Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 132 m² in het Marche-en-Famenne Green Business Park combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie op de as Namen–Bastenaken en op minder dan 2 km van het stadscentrum van Marche en met directe aansluiting op de N4. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 132 m² casco unit- Vrije hoogte: 8 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (verplicht aan te kopen) à € 6.000 per parkeerplaats- Prijs unit: € 174.900 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer.- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectHet Marche-en-Famenne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met bedrijfsruimtes met oppervlaktes tussen 72 m² tot 3.060 m². Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor kmo’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en Build-to-Suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidIdeaal gelegen in Marche-en-Famenne, direct aan de N4 die Namen met Bastogne verbindt.- Centrum van Marche-en-Famenne: 2 km via de N4, op 100 m afstand- Luik: 60 km N63: 4 km- Namen: 48 km N4: 100 m- Brussel: 110 km N4 en vervolgens E411: 100 m- Luxemburg: 130 km- Brussels South Charleroi Airport: 80 km- Station van Marche-en-Famenne: 3 kmWilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag ### ### Meer weten?
Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (Provincie)
Dit commercieel gebouw te koop gelegen aan de Rue du Temps 1 in Marenne biedt een unieke investeringskans voor degenen die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedproject. Met een vraagprijs van 12.121.210 euro, vertegenwoordigt dit onroerend goed een aanzienlijke mogelijkheid voor zakelijke ontwikkeling of portefeuille uitbreiding. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen Marenne, wat de potentiële aantrekkingskracht en de ontwikkelingsmogelijkheden verhoogt. Hoewel specificaties zoals het aantal slaapkamers ontbreken, wordt het gebouw gekenmerkt door een kadastraal inkomen van 1.212 euro en onderhoudskosten van hetzelfde bedrag, wat inzicht geeft in de fiscale en operationele aspecten van het vastgoed. De energievoorziening en verwarmingssystemen zijn niet gespecificeerd, waardoor potentiële kopers mogelijk verder moeten verkennen wat de technische staat van het gebouw is. Belangrijk om te vermelden is dat er geen overstromingsrisico of speciale milieubeperkingen van toepassing zijn op dit terrein, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Marenne, met zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, biedt talloze mogelijkheden voor zakelijke activiteiten of herbestemming van het pand. Deze commerciële locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief vastgoedobject in een veelbelovend gebied. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om in een prestigieus pand te investeren met veel potentieel voor rendement en groei. Meer weten?
Welkom in de residentie "La verte vallée" in Virton. Deze residentie, gebouwd door de firma B.R.G., ligt in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van de Gaumaise hoofdstad. Het biedt u een buitengewoon uitzicht op de vallei en ideale zonneschijn. De residentie bestaat uit 12 luxe appartementen en 4 winkels. De appartementen, met hun zorgvuldige afwerking, hebben allemaal een eigen terras op het zuidoosten. Of u nu kiest voor een appartement met 2 of 3 slaapkamers, een kelder en een ondergrondse parkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen: een must! Merk op dat het gebouw 2 appartementen heeft die zijn aangepast voor gehandicapten en ook 2 penthouses. De winkels hebben een goede zichtbaarheid en eigen parkeerplaatsen voor het gebouw. Bovendien bieden de oppervlakten u het nodige comfort voor de ontwikkeling van uw bedrijf, zonder het terras met het prachtige uitzicht te vergeten! Aarzel niet, maak een afspraak met Mathieu op kantoor om de plannen en specificaties van deze woning te ontvangen! Verkoop onder het BTW-stelsel (21%) Meer weten?
A deux pas du centre Ville d'Arlon , Résidence « Les Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et duplex (1, 2 et 3 chambres), chacun doté d’un parking couvert avec possibilité d'acquérir une cave et de 6 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Chaque lot privatif est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de triple vitrages acoustiques, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux amélioré. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in Houffalize met deze moderne commerciële infrastructuur. Dit volledig nieuwe industriële gebouw, gebouwd in 2020, bevindt zich in het bedrijfspark van Houffalize, strategisch gelegen nabij de uitrit van de E25 (Bastogne-Liège). Met een prijs van €1.290.000 biedt dit pand ruime mogelijkheden voor opslag, logistiek of andere bedrijfsmatige activiteiten die veel ruimte vereisen. De compacte ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die op zoek zijn naar een efficiënte locatie met goede verbindingen. Het gebouw bestaat uit een ruime hal met een totale oppervlakte van 2233 m², inclusief een zolder van 27 m², en beschikt over een breed uitstalraam van 61 meter dat het pand een opvallende uitstraling geeft. De inrichting van het gebouw is gericht op functionaliteit en comfort. Het beschikt over een ontvangstgedeelte, kantoorruimte, een ontspanningshoek en faciliteiten voor leveranciers, wat het geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is het pand voorzien van energiezuinige zonnepanelen die de volledige elektrische consumptie dekken, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de bedrijfskosten aanzienlijk verlaagt. Verwarming gebeurt via zonne-energie, wat bijdraagt aan de duurzame uitstraling en operationele efficiëntie. Het gebouw is verder uitgerust met airconditioning, een parlofoon en een alarmsysteem, waardoor het voldoet aan moderne veiligheids- en comfortnormen. Een praktische accessibilité is aanwezig, hoewel het gebouw niet toegankelijk is voor mindervaliden. De buitenomgeving voegt nog meer waarde toe aan deze investering. Het terrein bestrijkt ongeveer 2233 m² en is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. De Noordgerichte gevel biedt optimale lichtinval en uitzicht, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders de bereikbaarheid versterkt. Het onroerend goed heeft een geldige verkavelingsvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers of huurders. Deze vastgoedkans combineert moderne faciliteiten met een uitstekende locatie en is klaar voor verdere ontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Welkom in de residentie "La verte vallée" in Virton. Deze residentie, gebouwd door de firma B.R.G., ligt in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van de Gaumaise hoofdstad. Het biedt u een buitengewoon uitzicht op de vallei en ideale zonneschijn. De residentie bestaat uit 12 luxe appartementen en 4 winkels. De appartementen, met hun zorgvuldige afwerking, hebben allemaal een eigen terras op het zuidoosten. Of u nu kiest voor een appartement met 2 of 3 slaapkamers, een kelder en een ondergrondse parkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen: een must! Merk op dat het gebouw 2 appartementen heeft die zijn aangepast voor gehandicapten en ook 2 penthouses. De winkels hebben een goede zichtbaarheid en eigen parkeerplaatsen voor het gebouw. Bovendien bieden de oppervlakten u het nodige comfort voor de ontwikkeling van uw bedrijf, zonder het terras met het prachtige uitzicht te vergeten! Aarzel niet, maak een afspraak met Mathieu op kantoor om de plannen en specificaties van deze woning te ontvangen! Verkoop onder het BTW-stelsel (21%) Meer weten?
Welkom in de residentie "La verte vallée" in Virton. Deze residentie, gebouwd door de firma B.R.G., ligt in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van de Gaumaise hoofdstad. Het biedt u een buitengewoon uitzicht op de vallei en ideale zonneschijn. De residentie bestaat uit 12 luxe appartementen en 4 winkels. De appartementen, met hun zorgvuldige afwerking, hebben allemaal een eigen terras op het zuidoosten. Of u nu kiest voor een appartement met 2 of 3 slaapkamers, een kelder en een ondergrondse parkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen: een must! Merk op dat het gebouw 2 appartementen heeft die zijn aangepast voor gehandicapten en ook 2 penthouses. De winkels hebben een goede zichtbaarheid en eigen parkeerplaatsen voor het gebouw. Bovendien bieden de oppervlakten u het nodige comfort voor de ontwikkeling van uw bedrijf, zonder het terras met het prachtige uitzicht te vergeten! Aarzel niet, maak een afspraak met Mathieu op kantoor om de plannen en specificaties van deze woning te ontvangen! Verkoop onder het BTW-stelsel (21%) Meer weten?
Open Immovlan