Bedrijfsvastgoed te koop - Ciney

Te koop: Boerderijsite - Sorée Deze prachtige en ruime boerderij, gelegen aan de Rue Monty 37 in Sorée, biedt een unieke kans voor liefhebbers van landelijke woonomgevingen. De woning, gebouwd in 1850, bestaat uit twee aangrenzende volumes die samen een groot en veelzijdig geheel vormen. Het hoofdvolume omvat een huis met een garage en hooizolder, en is verdeeld over drie verdiepingen: een kelder van 37 m², een begane grond met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en douchekamer, en een eerste verdieping met drie slaapkamers, een badkamer en twee te renoveren kamers. De zolder op de tweede verdieping biedt met zijn 62 m² verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het bijgebouw bevat een ruime schuur en een werkplaats. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 22 are, gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in huis en tuin. De buitenruimte omvat een tuin en terras, perfect voor ontspanning in een rustige omgeving. De boerderij behoudt veel van zijn oorspronkelijke charme door authentieke elementen zoals cementtegels, houten balken en parketvloeren. De recente stookolieketel zorgt voor efficiënte verwarming. Het pand heeft een jaarlijks energieverbruik van 112866 kWh/jaar (PEB G), wat samen met de dubbele beglazing bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Dit renovatieproject biedt talloze mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing en verbetering. Met zijn ruime volumes en rustige ligging is het ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immexperts op ### of bezoek onze website: ### . Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue de France 155 in Aye, een strategische locatie die zich nabij Marche-en-Famenne en de N4 bevindt. Het gebouw, gebouwd in 2000, heeft een solide structuur en biedt een totale grondoppervlakte van 844 m², met een voorgevel van 16 meter breedte en een zuidoostelijke oriëntatie. De locatie is gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het vastgoed bestaat uit twee commercieel verhuurde units, aangevuld met een ruime, vrije winkelruimte die meerdere boxen voor opslag bevat. Daarnaast behoren er twee garages van elk 28 m² en een kelder tot het pand, allemaal verhuurd voor bijkomend maandelijks inkomen. De verwarming wordt geregeld via hete lucht en is voorzien van een warmtepomp, terwijl het gebouw is uitgerust met dubbel glas en airconditioning voor extra comfort. Het pand beschikt niet over een lift en is niet bedoeld voor bewoning. Het terrein heeft een oppervlakte van 844 m², met een breedte van 22 meter aan de straatkant. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke investering met potentieel voor verdere ontwikkeling of als stabiele inkomstenbron, gezien de huidige huurovereenkomsten en de gunstige ligging. Meer weten?

JAMBES : Ontdek dit volledig gerestaureerde beleggingspand Doe een bod vanaf 600.000 euro Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding bestaat uit een ensemble van drie afzonderlijke woonhuizen met garages en een apart gebouw met twee appartementen, gelegen aan de Rue des Carriers 36-40 in Seilles. De totale grondoppervlakte bedraagt 1132 m² en de bebouwbare oppervlakte is 978 m². De woningen werden gebouwd in 1875 en zijn momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het project naar eigen wens af te werken. Elke woning beschikt over meerdere slaapkamers, variërend van 3 tot 4 per woning, en heeft voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in hout en PVC en een goede staat van de dakbedekking. De appartementen in het aparte gebouw hebben elk twee slaapkamers, een kelder, een garage en een zolder die kan worden ingericht. Er zijn in totaal vijf garages beschikbaar, wat extra praktische waarde toevoegt voor bewoners of investeerders. De locatie in Seilles biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over verschillende energieprestaties, met een primair energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar voor één van de onderdelen. Dit geeft potentiële kopers en investeerders een solide basis voor verdere ontwikkeling of renovatie van dit veelzijdige vastgoed. Meer weten?

Te koop: bezette commerciële benedenverdieping - Uitstekend rendement in Jambes Dit winkelpand op de begane grond aan de drukke Rue de Dave in Jambes is een solide en winstgevende investeringsmogelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd aan "Planet Pneu", een bekend merk dat al vele jaren bestaat. Het pand geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal om de toekomst van de zaak op lange termijn te garanderen. Het pand is verhuurd op basis van een huidige commerciële huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van € 3062 exclusief btw, wat een onmiddellijk en regelmatig inkomen oplevert voor de toekomstige eigenaar. De ruimte heeft twee aparte ingangen, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor een soepele, functionele verkeersstroom voor zowel klanten als logistiek mogelijk is. Een strategische locatie, een stabiele merknaam en een vast inkomen: dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in een dynamische commerciële wijk van Namen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

Picard Immo biedt u dit commercieel gebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Hotton, aan de hoofdweg die Marche met Barvaux verbindt. Met een bevoorrechte ligging en een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages op twee gevels, biedt dit gebouw, geregistreerd als handelspand, een sterk ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het gebouw uit een grote winkelruimte van 60 m², een opslagruimte van 25 m², een keuken met toilet en een kleine patio. Op de 1e verdieping zijn er twee kamers van in totaal 30 m² en een in te richten ruimte van 63 m². De 2e verdieping heeft een zolder voor opslag. Let op: dak in goede staat, tweevoudige elektrische installatie op norm te brengen, verwarming via pelletkachel (2012), "Verisure" alarmsysteem. Beschikbaarheid overeen te komen na beëindiging van het huidige huurcontract. Verkoopprijs: 175.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

PICARD immo biedt u dit commercieel gebouw met een oppervlakte van 291 m² (verwarmde vloeroppervlakte inbegrepen in het EPC) gelegen langs een commerciële weg in het hart van Hotton. Het gebouw bestaat uit een restaurant op de begane grond en een woning op de verdieping. Dit is een unieke kans om je kantoor te ontwikkelen voor een lokale en toeristische klantenkring, terwijl je geniet van alle gemakken van het lokale woonleven. De grote troeven: - uitstekende zichtbaarheid - tuin - conforme elektriciteit EPC label "E" - Vrij van huurcontract. Verkoopprijs: 185.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Volledig dossier, virtuele bezoek en informatie: ### Meer weten?

In het hart van Marche-en-Famenne biedt PICARD Immo een winkelunit van 43 m² op de begane grond aan (bruto vloeroppervlak volgens meetplan). Dit pand geniet van een strategische ligging, in het centrum van een dynamische en drukbezochte zone, en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij het huidige huurcontract. Het bestaat uit een ingang/wachtruimte, een hoofdruimte uitgerust met een wastafel, een apart toilet met wastafel en een opslagruimte. Deze ruimte, die momenteel wordt geëxploiteerd als een bloeiend schoonheidscentrum, is een ideale gelegenheid voor een winstgevende vastgoedinvestering. Het kan ook worden gebruikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals een kantoor of dokterspraktijk. Als u op zoek bent naar een veilige investering of een plek om een bedrijf op te zetten, dan zal dit pand aan uw verwachtingen voldoen. Let op: aparte elektriciteitsmeter, individuele elektrische verwarming, airconditioning, quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 120/10.000e. Beschikbaarheid overeen te komen na huidige huurovereenkomst. Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### Meer weten?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### Meer weten?

Picard immo nodigt u uit om dit prachtige manoir te ontdekken, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, in een zeer gewilde wijk van Marche-en-Famenne. Genesteld op een bebost perceel van meer dan 28 are, biedt dit architecturaal juweeltje 375 m² bewoonbare oppervlakte en tal van bijgebouwen, ideaal om uw meest ambitieuze projecten te realiseren. Deze woning combineert de charme van het verleden met een groene omgeving, maar ligt toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Het is een oase van rust voor liefhebbers van mooie gebouwen en erfgoed. Dit gebouw is momenteel ingericht als een eengezinswoning met een professionele ruimte, maar het biedt een enorm potentieel voor verschillende doeleinden (horecaproject, appartementen, kantoren, enz.). Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven dat een stukje geschiedenis vertegenwoordigt en het naar eigen inzicht te transformeren. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden door de tijdloze charme. Prijs: 630.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). EPC-label: F. Meer informatie naar ### Meer weten?

Situé à Rochefort, le long d’un axe particulièrement fréquenté et à quelques minutes à peine du centre-ville, cet immeuble industriel constitue une opportunité rare et polyvalente. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou promoteur, ce bien vous offre une multitude de possibilités, tant dans sa configuration actuelle qu'en tant que terrain à bâtir. Meer weten?

Castel Mosan - Prestigieus gebouw - Hotel de Maître Dompel jezelf onder in absolute uitzondering: dit Castel Mosan uit 1638, een echt Hôtel de Maître, is een klompje tijdloze elegantie, genesteld in het hart van 2 hectare weelderig groen, met een adembenemend uitzicht over de majestueuze meanders van de Maas. Dit architecturale juweeltje is volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen en is een briljante mix van traditie, moderniteit, gedurfd design en geavanceerde domotica, met behoud van de ziel en het unieke historische karakter. Gelegen in een populair toeristisch gebied, op een steenworp afstand van Dinant, Givet en Namen, en op slechts een uur van Brussel, is het de ultieme uitvalsbasis voor liefhebbers van prestige, rust en onvergetelijke ervaringen. Binnen combineert de blauwe steen, symbool van verfijning, harmonieus met de Vegas fauteuils en Monterey barstoelen van het Belgische merk Marie's Corner, waardoor een chique en warme sfeer ontstaat. De twaalf kamers, met hun resoluut trendy design en luxe badkamers, kijken allemaal uit op de Maas en bieden een adembenemend uitzicht dat je wegvoert van alle drukte. De perfect uitgebalanceerde chill-out sfeer nodigt u uit om te ontspannen in totale luxe, met zijn gezellige lounge en verfijnde bar. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privérondleiding door deze uitzonderlijke plek, waar elk detail een belofte van ontsnapping en verwondering is. Meer weten?

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique ! Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile. Ce bien polyvalent se compose comme suit : Espace principal avec salle d’attente : 36 m² Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m² Hall d’entrée : 6 m² Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m² Bureau fermé : 15 m² Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m² Toilettes séparées : 1 m² Cave privative (n°15) en sous-sol Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités : Cabinet médical ou paramédical Centre auditif Salon de tatouage Toilettage animalier Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté Équipements et confort : Cave de rangement Système d’alarme Caméras de surveillance Détection incendie Préinstallation pour la climatisation Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.417 € Compteurs individuels pour l’électricité Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Situé en plein cœur de la très prisée vallée de la Molignée, ce bien d’exception attire immédiatement le regard par son architecture unique et son emplacement stratégique. L’immeuble, déjà bien connu des riverains et des visiteurs, dégage un charme rare qui en fait une perle rare sur le marché immobilier local. Cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut tout autant convenir à un projet de gîte touristique haut de gamme (projet officiellement accepté par la commune pour accueillir jusqu’à 20 personnes), qu’à la création d’une magnifique maison unifamiliale ou même à un projet d’activité commerciale, selon les envies et ambitions de ses futurs propriétaires. Le bâtiment bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, niché entre collines verdoyantes et chemins de promenade, ce qui en fait un lieu idéal tant pour le repos que pour une exploitation professionnelle. La notoriété de l’adresse, combinée à ses caractéristiques architecturales remarquables, en fait une opportunité convoitée pour tout investisseur ou particulier à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Les volumes intérieurs généreux, la luminosité naturelle abondante et la modularité des espaces offrent une multitude de possibilités d’aménagement, que ce soit pour des suites de gîte, des espaces de coworking, une maison de caractère, ou même une maison multigénérationnelle. Une telle opportunité est extrêmement rare sur le marché actuel. Que vous soyez un porteur de projet touristique, un investisseur averti ou un passionné d’architecture à la recherche de son futur chez-soi, ce bien est une chance à ne pas manquer. C’est maintenant ou jamais : ce projet unique mérite toute votre attention. Une visite suffit pour en tomber amoureux et entrevoir les innombrables possibilités qu’il offre. PRIX : 350.000€ sous réserve d'acceptation. Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze handelsruimte met appartement te koop aan, ideaal gelegen in het centrum van Barvaux, dicht bij een grote parking. Het handelspand bestaat uit een commerciële ruimte, een kleine keukenhoek, een stookruimte, een berging en een toilet. Op de verdieping bevindt zich het appartement, dat gerenoveerd moet worden, en dat bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een berging, een slaapkamer en een badkamer. Het dak zal eveneens gerenoveerd moeten worden. Het pand beschikt ook over een kleine afgesloten koer. Mis deze kans niet om uw zaak te vestigen in de gemeente Durbuy! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet entrepôt à vendre dans le village de Foy-Notre-Dame, sur les hauteurs de Dinant et proche de la E411. Le bien bénéficie d'une superficie totale de 527 m² exploitables. Il est actuellement divisé en 3 zones de stockage de 140m² + 155m² + 232m² (le tout étant modulable via des cloisons en OSB). L'entrepôt est accessible pour les véhicules de grand gabarit, hauteur de porte 4,7m et 4m de large. Remarques: installation électrique en ordre pour l'ensemble jusqu'en 2029 - pas de raccordement en eau (prévoir cuve de récupération) - pas de connexion internet - pas de sanitaire (toilette sèche à installer). Meer weten?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### Meer weten?