Bedrijfsvastgoed te koop - Bois-de-Villers

Pôle Immobilier vous propose en vente un bâtiment commercial de 320m² idéalement situé sur un axe principal de passage. Le bâtiment se compose comme suit ; un rez de 180m² brut divisé en cuisine, réserve, bar et salle (40 couverts). A l'étage une seconde salle (45 couverts), un bar, WC homme et femme et une réserve. L'extérieur est composé de deux terrasses et d'emplacements de parking à dispositions. Possibilité de location achat à définir. Infos et visites au ### Meer weten?

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacements de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ### Meer weten?

Deze prachtige landbouwgrond gelegen in Bioul biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedmogelijkheid in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Frisles 29, bevindt dit eigendom zich in een landelijke setting die perfect is voor zowel agrarisch gebruik als voor het ontwikkelen van een landelijke woonvoorziening. Met een vraagprijs van 240.000 euro, biedt deze site talrijke mogelijkheden voor ondernemers of particulieren die willen investeren in een stuk Belgisch platteland. Het gebouw zelf heeft een aanzienlijke woonoppervlakte en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met zowel douche als bad, een praktische wasruimte, een apart toilet en meerdere bijgebouwen die bedoeld zijn voor agrarische activiteiten of opslag. De eerste verdieping telt een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor extra gasten. Bijkomende functies omvatten twee uitbreidbare zolders, stallen, opbergruimtes boven de garages en kelders, wat de flexibiliteit en het potentieel van het pand versterkt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding van de buitenruimte. Het pand beschikt bovendien over twee garages en wordt verwarmd via een mazoutkachel – er is geen centrale verwarming – terwijl de ramen gedeeltelijk voorzien zijn van dubbel glas. Het ontbreken van zonnepanelen en de afwezigheid van reclameborden dragen bij aan de rustige uitstraling van deze eigendom. De locatie in Bioul is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De nabijheid van natuurlijke en agrarische landschappen biedt niet alleen een serene leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om het terrein verder aan te passen aan uw wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met GIL SERVICE NOTARIAL via telefoonnummer ### Deze investering biedt u een schitterende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel in een aantrekkelijke landelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere locatie in Bioul. Meer weten?

Te koop: bezette commerciële benedenverdieping - Uitstekend rendement in Jambes Dit winkelpand op de begane grond aan de drukke Rue de Dave in Jambes is een solide en winstgevende investeringsmogelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd aan "Planet Pneu", een bekend merk dat al vele jaren bestaat. Het pand geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal om de toekomst van de zaak op lange termijn te garanderen. Het pand is verhuurd op basis van een huidige commerciële huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van € 3062 exclusief btw, wat een onmiddellijk en regelmatig inkomen oplevert voor de toekomstige eigenaar. De ruimte heeft twee aparte ingangen, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor een soepele, functionele verkeersstroom voor zowel klanten als logistiek mogelijk is. Een strategische locatie, een stabiele merknaam en een vast inkomen: dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in een dynamische commerciële wijk van Namen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt te koop aan dit te renoveren handelsgelijkvloers, ideaal gelegen in het centrum van Fosses-la-Ville, vlakbij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen. Met een totale oppervlakte van 117 m² bestaat het pand uit een commerciële ruimte met goede zichtbaarheid, aangevuld met twee bergingen die extra opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden. Er is eveneens een apart toilet aanwezig. Het pand is uitgerust met houten ramen met enkel glas en een elektrisch rolluik aan de voorzijde, wat extra veiligheid biedt. Opgelet: geen buitenruimte en geen privéparking. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor een handelaar die zich in het centrum wil vestigen, of voor een investeerder op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel. Prijs: 69.000 €. Interesse? Contacteer Cap Sud Namur op ### Meer weten?

NANINNE Kantoorruimte ideaal gelegen op het industrieterrein van Naninne. Volledig uitgerust kantoorgebouw op twee verdiepingen, met 10 kantoren op elke verdieping. Gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt kantoor BT 15 te koop aan, momenteel ingericht als studio, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, ideaal gelegen in het hart van Namen, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, universiteiten, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten wandelafstand van het station. Met een oppervlakte van ongeveer 18 m² vormt dit pand een interessante opportuniteit voor een vastgoedinvestering. Het is momenteel verhuurd voor €335 per maand, vermeerderd met €65 aan kosten, inclusief provisies voor verbruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De ruimte is functioneel ingericht met een kitchenette en een private douche. De sanitaire voorzieningen (WC) zijn gemeenschappelijk en bevinden zich in de hal van de verdieping. Het pand biedt een goed rendementspotentieel in een regio met een sterke vraag naar studentenhuisvesting. Bod vanaf €60.000 – onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Namur biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen locatie. Het betreft een gelijkvloers handelspand dat beschikt over een ruime commerciële oppervlakte, voorzien van een apart toilet en lavabo, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. De oppervlakte wordt gekenmerkt door een functionele indeling en is klaar voor gebruik, met gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer van de nutsvoorzieningen eenvoudig maakt. De vraagprijs bedraagt 99.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de verkoper, en vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed in het centrum van Namur. De locatie aan de Rue Patenier 36 is centraal en goed bereikbaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De commerciële ruimte staat momenteel niet verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Het gebouw wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, waardoor dit pand vooral geschikt is voor functies die zich op de gelijkvloerse verdieping willen vestigen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.583 euro, zonder bijkomende btw-heffingen. Het is aan te raden om vooraf het gebouw van buiten te bekijken voordat u een bezoek plant, zodat u een goed idee krijgt van de locatie en de staat van het vastgoed. Namur, als historische stad met een levendig stadscentrum, biedt veel voordelen voor ondernemers en investeerders. De ligging aan de Rue Patenier maakt het pand bijzonder toegankelijk en zichtbaar in het straatbeeld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een mooie kans om in een aantrekkelijke omgeving te investeren of uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in het hart van Namur. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; dit soort handelsruimte wordt snel gegeerd en kan uw nieuwe zakelijke avontuur vormen. Meer weten?

Ontdek dit commercieel vastgoed gelegen aan de Rue Patenier 36 in Namur, dat te koop wordt aangeboden voor €319.000. Deze eigendom combineert een aantrekkelijke commerciële ruimte met een functioneel duplex appartement, beiden ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. De commerciële ruimte beschikt over een ruime oppervlakte, voorzien van een aparte wc en lavabo, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten of dienstverlening. Het duplex appartement, bereikbaar via een gemeenschappelijke ingang, omvat een onderverdieping met hall, semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken (met lavabo, gasfornuis en vaatwasser), en een slaapkamer. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een badkamer met bad en lavabo, en drie slaapkamers. De woning is uitgerust met kunststof en houten dubbelglasramen, centrale gasverwarming en een plat dak, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Deze locatie in Namur biedt diverse voordelen, waaronder een gunstige ligging binnen de stad en een goede bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, en de elektrische installatie is conform de voorschriften. De vaste kosten voor het commercieel gedeelte bedragen €1.583 per jaar, terwijl de woningkosten op €745 per jaar worden geschat. Het onroerend goed is vrij van overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De verkoopprijs is vastgesteld op €319.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor een soepele organisatie van de bezichtigingen wordt aanbevolen om eerst het gebouw van buiten te bekijken voordat u telefonisch een afspraak maakt. Bent u op zoek naar een veelzijdig pand in Namur dat geschikt is voor verschillende doeleinden? Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bod uit te brengen. Wij voorzien u graag van een snelle en deskundige service. Meer weten?

Ontdek een unieke kans voor uw bedrijf in het hart van Belgrado! In het innovatieve CIT-YS Green Business Park bieden wij een ruime kmo-unit van 2000 m² te koop aan. Deze unit is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en efficiënte werkruimte.De unit beschikt over laadkaaien, wat het laden en lossen van goederen aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit is een uitstekende investering voor de toekomst van uw bedrijf.Het CIT-YS Green Business Park biedt niet alleen hoogwaardige bedrijfsruimtes, maar ook een groene en duurzame werkomgeving. Profiteer van de strategische ligging in Belgrado, een stad die zich snel ontwikkelt als een belangrijk zakencentrum in Zuidoost-Europa.Deze kmo-unit biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten, of het nu gaat om productie, opslag, of een combinatie van kantoor en werkplaats. Grijp nu deze kans om deel uit te maken van een vooruitstrevend bedrijvenpark in een dynamische stad!BVI.EU is al meer dan 25 jaar een internationale pionier in de ontwikkeling van KMO-parken en bedrijvenparken voor gemengd gebruik en biedt op maat gemaakte gebouwen die voldoen aan de specifieke behoeften van semi-industrieel vastgoed.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 540 m² met een mezzanine van 70 m² in het CIT-YS Green Business Park in Belgrade (Namur) combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E42 en E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 540 m² casco unit Mezzanine: 70 m² (verplicht) Vrije hoogte: 8 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Beschikbaarheid: Q1 2026 Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 644.325 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer. Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Synergie: Gedeelde faciliteiten met IFAPME en VDAB voor directe toegang tot geschoold personeel. Het projectHet CIT-YS Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 23.660 m² aan bedrijfsruimte. Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor KMO’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en build-to-suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidCentrale ligging in Belgrade, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste economische assen van Wallonië. E42 (Luik–Charleroi): ± 5 minuten E411 (Brussel–Luxemburg): ± 15 minuten N4: directe toegang Station Namur: ± 10 minuten Gembloux : 10 km Charleroi: ± 35 km Brussel: ± 55 km Liège : 65 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige COMMERCIËLE RUIMTE met een oppervlakte van 63,5 m². Het geheel heeft ongeveer 10 meter aan etalages, waardoor het uitstekend zichtbaar is op de hoek van twee straten. De ruimtes omvatten een ontvangstruimte met directe toegang vanaf buiten, twee kantoren, een hal en 4 toiletten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor buurtwinkel, kapper, vrije beroepen, medische praktijk. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten voor mede-eigendom: € 158 (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van € 907. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige KANTOORRUIMTE met een bruikbare oppervlakte van 57 m². Het geheel heeft een gevel van ongeveer 7 meter aan de straatkant, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Het kantoor is momenteel een grote open ruimte die kan worden ingericht en profiteert van natuurlijk licht. Geschikt voor vrije beroepen en medische praktijken. Alle ruimtes zijn modulair en profiteren van natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingsruimtes, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 144 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 758 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige COMMERCIËLE ruimte met een bruikbare oppervlakte van 332 m². Het geheel heeft ongeveer 15 meter aan etalages, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid om te profiteren van 3 verschillende toegangen vanaf de buitenkant. De ruimtes omvatten een keuken en 2 toiletten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingslokalen, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 845 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 4475 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige KANTOORRUIMTE met een bruikbare oppervlakte van 450 m². Het geheel heeft ongeveer 30 meter aan etalages, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid om te profiteren van 5 verschillende toegangen vanaf de buitenkant. De ruimtes omvatten een keuken en 6 toiletten. Een deel van de ruimte is momenteel ingericht als ontvangstruimte met directe toegang vanaf buiten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingsruimtes, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 1145 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 6140 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

Deze prachtige ruimte van twee verdiepingen ligt in het centrum van Namen en wordt momenteel gebruikt als privékliniek. Droomt u ervan om uw eigen privékliniek, laboratorium, notariskantoor, medisch centrum of advocatenkantoor te openen? Deze lichte, eigentijdse en medisch uitgeruste ruimte (operatiekamer, verkoeverkamer, kantoren, enz.) is perfect om je bedrijf te ontwikkelen! Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Lambert op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Deze unieke kans betreft een businessruimte te koop in Saint-Servais, een aantrekkelijke locatie dicht bij Namur. Met een vraagprijs van slechts 20.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die een commercieel pand willen overnemen of starten. De oppervlakte van 34 m² maakt het een compacte, maar functionele ruimte die zich perfect leent voor een snack- of frituurzaak, zoals deze momenteel wordt aangeboden. De ruimte beschikt over een terras en is voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat de operationele mogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn er geen bijkomende btw-kosten, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. De locatie in Saint-Servais biedt verschillende voordelen voor een ondernemer: het gebied is toegankelijk en ligt in de directe omgeving van Namur, een drukbezochte stad met veel potentieel voor lokale handel en horeca. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat een extra geruststelling biedt voor het gebruik en de duurzame ontwikkeling van het pand. De interne indeling is eenvoudig, zonder slaapkamers, maar dat is typisch voor dergelijke commerciële ruimtes, die vooral gericht zijn op klantbezoek en verkoop. De ruimte is klaar voor gebruik en kan snel worden aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Voor wie geïnteresseerd is in deze investering, is het belangrijk om snel contact op te nemen, aangezien de verkoop wegens familiale redenen plaatsvindt en de ruimte potentieel heeft om een winstgevend bedrijf te worden. Meer informatie is beschikbaar via de contactgegevens ### of ### tussen 14 en 20 uur, ook in het weekend. Dit is een zeldzame gelegenheid om een commercieel pand te verwerven in een groeiende regio met veel commerciële kansen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze interessante aanbieding in Saint-Servais. Meer weten?

F71: Unité PME neuve au cœur d’un parc d’activités durable unité PME neuve de 154 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. 2places de parking en supplément: 12.000€ Meer weten?

Située à Belgrade, dans le parc d’activités CIT-YS Green Business Park, cette unité PME neuve de 198 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Ce projet de nouvelle génération comprend 42 unités totalisant plus de 6.500 m², complétées par des city boxes et deux zones de parkings privatifs, au sein d’un environnement professionnel moderne et soigné. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée afin d’optimiser les surfaces et d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’activité. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. Meer weten?