Handelsfonds te huur - Luxemburg (Provincie)

Deze ruime commerciële oppervlakte van 1.000 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor uw bedrijfsactiviteiten in Messancy. Gelegen aan de drukbezochte Rue des Ardennes 86, bevindt deze locatie zich op een strategische plaats nabij het populaire Messancy-Arlon corridor, dicht bij de snelwegafritten. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het laten groeien van uw onderneming. Het pand beschikt over een grote open ruimte die flexibel kan worden ingericht voor verschillende bedrijfsdoeleinden, aangevuld met twee toegangen via garagedeuren die het laden en lossen vergemakkelijken. Daarnaast is er een praktische zij-ingang, waardoor logistieke processen soepel kunnen verlopen. Het terrein wordt verder versterkt door talrijke parkeerplaatsen voor klanten en personeel, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Momenteel zijn er plannen voor esthetische verbeteringen aan de voorzijde en de installatie van nieuwe kozijnen, die de uitstraling en functionaliteit verder zullen verbeteren. Dit is een zeldzame kans om uw bedrijf te vestigen op een locatie die niet alleen praktisch en functioneel is, maar ook perfect verbonden met de belangrijkste verkeersaders. De huurprijs bedraagt € 10.500 per maand, inclusief diverse voorzieningen en faciliteiten die aansluiten bij de behoeften van een moderne onderneming. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van de vele voordelen die deze locatie biedt. Hoewel er geen lift aanwezig is en er geen specifieke certificaten voor elektrische installaties van toepassing zijn, hoeft u zich geen zorgen te maken over deze aspecten, aangezien het gebouw zich in goede staat bevindt en klaar is voor verdere ontwikkeling. De ligging en het grote oppervlak maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor uiteenlopende commerciële functies, zoals logistiek, showrooms of andere zakelijke activiteiten die baat hebben bij een strategische en toegankelijke locatie. Neem contact op met W Immobilière via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verstrekte gegevens worden enkel ter indicatie gegeven en vormen geen bindend aanbod; wij raden u aan om alle details zelf te verifiëren om uw investering met vertrouwen te realiseren. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich op een toplocatie in Messancy, aan de Rue des Ardennes 86, met een huurprijs van €5.250 per maand. Het betreft een ruime bedrijfsoppervlakte van ongeveer 500 m², ideaal geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie is strategisch gelegen op een zeer gewilde as tussen Messancy en Arlon, vlakbij de oprit van de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het grote vloeroppervlak biedt volop mogelijkheden voor het exploiteren van een onderneming, met praktische voorzieningen zoals een toegankelijke garagepoort die het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw, wat een groot voordeel vormt voor het ontvangen van bezoekers en het soepel laten verlopen van bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om ingericht te worden volgens de wensen van de huurder. Er staan enkele werkzaamheden gepland om de uitstraling aan de voorkant te verbeteren, inclusief het plaatsen van nieuwe kozijnen, waardoor het gebouw nog aantrekkelijker wordt. Het gebouw beschikt niet over een lift en er zijn geen specifieke certificaten of attesten voor elektrische installaties beschikbaar, wat niet noodzakelijk is volgens de vermelde gegevens. De locatie in Messancy biedt niet alleen een uitstekende connectiviteit, maar ook een dynamische omgeving waar uw bedrijf kan groeien. Deze gelegenheid spreekt vooral ondernemers aan die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte in een bloeiende regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon op ### De gegevens die door de makelaar worden verstrekt, zijn indicatief en niet bindend. Ze dienen ter informatie en vereisen dat u zelf de nodige controles uitvoert. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met optimale faciliteiten, perfect afgestemd op professionele groei en succes. Neem vandaag nog contact op om deze uitstekende commerciële ruimte te bezichtigen of voor verdere vragen over deze interessante aanbieding in Messancy. Meer weten?