Handelspand te huur
7730 Estaimpuis
Dit commerciële gebouw te huur in Estaimpuis biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelsruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 70 m² en een ligging in een drukbezochte straat vlak bij de Franse grens, geniet deze locatie van een hoge zichtbaarheid. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als een trimsalon ("Pet-House") met een sterke reputatie en een vaste klantenkring, wat het mogelijk maakt om het bestaande handelsfonds inclusief professioneel materiaal over te nemen (fonds overnameprijs: 6000 €) en zo direct te starten met de activiteit. De indeling van het pand omvat een warme ontvangstruimte, een grote, open en zeer lichte oppervlakte, alsook een ruime, droge kelder van ongeveer 30 m² in de kelderverdieping. Deze configuratie biedt diverse mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten zoals vrij beroep, kantoorruimte, detailhandel of medische praktijk. De aanwezige moderne uitrusting bestaat onder meer uit PVC-ramen met dubbele beglazing, motorisch bedienbare rolluiken en individuele meters. Daarnaast is er een maandelijkse provisie van 50 € voor onder andere het onderhoud van de warmtepomp. Gelegen in een gewilde sector nabij het station van Herseaux, profiteert u hier van een belangrijke verkeersas met goede parkeerfaciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar tegen een maandelijkse huurprijs van 750 €. Deze commerciële ruimte is zonder twijfel een zeldzame kans om uw project te starten of uit te breiden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.