene ruimtes en innovatieve bouwtechnieken. Het ontwerp bevordert een dynamische en veelzijdige stedelijke leefomgeving.De kantoorruimtes zijn voorzien van het allerhoogste comfort en bevinden zich in een prestigieus kantoorgebouw van 5 verdiepingen, uitgerust met alle technieken die in de toekomst de norm zullen zijn. Daarnaast kunnen huurders genieten kantoorruimtes die een ruimtegevoel geven (vrije hoogte van 2,80 m) . De centrale receptie zorgt voor een stijlvolle service, en de ondergrondse parkeerplaatsen voor zowel auto's als fietsen staan garant voor een vlotte bereikbaarheid en het gemak van zijn "bewoners".Deze site stimuleert het werkleven dankzij een (gezond) restaurant, een prachtig tuinterras op de 1e verdieping (870 m²), veel groen en picnic area's, douches, een state-of-the-art fitnessruimte, aangevuld met flexibele archief-/polyvalente ruimtes.Het gebouw beschikt bovendien over de prestigieuze BREEAM Outstanding, WELL en LCBI certificaten, waarmee het zijn duurzaamheidscommitment en gezonde werkomgeving onderstreept.BROEKLIN Brussel wordt dé grootste en meest duurzame hotspot van Europa voor retail, werk en ontspanning. Vestig je bedrijf op deze iconische locatie en profiteer van de talrijke faciliteiten die dit kantoorgebouw biedt, allemaal ontworpen voor de toekomst van werk, de ideale tool voor de war for talent!Deze site is niet enkel een werkplek, maar een levensstijl.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

2628 1 Parkeerplaats(en) 2628 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
14 883 €

1830 Machelen

Diegem, ten noorden van Brussel, in de zone "Zaventem Airport", aantrekkelijke kantoorruimte in het Eagle House. Het gebouw heeft een goede zichtbaarheid vanaf de Brusselse ring (RO). Locatie : - Langs de E40 en op 3km van de E19 - 2,5km van station Zaventem - 5km van de luchthaven Technische kenmerken : - Valse vloer - Tapijt - Gekoeld plafond - Marmeren ingang - Verlaagde plafonds met inbouwverlichting - Parlofoon Samenvatting begroting : - Gemeenschappelijke lasten: ± 32€/m²/jaar - Belastingen: ± 10€/m²/jaar - Buiten parkeren: 500€/empl./jaar en binnen parkeren: 1.250€/empl/jaar ---------------------- Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
1 550 €

1830 Machelen

Uitstekend gelegen flexibele ruimte van +/- 40 m² vlakbij de E40 en de R0. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Zaventem ligt op slechts 2 km. De instapklare ruimte kan gebruikt worden als kantoren, vergaderzalen, co-working spaces, ... en is voorzien van o.a. meubilair, sanitair en veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw beschikt over diensten zoals receptie, kitchenette, schoonmaakservice, ... en dit allen inbegrepen in de huurprijs, evenals het privatief verbruik! Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere polyvalente ruimtes. Ruime parkeermogelijkheden voorzien. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

40 1 Parkeerplaats(en) 40 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 250 €

1830 Machelen

Uitstekend gelegen flexibele ruimte van +/- 20 m² vlakbij de E40 en de R0. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Zaventem ligt op slechts 2 km. De instapklare ruimte kan gebruikt worden als kantoren, vergaderzalen, co-working spaces, ... en is voorzien van o.a. meubilair, sanitair en veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw beschikt over diensten zoals receptie, kitchenette, schoonmaakservice, ... en dit allen inbegrepen in de huurprijs, evenals het privatief verbruik! Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere polyvalente ruimtes. Ruime parkeermogelijkheden voorzien. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

20 1 Parkeerplaats(en) 20 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
750 €

1830 Machelen

Uitstekend gelegen flexibele ruimte van +/- 10 m² vlakbij de E40 en de R0. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Zaventem ligt op slechts 2 km. De instapklare ruimte kan gebruikt worden als kantoren, vergaderzalen, co-working spaces, ... en is voorzien van o.a. meubilair, sanitair en veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw beschikt over diensten zoals receptie, kitchenette, schoonmaakservice, ... en dit allen inbegrepen in de huurprijs, evenals het privatief verbruik! Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere polyvalente ruimtes. Ruime parkeermogelijkheden voorzien. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

10 1 Parkeerplaats(en) 10 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 750 €

1830 Machelen

Uitstekend gelegen flexibele ruimtes van 10 m² - 40 m² vlakbij de E40 en de R0. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Zaventem ligt op slechts 2 km. De instapklare ruimtes kunnen gebruikt worden als kantoren, vergaderzalen, co-working spaces, ... en zijn voorzien van o.a. meubilair, sanitair en veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw beschikt over diensten zoals receptie, schoonmaakservice, ... en dit allen inbegrepen in de huurprijs, evenals het privatief verbruik! Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere polyvalente ruimtes. Ruime parkeermogelijkheden voorzien. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

1 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen

Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Machelen (1830).

23 563 €

1800 Vilvoorde

Fenomenaal gelegen kantoren met een oppervlakte van 1.950 m² te huur op amper 450 m van de R0 op- en afrit 6 Vilvoorde-Koningslo, het station van Vilvoorde situeert zich op slechts 3 km. De instapklare kantoorruimte is voorzien van alle hedendaagse comfort en situeert zich in een kwalitatief kantoorgebouw met oa. airco, 3 liften, tuin met picknickbanken en ruime ondergrondse parkeermogelijkheden. Onmiddellijk beschikbaar! Ook andere oppervlaktes mogelijk vanaf 500 m². Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

1950 1950 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00
15 218 €

1831 Diegem

Fenomenaal gelegen kantoorruimte van 1.588 m² deel uitmakend van het knappe kantorencomplex 'Eagle House'. Uiterst goed gelegen nabij de E40 op- en afrit Diegem-Woluwelaan die een vlotte ontsluiting biedt naar de Ring. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Zaventem bevindt zich op slechts 3 km en er is een vlotte busverbinding.Het lichtrijke kantoor is modern ingericht en heeft een prachtig uitzicht. Ruim aantal parkeerplaatsen beschikbaar, zowel in- als outdoor. Mogelijkheid tot het verdelen van de ruimte.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend bezoek ### Meer weten?

1588 1 Parkeerplaats(en) 1588 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00
7 763 €

1831 Diegem

Fenomenaal gelegen kantoorruimte van 810 m² deel uitmakend van het knappe kantorencomplex 'Eagle House'. Uiterst goed gelegen nabij de E40 op- en afrit Diegem-Woluwelaan die een vlotte ontsluiting biedt naar de Ring. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Zaventem bevindt zich op slechts 3 km en er is een vlotte busverbinding.Het lichtrijke kantoor is modern ingericht en heeft een prachtig uitzicht. Ruim aantal parkeerplaatsen beschikbaar, zowel in- als outdoor. Mogelijkheid om de ruimte te verdelen.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend bezoek ### Meer weten?

810 1 Parkeerplaats(en) 810 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00
6 294 €

1831 Diegem

Fantastisch gelegen moderne kantoorruimte van +/- 560 m² te huur op amper 650 m van de op- en afrit Machelen (A201) met vlotte verbinding naar de R0/E40. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, station Diegem ligt op wandelafstand (650 m). De instapklare kantoren situeren zich op de derde verdieping en zijn ingedeeld in een open space met afzonderlijke burelen. Aanwezigheid van o.a. een uitgeruste keuken, sanitair, lift, klimaatplafond, zonnepanelen, LED-verlichting, ... Het kwalitatieve kantoorgebouw, dat nog geneutraliseerd zal worden, is voorzien van +/- 1.800 m² flexibele ruimtes verdeeld over twee verdiepingen. Mogelijkheid om te huren vanaf 500 m². Aanwezigheid van uitgebreide parkeermogelijkheden (ratio: 1/50), 16 dubbele elektrische laadpalen, fietsgarage, ... Beschikbaar vanaf 02/01/2023.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

560 560 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00
7 916 €

1800 Vilvoorde

Uitstekend gelegen instapklare kantoren/polyvalente ruimtes van 760 m² te huur naast de Brusselse Ring in de noordelijke periferie van Brussel. De ruimtes maken deel uit van het kwalitatieve park "The Sage" bestaande uit drie individuele moderne gebouwen in een groene zone. De tijdloze elegantie van het geheel is een perfecte weerspiegeling van uw professioneel imago. Elk gebouw heeft zijn eigen ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid. Op de site zelf vindt u een recent vernieuwd restaurant, fietsparking, elektrische laadstations, ... De kantoren bevinden zich op het gelijkvloers en zijn voorzien van o.a. verhoogde vloeren, airco en lift. Ook andere oppervlaktes mogelijk. Onmiddellijk beschikbaar.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

760 1 Parkeerplaats(en) 760 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00
Voorstel vanaf 7 763 €

1800 Vilvoorde

Bedrijvenpark Telecom Gardens bestaat uit hoogkwalitatieve gebouwen voor bedrijven die op zoek zijn naar grote flexibiliteit in kantoorindeling. Kantoren beschikbaar vanaf 690 m² tot 1.399 m². Telecom Gardens biedt een moderne uitrusting, horecafaciliteiten en ruime parkeergelegenheid midden in een prachtig aangelegd groendomein met waterpartij. De centrale locatie aan de Brusselse Ring biedt een directe aansluiting op het uitgebreide wegennet met uitvalswegen naar de luchthaven, Brussel-centrum, Antwerpen en Gent. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend bezoek ### Meer weten?

690 1 Parkeerplaats(en) 690 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00
1 019 €

1831 Diegem

Boek een volledig kant-en-klaar kantoor voor vier, en wij zorgen ervoor dat alles altijd soepel verloopt. Geef uw bedrijf de nodige ingrediënten voor succes met een kantoor in de buurt van de internationale luchthaven van Brussel. Pegasuslaan 5 is een indrukwekkend modern gebouw gelegen in het hart van Diegem, een bloeiend dorp waar toonaangevende bedrijven zijn gevestigd en dat slechts enkele minuten is verwijderd van de terminal. Wees productief op vier verdiepingen met hedendaagse werkplekken vol natuurlijk licht, kleurrijk meubilair, gedeelde ruimtes en privépods. Rust even uit op het buitenterras of bezoek een van de vele restaurants en hotelbars in deze populaire luchthavenwijk. Maak een thuishaven voor uw bedrijf met 20 vierkante meter aan privékantoorruimte in Regus Brussels, Airport , ideaal voor 4 werknemers . Onze gemiddelde kantoren zijn volledig uitgerust en alles is voor u geregeld (van het meubilair tot snelle wifi) zodat u zich kunt focussen op de groei van uw bedrijf. U kunt flexibele kantoorruimte huren voor slechts één dag of voor een langere periode en uw ruimte aanpassen aan de unieke behoeften van uw bedrijf. De privékantoren van Regus omvatten: • Toegang tot ons wereldwijde netwerk met duizenden locaties wereldwijd • Zeer professionele receptie- en ondersteuningsteams • Veilige technologie en wifi op bedrijfsniveau • Printers en toegang tot administratieve ondersteuning • Schoonmaak, voorzieningen en beveiliging • Beschikbare bureauruimte voor een uur, dag of maand • Regelmatige netwerk- en community-evenementen • Gemakkelijk boeken en uw account via onze app beheren • Aanpasbare en flexibele indelingen • Schaal makkelijk op of kies een andere locatie • Met extra toegang tot 60 vierkante meter aan gedeelde werkruimte • Met prijzen vanaf 1019€ Alle getoonde foto's zijn van onze locaties, maar komen mogelijk niet overeen met dit betreffende center. Informeer nu Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 893 35 11
10 563 €

1130 Haren

Uniek gelegen kantoorruimte van 975 m² met uitstekende visibiliteit te huur, deel uitmakend van het knappe kantorencomplex "Bourget". De lichtrijke kantoren bevinden zich op de eerste verdieping van het gerenoveerde kantoorgebouw met aanwezigheid van o.a. toegangsbeveiliging, liften, verhoogde vloer, airco, LED-verlichting, ... Het instapklare gebouw is voorzien van vergaderzalen, sanitair, douches, restaurant, picknickplaatsen, beveiligde fietsenstalling met laadmogelijkheid voor elektrische fietsen, ... Ruime parkeermogelijkheden (binnen en buiten) bij het gebouw (ratio 1/55).Fantastisch gelegen langs de Leopold III-laan (A201) met vlotte verbinding naar de R0, E40, E19, A12 en E411. Op slechts 7 min. van luchthaven Zaventem. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Bordet ligt op amper 1,7 km. Ook andere oppervlaktes mogelijk.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

975 1 Parkeerplaats(en) 975 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00
15 046 €

1831 Diegem

Fenomenaal gelegen kantoorruimte van 1.570 m² deel uitmakend van het knappe kantorencomplex 'Eagle House'. Uiterst goed gelegen nabij de E40 op- en afrit Diegem-Woluwelaan die een vlotte ontsluiting biedt naar de Ring. Tevens vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Zaventem bevindt zich op slechts 3 km en er is een vlotte busverbinding.Het lichtrijke kantoor is modern ingericht en heeft een prachtig uitzicht. Ruim aantal parkeerplaatsen beschikbaar, zowel in- als outdoor. Mogelijkheid tot het verdelen van de ruimte.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend bezoek ### Meer weten?

1570 1 Parkeerplaats(en) 1570 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00
15 307 €

1130 Haren

Uniek gelegen kantoorruimte van 1.413 m² met uitstekende visibiliteit te huur, deel uitmakend van het knappe kantorencomplex "Bourget".De lichtrijke kantoren bevinden zich op het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping van het kwalitatieve kantoorgebouw met aanwezigheid van o.a. toegangsbeveiliging, liften, verhoogde vloer, airco, ... Het instapklare gebouw is voorzien van sanitair, douches, restaurant, picknickplaatsen, ... Ruime parkeermogelijkheden (binnen en buiten) bij het gebouw (ratio 1/55). Fantastisch gelegen langs de Leopold III-laan (A201) met vlotte verbinding naar de R0, E40, E19, A12 en E411. Op slechts 7 min. van luchthaven Zaventem. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Bordet ligt op amper 1,7 km. Ook andere oppervlaktes mogelijk.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

1413 1 Parkeerplaats(en) 1413 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 420 00 00