/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE A Wavre sud - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION EXCEPTIONNELLE LOCALISATION : Wavre, en face du Walibi Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N238 Wavre accessible en 1 minute, LLN en 5 minutes, Bruxelles en 10 minutes Gare de Bierges à 100 m COMPOSITION: Espace de 100 m² (11m x 9m) d'entrepôt & atelier au rez + mezzanine de 26 m² pour aménagement de bureaux ETAT CASCO Comporte : -Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) -Une Porte d'accès "Homme" -Deux bandeaux de fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité -mezzanine de 26 m², idéal pour des futurs bureaux agréables et lumineux -Dalle de beton lissée, polie et isolée -Structure en acier auto-portée -Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 10cm -Isolation du toit de 16cm - 25 A Triphasé 400v -citerne d'eau de pluis de 15.000L Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m hors toit --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail ! PARKING : 1 Places de parking disponible et privative pour cet espace. + 1 place possible devant la porte sectionnelle PRIX : - loyer: 1.150 € / mois (état Casco) HTVA - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes : + 80 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété , 1/2 de SEQ....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : 1er Février 2023 Meer weten?
105 m² 1 Parkeerplaats(en)
Open Immovlan