Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te huur - Henegouwen (Provincie)

IACI vous propose, dans le nouveau Retail Park en périphérie de Lessines, une surface commerciale de 445 m² livrée CASCO, au coeur de 6.800 m² de commerces avec parkings (+ou- 150 places) comprenant notamment Intermarché, Trafic et Jysk. Passage journalier d'environ 12.000 véhicules devant le site et très bonne visibilité depuis la nationale N57. Bail commercial TVA de 9 ans - Garantie locative de 6 mois de loyer TVAC - Provision charges communes 6€/m²/an - Provision précompte immobilier 8€/m²/an - Animation Marketing: 5€/m²/an + Forfait de 2,5€/m² en année 1 uniquement pour le lancement du complexe. Possibilité de coupler cette surface avec une autre de 328 m² pour un total de 773 m². Meer weten?

Superbe bureau de ±50m² entièrement rénové. Situé dans le zoning de Seneffe (Feluy), il comprend: l'espace bureau privatif, WC H/F, emplacements de parking, … À proximité de toutes les commodités, il se prête parfaitement aux besoin de PME. Forfait de charges de 150€/mois (communs, électricité, chauffage, internet et PI). Disponibilité à convenir ! Plusieurs bureaux disponibles. Location soumise au régime TVA. À visiter rapidement! Meer weten?

Superbe bureau de ±50m² entièrement rénové. Situé dans le zoning de Seneffe (Feluy), il comprend: l'espace bureau privatif, WC H/F, emplacements de parking, … À proximité de toutes les commodités, il se prête parfaitement aux besoin de PME. Forfait de charges de 150€/mois (communs, électricité, chauffage, internet et PI). Disponibilité à convenir ! Plusieurs bureaux disponibles. Location soumise au régime TVA. A visiter rapidement! Meer weten?

Geïnteresseerd in een professionele en moderne kantoorruimte in Chimay? Deze commerciële ruimte, gelegen aan de Avenue du Châlon 1, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. Met een huurprijs van slechts €600 per maand, exclusief btw, is dit een interessante optie voor kleine tot middelgrote bedrijven die willen profiteren van een gunstige locatie en voldoende voorzieningen. De beschikbare kantoorruimte bestaat uit een zelfstandige bureel met eigen toilet en keuken, waardoor uw team comfortabel en efficiënt kan werken. Indien u behoefte heeft aan meer ruimte, is ook het volledige plateau beschikbaar, dat bestaat uit twee communicatiebureaus, voor een huurprijs van €1.100 per maand. De ruimte beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de airconditioning en verwarming zorgen voor een prettige werkomgeving. Daarnaast is er privéparking voorzien, met één parkeerplaats per bureau, inclusief de mogelijkheid tot het installeren van een elektrische laadpaal. Dankzij de goede isolatie en ingebouwde klimaatregeling geniet u van een comfortabel werkklimaat, wat de werkervaring ten goede komt. De locatie beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals wateraansluiting en een elektrisch certificaat voor de installatie. Hoewel er geen zonnecollectoren of verwarmingssystemen met vloerverwarming aanwezig zijn, biedt deze kantoorruimte alle essentiële faciliteiten voor een professionele bedrijfsvoering. Gelegen in Chimay, combineert deze locatie bereikbaarheid met zichtbaarheid voor uw bedrijf. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe kantoorruimte en ervaar de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze recent gerenoveerde commerciële ruimte gelegen aan de Avenue Paul Pastur 69 in Mont-sur-Marchienne. Deze moderne unit, beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €950, biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met goede zichtbaarheid. De volledig vernieuwde cel, klaar voor gebruik sinds 2024, vormt een ideale oplossing voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte beschikt over grote vitrinepanelen die passanten aantrekken en uw onderneming volop in de kijker zetten. Binnen vindt u een ruim showroomgedeelte dat flexibel kan worden ingericht naar uw wensen, aangevuld met een praktische keukenruimte van 10 m² en een sanitaire voorziening met douche. De locatie is strategisch gekozen om maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid te garanderen, wat bijdraagt aan het succes van uw bedrijf. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de directe beschikbaarheid en de uitgebreide faciliteiten die het pand biedt. De ruimte wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie, en beschikt over moderne elektrische installaties met certificaat van conformiteit. Dankzij de toegankelijke ingangen voor minder validen en het aanwezige water- en rioleringaansluiting is het pand volledig operationeel en klaar voor gebruik. De aanwezigheid van een individueel watermeter maakt het beheer eenvoudiger, en de afwezigheid van airconditioning en domotica geeft u de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan uw specifieke behoeften. Bovendien is het pand niet onderhevig aan energielabels zoals lage-energiewoning of zonnecollectoren, wat ook de operationele kosten kan beïnvloeden. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt tal van voordelen voor bedrijven die een centrale en goed bereikbare plek zoeken. Mont-sur-Marchienne is gekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, waardoor klanten en leveranciers gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Ideaal voor winkels, showrooms of andere commerciële doeleinden die een prominente aanwezigheid vereisen. Met een huurwaarborg van €2.850 en de mogelijkheid tot snel gebruik, is dit pand een uitstekende keuze voor ondernemers die willen investeren in een professionele werkomgeving. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer ### en ontdek hoe deze commerciële ruimte de perfecte basis kan vormen voor uw bedrijf. Meer weten?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 188 m² te huur. Uitstekend gelegen langs de commerciële Geallieerdenlaan (N58) met een vlotte verbinding naar de E403 op- en afrit 3 Moeskroen (5 km) en de E17 op- en afrit 1 Moeskroen.De casco magazijnruimte heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een betonconstructie met betonpanelen. Verder is de loods uitgerust met een automatische sectionale poort, lichtstraat met rookkoepel en polybetonvloer. Dankzij het raampartij kan er een kantoor / showroom ingebouwd worden.De loods maakt deel uit van de nagelnieuwe ontwikkeling "PARC PME DES ALLIES" bestaande uit 10 KMO-units van 188 m² tot 521 m² te koop, samenvoegbaar tot +/- 1.400 m². Tevens enkele mogelijkheden tot kantoor/woning op verdieping.Ruime manoeuvreerruimte on site met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen per unit. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Gloednieuwe KMO-unit een oppervlakte van 331 m² in combinatie met 190 m² kantoren / appartement te huur. Uitstekend gelegen langs de commerciële Geallieerdenlaan (N58) met een vlotte verbinding naar de E403 op- en afrit 3 Moeskroen (5 km) en de E17 op- en afrit 1 Moeskroen.De casco magazijnruimte heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een staal-/betonconstructie met betonpanelen. Verder is de loods uitgerust met een automatische sectionale poort, lichtstraat met rookkoepel en polybetonvloer. Dankzij het raampartij kan er een kantoor / showroom ingebouwd worden. Op de 1e verdieping situeert zich het lichtrijke kantoor / appartement.De ruimtes maken deel uit van de nagelnieuwe ontwikkeling "PARC PME DES ALLIES" bestaande uit 10 KMO-units van 188 m² tot 521 m² te koop, samenvoegbaar tot +/- 1.400 m². Tevens enkele mogelijkheden tot kantoor/woning op verdieping.Ruime manoeuvreerruimte on site met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen per unit. Onmiddellijk beschikbaar.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 352 m² met 3 privatieve parkeerplaatsen te huur. Uitstekend gelegen langs de commerciële Geallieerdenlaan (N58) met een vlotte verbinding naar de E403 op- en afrit 3 Moeskroen (5 km) en de E17 op- en afrit 1 Moeskroen.De casco magazijnruimte heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een betonconstructie met betonpanelen. Verder is de loods uitgerust met een automatische sectionale poort, lichtstraat met rookkoepel en polybetonvloer. Dankzij het raampartij kan er een kantoor / showroom ingebouwd worden.De loods maakt deel uit van de nagelnieuwe ontwikkeling "PARC PME DES ALLIES" bestaande uit 10 KMO-units van 188 m² tot 521 m² te koop en te huur. Tevens enkele mogelijkheden tot wonen op verdieping.Ruime manoeuvreerruimte on site met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen per unit. Onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Gloednieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 228 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te huur. Uitstekend gelegen langs de commerciële Geallieerdenlaan (N58) met een vlotte verbinding naar de E403 op- en afrit 3 Moeskroen (5 km) en de E17 op- en afrit 1 Moeskroen.De casco magazijnruimte heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een betonconstructie met betonpanelen. Verder is de loods uitgerust met een automatische sectionale poort, lichtstraat met rookkoepel en polybetonvloer. Dankzij het raampartij kan er een kantoor / showroom ingebouwd worden. De loods maakt deel uit van de nagelnieuwe ontwikkeling "PARC PME DES ALLIES bestaande uit 10 KMO-units van 188 m² tot 521 m² te koop en te huur.Tevens enkele mogelijkheden tot wonen op verdieping.Ruime manoeuvreerruimte on site met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen per unit. Onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Dit high-end logistiek - semi-logistieke site bevindt zich op 400 m van de afrit 29 'Péruwelz' van de autosnelweg E-42 Bergen-Doornik en is gelegen met zichtbaarheid langs de snelweg.Magazijnruimtes beschikbaar vanaf 8.937 m² tot 132.908 m².Het magazijn van 13.955 m² met een vrije hoogte van 13,70 m is uitgerust met een gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie (ESFR). Verder is het magazijn opgebouwd uit een betonstructuur met 14 laadkades met docklevelers (1 laadkade per 1.000 m²), een sectionale poort (4m x 6m) en vloerbelasting voorzien 50kN/m². In het magazijn bevindt zich een mezzanine met een oppervlakte van 2.778 m² voorzien van ramen voor natuurlijk licht, wat een aangename werkomgeving creëert.De magazijnen kunnen eveneens gedeeltelijk worden ingezet voor productieactiviteiten. Mogelijkheid tot bijhuren van kantoorruimtes. De site is goed beveiligd met een omheining en een automatische toegangspoort, terwijl buitenverlichting de laadzones, omloopwegen en het parkeerterrein verlicht. Verder zijn er oplaadstations voor elektrische voertuigen beschikbaar. De gehele locatie is ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid, waarbij geavanceerde methodologieën en innovatieve technieken zijn toegepast om zowel ecologische als economische voordelen te realiserenContacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?