Kantoor te koop - Bommershoven

In het centrum van Tongeren, waar geschiedenis en moderne levendigheid samensmelten, biedt deze gelijkvloerse kantoorruimte een unieke kans voor ondernemers die streven naar succesvolle bedrijvigheid in een dynamische omgeving. Met zijn strategische ligging geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft. Meer weten?

Dit multi-functionele bedrijfsgebouw van 1263m² is met aanhorig terrein van 4.085m² is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de Kruissteenweg 309 te Tongeren en bevat een conciërgewoning. Het bedrijfspand bestaat uit 3 verdiepingen. Het gelijkvloers (536m²) is multi-functioneel en kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Er zijn tevens een keuken en sanitaire ruimtes aanwezig. De conciërgewoning met ruim terras beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en een badkamer. Verder zijn er op het verdiep (189m²) nog 5 slaapvertrekken voorzien waarvan 2 met eigen badkamer. Het pand is volledig onderkelderd (536m²). In het gebouw is een lift aanwezig die de 3 verdiepingen verbindt. Het gebouw werd in 2013 grondig gerenoveerd (dak, elektriciteit, keuken, badkamer, sanitair, vloer, verwarming, binnen- en buitenschrijnwerk. Vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas. Verder zijn er ventilatie, ledverlichting, elektrische screens, videofoon, alarm, videobewaking en airconditioning via plafondunits aanwezig. Voor het gebouw is er een ruime parking (15p) en achter het gebouw bevindt zich een garage met carport. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich eveneens een prachtige tuin dewelke verlicht is en volledig omheind. 44 zonnepanelen aanwezig net als regenwaterreservoir met pomp (40.000l). INFO ### Meer weten?

ERA Labelimmo – Christophe Grognard presenteert u dit pand met een groot commercieel potentieel, ideaal gelegen aan een drukke verkeersader, in het hart van de dynamische gemeente Crisnée. Dit gebouw, dat enkele jaren geleden volledig werd gerenoveerd, geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid en heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 94 m², die onmiddellijk kan worden gebruikt voor tal van professionele projecten. Het pand heeft een grote inkomhal die toegang geeft tot drie aparte kantoren, waardoor het functioneel is ingedeeld en geschikt is voor tal van professionele activiteiten. Dit pand is ideaal voor een buurtwinkel of een vrij beroep en leent zich perfect voor de vestiging van een medische praktijk, een kantoor of een consultatieruimte. De locatie is een echte commerciële troef voor elke activiteit die zich hier duurzaam wil vestigen. Het is een veelzijdig pand dat zeldzaam is in deze sector en dat zichtbaarheid, toegankelijkheid en ontwikkelingspotentieel combineert. Het is zowel geschikt voor een zelfstandige als voor een investeerder die op zoek is naar een strategische locatie. Ontdek het zonder uitstel. Technische aspecten: Elektrische verwarming Drie waterpunten in het gebouw PVC-ramen met dubbele beglazing Kadastraal inkomen: 1.405 € Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact met ons opnemen op ### of ### Meer weten?

Dit multifunctionele handels gelijkvloers van +/- 400m² (inclusief opslagruimte) is gelegen in het centrum van Alken op een perceel van 13a77ca. Dankzij de grote raampartijen over gehele en grote gevelbreedte (+/- 27m) beschikt het pand over een grote visibiliteit en veel lichtinval. Deze gelijkvloerse bedrijfsruimte is opgedeeld in een 2 open-space gedeeltes (+/- 260m²) met keuken en toilet en een opslagruimte (+/- 140m² ). Het pand werd in 2023 grondig gerenoveerd (nieuwe ramen, nieuwe vloer met een isolerende chape, nieuwe technieken, elektriciteit en vuil waterafvoer). De kantoren beschikken over een ventilatiesysteem D en worden verwarmd via palletkachels. Tevens zijn er wandunits aanwezig om te koelen en te verwarmen. LED-verlichting beschikbaar in het kantoorgedeelte. Er is parking voor de deur alsook een ruime publieke parking aan de achterzijde van het gebouw ter hoogte van de begraafplaats. Dit handelgelijkvloers kan dankzij de goede visibiliteit, bereikbaarheid, toegankelijkheid en ruime parkeergelegenheid perfect dienen als winkel, als kantoor/showroom met opslagruimte of als praktijkruimte voor dokters-, kiné- of tandartspraktijk. Verkoop onder registratie. INFO ### Meer weten?

Deze charmante handels- of kantoorruimte van ca. 80 m² bevindt zich in het hart van Hasselt, in de Capucienenstraat 23, omringd door winkels, scholen en stedelijke dynamiek. De ligging maakt dit pand bijzonder geschikt voor een kantoor, praktijkruimte, vrij beroep of winkelconcept. In 2023 onderging de ruimte een grondige renovatie, waarbij achteraan een volwaardige studio werd ingericht. Tijdens deze vernieuwing werden onder meer een nieuwe keuken geplaatst, een extra badkamer toegevoegd, de elektriciteit conform gemaakt en aluminium ramen geïnstalleerd.De indeling omvat een handelsruimte met aparte inkom, een praktische berging, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een gezellige zitruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een aangenaam terras. Daarnaast is er ook toegang via de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. Het pand maakt gebruik van een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie op aardgas.De verkoopprijs bedraagt 198.000 euro (verkoop onder registratie), inclusief de privatieve kelder. Optioneel kan een ondergrondse garagebox worden aangekocht voor 35.000 euro (excl. kosten). INFO ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs is verheugd deze prachtige villa uit 2011 te kunnen presenteren in een gewilde woonwijk met uitzicht op Visé, waar rust en stilte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van een royale leefruimte (ca. 310 m²), veel natuurlijke lichtinval en een zorgvuldige afwerking. Dit gebouw is ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende gezellige terrassen, waaronder een met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Visé. Een andere grote troef: een onafhankelijke ruimte, toegankelijk via een aparte trap, die een studio kan huisvesten voor een tiener of een professional. Een zeldzame woning die comfort, ruimte en flexibiliteit biedt. Wacht niet te lang om het te ontdekken ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : ontvangsthal, ruime hal van +/- 28 m² met pelletkachel, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 44 m² met studeerhoek, volledig ingerichte keuken van +/- 25 m², ingerichte bijkeuken met kasten, prachtige terrassen met overdekt gedeelte, tuinhuisje, dubbele garage van +/- 39 m² met elektrische sectionaaldeuren, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal van +/- 17 m² met toegang tot het terras van de studio van 40 m², vier slaapkamers van +/- 12, 14, 15 en 22 m² uitgerust met waterpunten, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). 2e verdieping : overloop, master suite of studio van ca. 42 m² met watertoevoer voor een kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), overdekt terras van ca. 9 m² met prachtig vrij uitzicht over het stadje Visé. Diversen : centrale verwarming op stadsgas, driedubbele PVC inbraakwerende beglazing, alarmsysteem, elektriciteit conform tot 2040, 36 zonnepanelen, waterontharder, totale vloeroppervlakte: 749 m², woonoppervlakte: +/- 310 m². Energieprestaties : EPC-nr. 20160221009626, EPC : B, Energiescore : 98 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.633 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit instapklaar commercieel pand met woongedeelte in Diepenbeek biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en wooncomfort. Het handelsgedeelte van 105 m² ligt aan de voorzijde en is volledig instapklaar. Momenteel verhuurd, maar met flexibele opzegmogelijkheden – ideaal voor kantoor, praktijk of showroom. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid vooraan. Het gebouw is volledig onderkelderd met een gegoten betonkelder van 174 m², perfect als magazijn, volwaardige werkruimte of stockageruimte. Achteraan bevindt zich het afgescheiden woongedeelte met aparte inkom. Intern is er een verbindingsdeur tussen het woongedeelte en handelsgedeelte. Met 178 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime tuin van 933 m² met boszicht en een dakterras van 90 m² met jacuzzi, geniet u van rust na de werkdag. Verder zijn er een garage, carport en automatische toegangspoort die privé en professioneel netjes scheiden. Qua veiligheid zit het goed met een alarminstallatie en camerabewaking. U profiteert hier van lage energiekosten dankzij het EPC-label A met vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Liège: Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet espace de bureau en bon état général offre une configuration fonctionnelle idéale pour une activité professionnelle libérale, administrative ou commerciale. Le bien se compose d’un bureau principal lumineux, d’une réserve permettant le stockage, l’archivage ou un espace cuisine, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie de châssis en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Implanté rue Hocheporte à Liège, cet espace profite d’une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des axes principaux, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle et le personnel. Son implantation en rez-de-chaussée offre une visibilité appréciable et un accès aisé, constituant une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement professionnel. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Rue Saint-Georges 5/7 in Luik, een gunstige locatie tussen de Rue Féronstrée en het Quai de la Goffe (Quai de Batte). Het gebouw is gelegen op een perceel van ongeveer 125 m² en bevindt zich vlakbij diverse voorzieningen, waaronder de nieuwe tramverbinding, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het monumentale pand maakt deel uit van het erfgoed en biedt daarmee een bijzondere uitstraling en status. Het gebouw beschikt over verschillende verdiepingen met een diversiteit aan kantoorruimten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een keuken en meerdere kantoren variërend in grootte, waarvan enkele ca. 10 m² en een groter kantoor van 17,51 m². De verdiepingen daarboven bieden extra kantoorruimte en multifunctionele kamers, inclusief grote bureaus van circa 40 m² en 35 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, zes toiletten en een kelder van 52 m², die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het wordt gekenmerkt door een goede indeling en biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsmatige invulling, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Voor geïnteresseerden zijn er plannen beschikbaar en kunnen bezichtigingen worden geregeld via contact met de makelaar. Met zijn centrale ligging en historische waarde vormt dit pand een solide basis voor zakelijke doeleinden in het hart van Luik. Meer weten?

Ontdek dit ruime commerciële pand gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 38 in Liège, een uitstekende investering voor professionele doeleinden. Dit kantoorruimte van 52 m² biedt een flexibele indeling met twee aparte, onafhankelijke ruimtes die ideaal zijn voor het ontvangen van klanten, consultaties of als werkplekken. De oppervlakte is verdeeld over een grote, lichte gemeenschappelijke ruimte die dienst kan doen als wachtruimte, receptie of ontvangstgedeelte. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen die privé worden gebruikt, wat de functionaliteit en privacy ten goede komt. De slimme indeling en de multifunctionaliteit maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse beroepsgroepen zoals vrije beroepen, medisch personeel, advocaten, notarissen, makelaars en verzekeringsagentschappen. De locatie combineert een strategische ligging met hoge zichtbaarheid en een grote voetgangersstroom, waardoor het potentieel voor klantenwerving optimaal is. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoer en hoofdwegen, wat de toegankelijkheid voor zowel klanten als personeel verzekert. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 210.000 euro, zonder btw, en het wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het is voorzien van gasverwarming en beschikt over alle aansluitingen voor elektriciteit, water en gas. Een interessante bijkomstigheid is dat er de mogelijkheid bestaat om een garage aan te kopen voor 25.000 euro extra, wat een belangrijke troef vormt in het centrum van Liège waar parkeergelegenheid vaak schaars is. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en de goede staat van het gebouw maken dit vastgoed direct klaar voor gebruik of verdere personalisatie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid en potentieel voor groei, biedt dit pand in Liège een uitstekende opportuniteit. Wilt u deze waardevolle vastgoedkans verder ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit commerciële pand combineert praktische locatiekenmerken met een flexibele indeling, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. Grijp deze unieke kans in het hart van Liège en investeer in een vastgoed dat klaar is om aan uw professionele wensen te voldoen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen de juiste beslissingen te nemen. Meer weten?

Villa Saporis – Iconisch herenhuis met uitzonderlijke uitstraling in hartje HasseltVilla Saporis aan de Kuringersteenweg 124 in Hasselt is een uitzonderlijk en iconisch eigendom dat uitblinkt in architecturale klasse, authenticiteit en tijdloze elegantie. Op slechts 500 meter van het centrum bevindt zich dit prestigieuze herenhuis, gekenmerkt door een unieke combinatie van art-deco- en art-nouveau-elementen, royale volumes en een indrukwekkende uitstraling die zelden op de vastgoedmarkt verschijnt. Dankzij de strategische ligging, de flexibele indeling en de hoogwaardige afwerking vormt Villa Saporis een unieke kans voor wie op zoek is naar luxevastgoed in Hasselt, een charmehotel, een exclusieve kantoorvilla of een representatieve privéresidentie.Momenteel doet het pand dienst als charmehotel met tien stijlvol ingerichte kamers, maar de structuur en de voorzieningen maken het even geschikt voor andere bestemmingen. De nabijheid van het gerechtshof, de uitstekende bereikbaarheid en de aanwezigheid van circa tien private parkeerplaatsen versterken het professionele potentieel van deze locatie. Achter het gebouw bevindt zich een verrassend rustige tuin met een zonnig terras en een open zwemvijver — een zeldzame groene oase midden in de stad, ideaal voor gasten, cliënten of privégebruik.Via de monumentale buitentrap bereikt u de authentieke inkomhal, die toegang biedt tot een bureau, een technische ruimte, een stijlvolle receptie/eetkamer en een indrukwekkend salon met twee marmeren schouwmantels en sfeervolle haarden. De aangrenzende vergaderruimte, bereikbaar via sierlijke vleugeldeuren met glasinleg, maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor representatieve functies. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers twee modern ingerichte kamers van 19m².De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een elegante nachthal en vier luxueuze kamers van 19m², 24m², 33m² en een ruime suite van 58m². Op de tweede verdieping bevinden zich vier hedendaagse kamers, waaronder twee kamers van 15m² die desgewenst met elkaar kunnen worden verbonden, een luxe kamer van 25 m² en een suite van 35 m². Het volledige pand is onderkelderd en uitgerust met een technische ruimte met klimaatregeling, een industriële keuken, een voorraadruimte en een linnenkamer met professionele was- en drooginstallaties. De inpandige garage met rechtstreekse toegang vanaf de straat biedt extra comfort voor bewoners, gasten of leveranciers.Villa Saporis onderscheidt zich door zijn unieke combinatie van historische charme, functionele flexibiliteit en commerciële mogelijkheden. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief herenhuis in Hasselt, een boutiquehotel, een kantoor met uitstraling, een praktijkruimte op toplocatie, of een combinatie van wonen en werken. De architecturale details, de serene buitenruimte en de uitzonderlijke ligging maken dit eigendom tot een zeldzame opportuniteit binnen het Hasseltse vastgoedaanbod. Interesse? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze authentieke oude boerderij met bijgebouwen en tuin, ideaal gelegen in het charmante dorpje Haccourt. Deze karaktervolle woning valt op door zijn historische charme, zijn mooie leefruimtes en zijn grote inrichtingspotentieel. Het geheel bestaat uit royale ruimtes die tal van mogelijkheden bieden, zowel voor een gezinswoning als voor een project dat wonen en werken combineert. Buiten maken de binnenplaats en de tuin dit charmante geheel harmonieus compleet. Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke panden die ze naar eigen wens kunnen inrichten... U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : vier kelders, waarvan één stookruimte. Diversen : totale oppervlakte: 993 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m² + +/- 82 m² inrichtbare zolders en +/- 220 m² stallen en schuur, K.I.: 727 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in houten kozijnen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260114005315 EPC: G , Energiescore : 687 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 183 172 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit gunstig gelegen kantoorruimte te Liege, een uitstekende investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Parc 57, biedt deze eigendom een praktische en strategische locatie die ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres in het hart van de stad. Deze ruimte wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €99.000 en vormt een aantrekkelijke oplossing voor wie een betaalbare en toch veelzijdige bedrijfsruimte zoekt. Het kantoor bevindt zich in een ruwe staat en is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeften. De grote, open ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden, geschikt voor privékantoren, samenwerkingsruimtes of een showroom. Daarnaast beschikt het over een praktische sanitaire ruimte met één toilet, en de verwarming gebeurt via gas, wat een relatief efficiënte energievoorziening garandeert. De afwerking en verdere inrichting kunt u geheel zelf bepalen, waardoor deze ruimte perfect inspeelt op uw professionele normen. De locatie in Liege biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de stad. De buurt is groen en rustig, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit kantoor is niet alleen ideaal voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen, maar ook voor start-ups en zelfstandigen die willen investeren in een representatieve werkplek in een levendige omgeving. De nabijheid van diverse faciliteiten zorgt voor extra comfort en efficiëntie in uw dagelijkse werkzaamheden. Het feit dat het pand niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte geeft u de volledige controle over het eigendom en de verdere ontwikkeling ervan. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu een ondernemer bent die zoekt naar de perfecte werkplek of een investeerder die waarde ziet in een pand met potentieel, deze kantoorruimte biedt u een stevige basis voor groei. Neem snel contact op met de vastgoedmakelaar B.I.V. via telefoonnummer ### en ontdek wat deze unieke locatie voor u kan betekenen. Met een betaalbare prijs en volop mogelijkheden om te renoveren en te personaliseren, vormt dit kantoor een interessante toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose ces bureaux situés à Cointe, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, composés de : Hall d’entrée – Salle d’attente – Bureau – Grand espace de travail – Salle de bain – 2ème salle de bain – Bureau 1 avec salle d’attente attenante – Bureau 3 avec salle d’attente – 2 petits bureaux – Grande cuisine Ces bureaux offrent une surface de plancher chauffé de 166 m² et sont idéals pour une profession libérale, cabinet ou activité administrative. Le bien est actuellement utilisé en tant que logement tout en disposant d’une affectation urbanistique en bureaux, offrant une belle flexibilité d’exploitation. Il existe plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Ce bien est situé à Cointe, à deux pas des axes autoroutiers. Il se trouve également à proximité des commerces, des commodités ainsi que des grands axes de communication. Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Charges : 72,25 € (fonds de réserve) + 317,92 € (fonds de roulement) Revenu cadastral (bureaux) : 2.677 € Année de construction : 1970 PEB : E – Surface plancher chauffé : 166 m² Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### Meer weten?

Liège: À vendre à Liège, bureaux neufs construits en 2025, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de deux bureaux distincts, lumineux et bien agencés, d’une cuisine permettant un confort au quotidien, ainsi que de compteurs individuels assurant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est présenté en bon état, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Les bureaux bénéficient également d’une agréable terrasse, apportant un réel atout en termes de bien-être et de convivialité ainsi que d'un emplacement de parking. Situés à proximité immédiate des commodités (transports, commerces et axes principaux), ils jouissent d’une accessibilité optimale. Le bien est vendu sous régime TVA, représentant une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement dans un immeuble récent, adapté aux exigences professionnelles actuelles. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte te koop in Luik, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden werkplek. Gevestigd aan de Boulevard Piercot 33, bevindt dit keurig afgewerkte kantoor zich op het vijfde verdieping van het representatieve residentiecomplex "Parthenon". Met een totale oppervlakte van ongeveer 32 m² biedt deze ruimte een efficiënte indeling die perfect geschikt is voor diverse beroepsactiviteiten. Het kantoor beschikt over een ruime wachtkamer, een apart toilet met lavabo, een secretariaat en een bureau met balkon, waardoor het een comfortabele en functionele werkomgeving vormt. De elektrische verwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl het dubbel glas in aluminium ramen geluidsoordringing minimaliseert en de isolatie verbetert. Bovendien is de elektrische installatie conform de veiligheidsnormen en is er een intercomsysteem aanwezig. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang gemakkelijk, en de nabijheid van tramverbindingen verhoogt de bereikbaarheid nog verder. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €79.000, inclusief alle relevante kosten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat belangrijke fiscale voordelen kan bieden. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer €371, inclusief gemeenschappelijke kosten en water. Voor wie extra gemak zoekt, bestaat de mogelijkheid om een garage te kopen voor een bijkomende €35.000. De copropriété wordt ondersteund door een kwartaalbijdrage voor de gemeenschappelijke fondsen van circa €307 en een reservefondsbijdrage van ongeveer €64 per kwartaal, waardoor de onderhoudskosten duidelijk en transparant blijven. De locatie is bijzonder gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving, waardoor deze kantoorruimte zich uitstekend leent voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Gelegen in het hart van Luik biedt dit vastgoed een unieke kans voor professionals die willen investeren in een praktische werkplek in een levendige omgeving. De onmiddellijke beschikbaarheid en de afwezigheid van BTW maken het aankoopproces nog eenvoudiger. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of een slimme investering, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met locatievoordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in Luik! Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorruimte-aanbod in Luik biedt een uitstekende zakelijke locatie met diverse gebruiksmogelijkheden. Het vastgoed omvat een gebouw dat bestaat uit verschillende verdiepingen en units, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich meerdere kantoorruimtes, waaronder een open werkruimte met een kitchenette en sanitaire voorzieningen, plus opslagmogelijkheden in de kelder. Daarnaast worden er drie overdekte parkeerplaatsen aangeboden, toegankelijk via een elektrische poort aan de voorzijde, aangevuld met een aparte fietsenstalling voor een extra gemak. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een grote kantoorruimte met een gezellige hoekkeuken, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een zolderruimte die extra opslag biedt. Het gebouw dateert uit 1936 en is goed onderhouden, klaar voor gebruik of verdere aanpassing aan de specifieke wensen van een bedrijf. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbeheersing van het vastgoed. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, waardoor het onmiddellijk inzetbaar is. De totale oppervlakte en het praktische ontwerp maken deze locatie bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen in Liege, biedt dit pand tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis. De prijs bedraagt 290.000 euro, zonder bijkomende btw, en het gebouw wordt vrij opgeleverd bij akte. Of u nu een gevestigde onderneming bent die wil uitbreiden of een start-up die wil groeien in een centraal gelegen omgeving, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder naar de volgende stap in uw zakelijke groei. Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze onlangs gerenoveerde begane grond met kantoren aan, ideaal gelegen in het centrum van Herstal. Ontdek deze multifunctionele ruimtes die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. Perfect voor een medische praktijk of een vrij beroep ! Kelder : hal, opslagkelders. Begane grond : inkomhal, wachtkamer, vier kantoren van +/- 12, 13, 15 en 18 m², apart toilet, ingerichte keuken. Diversen : dubbele beglazing in pvc en hout met luiken, centrale verwarming op stadsgas, oppervlakte: +/- 90 m², volledig gerenoveerd, momenteel verhuurd. UITSTEKENDE LIGGING ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luik met deze aantrekkelijke combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen op het Boulevard de la Constitution 61, biedt dit eigendom een commerciële ruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m². De commerciële ruimte, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, beschikt over een oppervlakte van 6,72 x 8,25 meter, voorzien van een wc en een lavabo, een kelderruimte van 1,20 x 5,80 meter en afgewerkte zolders van 1,20 x 6,95 meter. Het appartement omvat een ruime inkomhal van 1,70 x 5,30 meter, een grote woonkamer van 25 m² (6,10 x 4,00 meter), een keukenruimte van circa 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche, wc en lavabo en een praktische berging van 0,80 x 1,60 meter. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Deze eigendom bevindt zich in een recent ontwikkeld deel van Bavière, op slechts enkele stappen van het B3-gebouw (Chiroux), waardoor het zowel voor ondernemers als voor bewoners ideaal is. De locatie biedt goede verbindingen en ligt dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De totale prijs bedraagt €195.000, inclusief alle vaste kosten en belastingen. De maandelijkse kosten bestaan uit water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl privéverbruik voor elektriciteit, TV, internet en telefoon voor de eigenaar is. Het gebouw is voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas in PVC-kaders en centrale gasverwarming, en beschikt over een geldig elektrisch keuringsattest. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?