Bedrijfsvastgoed te koop - Tamines

Handelspand te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Yakimmo biedt dit commerciële complex op 4.754m2 grond te koop aan. Het bestaat uit een bijgebouw van 98m2 dat ooit werd gebruikt door een ING bankkantoor, een commercieel gebouw dat vroeger de MATCH supermarkt was en een parkeerplaats met ongeveer 80 plaatsen. Het commerciële gebouw heeft een verkoopoppervlak van meer dan 1.000m2 met een plafondhoogte van 5 m (4,40 m bruikbaar), een hoogspanningscabine, een slagerij, 2 koelruimtes, een laadingang en twee technische ruimtes. Een aangrenzend bijgebouw van 292 m2 met twee verdiepingen bevat een tweede laadperron, twee koelruimtes, twee kantoren, twee sanitaire ruimtes en een rustruimte. Totaal niet-geïndexeerde Rc van €17.111. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw woning ### ### #estimation Bezoek ons op ### Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om uw eigendom te verkopen, te kopen, te huren of te beheren!

Contacteer Details

Industrie te koop

5190 Ham-sur-Sambre

Deze industriële bouwkavel in Ham-sur-Sambre biedt een indrukwekkend zakelijke kans met een totale oppervlakte van 1250 m², gelegen op een terrein van bijna 3,4 hectare. Het vastgoed bestaat uit een samenhangend complex van drie verbonden opslagloodsen, waarvan twee uitgerust zijn met een krachtig pontonvorklift en elektrische poorten. De verschillende hoogtes variëren tussen 6,62 meter en 8,34 meter, wat de veelzijdigheid en functionaliteit van deze gebouwen benadrukt. Met een uitgebreide infrastructuur, waaronder een driefasige elektrische cabine, oliegestookde verwarming en een camera surveillance systeem dat klaar is voor gebruik, biedt deze locatie een solide basis voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een groot voorplein met elektrische toegangspoort en ruime parkeerfaciliteiten maken het logistieke aspect compleet. De bestemming van dit vastgoed is zeer flexibel, met de mogelijkheid tot verschillende toepassingen. Zo is het project geschikt voor de ontwikkeling van een club voor padel of pickleball, met de nodige goedkeuringen van de gemeente en hulp van de brandweer, en er zijn plannen en video-visualisaties beschikbaar op aanvraag. Daarnaast bestaat er de optie om het terrein te gebruiken voor opslag via houten containers, waarbij het grote aantal containers op het terrein deze mogelijkheid verder ondersteunt. Deze locatie is niet alleen functioneel, maar ook strategisch gelegen, met voldoende ruimte voor uitbreiding en aanpassingen. Gezien de ligging en de bestaande voorzieningen, vormt deze investering een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen groeien of hun operationele capaciteit willen uitbreiden. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 578.000 euro, zonder btw. Het eigendom staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of een bezichtiging, zodat zij de volledige potentie van deze locatie kunnen ontdekken. Dit is een unieke gelegenheid voor zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel industrieel pand in de regio Ham-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens om een afspraak te plannen en dit veelzijdige vastgoed zelf te ervaren.

Contacteer Details

Handelspand te koop

6240 Farciennes

Deze commerciële ruimte te koop in Farciennes biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen pand met een handelsoppervlakte van ongeveer 140 m². Het gebouw is recent en bevindt zich direct aan de Grote Markt, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid dankzij de grote aluminium ramen met driedubbel glas die uitkijken op de straat. De handelsruimte heeft twee aparte ingangen en kan zonder moeite worden opgesplitst in twee of meerdere delen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een verkoopprijs van 159.000 euro vormt dit pand een interessante investering in het centrum van Farciennes. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de huidige normen, inclusief een elektrische installatie met certificaat, vloerverwarming en goede isolatie. Er is een kelder aanwezig die dienst kan doen als opslagruimte. De indeling van deze handelsruimte maakt het mogelijk om meerdere aparte wachtruimtes, sanitaire voorzieningen, individuele kabinetten en vergaderruimtes met een keukenhoek te creëren. Er is geen lift aanwezig en het gebouw wordt vrijgegeven bij akte. De mogelijkheid bestaat om een privéparkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs. Dit zorgt voor extra gemak voor personeel en klanten. Gelegen in het centrum van Farciennes, dichtbij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer (bus en station) en diverse handelszaken en diensten, biedt deze commerciële ruimte een strategische ligging voor verschillende medische praktijken of andere commerciële activiteiten. De verkoop gebeurt onder het regime van de btw, met een bijdrage in de basisakte- en nutsvoorzieningskosten. Bent u geïnteresseerd in dit multifunctionele pand dat direct inzetbaar is? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

Industrie te koop

6240 Farciennes

• Bushalte · 17 min te voet 17 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ###

Contacteer Details

Industrie te koop

6200 Châtelineau

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal voor investeerders of zelfstandigen! Vastgoed bestaande uit een woning van 156 m² en een magazijn van 336 m² met een grote elektrische garagepoort. Woongedeelte: Gelijkvloers: Een mooie ruimte van 61 m² die naar eigen wens kan worden ingericht, een apart toilet. 1e verdieping: Een ruime woonkamer van 42 m², een ingerichte keuken van 10 m², twee slaapkamers van 13 m² en 10 m² en een douchekamer van 8,5 m². 2e verdieping: Een zolder van 10 m² met mogelijkheden tot inrichting. -1: Een kelder. Magazijngedeelte: Een ruim magazijn van 336 m² met twee toegangen. Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing (4 nieuwe Velux-dakramen geplaatst in juli 2026), centrale verwarming op gas, watertank, gemotoriseerde garagepoort, EPC-label B – 164 kWh/m²/jaar. Kadastraal inkomen: € 1.456. Perceeloppervlakte: 5 are 80 centiare. Bieden vanaf € 325.000 (de vastgoedmakelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen).

Contacteer Details

Handelspand te koop

6200 Châtelet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Te koop: commercieel gebouw in Châtelet voor € 165 000. Dit pand aan de Rue de Loverval 79 combineert een commerciële ruimte met woonvoorzieningen. De commerciële oppervlakte bedraagt 47 m². Op het gelijkvloers bevinden zich de handelsruimte, een ruime keuken, een wasruimte, een berging en een garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping omvat de indeling een nachthal, één slaapkamer en één badkamer. Er is daarnaast één toilet. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 160 m². Voor het comfort en de technische uitrusting beschikt het pand over centrale verwarming op gas, airconditioning, zonnepanelen, een kamerthermostaat en een parlofoon. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing en de aansluiting op de riolering is aanwezig. De elektrische installatie heeft een conformiteitscertificaat. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 215 kWh/m²/jaar; de geldigheidsdatum van het certificaat is 02/02/2026. Het kadastraal inkomen bedraagt € 904 en er is geen btw van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift aanwezig. Deze aanbieding bevindt zich in Châtelet en biedt een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, met onder meer een garage en de vermelde voorzieningen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of wilt u een bezoek bespreken? Neem contact op om de mogelijkheden te bekijken.

Contacteer Details

Industrie te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Structura.biz biedt in alle discretie een veelzijdig vastgoedcomplex aan met circa 1.400 m² bebouwde oppervlakte, op een terrein van meer dan 40 are in industriegebied. Dit pand is ideaal voor commerciële activiteiten, ambachtelijke bedrijven, dienstverlening of opslag en onderscheidt zich door zijn ruime volumes, flexibiliteit en hoog elektrisch vermogen. SAMENSTELLING VAN HET PAND Ruime showroom en verkoopruimte met een uitstekende zichtbaarheid Onthaalruimte en kantoren Groot, uitgerust atelier, geschikt voor uiteenlopende activiteiten Aangrenzende woning, ideaal voor een bedrijfsleider of conciërge Flexibele ruimtes die kunnen worden ingericht volgens uw project BELANGRIJKE TROEF: PRIVÉHOOGSPANNINGSCABINE De site beschikt over een eigen hoogspanningscabine met een hoog elektrisch vermogen, ideaal voor energie-intensieve activiteiten. FLEXIBEL AANBOD Een gedeeltelijke verkoop of verhuur van het complex (showroom en atelier) kan worden overwogen. OFF-MARKET AANGEBODEN De exacte locatie en het technische dossier worden na een eerste contact aan ernstig geïnteresseerde kandidaten meegedeeld. Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen.

Contacteer Details

Industrie te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Structura.biz biedt u deze autoconcessie aan met tal van exploitatiemogelijkheden. Het geheel omvat een ruime showroom van ongeveer 500 m², een ontvangstruimte met balie, 4 kantoren, een werkplaats voor mechaniek en carrosserie van ongeveer 740 m², een spuitcabine en een appartement van 150 m² met 3 slaapkamers (momenteel verhuurd). Het geheel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.390 m² en is gelegen op een terrein van 44 are. De indeling biedt een zekere flexibiliteit en modulariteit van de ruimtes. De site is bovendien gelegen in industriegebied en beschikt over een eigen hoogspanningscabine, een belangrijke troef voor activiteiten met een hoge elektriciteitsbehoefte. Het is eveneens mogelijk om enkel het showroom- en carrosseriegedeelte aan te kopen of te huren, met een oppervlakte van ongeveer 573 m². Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en/of om een bezoek ter plaatse in te plannen.

Contacteer Details

Handelspand te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 70 min te voet 70 min

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un bien pour investisseur averti. En effet, ce batiment industriel de 1000M2 construit en 2017 sur une surface batie de 500M2 et 23 Ares de terrains est à remettre avec les registres de commerces et le matériel d'exploitation. Une sandwicherie, une salle de fête et une exploitation de bois de chauffage, tous lucratifs. Chauffage par le sol, vidéos surveillance ,ascenseur monte-plat, cuisine inox, chambre froide, grandes caves......... etc. Le bien sera remis aux futurs acquéreurs avec des perspectives certaines d'avenir et un accompagnements de vendeurs prenant retraite. Un chiffre d'affaire estimé entre 125.000€ et 165.000€ l'année pour l'ensemble mais sans obligation de continuité. Un renseignement, une visite contactez Johan au ### Envie de connaitre la valeur de votre bien, nous réalisons des estimations gratuites et sans engagement de votre part. Crownimmo ###

Contacteer Details

Handelsfonds te koop

6200 Châtelet

Deze commerciële oppervlakte te koop in Châtelet biedt een unieke investeringskans met een totaalprijs van €425.000. Het gebouw omvat drie volledig gerenoveerde appartementen uit 2023, gelegen in het centrum van Châtelet, dicht bij diverse voorzieningen. De indeling bestaat uit een duplex met twee slaapkamers, een appartement met één slaapkamer en bureau, en een appartement met één slaapkamer en terras. Verder zijn er een gemeenschappelijke hal en drie kelders beschikbaar. De renovatie omvat onder meer nieuwe PVC-ramen, een nieuwe dakbedekking en individuele gasverwarming met aparte ketels per appartement, wat het comfort en de energie-efficiëntie verhoogt. Het gebouw is uitgerust met drie badkamers en drie toiletten, verdeeld over de vier slaapkamers in totaal. De installatie voldoet aan de geldende normen, met een conform certificaat voor de elektriciteit en een EPC-label dat een primair energieverbruik van 240 kWh/m²/jaar aangeeft, geldig tot april 2036. De verwarming gebeurt op gas en er zijn aansluitingen voor water, elektriciteit en gas aanwezig. Hoewel er geen lift is, is het pand in goede staat en volledig in orde met de stedenbouwkundige en brandveiligheidsvoorschriften. Deze investering heeft momenteel een jaarlijks potentieel huurrendement van €24.720, waarbij de huurprijzen nog ruimte laten voor optimalisatie. Het pand wordt niet verhuurd aangeboden, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of onmiddellijke verhuur. Geïnteresseerden kunnen hun biedingen indienen vanaf €425.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële eigendom in Châtelet biedt.

Contacteer Details

Handelspand te koop

6200 Châtelet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

🏢 CHÂTELINEAU – ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier particulièrement complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. L’ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, à un indépendant souhaitant combiner logement, activité et stockage, ou à un acquéreur recherchant un bien mixte avec potentiel locatif. 🍟 Partie commerciale La partie commerciale est actuellement exploitée en friterie/snack et génère un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle se compose notamment d’un espace friterie/restauration avant, d’une grande salle arrière, d’un bloc sanitaire et d’espaces d’exploitation. La valeur locative de la partie commerciale avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant ainsi une perspective intéressante de revalorisation locative. Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité en façade, d’une enseigne existante, d’un accès latéral vers l’arrière et de panneaux photovoltaïques raccordés à l’installation commerciale. 🏠 Habitation L’habitation présente de très beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment : hall d’entrée, vaste living, salle à manger, cuisine équipée contemporaine, trois chambres, salle de bains, débarras et pièces polyvalentes. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré, espaces de vie modernes et très bonne présentation générale. PEB : classe E – 373 kWh/m².an. 🚪 Hangar / garage À l’arrière du bien se trouve un hangar/garage de 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Celui-ci dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage, d’un éclairage et d’une configuration idéale pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. 🚗 Parking et extérieur Le bien bénéficie d’un passage latéral carrossable donnant accès à l’arrière de la parcelle. Le parking arrière permet le stationnement d’environ 12 véhicules, ce qui constitue un réel avantage pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. ⚙️ Informations techniques panneaux photovoltaïques ; chauffage central mazout ; pompe à chaleur / climatisation dans certaines parties ; châssis double vitrage ; installation électrique habitation conforme ; raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public ; contenance cadastrale : 1.321 m² ; revenu cadastral non indexé : 1.937 €. ✅ Atouts ensemble mixte rare ; commerce horeca déjà loué ; potentiel locatif supérieur avec parking ; habitation en excellent état ; hangar de 95,20 m² ; vaste parking arrière ; panneaux photovoltaïques ; idéal investisseur, indépendant ou projet mixte. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 €

Contacteer Details

Handelspand te koop

6220 Fleurus

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze commerciële ruimte in Fleurus wordt aangeboden voor 130 000 €. Het pand bevindt zich aan Rue Sainte-Anne 1, 6220 Fleurus, en heeft een oppervlakte van 115 m². De ruimte wordt momenteel niet verhuurd. Volgens de beschikbare informatie werd het gebouw opgericht in 1874. De commerciële bestemming en de vermelde oppervlakte vormen de kern van dit aanbod; verdere mogelijkheden of gebruiksdoeleinden kunnen op basis van de verstrekte gegevens niet nader worden ingevuld. De ruimte werd gebruikt als restaurant. De beschrijving vermeldt twee eetruimtes, een professionele keuken, een berging met toegang naar buiten, een bar, een veranda, een terras, een afdak en een grote opslagkelder. Er is één toilet aanwezig en het pand heeft geen lift. De elektrische installatie beschikt over een conformiteitscertificaat. Verder vermeldt de beschrijving gas ter plaatse, houten ramen met dubbele beglazing en een aansluiting op de riolering. Het terras is eveneens opgenomen bij de buitenkenmerken. De beschikbaarheid is niet opgegeven; er zijn geen verdere gegevens over de indeling of andere voorzieningen verstrekt. Het pand ligt op Rue Sainte-Anne 1 in Fleurus. De vraagprijs bedraagt 130 000 €, met btw: nee. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ###

Contacteer Details