Bedrijfsvastgoed te koop - Seneffe

Te koop aangeboden: een veelzijdige bedrijfslocatie gelegen aan de Rue Kwatta 29 in Manage. Deze eigendom biedt een unieke kans voor bedrijven die opslagruimte, werkplaatsen of garages nodig hebben. De locatie is voorzien van vier ruime loodsen met oppervlaktes variërend van 168 m² tot 218 m² en een diepte van ongeveer 9 meter. Daarnaast zijn er drie garages aanwezig, elk met een oppervlakte van 22 m². De huidige staat van de locatie is ruwbouw zonder dak (inclusief vloerplaat en blokken), en er moet een nieuw bouwvergunning worden aangevraagd om het project te voltooien. Gelegen langs de nieuwe verbindingsweg naar La Louvière, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. De strategische ligging kan bijdragen aan de efficiënte logistiek en is ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede transportverbindingen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders kan uw bedrijf een concurrentievoordeel geven in termen van distributie en toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit eigendom is vastgesteld op €275.000. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, zijn wij beschikbaar 7 dagen per week, uitsluitend op afspraak via ### Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om dit veelbelovende project persoonlijk te bekijken. Meer weten?

Dit commercieel pand te koop aan de Avenue Émile Herman 150 in Fayt-lez-Manage biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een praktijk of winkelruimte zoekt in een goed bereikbare omgeving. Met een totale oppervlakte van 64 m² is dit gelijkvloers pand ideaal voor een vrij beroep of een buurtwinkel. Het beschikt over een ruime en lichte hoofdruimte met een grote vitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en communicatie met voorbijgangers. Het pand is gelegen op een drukke as, vlakbij diverse winkels, een apotheek en op slechts 1 kilometer van het CHU Tivoli, wat het zowel voor klanten als patiënten aantrekkelijk maakt. Het pand is instapklaar en verkeert in uitstekende staat, waardoor direct starten zonder renovatiewerken mogelijk is. Naast het hoofdgedeelte omvat het gelijkvloers een ontvangstzone en een wasruimte, terwijl de kelder toegankelijk is via een gang die leidt naar een toilet met lavabo, een technische ruimte met elektrische boiler en waterontharder, alsook een ruime polyvalente kamer die zich uitstekend leent voor opslag of extra activiteiten. Verder is het pand uitgerust met een alarmsysteem en een beveiligde deur, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. Tevens zijn er afzonderlijke meters voor elektriciteit, water en gas aanwezig, wat het beheer van de nutsvoorzieningen vergemakkelijkt. De vraagprijs van dit commercieel vastgoed bedraagt 105.000 euro exclusief btw en het is onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het niet alleen geschikt voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een functionele werkplek, maar ook als interessante investering met potentieel voor rendement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Altior Real Estate via ### . Profiteer van deze kans om uw activiteiten te vestigen in het centrum van Fayt-lez-Manage met een zichtbare en toegankelijke commerciële ruimte. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette grande grange d’environ 300 m², située à Manage, offrant une base idéale pour un projet de transformation ambitieux. Vous cherchez un bien hors normes, avec du caractère et un potentiel exceptionnel ? Elle est faite pour vous ! Volumes impressionnants, hauteur sous plafond généreuse et structure offrant de multiples possibilités : ce bien s’adresse aux amateurs de lofts, aux investisseurs ou à toute personne souhaitant créer un projet unique sur mesure. ✨ Les atouts du bien : 🔹± 300 m² exploitables 🔹36 panneaux photovoltaïques 🔹Volumes rares et facilement modulables 🔹Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, loft, projet mixte, investissement) 🔹Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux 💡 Un bien brut, une toile blanche… et une multitude de possibilités. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Gelegen in het hart van Manage biedt dit commerciële gelijkvloerse pand een uitstekende kans voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf. Het gebouw bevindt zich op het adres Grand'Rue 15, een centrale plek waar het potentieel voor diverse professionele activiteiten optimaal benut kan worden. Dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot verschillende functies, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering of een praktische oplossing voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Het vastgoed bestaat uit een helder verlichte commerciële ruimte die zich perfect leent voor een winkel, kantoor of andere bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een aparte werkruimte of bureau, wat de flexibiliteit verhoogt. De aanwezigheid van een keuken met voldoende opbergruimte biedt extra comfort en functionaliteit, terwijl de douchevoorziening bijdraagt aan het gebruiksgemak van het pand. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na ondertekening van de akte, wat zorgt voor een vlotte overdracht en snelle start van uw activiteiten. Met een prijs van 65.000 euro exclusief btw is dit aanbod zeer competitief voor de locatie en staat van het vastgoed. De omgeving van Manage wordt gekenmerkt door zijn bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat de locatie ideaal maakt voor zakelijke doeleinden die potentiële klanten of leveranciers willen ontvangen. Het gebouw beschikt over een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie en kostenbesparing op lange termijn. Bovendien is het gebouw niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en veelzijdig commercieel pand in een centrale locatie, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Cap Sud vous propose cette vaste surface commerciale de 460 m². Opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou professionnels à la recherche d'un espace offrant un fort potentiel de développement. Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de nombreuses pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra parfaitement à de multiples activités telles que : Professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centres de bien-être et de soins, activités de services, bureaux et espaces professionnels. Et pourquoi pas envisager la possibilité d'une activité mixte habitation/profession ! (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Composition : Nombreuses pièces modulables 3 WC 3 salles de douche Espace bien-être avec jacuzzi fonctionnel Grand sauna aux pierres chaudes Deux grandes caves Garage avec nombreux espaces de rangement Plusieurs locaux de stockage Deux belles et spacieuses terrasses Atouts techniques : Volets - Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Adoucisseur Ce bien offre la possibilité d'envisager, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, la création d'une habitation unifamiliale sur une partie de l'immeuble tout en conservant un espace professionnel distinct. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet innovant, cette propriété saura s'adapter à vos ambitions. De nombreux projets s'ouvrent à vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel te koop in La Hestre, ideaal voor wie een project op maat wil realiseren. Gelegen op een perceel van 2 are 20 centiare, biedt deze locatie volop potentieel voor het bouwen van een woning die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door haar nabijheid tot het schitterende Parc de Mariemont, waardoor natuur en rust binnen handbereik liggen. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels snel bereikbaar, wat de locatie uiterst praktisch maakt voor dagelijks comfort en mobiliteit. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van 130.000 euro, zonder btw. Het terrein bevindt zich in een staat van renovatie en biedt u de vrijheid om het project volledig naar eigen inzicht vorm te geven. De ligging en de grootte maken het bijzonder geschikt voor een project dat zowel ruimte als creativiteit toe laat. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, evenals een garage, vergroten de mogelijkheden om snel te starten met de bouw en bieden extra praktische voordelen. Deze investering vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed met veel potentieel in een gewilde omgeving. La Hestre biedt een serene landelijke sfeer gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen, waardoor deze woningbouwkavel bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als investeerders. Met een EPC-waarde van 651 kWh/m²/jaar en geldigheid tot november 2030, voldoet het perceel aan de nodige energie-eisen, terwijl de ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling u toelaten om een eigentijdse woning te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans wil u niet missen om uw droomproject werkelijkheid te maken op deze rustige en veelbelovende locatie. Meer weten?

Agentschapreferentie: v7170-221 Bent u op zoek naar een functioneel en goed geoutilleerd magazijn? Zoek niet meer! Wij bieden u dit uitzonderlijke magazijn met een put aan, perfect om aan uw professionele behoeften te voldoen. Met een royale oppervlakte biedt dit magazijn voldoende ruimte voor de opslag van uw goederen, logistiek of een andere commerciële activiteit. De aanwezigheid van een put in het magazijn vergemakkelijkt het onderhoud en de service van uw voertuigen of uitrusting en biedt een praktische oplossing voor professionals in de automobiel- of mechanische sector. De strategische ligging van dit warehouse is een extra troef, gelegen in een dynamische omgeving, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 79.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) . Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

NIVELLES à côté de la sortie E19 - Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles Unité PME de 180m² NEUVE n'a jamais été occupée - Seule unité de 180m² disponible à la vente !!!! Un bandeau de fenêtres en hauteur (pour de futurs bureaux à placer en mezzanine) qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Hauteur de 6,20 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m² Renfort de la dalle de béton au sol pour la construction d'une mezzanine - sterfput au sol. Porte sectionnelle de 4,50m x 4m (H x L) avec clavier à code + télécommandes + Porte homme dans la porte sectionnelle. Tableau électrique , puissance électrique triphasée 400 V+N de 32A, fibre otique. Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée Citerne d'eau de pluie de 10.000L pour 2 unités. Caméras extérieures afin de sécuriser le site. 2 emplacements de parking privatifs inclus dans le prix de vente (+ possibilité de se garer devant la porte sectionnelle) Disponible immédiatement à l'acte - Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### ou Nathalie Blatter : ### Meer weten?

NIVELLES à côté de la sortie E19 - Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles Unité PME de 144m² NEUVE n'a jamais été occupée - Seule unité de 144m² disponible à la vente !!!! Un bandeau de fenêtres en hauteur (pour de futurs bureaux à placer en mezzanine) qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Hauteur de 6,20 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m² Renfort de la dalle de béton au sol pour la construction d'une mezzanine - sterfput au sol. Porte sectionnelle de 4,50m x 4m (H x L) avec clavier à code + télécommandes + Porte homme dans la porte sectionnelle. Tableau électrique , puissance électrique triphasée 400 V+N de 32A, fibre otique. Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée Citerne d'eau de pluie de 10.000L pour 2 unités. Caméras extérieures afin de sécuriser le site. 1 emplacement de parking privatif inclue dans le prix de vente (+ possibilité de se garer devant la porte sectionnelle) Disponible immédiatement à l'acte - Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### ou Nathalie Blatter : ### Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-515 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** LCMT COMPANY verkoopt een boekhandel in het charmante stadje Chapelle-Lez-Herlaimont. Het pand omvat: een winkelruimte met toonbanken, een magazijn en een toilet. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen. De inventaris omvat een divers assortiment boekhandel- en gemakswinkelproducten: kranten, tijdschriften, kantoorartikelen, snoepgoed, koekjes, dranken, levensmiddelen, toiletartikelen, rookaccessoires, evenals diverse gemaks- en dagelijkse consumptiegoederen. De huur bedraagt ​​€ 1.815 per maand. Voordelen van het pand: Locatie - Ruimte. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 79.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten betreffen de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij/zij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité. Disposition des lieux : Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente. 1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres. 2ème étage : greniers exploitables selon vos projets. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage. Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy — un vrai plus en centre-ville ! Les plus selon l’Agence Leclercq : Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte Emplacement central, dans un quartier animé et attractif Référence agence : 6836236 PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

MORLANWELZ: Industrieel gebouw van +/- 3.500m² momenteel, in renovatie (#1X+5_PEAM_WBR_7) Gelegen op +/- 5km van het centrum van La Louvière en +/- 7km van de E42 • Perceel van +/- 29 are • +/- 70 individuele opslagunits en stockageruimtes + parking voor +/- 50 wagens • 4 niveaus (met goederenlift voor 13 personen) • Grote vrije hoogte: +/- 4,70m • Zeer robuuste structuur: - volledig in beton (geschikt voor zware machines) - extra verstevigingen via stalen liggers • Verkoopvoorwaarden: volledig verhuurd pand • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 300.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): 5.000.000€ Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële pand gelegen in het hart van La Louvière, aangeboden door Lorenzo Invest. Deze volledig gerenoveerde begane grond biedt een indrukwekkend oppervlak van 135 m² en beschikt over een grote vitrine die de aandacht trekt. Het pand is zeer veelzijdig en kan aangepast worden aan diverse activiteiten, zoals een kantoor voor vrij beroep, esthetische praktijken, kapperszaak of winkel. Het ruime modulair oppervlak wordt aangevuld met een praktische keukenruimte, een opslagruimte, een apart toilet en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De locatie en de interne indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte in een centrale ligging. Bovendien is er aandacht besteed aan comfort en veiligheid met een conform elektrische installatie, grote ramen voor natuurlijke lichtinval en een airconditioning systeem dat zowel warmte als koelte biedt. De prijs bedraagt slechts €99.000, zonder btw, en biedingen zijn welkom onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De locatie in La Louvière, bekend om zijn levendige commerciële sfeer, biedt tal van voordelen voor uw bedrijf. De centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid voor klanten en leveranciers, terwijl de beschikbare faciliteiten en infrastructuur het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie beschikt over een officieel certificaat, wat extra gemoedsrust geeft voor de werking en veiligheid van het gebouw. Of u nu een nieuw bedrijf wilt vestigen of uitbreiden, deze locatie biedt veel potentieel voor groei en succes. Bezoekingen kunnen gepland worden via afspraak op ### Neem contact op met Lorenzo Invest voor een vrijblijvende schatting van uw huidige vastgoed of meer informatie over deze unieke commerciële ruimte. Wacht niet te lang – dit is een uitstekende kans die u niet mag missen! Meer weten?