Ga naar hoofdinhoud

Industrie te huur - Beerse

1 zoekertjes (1 - 1)

Een handelspand (industrie) te huur in Beerse (2340) + Deelgemeenten.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
2 500 €

Industrie te huur

2340 Beerse

Opslagruimte van ± 384,5 m² in Beerse Locatie: Deze ruime opslagruimte bevindt zich in een interessante nijverheidszone in Beerse, op slechts 2,5 km van het centrum. De ligging is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg E34 en de Antwerpseweg, die Beerse verbindt met Turnhout en Antwerpen. Kenmerken: - Totale oppervlakte: ± 384,5 m² - Bestemming: opslag, atelier of lichte bedrijvigheid - Toegang: vlot bereikbaar via hoofdwegen - Parkeren: voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving De ruimte is ideaal voor goederenopslag, lichte productie of logistieke activiteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en functionele indeling is dit een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte in de regio Beerse. Prijs bespreekbaar naar situatie. EPC-NR: label 'X'

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Beerse (2340) + Deelgemeenten

6 408 €

Industrie te huur

2300 Turnhout

  • Bushalte · 5 min te voet
  • School · 25 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

Uitstekend gelegen kantoorruimte te huur in combinatie met magazijn, op slechts 3 minuten van op- en afrit 23 Turnhout-West van de E34. Deze strategische ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en Nederland.De instapklare kantoren hebben een oppervlakte van 525 m² en zijn volledig uitgerust met onder meer een kitchenette, sanitair, airconditioning, zonnewering en zonnepanelen. Daarnaast zorgen de vele raampartijen voor een lichtrijke werkomgeving.Het magazijn van 144 m² beschikt over een vrije hoogte van 6 m en is toegankelijk via een sectionale poort (4 m breed x 4,5 m hoog). Daarnaast is de ruimte uitgerust met een polybetonvloer (draagkracht 3T/m²) en lichtstraat met rookluik.Het pand beschikt tevens over parkeermogelijkheden met laadpalen. Onmiddellijk beschikbaar!Voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met PANORAMA B2B op ###

669 m² 669 m² Bebouwbare opp.
11 859 €

Industrie te huur

2300 Turnhout

  • Bushalte · 17 min te voet
  • School · 20 min te voet
  • Supermarkt · 28 min te voet

2.000 m² Bedrijfsgebouw met magazijn, showroom en kantoren, gelegen op een perceel van 3.757 m² te huur.Strategische ligging met vlotte bereikbaarheid voor zowel personenwagens als vrachtverkeer. Dankzij de nabijheid van de N140 en de snelle aansluiting op de E34 (Antwerpen – Eindhoven) is er een uitstekende verbinding met belangrijke economische knooppunten. Bovendien zorgt de nabijheid van de ring van Turnhout (R13) voor een efficiënte ontsluiting naar het stadscentrum.Het gebouw omvat 1.427 m² magazijnruimte, 327 m² showroom en 324 m² kantoorruimte.Het magazijn met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via 6 automatische sectionale poorten en beschikt over aparte toegangsdeuren. De ruimte is volledig geïsoleerd, afgewerkt met een duurzame betonvloer en voorzien van een lichtstraat met rookluik, wat zorgt voor extra daglicht en veiligheid. Het bedrijfsgebouw heeft een regenwaterput van 10.000L. De showroom geniet van grote raampartijen en een verzorgde inkomzone met onthaalbalie. De lichtrijke inkomhal met aluminium glasgevel van vloer tot plafond biedt maximale visibiliteit en een professionele uitstraling. De ruimte is afgewerkt met een gepolierde betonvloer en sluit aan op een aparte kantoorruimte met glazen wanden, ideaal voor meetings of administratie.De kantoren zijn instapklaar en verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Ze omvatten onder andere vergaderzalen, een eetruimte met kitchenette en sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn ze uitgerust met moderne faciliteiten zoals airconditioning en energiezuinige LED-verlichting, wat zorgt voor optimaal comfort.Het ruime buitenterrein biedt voldoende parkeergelegenheid. Onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

2078 m² 2078 m² Bebouwbare opp.
8 184 €

Industrie te huur

2300 Turnhout

  • Bushalte · 5 min te voet
  • School · 26 min te voet
  • Supermarkt · 21 min te voet

Fantastisch gelegen magazijn van 786 m² met 471 m² kantoren te huur op amper 1,6 km van de op- en afrit 24 'Turnhout-Centrum' van de E34.De loods met een vrije hoogte van +/- 7 m is voorzien van meerdere sectionale poorten. De kantoren zijn instapklaar en lichtrijk.Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van het renovatieproject "Everdongenlaan 23" bestaande uit opslagruimtes, ateliers en kantoren met mogelijkheid tot diverse activiteiten. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Onmiddellijk beschikbaar.Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek ###

1257 m² 1257 m² Bebouwbare opp.
1 875 €

Industrie te huur

2310 Rijkevorsel

  • Bushalte · 7 min te voet
  • School · 8 min te voet
  • Supermarkt · 28 min te voet

Gelegen langs het kanaal Dessel-Schoten. Automatische inrijpoort 4.50m hoogte x 4.00m breedte. Vrije plafondhoogte : 7.00m Binnenafmetingen 14,86m breed en een diepte van 24,83m Met hout is de binneninrichting afgewerkt tot een kantoor/refter met een verdieping voorzien van 2 toiletten. Vaste kosten per maand : 160€ Bijzonderheden: - Brandmuren tussen de loodsen voorzien - Rookluik en brandslang aanwezig - Toiletten - Lichtstraat centraal in de daken - 2 parkeerplaatsen inbegrepen Voor meer info of een bezoek kan je Bart bellen op het nummer ###

375 m² 2 Parkeerplaats(en)
2 500 €

Industrie te huur

2275 Lille

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Verschillende ruime opslagruimtes/magazijn voor diverse doeleinden met kantoor Ligging: Deze site is rustig en groen gelegen in Wechelderzande, maar toch centraal ten opzichte van de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende invalswegen en de E34 is de locatie bovendien uitstekend bereikbaar. Beschrijving: Op deze afgesloten site zijn verschillende ruime opslag- en werkruimtes beschikbaar, die zowel afzonderlijk als in combinatie kunnen worden gehuurd. De mogelijkheden zijn geschikt voor diverse professionele doeleinden. ·Grote binnenplaats van ca. 3.494 m² € 10.482/maand ·Gesloten hal van ca. 557 m² € 1.671/maand ·Open loods achteraan van ca. 1.150 m² € 2.875/maand ·Open, verharde buitenruimte van ca. 1.000 m² € 1.250/maand ·Portaalkraan met ondergrond van ca. 2.000 m² € 2.500/maand ·Verschillende kantoorruimtes met kitchenette en toilet 800/maand De verschillende loodsen, buitenruimtes en kantoorruimtes kunnen afzonderlijk worden gehuurd, waardoor er voor verschillende professionele behoeften een passende oplossing mogelijk is. Het volledige terrein is afgesloten en beschikt vooraan over een afsluitbare poort, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy.

3494 m² Bebouwbare opp.
1 200 €

Industrie te huur

2275 Lille

  • Bushalte · 16 min te voet
  • School · 17 min te voet
  • Supermarkt · 28 min te voet

Opslagruimte met verschillende mogelijkheden! De ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinde, bijvoorbeeld: opslag van wagens, opslag van materialen, werkruimte, etc.

4 500 €

Industrie te huur

2200 Herentals

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 25 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

Instapklare KMO-unit te huur met een totale oppervlakte van 599 m², bestaande uit een magazijnruimte met mezzanine en een moder kantoor. Strategisch gelegen in Herentals, met een vlotte aansluiting op de E313. Ook de E34, N13 en Ringlaan/R15 zijn vlot bereikbaar, waardoor Antwerpen, Turnhout en Lier vlot bereikbaar zijn. De kantoren van 249 m², verdeeld over 3 verdiepingen, zijn voorzien van parketvloeren, airconditioning en LED-verlichting. Dankzij de verdeling over 3 niveaus zijn er tal van mogelijkheden voor kantoren, vergaderruimtes, een directiekantoor of een aparte werkruimte.De opslagruimte heeft een oppervlakte van 250 m² en is voorzien van een sectionale poort, lichtstraten met rookluik en beschikt over een vrije hoogte van 9 tot 12 meter. Daarnaast is er een mezzanine van 100 m² aanwezig, ideaal als extra stockage of als polyvalente ruimte. Bovendien behoren er nog 6 privatieve parkeerplaatsen bij de unit.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ###

505 m² 6 Parkeerplaats(en) 505 m² Bebouwbare opp.
1 595 € (+141 € )

Industrie te huur

2200 Herentals

  • Treinstation · 16 min te voet
  • School · 39 min te voet
  • Supermarkt · 49 min te voet

Strategisch gelegen magazijn van 290 m² te huur bij de op- en afrit 21 Herentals-Industrie van de E313, in Industriepark ‘Klein Gent’.De loods is voorzien van een automatische sectionale poort (4 m hoogte) en afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat en polybetonvloer. Het bedrijfsgebouw is geschikt voor zowel opslag als productie en biedt dus een ideale omgeving om te ondernemen. Voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw. Onmiddellijk beschikbaar. Ook andere oppervlaktes mogelijk!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ###

290 m² 1 Parkeerplaats(en) 290 m² Bebouwbare opp.
1 875 €

Industrie te huur (Nieuwbouwproject)

2200 Herentals

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 10 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Magazijnruimte te huur op een uitstekende locatie in Herentals, langs het Albertkanaal. Dankzij de ligging op amper 270 meter van de Ringlaan (R15) is er een snelle aansluiting op de E313 en geniet de site van een vlotte bereikbaarheid.De loods heeft een oppervlakte van 900 m² en is voorzien van een vrije hoogte van ca. 4,5 meter, een sectionale poort, lichtstraten en een polybetonvloer. De ruime oppervlakte en praktische voorzieningen maken het geheel geschikt voor diverse opslagactiviteiten. Daarnaast bestaat er optioneel de mogelijkheid om, indien gewenst, gebruik te maken van de aanwezige kantoorruimtes in het gebouw of extra magazijnruimte.Het magazijn is beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode, wat een flexibele oplossing biedt voor bedrijven die op korte/middellange termijn extra opslagcapaciteit zoeken.Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie, plannen of om een vrijblijvend bezoek in te plannen via ###

900 m² 900 m² Bebouwbare opp.
38 500 €

Industrie te huur

2280 Grobbendonk

  • Treinstation · 49 min te voet
  • School · 55 min te voet
  • Supermarkt · 62 min te voet

Gunstig gelegen magazijnruimte in Grobbendonk, vlakbij het Albertkanaal en de E313. Via de E313 is er een vlotte verbinding richting Antwerpen en Hasselt, terwijl ook de E34 gemakkelijk bereikbaar is.Het magazijn van 7.700 m² met een vrije hoogte van 10 meter biedt optimale faciliteiten, waaronder 6 laadkades, 3 sectionale poorten, lichtstraten met rookluik, polybetonvloer en beschikt over een luifel van 1.134 m². Bovendien is er nog een kantoorruimte aanwezig van 75 m². Tevens is de site voorzien van ruime parkeer- en manoeuvreerruimte.Contacteer PANORAMA B2B via ### voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek.

7775 m² 7775 m² Bebouwbare opp.
2 708 €

Industrie te huur

2200 Herentals

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 10 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Magazijnruimte te huur op een uitstekende locatie in Herentals, langs het Albertkanaal. Dankzij de ligging op amper 270 meter van de Ringlaan (R15) is er een snelle aansluiting op de E313 en geniet de site van een vlotte bereikbaarheid.De loods heeft een oppervlakte van 1.300 m² en is voorzien van een vrije hoogte van ca. 4,5 meter, een sectionale poort, lichtstraten en een polybetonvloer. De ruime oppervlakte en praktische voorzieningen maken het geheel geschikt voor diverse opslagactiviteiten. Daarnaast bestaat er optioneel de mogelijkheid om, indien gewenst, gebruik te maken van de aanwezige kantoorruimtes in het gebouw.Het magazijn is beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode, wat een flexibele oplossing biedt voor bedrijven die op korte/middellange termijn extra opslagcapaciteit zoeken.Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie, plannen of om een vrijblijvend bezoek in te plannen via ###

1300 m² 1300 m² Bebouwbare opp.
5 900 €

Industrie te huur

2270 Herenthout

  • Bushalte · 14 min te voet
  • School · 35 min te voet
  • Supermarkt · 40 min te voet

Bedrijfshal ingericht als Opslagruimte/Magazijn van ca. 1.445 m² in Herentals Op een gunstige locatie in Herentals bevindt zich deze ruime bedrijfshal, ingericht als opslagruimte/magazijn en aangevuld met praktische kantoor- en personeelsvoorzieningen. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ca. 1.445 m² en biedt dankzij de grote open opslagruimte heel wat mogelijkheden. Naast de bedrijfshal is er ook kantoorruimte aanwezig, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Verder beschikt het pand over een sanitair en douchevoorzieningen. Alsook is er een middenspanningscabine is aanwezig. De nutsvoorzieningen water en elektriciteit zijn aanwezig. De aanwezige werfkeet en heftruck maken geen deel uit van de verhuur en zullen vóór de ingebruikname van het pand worden verwijderd. Indeling: ruime bedrijfshal/opslagruimte,kantoorruimte op het gelijkvloers, kantoorruimte op de verdieping, sanitair en douchekamer.

1 450 €

Industrie te huur

2260 Westerlo

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 19 min te voet
  • Supermarkt · 25 min te voet

Magazijn van 310 m² op strategische locatie Ligging: Strategisch gelegen in het Industriepark van Westerlo, met uitstekende bereikbaarheid via de E313 en een sterke verkeerspassage, wat zorgt voor een optimale zichtbaarheid en vlotte klantenbereikbaarheid Beschrijving: Deze praktische en veelzijdige opslagruimte is ideaal voor wie op zoek is naar extra opslag-, werk- of bedrijfsruimte. De ruimte is vlot toegankelijk via de aanwezige laadpoort, wat het laden en lossen van goederen eenvoudig maakt. Daarnaast is er een aparte toegangsdeur voorzien, wat zorgt voor een gemakkelijke en flexibele toegang. De ruimte beschikt tevens over een toilet en is verwarmd op gas, waardoor ze het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden. Dankzij de ruime toegang en praktische voorzieningen is deze opslagruimte geschikt voor verschillende doeleinden, zoals opslag, stockageruimte, atelier of bedrijfsruimte. Achteraan is er ruim voldoende parking aanwezig. Bijzonderheden: - Beschikbaarheid: 01/11/2026 - Nutsvoorziening op aparte tellers - Huurprijs excl. BTW - Onkosten niet inbegrepen in huurprijs (+- 300 euro/mnd, word pro rata de oppervlakte berekend)

11 250 €

Industrie te huur

2440 Geel

  • Bushalte · 16 min te voet
  • School · 25 min te voet
  • Supermarkt · 34 min te voet

Opslagruimte van 3000m² met laaddok en grote poort Ligging: Strategisch gelegen aan de Bell Telephonelaan, met directe aansluiting op de Ring van Geel en de E313 richting Antwerpen en Hasselt Beschrijving: Magazijn van ca. 3.000 m² met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter. De opslagruimte beschikt over één laaddok en een ruime sectionaalpoort, wat een optimale bereikbaarheid voor vrachtwagens en bestelwagens garandeert. De combinatie van een royale oppervlakte, goede toegankelijkheid en functionele inrichting maakt dit pand uitermate geschikt voor opslag, logistiek en distributie. Bijzonderheden: - onmiddellijk beschikbaar - onroerende voorheffing ten laste van de huurder (3,92454/m³) - aandeel in verzekeringspolis ten laste van de huurder - maximum huurperiode 3 jaar

1 950 €

Industrie te huur

2440 Geel

  • Bushalte · 10 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 42 min te voet

Handelspand (336m²) met opslagruimte en bureauruimte te huur in GeelCentraal gelegen, vlakbij Geel en Kasterlee, bevindt zich dit ruime handelspand (336m²). De centrale ligging maakt dat de omliggende gemeenten zoals Kasterlee, Turnhout, Mol, Herentals, etc. vlot bereikbaar zijn.Dit ruime handelspand werd opgedeeld met een opslagruimte en bureauruimte met keuken. Zowel op de gelijkvloerse verdieping als boven bevinden zich bureauruimtes. Het pand beschikt eveneens over twee volwaardige keukens met ingebouwde toestellen.Er is centrale verwarming voorzien via airconditioning.De huurprijs bedraagt 1.950,00 euro per maand en er zijn geen bijkomende gemeenschappelijke kosten. Het pand is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Spreekt dit handelspand jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

336 m²
1 250 € (+70 € )

Industrie te huur

2200 Herentals

  • Bushalte · 8 min te voet
  • School · 35 min te voet
  • Supermarkt · 20 min te voet

Hoog magazijn met stapekrekken,voorzien van Heftruck,kantoor met prof. Printer en eiland bureel en meubilair,vergaderzaal met meubels , voorzien van verwarming en airco met warmtepomp.Verder is het heel het dak voorzien zonnepanelen..eventueel diepvriesopslag kan ook 40 m2. ELKE grote vrachtwagen kan hier lossen zowel wat lengte als hoogte betreft. Voor meer info : ### of mail ###

4 Parkeerplaats(en)
1 695 € (+141 € )

Industrie te huur

2200 Herentals

  • Treinstation · 16 min te voet
  • School · 39 min te voet
  • Supermarkt · 49 min te voet

Strategisch gelegen magazijn van 290 m² te huur bij de op- en afrit 21 Herentals-Industrie van de E313, in Industriepark ‘Klein Gent’.De loods is voorzien van een automatische sectionale poort (4 m hoogte) en afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat en polybetonvloer. Het bedrijfsgebouw is geschikt voor zowel opslag als productie en biedt dus een ideale omgeving om te ondernemen. Voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw. Onmiddellijk beschikbaar. Ook andere oppervlaktes mogelijk!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ###

290 m² 1 Parkeerplaats(en) 290 m² Bebouwbare opp.
4 367 €

Industrie te huur

2440 Geel

  • Bushalte · 18 min te voet
  • School · 26 min te voet
  • Supermarkt · 35 min te voet

Instapklare kantoorruimte van 437 m² te huur op een uitstekende locatie in Geel. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders zoals de E313 en de ring rond Geel geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Hasselt en de omliggende regio's. De site bevindt zich bovendien in een dynamische bedrijfsomgeving met een uitstekende mobiliteit.De kantoorruimte werd kwalitatief afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De stijlvolle glazen wanden zorgen voor een maximale lichtinval en creëren een aangenaam, open en ruimtelijk gevoel. Verder beschikt de ruimte over meerdere vergaderzalen, aparte kantoorruimtes, een eetruimte met volledig uitgeruste kitchenette met vaatwasser, een praktische berging en een aangenaam terras dat extra comfort biedt aan medewerkers en bezoekers.Het kantoor is uitgerust met dubbele beglazing en energiezuinige ledverlichting, wat bijdraagt aan een comfortabele en professionele werkomgeving. Daarnaast biedt het gebouw extra flexibiliteit dankzij de mogelijkheid om bijkomende vergaderruimte en een extra kelderberging te huren.Op de site zijn bovendien ruime parkeermogelijkheden voorzien voor medewerkers en bezoekers. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve, professionele en instapklare werkomgeving. Onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek: ###

437 m² 1 Parkeerplaats(en) 437 m² Bebouwbare opp.
1 708 €

Industrie te huur

2440 Geel

  • Bushalte · 18 min te voet
  • School · 26 min te voet
  • Supermarkt · 35 min te voet

Instapklare kantoorruimte van 171 m² te huur op een uitstekende locatie in Geel. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders zoals de E313 en de ring rond Geel geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Hasselt en de omliggende regio's. De site bevindt zich bovendien in een dynamische bedrijfsomgeving met een uitstekende mobiliteit.De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en werd kwalitatief afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De stijlvolle glazen wanden zorgen voor een maximale lichtinval en creëren een aangenaam, open en ruimtelijk gevoel. Verder beschikt de ruimte over meerdere vergaderzalen, aparte kantoorruimtes, een eetruimte met volledig uitgeruste kitchenette met vaatwasser, een praktische berging en een aangenaam terras dat extra comfort biedt aan medewerkers en bezoekers.Het kantoor is uitgerust met dubbele beglazing en energiezuinige ledverlichting, wat bijdraagt aan een comfortabele en professionele werkomgeving. Daarnaast biedt het gebouw extra flexibiliteit dankzij de mogelijkheid om bijkomende vergaderruimte en een extra kelderberging te huren.Op de site zijn bovendien ruime parkeermogelijkheden voorzien voor medewerkers en bezoekers. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve, professionele en instapklare werkomgeving. Onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek: ###

171 m² 1 Parkeerplaats(en) 171 m² Bebouwbare opp.