Bedrijfsvastgoed te koop - Bois-de-Villers

Immeuble mixte avec accès à deux rues – Commerce + logement – Artère principale de Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Namur, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel commercial, et la possibilité de combiner activité professionnelle et logement. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant en bon état, avec espace d’accueil, cuisine professionnelle et sanitaires - Idéal pour une activité horeca, profession libérale, ou bureaux avec vitrine. Étage : Appartement 2 chambres + Grenier aménageable, permettant d’agrandir l’espace de vie ou de créer un second logement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Atouts majeurs : Double accès : Façade principale sur artère très fréquentée, assurant une visibilité optimale. Accès arrière via une seconde rue, menant à un garage double et plusieurs emplacements de parking privatifs. Terrain à l’arrière (à bâtir), offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation supplémentaires. Bien en bon état général, prêt à accueillir divers projets. Nombreuses possibilités d’exploitation, selon vos besoins et votre activité. Ce bien rare conviendra aussi bien à un indépendant souhaitant travailler et habiter au même endroit, qu’à un investisseur en quête d’un revenu locatif mixte et stable (commerce + résidentiel). Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose en vente un bâtiment commercial de 320m² idéalement situé sur un axe principal de passage. Le bâtiment se compose comme suit ; un rez de 180m² brut divisé en cuisine, réserve, bar et salle (40 couverts). A l'étage une seconde salle (45 couverts), un bar, WC homme et femme et une réserve. L'extérieur est composé de deux terrasses et d'emplacements de parking à dispositions. Possibilité de location achat à définir. Infos et visites au ### Meer weten?

Pôle Immobilier est à Floriffoux et vous propose la reprise d'un fonds de commerce. Situation exceptionnelle, idéal pour toute personne du métier de l'Horeca souhaitant proposer de la restauration dans une infrastructure totalement équipée et remise à neuf. Les lieux vous proposent deux niveaux d'une quarantaine de couverts, sanitaires, grandes terrasses, cuisines bien équipées, chambre froide, réserve,... Le matériel est en excellent état d'entretien et de fonctionnement, tout est récent. ( Chambre froide, tables, frigos, four, cuisinières, bar, pièce d'eau extérieur, etc.) Visites et informations complémentaires au ### Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située sur une des artères principales de Jambes. En excellent état, elle jouit d'une super visibilité et est au coeur des commodités (magasins, gare de Jambes, axes autoroutiers et centre-ville de Namur). Initialement exploitée en centre de bien être; elle est également destinée aux professions libérales (pas d'Horeca). Les points forts : visibilité, emplacement, terrasse, cave et grenier, air conditionné dans chaque pièce. Planifiez rapidement votre rendez-vous afin de découvrir tous les atouts de ce bien! Prix : 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Uitzonderlijke locatie aan de Chaussée de Marche (N4) voor dit beleggingspand. Het bestaat uit: 4 verhuureenheden met een zeer goed rendement van € 127.800 per jaar, een bouwperceel van 15 hectare met bouwvergunning voor de bouw van een commerciële ruimte van 300 m² en twee appartementen op de bovenste verdiepingen. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique ! Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile. Ce bien polyvalent se compose comme suit : Espace principal avec salle d’attente : 36 m² Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m² Hall d’entrée : 6 m² Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m² Bureau fermé : 15 m² Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m² Toilettes séparées : 1 m² Cave privative (n°15) en sous-sol Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités : Cabinet médical ou paramédical Centre auditif Salon de tatouage Toilettage animalier Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté Équipements et confort : Cave de rangement Système d’alarme Caméras de surveillance Détection incendie Préinstallation pour la climatisation Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.417 € Compteurs individuels pour l’électricité Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique ! Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile. Ce bien polyvalent se compose comme suit : Espace principal avec salle d’attente : 36 m² Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m² Hall d’entrée : 6 m² Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m² Bureau fermé : 15 m² Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m² Toilettes séparées : 1 m² Cave privative (n°15) en sous-sol Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités : Cabinet médical ou paramédical Centre auditif Salon de tatouage Toilettage animalier Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté Équipements et confort : Cave de rangement Système d’alarme Caméras de surveillance Détection incendie Préinstallation pour la climatisation Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.417 € Compteurs individuels pour l’électricité Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Commerce à vendre – Emplacement stratégique Idéalement situé à l’entrée de la rue Van Opré, avec une visibilité directe depuis l’avenue J. Materne — l’artère commerciale principale de Jambes — ce bien offre une belle opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté. Le bien se compose comme suit : ✔️ Un hall d’entrée avec rampe d’accès PMR ✔️ Deux pièces dont une avec vitrine ✔️ Une kitchenette ✔️ Un WC ✔️ Une cave privative au sous-sol Possibilité de transformation en appartement, sous réserve de l’accord de l’urbanisme. Prix : 185.000 € Infos et visites : ### ### Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces indiquées, y compris celles dites « habitables », correspondent aux mesures du PEB. Meer weten?

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP presenteert deze zeer aantrekkelijke kantoorruimte te huur in de gemeente Jambes in Namen. Met een oppervlakte van 340 m2 kun je er gemakkelijk vergaderzalen, co-working spaces, kantoren, enz. inrichten. Huurprijs: €4.500 (exclusief kosten en inhoudingen) Mogelijkheid tot het huren van autoplaatsen in het gebouw. Gelegen langs de rue Van Opré, op 100 meter van de Maas en de Pont des Ardennes (die Jambes verbindt met het centrum van Namen). De citadel van Namen ligt op 1,5 km. Beschikbaar vanaf 01/05/2024. Voor meer informatie en aanvragen voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met uw agentschap van La Maison Holistic Properties Group: ### Meer weten?

Ontdek deze bijzondere commerciële eigendom gelegen aan de Rue Juste Chaput 8A in Floriffoux, een locatie die rust en functionaliteit perfect combineert. Deze uitgebreide vastgoedbestemming bestaat uit een woonhuis en een professioneel wellnesscentrum, gelegen op een kleinschalig terrein van 2800 m², waarvan ongeveer 2180 m² tuin. De totale vraagprijs bedraagt €615.000, een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie met uiteenlopende mogelijkheden. Het woonhuis, dat volledig gerenoveerd is, biedt 140 m² aan leefruimte die bijzonder warm en authentiek aanvoelt. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een gezellige woonkamer voorzien van een cassette, vormt dit onderdeel een comfortabele woning voor een gezin of gasten. De open keuken, verbonden met een terras van 40 m², geeft uit op een kleine visvijver en zorgt voor een idyllische sfeer. De materialen zoals massief parket en dubbele PVC-ramen onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van het pand. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een professioneel centrum van 100 m², ontworpen voor welzijnsprofessionals. Dit omvat cabine voor behandelingen, consultatieruimtes voor massages, therapieën of coaching en een showroom die perfect is voor het presenteren van producten of diensten. Het wellnessgedeelte van eveneens 100 m² is uitgerust met een verwarmd binnenzwembad (33°C), sauna’s, jacuzzi en massageruimtes, waardoor het een ideaal toevluchtsoord vormt voor ontspanning en therapie. De rustgevende omgeving, zonder inkijk en met prachtig uitzicht op de Abdij van Floreffe, biedt de perfecte setting voor zowel privégebruik als professionele activiteiten zoals yoga, naturopathie of esthetische praktijken. De moderne voorzieningen, waaronder elektrische installaties gecertificeerd volgens de normen uit 2022 en een energieprestatiecertificaat B, zorgen voor comfort en veiligheid. De ligging van deze eigendom in Floriffoux is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van Namen en de E42 autosnelweg, geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Een rustige en groene omgeving die ideaal is voor zowel wonen als werken, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit unieke project biedt niet alleen ruimte voor een levensstijl in harmonie met de natuur, maar ook de potentie voor diverse zakelijke toepassingen zoals gîte verhuur, AirBnB of therapeutische centra. Neem contact op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat perfect aansluit bij wie zoekt naar een combinatie van vastgoed en lifestyle in een serene omgeving. Meer weten?

Surface mixte – Quartier de l’Écluse, Jambes Au rez-de-chaussée de la résidence Les Terrasses de l’Ecluse, cette surface mixte vous offre une localisation idéale, à seulement 2 km du centre de Namur. Vous profitez d’un quartier vivant, avec professions libérales, commerces et restaurants à proximité, et d’un accès de parking simple pour vos clients et collaborateurs. La surface comprend un emplacement de parking intérieur sous la résidence. L’espace combine praticité et confort, avec des placards sur mesure de 18m³ et une dalle en béton ciré. Modulable, il s’adapte facilement à votre projet : bureaux, profession libérale, cabinet de soins, petit commerce, showroom ou coworking. Informations techniques : compteurs individuels eau et électricité, système d’alarme intérieur, chauffage PAC air/air, place de parking intérieur privatif, accès direct au parking aisé en face l’immeuble, placard sur mesure et contemporain de 18m³. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Te koop: bezette commerciële benedenverdieping - Uitstekend rendement in Jambes Dit winkelpand op de begane grond aan de drukke Rue de Dave in Jambes is een solide en winstgevende investeringsmogelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd aan "Planet Pneu", een bekend merk dat al vele jaren bestaat. Het pand geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal om de toekomst van de zaak op lange termijn te garanderen. Het pand is verhuurd op basis van een huidige commerciële huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van € 3062 exclusief btw, wat een onmiddellijk en regelmatig inkomen oplevert voor de toekomstige eigenaar. De ruimte heeft twee aparte ingangen, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor een soepele, functionele verkeersstroom voor zowel klanten als logistiek mogelijk is. Een strategische locatie, een stabiele merknaam en een vast inkomen: dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in een dynamische commerciële wijk van Namen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert deze geweldige winkelruimte van 70 m² met kelder en opslagruimte midden in het centrum van Salzinnes. Een kans om te grijpen! Ideaal gelegen in het hart van Salzinnes, biedt deze 70 m² winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elk type bedrijf (kleinhandel, kantoor, vrij beroep, enz.). Kenmerken : - Oppervlakte: 70 m² - Locatie: stadscentrum, dicht bij vervoersverbindingen, parkeerplaatsen en winkels - Etalage aan de voorkant van het gebouw - zeer helder - Modulaire ruimte om aan uw behoeften te voldoen - Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Vrij te betrekken Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via ### voor een bezichtiging of voor meer informatie. Meer weten?

Te koop – Bedrijf Japanese Catering (gespecialiseerd in sushi) Een buitenkans: bedrijf van een Japanse cateraar gespecialiseerd in sushi, gelegen in een dynamisch en drukbezocht winkelcentrum. Het bedrijf heeft een strategische ligging met veel zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. Verkoopprijs: € 60.000 + Makelaarskosten: € 6.050 incl. btw Maandelijkse huur: € 1.200 incl. btw Ideale kans voor een professional die een activiteit in de Aziatische restauratie wil ontwikkelen of opstarten. Informatie en bezichtigingen op aanvraag. ### ### Meer weten?

NANINNE Kantoorruimte ideaal gelegen op het industrieterrein van Naninne. Volledig uitgerust kantoorgebouw op twee verdiepingen, met 10 kantoren op elke verdieping. Gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze zeldzame opportuniteit: een modern en volledig uitgerust atelier, perfect geschikt voor een professionele activiteit in de horeca, catering, bakkerij of andere voedingssector. Gelegen in Rhisnes, langs de N904, geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Namen en 5 minuten van Gembloux, met een gemakkelijke toegang voor leveringen en klanten. De belangrijkste troeven van het pand - Recente bouw: een modern gebouw dat comfort, functionaliteit en conformiteit combineert. - Volledig in overeenstemming met de AFSCA-normen: klaar om je zaak zonder werk op te starten of uit te breiden. - Professionele uitrusting: topfaciliteiten voor veeleisende professionals. - Dubbele toegang (gelijkvloers + lager niveau toegankelijk met een voertuig): perfect voor logistiek, leveringen of het beheer van productiestromen. Indeling: Op de begane grond, 1 hal, 1 grote professionele keuken, 1 functionele bijkeuken, 1 ruime voorbereidingsruimte, 1 koelruimte, 1 kantoor. Op de benedenverdieping (toegankelijk per voertuig): 1 kantoor of opslagruimte, 3 extra koelruimtes, 2 loodsen, 1 technische ruimte en 1 complete sanitaire ruimte (garderobe, wc, douche). Contacteer uw Immo By Julie agentschap op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze zeldzame opportuniteit: een modern en volledig uitgerust atelier, perfect geschikt voor een professionele activiteit in de horeca, catering, bakkerij of andere voedingssector. Gelegen in Rhisnes, langs de N904, geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Namen en 5 minuten van Gembloux, met een gemakkelijke toegang voor leveringen en klanten. De belangrijkste troeven van het pand - Recente bouw: een modern gebouw dat comfort, functionaliteit en conformiteit combineert. - Volledig in overeenstemming met de AFSCA-normen: klaar om je zaak zonder werk op te starten of uit te breiden. - Professionele uitrusting: topfaciliteiten voor veeleisende professionals. - Dubbele toegang (gelijkvloers + lager niveau toegankelijk met een voertuig): perfect voor logistiek, leveringen of het beheer van productiestromen. Indeling: Op de begane grond, 1 hal, 1 grote professionele keuken, 1 functionele bijkeuken, 1 ruime voorbereidingsruimte, 1 koelruimte, 1 kantoor. Op de benedenverdieping (toegankelijk per voertuig): 1 kantoor of opslagruimte, 3 extra koelruimtes, 2 loodsen, 1 technische ruimte en 1 complete sanitaire ruimte (garderobe, wc, douche). Contacteer uw Immo By Julie agentschap op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van het centrum en op een steenworp afstand van Namen, prachtige KANTOORRUIMTE met een bruikbare oppervlakte van 57 m². Het geheel heeft een straatkant van ongeveer 7 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Het kantoor is momenteel een grote open ruimte die kan worden ingericht. Originele dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten voor mede-eigendom: € 144 (inclusief warm water, verwarming en koud water en conciërgekosten). Kadastraal netto-inkomen van € 758. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van het centrum en op een steenworp afstand van Namen, prachtige COMMERCIËLE ruimte met een bruikbare oppervlakte van 63,5 m². Het geheel heeft een straatkant van ongeveer 15 meter, waardoor het uitstekend zichtbaar is op de hoek van twee straten. De ruimtes bestaan uit een ontvangstruimte, twee kantoren, een hal en 4 toiletten. Originele dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten voor mede-eigendom: € 158 (inclusief warm water, verwarming en koud water en conciërgekosten). Kadastraal netto-inkomen van € 907. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?