Bedrijfsvastgoed te koop - Hamois

Situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Ciney, ce commerce de 70 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile. Idéal pour accueillir diverses activités, il offre une configuration pratique et modulable selon vos besoins. Le bien dispose d’un chauffage électrique d’un compteur d'eau et d'électricité indépendant. Un parking gratuit de la ville se trouve à proximité, offrant un atout supplémentaire pour votre clientèle. 165.000 € - infos et visites auprès de l’agence. Meer weten?

Ruim in te richten appartement met tuin en garage in het centrum van Ciney! Ideaal gelegen in het hart van Ciney, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit pand—momenteel ingericht als medische praktijken—een zeldzame kans om te worden omgevormd tot een ruim en lichtrijk appartement. Het is volledig gelijkvloers en beschikt over een interessant, functioneel en toegankelijk inrichtingspotentieel. Bij het betreden van het pand komt men in een ruime ruimte die fungeert als overgangszone tussen de inkom en de rest van het appartement, ideaal als inkomhal, vestiaire of bureau. Het pand bestaat momenteel uit vier bureaus en een vergaderzaal, die eenvoudig kunnen worden heringericht tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een bureau of een derde slaapkamer naargelang de behoeften. Achter de keuken bevindt zich een berging die kan worden ingericht als wasruimte, en een badkamer vervolledigt het geheel. Buiten geniet u van een aangename privatieve tuin, een echte troef in het stadscentrum, ideaal voor ontspanningsmomenten. Daarnaast beschikt het pand over een afgesloten garagebox en een overdekte parkeerplaats, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt in deze gegeerde buurt. Technisch: conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op aardgas, kadastraal inkomen van €1.353, EPC: A. Een unieke opportuniteit in het centrum van Ciney! Inlichtingen en bezoeken op aanvraag bij het kantoor. Meer weten?

Ontdek deze interessante zakelijke opportuniteit gelegen aan de Chaussee de Gramptinne in Gesves: een compacte winkelruimte die perfect geschikt is als lokale supermarkt of klein handelsbedrijf. Dit goed onderhouden pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een commercieel gedeelte en een kantoorruimte van 50 m². Het is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare vestigingsplaats in een rustige dorpse omgeving. De locatie op een drukke straat in Gesves maakt het bijzonder aantrekkelijk voor vooral lokale klanten en passanten, waardoor er veel potentieel is voor een succesvolle onderneming. Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor een prijs van 60.000 euro, wat relatief laag is voor een dergelijke commerciële oppervlakte in deze regio. De investering wordt nog aantrekkelijker gemaakt door de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energiebeheer en lagere operationele kosten. Het pand is uitgerust met een mazoutverwarming, wat voldoende warmte biedt voor de koude maanden, hoewel het glas enkelglas is en er geen airconditioning aanwezig is. De elektrische installatie heeft geen certificaat nodig, en er zijn geen extra kosten voor brandstoftanks of verwarmingscertificaten. De beperkte totale ruimte en de flexibele indeling maken het mogelijk om het pand aan te passen aan verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Gesves is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige, landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Het nabijgelegen landschap biedt een aangename omgeving voor zowel werknemers als klanten. Dankzij de strategische ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen is deze locatie zowel bereikbaar als zichtbaar voor potentiële klanten uit de omgeving. Als u op zoek bent naar een betaalbare bedrijfsruimte met potentieel in deze regio, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een dergelijke gelegenheid biedt kansen voor ondernemerschap in een rustige, doch goed bereikbare locatie. Meer weten?

OHEY Chaussée de Ciney 174 - Idéalement situé sur la chaussée principale, commerce offrant une très belle visibilité. L'immeuble offre tout le confort récent en terme d'isolation thermique/acoustique. Système de chauffage clim réversible. Un WC indépendant avec lave-mains. Une entrée indépendante sur le pignon + vitrines de +- 5,50 mètres avec entrée au public. Compteurs individuel. Pas de charges communes. Accès PMR. Jardin privatif sur le coté du bâtiment avec une seconde entrée. Possibilité de louer : Loyer de 1000 € + Précompte immobilier à charge du locataire (1.200€/an). Bail commercial - Durée à convenir. Possibilité d'acquérir le bien dès maintenant ou avec un droit de préemption. Garantie locative à déposer sur un compte individualisé (3 mois de garantie). Enregistrement du bail aux frais du locataire. Meer weten?

Winkel- of kantoorruimte ideaal gelegen in het hart van Assesse Bent u op zoek naar een gebruiksklare professionele ruimte op een strategische locatie? Kijk dan eens naar deze prachtige, volledig gerenoveerde begane grond van 140 m², ideaal voor een detailhandel, kantoren of een vrij beroep. Deze lichte, functionele ruimte bestaat uit een grote open ruimte, twee aparte kantoren, een ingerichte keuken en twee aparte toiletten. Een echte troef: grote kelders van 90 m², perfect voor opslag of extra ontwikkeling. Twee aparte ingangen zorgen voor een optimale toegankelijkheid: - Hoofdingang aan een drukke weg in het centrum van Assesse, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert - Achteringang via de binnenplaats van het gebouw, ideaal voor meer discretie of logistieke toegang Een zeldzame kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een hoogwaardige professionele omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar Meer weten?

Zoning Assesse – Recent industrieel complex (2020) gelegen op een perceel van 11.990 m² met uitstekende bereikbaarheid via de N4 en E411. Het gebouw omvat in totaal 1.363 m², waaronder 1.113 m² magazijnruimte (vrije hoogte 9,5 m) met 4 automatische sectionaalpoorten (3 x 4,2 m en 1 x 4,7 m), een hoogspanningscabine van 160 kVA en ±250 m² moderne kantoorruimte (vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, airconditioning, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering). Volledig uitgeruste sociale ruimtes en sanitaire voorzieningen gevoed via regenwaterrecuperatie. Fotovoltaïsche installatie van 254 panelen (productie 2025 > 80.000 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2030 (±4.000 €/jaar). Opsplitsbare site met twee huisnummers (49 en 51) en bijkomend ontwikkelingspotentieel van ±3.300 tot 3.500 m². Onroerende voorheffing 2025 : 8.971 €. Overname van het bestaande vastgoedleasingcontract aan een bijzonder gunstig tarief. Beschikbaar vanaf juni 2026. Contacteer ons om uw criteria te bespreken – ### – ### Meer weten?

Ontdek deze commerciële vastgoedgelegenheid in het hart van Andenne, ideaal gelegen aan de Rue du Commerce 41. Deze volledig vrij te renoveren woning biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik op één locatie. De investering wordt aangeboden voor een prijs van €165.000, waarbij u de mogelijkheid krijgt om een veelzijdig pand te verwerven dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 140 m² grondoppervlakte, inclusief een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte van ongeveer 36 m², perfect geschikt voor diverse ondernemingen, aangevuld met opslagruimtes, keuken, wasruimte, badkamer en toilet. Deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en een strategisch centrale positie in Andenne, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een bruisende omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, die via een trap bereikbaar is. Het tweede niveau biedt bovendien toegang tot een zolderruimte die extra opslagruimte kan bieden. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Het pand wordt verwarmd met stadsverwarming via een gasgestookte centrale verwarmingstoestel en heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking gekregen in 2024, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de waarde van het vastgoed op lange termijn. De bouwtechnische staat wordt als 'te renoveren' beschouwd, waardoor u volledige vrijheid heeft om het pand aan te passen aan uw wensen en behoeften. De ligging in Andenne biedt diverse voordelen: het centrum is gemakkelijk bereikbaar, en de locatie geniet van uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. Het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit en gas, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) met een label D (335 kWh/m²/jaar), geldig tot oktober 2031. Voor geïnteresseerden en toekomstige kopers is verdere informatie beschikbaar via de makelaar bij Immobilière Gillet. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of om meer te weten te komen over deze interessante zakelijke investering die zich perfect leent voor ondernemers die willen profiteren van de gunstige ligging en de veelzijdigheid van dit pand in Andenne. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw te koop in het hart van Andenne, gelegen aan de Rue du Commerce 41. Dit pand biedt een aantrekkelijke investering met een verkoopprijs van 165.000 euro. Het bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 36 m², een eigen appartement over twee verdiepingen en een tuin van circa 50 m². De locatie is ideaal met uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de levendige stadssfeer. Het gebouw is geheel vrij bij de verkoop, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te renoveren en in te richten volgens uw behoeften. De recent vernieuwde dakbedekking (2024) verzekert u een degelijke basis voor verdere verbeteringen. De commerciële ruimte bestaat uit een winkeloppervlak van ongeveer 40 m², aangevuld met opslagruimte, keuken, wasruimte, badkamer en wc. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers en toegang tot de zolder biedt. Achter het gebouw ligt een tuin van ongeveer 50 m², perfect voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het pand wordt verwarmd met gas via een stadsverwarmingsinstallatie en beschikt over alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van D (335 kWh/m²/jaar), geldig tot oktober 2031. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, waardoor er ruimte is voor creatieve invulling en personalisering. De ligging in Andenne biedt niet alleen een levendige stedelijke omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en vervoerverbindingen. Met een bouwoppervlakte van 200 m² op een perceel van 140 m² heeft dit pand potentieel voor diverse zakelijke of residentiële toepassingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Immo Gillet via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven dat u volledig naar eigen wens kunt aanpassen. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe investering in Andenne! Meer weten?

Surface commerciale d'environs 130 m2 idéalement située au coeur de Namur sur la très fréquentée rue de Bruxelles. Localisé dans un quartier vivant et recherché, à proximité direct de la Gare de Namur, des transports en communs, des universités, des hautes écoles ainsi que de nombreux commerces et services, ce commerce est actuellement loué 1.500€/mois. Conviendra parfaitement soit à un investisseur soit à un indépendant qui souhaite s'installer durablement à Namur. Meer weten?

Centrum Hastière - Heb je een carrière in gedachten? Deze zaak wacht op jou! Het is volledig gerenoveerd en bestaat uit een grote ruimte en een bijkeuken met toilet. De troeven: de ligging, dubbele beglazing met horren, elektrische convectorverwarming met thermostaat, Dicht bij alle voorzieningen, de Maasvallei en verschillende toeristische attracties. Deze woning zal je zeker bekoren! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging op 082/22.40.92! Meer weten?

Dit unieke pand is ideaal gelegen in het hart van de stad Huy, in een drukbezochte voetgangersstraat, en biedt een uitstekende zichtbaarheid voor uw project! Dit voormalige, iconische restaurant beschikt over een winkeloppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert charme, gezelligheid en functionaliteit. De derde verdieping biedt een extra ruimte van ongeveer 100 m² die u naar eigen wens kunt renoveren: woning, privéruimte, kantoren of uitbreiding van uw activiteit. Een kans die u niet mag missen… wees er snel bij! Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Découvrez cet entrepôt en parfait état, idéal pour développer ou installer votre activité ! Avec 340 m² au sol, une mezzanine de +/-95 m² et un auvent supplémentaire de 145 m², ce bien offre un volume exceptionnel et parfaitement exploitable. Grande porte d'accès permettant une entrée aisée des véhicules dans l'entrepot Parking spacieux pour une dizaine de voitures Raccordé à l’eau et à l’électricité Permis délivré pour la création de deux bureaux, box de stockage et entrepôt avec accès pitons et véhicules supplémentaires. Situé dans le zoning de Baillonville, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne et des grands axes, cet entrepôt est parfait pour une activité artisanale, logistique ou commerciale. Une opportunité rare dans une zone dynamique et très recherchée ! Pour une visite ou des informations complémentaires contactez Honesty au ### Vous vendez pour acheter ? Profitez de notre estimation offerte, rapide et sans engagement. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Bende met deze goed verhuurde bedrijfsruimte, gelegen aan de Rue des Ardennes 46. Deze oppervlakteverkoop van 399.000 euro biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoed met potentieel voor rendement. Het object bestaat uit vier separate units, allemaal momenteel verhuurd, wat een stabiele cashflow garandeert. Elke unit beschikt over eigen sanitaire voorzieningen en beschikt over diverse comfortvoorzieningen, zoals centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing. Het gebouw beschikt bovendien over een garage en een tuin met terras, wat de aantrekkelijke buitenruimte aangeeft voor huurders of eigen gebruik. De locatie in Bende is bijzonder gunstig, dicht bij natuurlijke en toeristische trekpleisters, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor toeristen of recreanten die de regio bezoeken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de strategische ligging in een rustige, landelijke omgeving vormt dit vastgoed een waardevol bezit voor investeerders die willen profiteren van de groei- en verhuurmogelijkheden in deze regio. Het gebouw biedt niet alleen veel ruimte met negen slaapkamers verdeeld over de verschillende units, maar ook praktische voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en een volledige uitrusting die voldoet aan de moderne eisen. De technische staat van het pand is recentelijk gemeten met een EPC-certificaat dat geldig is tot augustus 2029, met een primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 102. Deze cijfers geven kopers inzicht in de energieprestaties en milieubelasting. Ondanks enkele technische aandachtspunten zoals de elektrische installatie, biedt deze investering een solide basis met goede verhuurmogelijkheden en toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze strategische vastgoedkans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en bezichtigingen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële aanbieding in het hart van Andenne. Deze commerciële ruimte, gelegen op de begane grond van een mooi gebouw, biedt ongeveer 63 m² aan veelzijdige gebruiksoppervlakte. Het pand is momenteel verhuurd aan een verzekeringsbureau onder een vast huurcontract, met een maandelijkse huur van €1.060,91 exclusief kosten. De ruimte beschikt over een individuele toiletruimte en verwarmt via collectieve gasaansluiting, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en de aanwezigheid van een gecertificeerd elektrische certificaat onderstreept de kwaliteit van de installatie. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe omgeving, waardoor dit pand ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele commerciële gelegenheid in een bruisende omgeving. Gelegen aan de Rue du Pont 3 in Andenne, bevindt deze vastgoedkans zich in een dynamische stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid. Het pand is niet slechts een investeringsobject, maar ook een kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging met een constant klanten-verkeer. De verkoopprijs bedraagt €119.000, zonder bijkomende btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en solide commercieel vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit aanbod biedt een unieke combinatie van praktische voordelen en investeringspotentieel in een levendige omgeving, wacht niet langer om dit interessante vastgoedobject te ontdekken. Meer weten?

Century 21 biedt u een zeldzame vastgoedontwikkeling aan met een ideale ligging in het hart van de Naamse Leopoldwijk, in een wijk die volledig vernieuwd wordt. Op 23 september 2025 werd de stedenbouwkundige vergunning toegekend voor de ontwikkeling van een gemengd project van hoge kwaliteit met winkels en kantoren op de begane grond en negentien harmonieus verdeelde appartementen. Alle appartementen zijn voorzien van een exterieur en bieden een echt wooncomfort en een sterk potentieel voor waardevermeerdering. De locatie is een belangrijke troef, met een gewilde centrale ligging, een dynamische stedelijke omgeving en directe verbindingen met winkels, diensten en vervoer. Het project maakt deel uit van een aantrekkelijk fiscaal kader dankzij het feit dat het in aanmerking komt voor de sloop/verbouwregeling. Het concept is ontworpen om te voldoen aan de huidige marktverwachtingen op het gebied van zowel verkoop als investeringen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee luxeappartementen, waarvan één met vrij uitzicht op de Citadel van Namen, een onderscheidende factor voor wederverkoop met hoge toegevoegde waarde. Het gedeeltelijke gebruik van een bestaande kelder helpt ook om de bouwkosten te optimaliseren. De bouwvergunning is definitief en het volledige dossier is beschikbaar op aanvraag. Er zijn nog geen studiekosten gemaakt, waardoor er volledige vrijheid is in de keuze van de partners. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in Assesse, in het hart van een volledig gerenoveerd voormalig gemeenschapshuis. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een mooie ingerichte keuken. Een groot terras van 35 m² maakt deze zeldzame woning, die karakter en modern comfort combineert, compleet. Een must-see! Prijs € 13.500 exclusief btw en twee verplichte extra parkeerplaatsen. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

Dit multifunctionele pand is ideaal gelegen in Tihange en biedt een strategische zichtbaarheid met diverse exploitatiemogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich momenteel een horecaruimte van ongeveer 150 m², die wordt geëxploiteerd als pizzeria, met een mooie eetzaal, een bar, een veranda, twee toiletten, een achterkeuken, een wasruimte en een groot terras aan de achterzijde. Op de verdiepingen vindt u een duplex met twee slaapkamers, een woonkamer, een kleedkamer/kantoor, een keuken en een doucheruimte. De toegang is via het restaurant. Aanvullende informatie: PVC-dubbele beglazing, stadsgasverwarming, elektriciteit conform de voorschriften. EPC F. Kelder van 15 m². Kadastraal inkomen van 1289 €. Momenteel verhuurd voor 1750 €. Dit pand biedt een kans voor investeerders of ondernemers… We kijken ernaar uit om uw project te ontdekken! Informatie en foto's ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Surface commerciale 130 m² avec potentiel résidentiel – Rue commerçante de Jambes Abras Immobilier vous propose cette surface commerciale de 130 m², idéalement située dans une rue commerçante dynamique de Jambes, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue. Composition actuelle : Espace de vente de ±95 m² : large vitrine, excellente visibilité, accès direct depuis la rue. Espace de rangement de ±35 m², en partie arrière (idéal stockage ou réserve). Possibilité d’acquérir un garage attenant (en option), avec accès direct au commerce – parfait pour le stationnement ou pour une réserve supplémentaire. Potentiel supplémentaire : La partie arrière du commerce peut être transformée en logement avec cour privative, selon les dispositions du permis d’urbanisme initial et de l’acte de base de la copropriété, l'arrière dispose de sa propre entrée. Les atouts : Emplacement de premier choix à Jambes, dans une rue à fort passage. Surface rare dans le quartier avec affectation commerciale autorisée. Copropriété bien tenue. Garage attenant disponible en option (30.000€), Potentiel d’aménagement résidentiel à l’arrière avec cour privative. Un bien idéal pour indépendants, profession libérale, commerce de proximité, ou investisseur à la recherche d’un revenu mixte et évolutif. Meer weten?