Industrie te koop - Walcourt

Deze industriële woning is gelegen aan de Chaussée de Bruxelles in Jumet en biedt een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid. Het pand wordt momenteel gebruikt als garage voor de verkoop van banden en is voorzien van een breed scala aan professioneel materiaal, waaronder onder andere hefbruggen en banden. Dit materiaal wordt meegeleverd bij de verkoop en heeft een geschatte waarde van ongeveer 100.000 euro, wat de koop aantrekkelijk maakt voor ondernemers die meteen kunnen starten. Het gebouw biedt voldoende ruimte voor het uitoefenen van een bedrijfsactiviteit en bevindt zich op een drukke straat waar constante doorstroom verzekerd is. De ligging zorgt voor een goede aantrekkingskracht en maakt het mogelijk om snel en efficiënt klanten te bedienen. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. De verkoopprijs bedraagt 399.000 euro en er wordt geen btw geheven op deze transactie. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Met een bestaande klantenkring en alles wat er nodig is voor een doorstart, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Meer weten?

À VENDRE – ENTREPÔT/HANGAR 174 M² – CHARLEROI Boulevard Jacques Bertrand 32, à proximité directe du centre-ville de Charleroi : Spacieux entrepôt de 174 m², en bon état général, entièrement couvert, idéal pour du stockage, une activité professionnelle, ou un atelier. Le bien comprend : ✅ Une grande surface de stockage ✅ Un WC + lave-mains ✅ Un compteur d’eau ✅ Un compteur électrique individuel ✅ Un passage couvert et carrossable, facilitant l’accès pour véhicules utilitaires ou remorques Facile d’accès, situé dans une rue à fort passage, ce bien est parfait pour un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d’un espace pratique et polyvalent. Prix indicatif : 65.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) infos et visites sur ### Meer weten?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze commerciële en residentiële eigendom bevindt zich in het hart van Charleroi, met een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Het gebouw bestaat uit een winkelruimte op de begane grond, die circa 50 m² groot is, inclusief een grote open ruimte, een achterkeuken, een eetkamer, en twee toiletten. Aan de achterzijde is er een kleine terras of binnenplaats van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast beschikt het pand over een kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aparte woonruimtes: een ruime woning met een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt een appartement met vergelijkbare indeling, inclusief keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Het derde niveau wordt benut als studio, compleet met keuken, woonkamer, slaapgedeelte en badkamer. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in pvc en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het pand is momenteel te renoveren en biedt veel potentieel voor investeerders die meerdere huurinkomsten willen genereren. Het beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas. Het ligt niet in een overstromingsgebied en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Met een gunstige EPC-score en geldige elektrische certificaten is dit een interessante investering in een dynamisch deel van Charleroi. Meer weten?

Perceel van 2 are 73 centiares gelegen in Courcelles in een relatief rustige straat met weinig verkeer, op korte afstand van het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. De voorgevel van het perceel is 6 m breed en 43 m diep. Het perceel is vlak en gelijk met de weg over een diepte van 17 m en wordt vervolgens verhoogd met +- 0,80 m over de laatste 26 meter van het perceel. Het perceel ligt aan de straatkant, kan worden aangesloten op het rioleringssysteem en is eenvoudig te voorzien van water, elektriciteit en gas. Prijs: doe een bod vanaf €59.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Bezoek voor meer informatie onze website ### Meer weten?

In Hemptinne, een charmant, rustig dorp, biedt dit perceel van 2,7 hectare twee opslagplaatsen, een uitgestrekte weide en een bos. Perfect voor een landbouwbedrijf of ondernemer. Een groene omgeving die ruimte, natuur en toegankelijkheid combineert. Bied AAN VANAF 350 000 EUROS (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Deze industriële bedrijfsruimte bevindt zich in Marcinelle, op Route de Philipeville 213. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van 900 m², inclusief een kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Het terrein beschikt over een afgesloten, beveiligde site met een toegangspoort, wat extra veiligheid biedt voor uw bedrijfsactiviteiten. Het pand is uitgerust met een grote interne werkruimte die geschikt is voor diverse doeleinden zoals industrie, logistiek of opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een cour van 150 m², ideaal voor extern opslag of manoeuvres met vrachtwagens. De ingang is voorzien van een elektrische poort en een sectionaaldeur, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er drie lichte kantoorruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen aanwezig. De strategische ligging vlakbij de belangrijke verkeersaders – op slechts 500 meter van de ringweg van Charleroi en de R3 – maakt dit object bijzonder geschikt voor bedrijven die logistieke efficiëntie hoog in het vaandel hebben. Het terrein is bovendien voorzien van een terras en biedt gemakkelijke toegang voor zwaar verkeer, waardoor het een functionele locatie vormt voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

À VENDRE – Maison rénovée + entrepôt ±700 m² avec garage et terrasse Rue du Temple 17, 6001 Marcinelle RC : 1.070 € – PEB : C (229 kWh/m².an, code 20250602000728) Bien mixte exceptionnel à Marcinelle – idéal pour un indépendant, investisseur ou entrepreneur ! Cette maison unifamiliale rénovée avec goût et son vaste entrepôt accolé de ±700 m² offrent un cadre de vie confortable et un espace professionnel multifonction. Le tout sur un terrain de 789 m² selon titre de propriété, situé à proximité immédiate de l’Avenue Mascaux. Maison (±205 m² hab.) – rénovée en 2000 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier Buanderie avec chaudière gaz à condensation Accès direct à l’entrepôt 1er étage – espace de vie ouvert et lumineux : Grand salon/salle à manger avec poêle à pellets Cuisine moderne équipée avec îlot central (four, hotte, frigo encastré, micro-ondes) Véranda chauffée avec coin repas Accès à la terrasse carrelée orientée sud 2e étage – espace nuit : Chambre 1 (±20 m²) Chambre 2 (±14 m²) Salle de bain spacieuse (baignoire d’angle, douche, double vasque) WC séparé Entrepôt ±700 m² – à fort potentiel Accessible via la maison ou directement depuis la voirie Accès pour véhicules utilitaires Parfait pour un atelier, dépôt, garage, activité artisanale ou PME Toiture à rénover Espace de manœuvre intérieur, potentiel de parking/déchargement ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage central gaz + poêle à pellets (18 kW) Châssis double vitrage Caves en sous-sol Garage avec porte sectionnelle Revenu cadastral : 1.070 € Informations administratives Titre de propriété : parcelle unique de 789 m² ✅ Affectation actuelle : habitation unifamiliale avec entrepôt accolé Situation géographique Rue du Temple 17, Marcinelle À 2 min des commerces, bus, écoles, axes routiers ✅ Pourquoi ce bien est unique Maison familiale moderne et confortable Entrepôt polyvalent pour activité professionnelle immédiate Possibilité de séparer les deux espaces ou de tout intégrer Parfait compromis entre vie privée et usage pro Infos & visites : William SONCK – Agence ETIMO ### ### Meer weten?

MARCHIENNE-AU-PONT : Dans une plus grande surface, entrepôt de +/- 340m² avec parking en devanture offrant de nombreuses possibilités. La division n’a pas encore été établie et sera à charge exclusive du vendeur. Le bien est accessible par plusieurs entrées dont un accès camion. Aspects techniques : Proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Un compteur électrique individuel devra être placé par le vendeur, compteur de passage pour l'eau, porte sectionnelle (4.5m x4.25m) avec porte pédestre incorporée. Possibilité d'acquérir du terrain/parking moyennant supplément. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

MARCHIENNE-AU-PONT : Ensemble immobilier comprenant entrepôts, bureaux et terrains offrant de nombreuses possibilités. Le bien est accessible par plusieurs entrées, proche des axes routiers, de la Sambre et du chemin de fer. Les 2 entrepôts (+/-340m² et +/-385m²) sont équipés en eau, en électricité (63A 380v triphasé) et dispose de sanitaires, vestiaires. Climatisation inverter dans les bureaux. L'entrepôt de 340m² est actuellement loué 1400€/mois HTVA. Références cadastrales : B490F3 , B490s2, B490b2, B490c2. Possibilité de racheter les parts de la société. PRIX: Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Zone de stockage/entrepôt de 47m² à l'état de gros oeuvre 1er zone de 18,76 m2 ( 4,57 x 5,37 ) 2eme zone en enfilade de 26,75 m2 ( 4,47 x 11,47) Accès par servitude de passage donnant à front de rue -- ATTENTION: NON CARROSSABLE-- -- idéalement situé en bordure du centre ville -- Meer weten?

Ideaal gelegen in Jumet, vlakbij de snelwegen A54-E42 en de luchthaven, biedt Revimmo Charleroi een polyvalente opslagplaats te koop aan met een totale oppervlakte van 5.663 m², waarvan 2.800 m² overdekt en 3.000 m² buiten. Een niet te missen kans voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie! Onlangs gerenoveerd (dak, vloer, muren, geautomatiseerde sectionale deuren), biedt deze ruimte een breed scala aan exploitatiemogelijkheden, ideaal voor : -Logistieke opslag met gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders -Industriële of ambachtelijke activiteit -showrooms, groothandelaars of distributiecentra De buitenruimte is ook ideaal voor het parkeren, laden/lossen van vrachtwagens of het installeren van extra infrastructuur. Deurhoogte: 4,16m / Deurbreedte: 6,05m / Plafondhoogte: 8m Aantrekkelijke potentiële minimumhuur: €11.500/maand! Info en bezoek: Rêvimmo Charleroi ### of ### ! Rêvimmo kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten in de verstrekte informatie. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 12 GARAGES ET 2 ENTREPOTS DANS UN LOT PRIVATIF (NOUVEAU PORTAIL) -- OFFRE ACTUELLE 175 000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- TOUT EST CADASTRE SEPAREMENT -- 12 GARAGES: ENTRE 12 ET 14 M2 (7 SONT ACTUELLEMENT LOUES) 2 ENTREPOTS ( +/- 35 M2): DIMENSIONS 3 M DE HAUT ET 3 M DE LARGE -- -- REVENU LOCATIF ACTUEL +/- 750 EUROS -- REVENU LOCATIF POTENTIEL +/- 1100 EUROS -- Meer weten?

Groot magazijn te koop in Montignies-sur-Sambre met tuin Referentie kantoor V6031-1704. Virtueel bezoek beschikbaar op ### . L'Etude des Propriétaires biedt u dit ruime magazijn aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Dit pand valt op door zijn strategische ligging en grote volumes. Het bestaat uit een garage van 54 m², een magazijnruimte van 144 m² en een tuin op het gelijkvloers. De kelderverdieping biedt 242 m² aan kelders. Buiten kunt u genieten van een groot perceel. Dit pand beschikt over onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### . Bieden kan vanaf €159.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste bij hem past, rekening houdend met criteria zoals prijs, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te accepteren. Een gratis schatting binnen 24 uur is beschikbaar voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Gelegen aan de rand van Falisolle, biedt deze industriële eigendom een uitstekend opslagpotentieel in een relatief nieuwe structuur uit 2019. Het magazijn beslaat een royale ruimte van ongeveer 670 m², met een lengte van ongeveer 28 meter en een breedte van ongeveer 24 meter. Twee toegangsdeuren van elk 4,3 meter hoog vergemakkelijken de toegang voor grotere voertuigen of apparatuur, wat ideaal is voor logistieke of industriële doeleinden. Het pand bevindt zich op een uitgestrekt terrein van circa 91 ares, waarvan ongeveer 35 ares zijn beplant met Nordmann-sparren. Dit biedt niet alleen een visueel aantrekkelijke omgeving, maar ook potentiële commerciële mogelijkheden voor kopers die geïnteresseerd zijn in landbouw of bomenkwekerij. De locatie aan de Rue du Gay biedt een rustige, landelijke omgeving die toch gemakkelijk te bereiken is. Hoewel het pand momenteel niet is aangesloten op water- en elektriciteitsvoorzieningen, vertegenwoordigt het een waardevolle investering voor wie op zoek is naar grote opslagruimtes in een rustige, landelijke setting. De vraagprijs bedraagt 450.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die bereid zijn te investeren in verdere ontwikkeling of personalisatie van de ruimte. Meer weten?

DOUBLE GARAGE/ENTREPOT DE 75 M2, JARDIN - OFFRE ACTUELLE 75000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- SOUS-SOL: UNE CAVE ET UNE FOSSE RDC: DOUBLE GARAGE (PORTES MANUELLES), 75 M2 EXPLOITABLE HAUTEUR ENTREE 3 M 10 LARGEUR ENTREE: 2 M 43 HAUTEUR INTERIEURE: 3 M 60 LARGEUR INTERIEURE: 6 M 20 PROFONDEUR INTERIEURE: 12M 20 1ER ( +/- 35 M2) : ESPACE SANITAIRE, BUREAU, DEBARRAS Meer weten?

Elena Immo Business biedt u een commerciële lodge gelegen in MARCHIENNE-AU-PONT Deze lodge ligt in een populaire en veilige omgeving en biedt een uitstekende gelegenheid voor vastgoedinvesteringen of voor commerciële investeringen. Bestaande uit -Commerciële ruimte -Kantoorruimte -Sanitaire voorzieningen, -Een opslagruimte, -een garage Het complex is licht en praktisch, met een geoptimaliseerde indeling voor dagelijks comfort. Belangrijkste kenmerken : -Oppervlakte: +/- 103,19 m² -Servicetoilet -Opbergruimte -Garage -Gelegen in een beveiligd gebouw -Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en plaatselijke winkels -Elektriciteitsmeter voor twee uur -Centrale verwarming op gas -Radiatoren -Let op! Boiler ontbreekt -Etc Ideaal voor : -Beleggingsvastgoed -Mensen op zoek naar een oplossing om een bedrijf te openen Mis deze kans niet om een wooncomplex te verwerven in het hart van een dynamische en veilige wijk! Prijs: € 55.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website ### . Meer weten?

Le service immobilier vous présente un bel entrepôt d'une superficie totale de +/- 380m2 avec bureau, bâtiment situé à proximité des grands axes routiers. Composition: bureau de 16m2, toilette, surface entrepôt de +/- 325m² + espace stockage à l'étage de 40m². Nouvelle porte sectionnelle de 8m de large sur 3,80m de hauteur. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?