Bedrijfsvastgoed te koop - Rebecq

Belle opportunité d’investissement (très bon rendement brut (plus de 7 %)) ! Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues avec un rendement brut de plus de 7 %. Actuellement composé de deux appartements et d’un restaurant, ainsi que de 2 espaces supplémentaires à aménager ou à réhabiliter. Il se compose comme suit : un restaurant d’environ 87 m² avec 28 couverts, une cuisine professionnelle et un espace WC. Chauffage central au gaz (2018). Châssis en bois double vitrage avec volets. Cave. À l’étage : 2 appartements 2 chambres avec cuisine semi-équipée et salle de bain, dont un disposant d’une belle terrasse. Chauffage au pellets pour les deux unités. Confort: 3 compteurs électriques individuels, 2 espaces inoccupés à réaménager d’environ 59 m² et 24 m², PEB C et PEB D. Prix : F.O à partir de 425.000 €. Pour plus d’informations, contactez nous au ### ou Taylor au ### et par mail sur ### . Meer weten?

We Invest vous propose cette surface commerciale située en plein coeur du centre ville de Braine-le-Comte, au croisement entre la rue commerçante et la Grand Place. Elle vous séduira par son espace et ses vitrines apportant une superbe luminosité. Elle est composée d'un grand espace actuellement occupé en salon de coiffure (lavabos, caisse, espace de travail), d'une cuisine privée avec machines et à la chaudière, et d'un WC séparé. Le commerce possède également une cave de rangement. Informations et visites : contactez Clément au ### ou via ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen aan de Rue de la Station in Braine-le-Comte, een uitstekende kans voor zowel ondernemers als investeerders. Dit gelijkvloerse handelspand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 48 m², verdeeld in een open verkoopruimte en een aparte kantoorruimte met wanden, wat het bij uitstek geschikt maakt voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte is voorzien van nieuwe aluminium ramen en wordt verwarmd via elektriciteit, waardoor een comfortabele werkomgeving gegarandeerd wordt. Het aparte toilet is nog aanwezig, wat het gebruiksgemak voor klanten en personeel verhoogt. Met een prijs van €99.000 biedt dit vastgoed een betaalbare en strategische mogelijkheid om een commerciële activiteit te vestigen of te investeren in het bruisende centrum van Braine-le-Comte. De locatie aan de Rue de la Station is bijzonder gunstig, gezien de zichtbaarheid en toegankelijkheid die het commerciële pand biedt. Gelegen in een drukke straat met goede verkeersdoorstroming, geniet u hier van een natuurlijke uitstraling en een hoge bezoekersaantallen, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals professionele diensten of detailhandel. Dit soort panden wordt vooral gewaardeerd vanwege hun potentieel voor groei en rendement, zeker in een goed bereikbare en levendige omgeving. Dankzij het ontbreken van btw en de mogelijkheid tot verhuring, is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering zonder al te veel complexe fiscale verplichtingen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Braine-le-Comte? Neem contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit pand biedt een solide basis voor verschillende zakelijke mogelijkheden en is klaar om jouw plannen te ondersteunen. Wacht niet te lang, want zulke kansen zijn niet altijd beschikbaar en kunnen snel weg zijn. Maak vandaag nog gebruik van deze strategische investering en zet jouw professionele of commerciële project in gang in het hart van Braine-le-Comte! Meer weten?

Gelegen in de Rue de l’Industrie 47, op wandelafstand van het station van Braine-le-Comte, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de directe treinverbindingen zijn onder meer Brussel, Mons en La Louvière vlot bereikbaar. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders. De combinatie van centrale ligging en optimale mobiliteit zorgt hier voor een duurzame investeringswaarde. Deze eigendom bestaat uit een totaal gerenoveerde loft van circa 100 m² (EPC B) en een atelier van ongeveer 100 m². De loft werd recent volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename open sfeer. De indeling biedt de mogelijkheid tot één à twee slaapkamers. De keuken dient nog geplaatst te worden, wat de koper de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak en budget af te werken. Tijdens de renovatie werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, alsook werden vloer- en muurisolatie voorzien. Het buitenschrijnwerk werd uitgevoerd in aluminium met hoogrendements dubbele beglazing. Verder is de loft uitgerust met een lucht/water warmtepomp, wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label B en lage energiekosten. Het atelier is momenteel verhuurd en genereert een zeer interessant huurrendement, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent als investering met onmiddellijke opbrengst. Dit pand biedt een veelzijdige opportuniteit voor investeerders of voor wie wonen en werken wenst te combineren op een strategische locatie. Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Le restaurant "Chez Joseph" recherche son nouveau gérant ! Situé en plein coeur de la ville de Braine-le-Comte, ce restaurant regroupe tous les atouts recherchés ; Très bon état général, salle de restaurant principal avec minimum 45 couverts, grand bar, cuisine professionnelle, terrasses, salle de réception, .. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l'entrée principale, la salle de restaurant divisée en 3 parties, le bar, la cuisine professionnelle, et une terrasse pouvant acceuillir 25 couverts. Au sous-sol, une salle privative avec son propre bar peut accueillir 35 couverts. Vous y retrouverez également les WC hommes et femmes, 2 caves de rangements, la chambre froide, des espaces techniques et la plonge. Une deuxième terrasse est également située à cet étage, pouvant accueillir au minimum 35 couverts, ainsi qu'une partie jardin. Fonds de commerce à vendre uniquement, séparément du bâtiment, actuellement loué 1900€/mois via un bail commercial. Informations et visites ; contctez Clément au ### ou via ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het centrum van Enghien in de belangrijkste winkelstraat, aangename winkel van +/- 90 m² met toegang tot een mooi houten terras op het westen (zeldzaam op de markt) en prachtige mezzanine met een apart kantoor op de verdieping. (Potentiële huurprijs: 850 € / maand). Zeer goed onderhouden, neem contact met ons op voor een bezichtiging! Al onze panden op ### Meer weten?

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### Meer weten?

*** A VENDRE *** Clabecq - Immeuble de 2 commerces dont un restaurant et un bar avec terrasses et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 175 m² et comprends 2 terrasses pour chaque commerce. Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, investissement offrant un rendement brut de 8 % Prix : F.O. àpd 275.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### Meer weten?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### Meer weten?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### Meer weten?

Réf : 154. Century 21 Performance vous propose cet immeuble de rapport de caractère, idéalement situé et offrant un excellent potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une très bonne visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à un parking public situé à 30 mètres. Il est équipé de châssis aluminium simple vitrage avec volets électriques, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou commerciale. Aux étages, un duplex spacieux d’environ 100 m² se compose : au premier niveau : trois chambres lumineuses et un balcon de 8 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable ; au second niveau : un vaste espace de vie de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (cuisine, salle de bain, buanderie, bureau, espace de vie). Les atouts : Immeuble de rapport. Volumes généreux et belle luminosité. Cave. Chauffage au gaz (chaudière Vaillant). Tout-à-l’égout Châssis PVC double vitrage aux étages. Velux bois double vitrage. Toute modification ou transformation sera soumise aux autorisations d’urbanisme en vigueur. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 245.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 118. Century 21 Performance vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, offrant une surface totale de 76 m². Le bien se compose d'une cuisine semi équipée de 11 m² , d'un espace bar de 8 m² , 2 toilettes , pratiques pour le personnel et la clientèle .Une terrasse à l'avant de 15,22m² parfaite pour accueillir vos clients ; il y a également un extérieur à l'arrière de 9m² ainsi qu'un parking . Chauffage au gaz , châssis en bois double vitrage , façade arrière en brique , revêtement du sol en carrelage. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek dit commerciële gebouw te koop in het hart van Tubize, een uitstekende investering op een toplocatie. Deze ruime vastgoedunit biedt meer dan 200 m² aan commerciële ruimte en beschikt over een aparte inkom voor een apart woongelegenheid. De commerciële ruimte bestaat uit diverse functionele zones: een grote etalage van 25 m² die perfect is voor de ontvangst van klanten, een tweede kamer van 40 m² voorzien van een ruime bar, een achterkeuken van 35 m² voor het bereiden en opslaan van producten, een hall van 6 m² en achteraan een grote open ruimte van 55 m². Deze indeling biedt veel flexibiliteit voor verschillende bedrijfsactiviteiten, of het nu gaat om retail, horeca of andere commerciële doeleinden. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een bijzonder woonappartement dat zich uitstrekt over de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30 m² met parketvloer, die een gezellige en warme sfeer uitstraalt. De keuken is volledig ingericht en meet ongeveer 10 m², met een schuifdeur die leidt naar een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van elk 12 m², eveneens met parket, en er is een comfortabele badkamer met een bad, een lavabo, een toilet en een praktische wasruimte. De bovenverdieping is verder uitgerust met een zolder die is omgevormd tot extra leefruimte of opslagruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. Het energieprestatiecertificaat (PEB) krijgt een gunstige C-score, geldig tot februari 2034. Gelegen in Tubize biedt dit pand niet alleen mogelijkheden voor ondernemerschap maar ook voor wonen en werken op één locatie. De ligging combineert het bruisende stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of extra buitenruimte. De bereikbaarheidsfaciliteiten zijn uitstekend, met aansluitingen op water, elektriciteit en gas, waardoor het pand klaar is voor gebruik. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit unieke commerciële gebouw combineert functionaliteit, flexibiliteit en uitstekende locatiekenmerken zodat u uw bedrijfs- of woonplannen werkelijkheid kunt maken. Mis deze kans niet om in een levendige omgeving te investeren waar zakelijk succes mogelijk is. Meer weten?

Commerce à vendre – 45 m² – Tubize (proche centre & gare) L'immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose ce commerce idéalement situé, à deux pas du centre de Tubize et à proximité immédiate de la gare. Surface de 45 m² comprenant : Une pièce principale lumineuse Un comptoir avec évier Une buanderie Un WC indépendant Grande vitrine offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage, idéal pour tout type de commerce de proximité. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial à une épicerie portugaise, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante. Infos & visites : ### Email : ### Meer weten?

Informatie en bezoeken: Neem contact op met Franklin - ### - ### . By the Way biedt deze ruimte aan die bestaat uit vier kantoren en aanverwante lokalen met een totale oppervlakte van +/- 136m². Deze ruimte bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw van drie verdiepingen en is als volgt samengesteld: De grote wachtruimte is toegankelijk (PRM) via de inkomhal van het gebouw en een tweede deur leidt naar een lange gang die de verschillende onafhankelijke kantoren bedient. Een volledig uitgeruste keuken (oven, elektrische kookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser en gootsteen) biedt een ruimte om te ontspannen. 2 toiletten, een doucheruimte en een multifunctionele ruimte (archief, enz.) maken dit grote kantoor compleet. Een van de kantoren heeft een balkon. Heel dicht bij het ziekenhuis Jolimont Tubize (200 m), met gemakkelijke openbare parkeergelegenheid in de buurt. Momenteel bezet door een huisartsenvereniging, 3 kantoren zijn al verhuurd en 1 andere momenteel leeg. Gratis openbare parkeerplaats in de buurt. Kosten voor mede-eigendom: +/- €160/maand. Individuele elektrische opslagverwarming. Wil je het bezichtigen? Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Rez commercial aux finitions et décors modernes offrant une surface de 49m² dans l'artère principale de Tubize. Idéal pour un bureau ou un commerce de détail. Opportunité rare à ne pas rater! Loyer potentiel pour investisseur: 900€/mois pour plus d'informations ### ou ### Meer weten?

Het kantoor YAKimmo biedt u in het centrum van Enghien: Een commerciële begane grond van 920 m² met drie winkels met een totale oppervlakte van 800 m². De winkels zijn verhuurd aan winkelketens. Een ruimte kan mogelijk worden verhuurd voor +- 800,- €. PLUSPUNTEN: Huidig rendement van 7,2% op basis van netto-inkomsten. Enghien is een zeer gewilde stad aan de taalgrens en dicht bij de snelwegen. Mogelijkheid om het hele gebouw te kopen. Prijs: € 982.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: ### ### #estimation Volg ons op ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?