Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel (Provincie) (pagina 3)

Dans quartier calme et résidentiel de Forest, non loin de Forest National et du centre de la commune, nous vous proposons un bien unique composé un magnifique espace multi-fonctions de +/- 350 m² adjacent à une maison d'habitation (à rénover également) Avec une façade qui se développe sur +/- 10 m, cet espace se compose à l'arrière de la maison adjacente, d'un bel atelier sur 2 niveaux (+/- 100 m² par niveau), plancher à refaire De l'autre côté, 2 grands ateliers communiquant super lumineux de 150 m² totalement assainis et avec une nouvelle toiture, nouvelles verrières, etc. (travaux réalisés pour environ 400.000 €) L'entrée carrossable dessert actuellement le tout. Reconnu actuellement (d'une part en habitation, bureau) et atelier de l'autre, les 2 parcelles cadastrales regroupées présentent de très nombreuses possibilités : en plus de l'habitation, l'espace multi-fonctions conviendrait comme atelier et galerie d'exposition, salles de sport, commerce, etc. Cette construction totalement saine offre des aménagements récents qui donnent déjà un grand degré de confort, tout en n'étant pas complets. Signalons aussi qu'un permis de démolition de l'ensemble et de reconstruction a été délivré pour la construction d'un immeuble de 4 étages. Les possibilités sont inonbrables et ne demandent qu'à être mises en oeuvre. A DECOUVRIR ! Possibilité d'acquérir tout l'ensemble pour le prix global de 1.490.000 € Meer weten?

Brugmann-Vanderkindere, salle polyvalente actuellement dédiée au yoga. Ce charmant rez-de-chaussée avec entrée individuelle se compose: d'un parking vélo de 11m², un espace accueil confortable sur dalles de pierre bleue polies, une zone de vestiaire, des sanitaires avec 4 WC individuels, une zone cuisine / détente de 36m² avec cuisine équipée (taques, frigo, évier, micro ondes). L'espace utile (salle de cours) fait 110m² sur parquet avec lumière zénithale naturelle et éclairage indirect. Chauffage par le sol partout, aération à double flux. Petite cave privative. Rénovation complète et qualitative, sous permis, de 2018. Compteurs gaz et électrique individuels. Meer weten?

Centraal gelegen kantoorpand met ±90 m² bruikbare ruimte verdeeld over twee verdiepingen, waardoor een duidelijke scheiding tussen werkruimtes en vergader- of ondersteunende functies mogelijk is. De indeling leent zich voor meerdere professionele toepassingen. Het pand is voorzien van alle essentiële faciliteiten, zoals een toilet, kitchenette, geïntegreerde opslagruimte en een eigen kelder. Het pand is gelegen in een woongebouw uit 1992, is voorzien van elektrische verwarming en heeft maandelijkse gemeenschappelijke kosten van €190. De directe toegang tot het openbaar vervoer (o.a. metrolijnen 1 en 5), evenals winkels en horeca, zorgt voor een constante vraag van professionele huurders. Geschikt voor: - Eigenaars-gebruikers - Professionele dienstverleners - Investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen, onderhoudsarm kantoorpand Meer weten?

In het hart van Stockel, vlakbij winkels en openbaar vervoer, gelegen op de 6e verdieping, een lichte kantoorruimte van circa 172 m² bestaande uit: - Entreehal met inbouwkasten - Gastentoilet - Open kantoorruimte van circa 47 m² (vloerbedekking) met toegang tot een terras van circa 14 m² - Kitchenette - Hal - Kantoor 1 van circa 8 m² (vloerbedekking) met inbouwkasten - Kantoor 2 van circa 25 m² (vloerbedekking) met inbouwkasten - Kantoor 3 van circa 15 m² (vloerbedekking) met inbouwkasten - Bijkeuken met wateraansluiting, die eventueel kan worden omgebouwd tot badkamer - Slaapkamer 1 van circa 15 m² met en-suite badkamer In de kelder: - 2 kelders, nummers 12 en 24 Optioneel: 1 garagebox, nummer 5 (met twee parkeerplaatsen achter elkaar) voor de prijs van € 55.000 Aanvullende informatie: - Energielabel (EPC) klasse B (89 kWh/m²/jaar - 22 kg CO₂/m²/jaar) - Dubbel gebruik (kantoren of woningen) - Meubilair kan desgewenst in de woning blijven staan - Conciergeservice - Maandelijkse kosten: circa € 385/maand inclusief voorzieningen voor verwarming en warm water / reservefonds / werkkapitaal / tuinonderhoud / conciergeservice - Dakrenovatie - Vervanging van de gemeenschappelijke cv-ketel - Verhoging van de terrasleuning Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Thieffry/Pétillon, commerciële ruimte met een woongedeelte van ±100 m² gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het bestaat uit een commerciële ruimte van ±58 m², een nachthal met apart toilet, een slaapkamer van ±14 m², een keuken (wastafel, wasruimte) van ±12 m² en kelders van ±37 m². Parketvloer, alarmsysteem, individuele gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing voor het woongedeelte en houten ramen met enkel glas voor het commerciële gedeelte. Pluspunten: locatie +++, grote vitrine aan de straatkant, lage kosten, grote kelders, veel lichtinval, op 300 m van de metrostations Thieffry en Pétillon, gelegen op 1 km van Montgomery. Opmetingen zijn indicatief. Vrij bij akte. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Châtelain, prachtige kantoorruimte van ±276 m² met een binnenkoer, gelegen op het gelijkvloers, de 1ste verdieping en de kelder van een karaktervol gebouw uit 1909, op slechts 180 m van het Châtelainplein en zijn vele winkels en restaurants. Op het gelijkvloers bestaat het uit 3 aaneengeschakelde kamers van ±21, 18 en 16 m², een hal met ingebouwde kasten, een keuken van ±8 m² (wastafel), een apart toilet, een binnenkoer van ±36 m² gericht op het Westen, een open space van ±94 m² met een open volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaten, wasruimte). Op de 1ste verdieping, een kantoor van ±17 m² en een doucheruimte van ±21 m² (douche, dubbele wastafel, wc). In de kelder, kelders in te richten als kantoorruimte van ±67 m². Houten ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde en enkel glas aan de voorzijde, parketvloer, verwarming op stookolie, elektrische boiler. Kosten: (gemeenschappelijke delen, verwarming, water). Troeven: locatie +++, hoge plafonds, mogelijkheid tot inrichting als grote kantoren of loft met 3 slaapkamers, karaktervol gebouw, op een steenworp van het Châtelainplein, commerciële, kwalitatieve en charmante buurt, talrijke restaurants, onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (tram, bus). Opmetingen zijn indicatief. Huuroverplichting te respecteren! Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Rue de Linthout, op een steenworp van het Jubelpark, de Tongerenstraat en het metrostation “Mérode”, gelijkvloerse handelsruimte van ±64 m² met vitrine aan de straatkant, gelegen in een klein en goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit 2 aaneengeschakelde ruimtes van ±30 en 17 m², een archiefruimte van ±8 m² en een apart toilet. In de kelder, 4 kelders van ±10, 8, 7 en 6 m². Aluminium ramen met enkel glas, elektrische rolluik, individuele gasketel, alarmsysteem. Onroerende voorheffing: 620,10€/jaar (2020). Pluspunten: locatie +++, kleine mede-eigendom, lage kosten, onmiddellijke nabijheid van de commerciële wijk van de Tongerenstraat, openbaar vervoer. Nabijheid van de Europese wijk en de grote autosnelwegen. Huuroverplichtingen te respecteren: verhuurd aan 2.282,69€/maand (exclusief lasten). Opmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Lot 1 LAKEN: gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour & Taxis (met directe toegang tot het park) en het stadscentrum, bieden wij u dit herbestemmingsproject aan van een voormalige schrijnwerkerij. De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd in augustus 2024 voor een atelier van +/- 90 m². Het pand beschikt over een privatieve buitenruimte van 39 m². De stedenbouwkundige bestemming is atelier / productieve activiteit of diensten (gezondheid, ...) of voorziening van collectief belang. Een nieuwe vergunning is in aanvraag om van 2 naar 3 wooneenheden te gaan. Het pand is vrij en verder in te richten. De werken genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% voor particulieren. Bestekken en meetstaten beschikbaar ### ), zodat u zich gemakkelijk een beeld kunt vormen. De binneninrichting is volledig vrij. Een bijdrage volgens quotiteit wordt gevraagd voor de gemeenschappelijke inrichtingen. Ter info, het volledige project voorziet: Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder 1e verdieping – reeds verkocht: architectenbureaus 2e en 3e verdieping: 3 appartementen (133 m², 137 m² en 150 m²), elk met een terras. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante punten en faciliteiten in de buurt. Op onze website kunt u ook eenvoudig online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Geschikt voor kunstruimte, wellness, medische praktijk, vrij beroep, showroom, atelier, ... Lot 2 LAKEN: gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour & Taxis en het stadscentrum, bieden wij u dit herbestemmingsproject aan van een voormalige schrijnwerkerij. Wij stellen hier een ruimte voor van +/- 140 m² op het gelijkvloers + 140 m² souplexruimte. De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd in augustus 2024 en de stedenbouwkundige bestemming is atelier / productieve activiteit of diensten (gezondheid, ...) of voorziening van collectief belang. Een nieuwe vergunning is in aanvraag om van 2 naar 3 wooneenheden te gaan. Het pand is vrij en verder in te richten. De werken genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% voor particulieren. Bestekken en meetstaten beschikbaar ### ), zodat u zich gemakkelijk een beeld kunt vormen. De binneninrichting is volledig vrij. Een bijdrage volgens quotiteit wordt gevraagd voor de gemeenschappelijke inrichtingen. Ter info, het volledige project voorziet: Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder 1e verdieping – reeds verkocht: architectenbureaus 2e en 3e verdieping: 3 appartementen (133 m², 137 m² en 150 m²), elk met een terras. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante punten en faciliteiten in de buurt. Op onze website kunt u ook eenvoudig online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Quartier Ma Campagne - Over te dragen commerciële ruimte van +/- 90m² als volgt samengesteld: Op de begane grond een grote commerciële ruimte van +/- 60m², een toilet, een wasruimte, twee cabines met volledig uitgeruste professionele behandeltafels van +/- 10m², waarvan één met douche - In de kelder: opslagruimte van +/- 30m² - Uitrusting en comfort: eersteklas materialen, eersteklas producten, professionele behandeltafels, kitchenette, verlichting - Kosten: Alle individuele kosten, huur: €1650, gedeelde kosten: €150/maand (uitsplitsing inclusief onroerende voorheffing) - Per direct beschikbaar Meer weten?

AUDERGHEM – Wijk Chant d’Oiseau Gelegen in een rustige en secundaire straat, en toch in de onmiddellijke nabijheid van winkels en openbaar vervoer (Metro Hankar op ± 5 minuten wandelafstand), biedt CENTURY 21 Souverain u exclusief een ruim commercieel gelijkvloers aan met een totale oppervlakte van ± 580 m², aangevuld met een binnenkoer en grote kelders. Het pand is als volgt ingedeeld: Aan de straatzijde: een winkelruimte van ± 56 m², gevolgd door twee aaneensluitende ruimtes van ± 14 m² en ± 19 m², evenals een keuken van ± 23 m². Aan de achterzijde van het gebouw: meerdere opslag-/magazijnruimtes bestaande uit: 1 ruimte van ± 59 m² - 1 ruimte van ± 110 m² - 3 ruimtes van elk ± 88 m² Toilet Kelderverdieping: een kelder van ± 30 m² Dit pand biedt een aanzienlijk exploitatiewpotentieel dankzij de vele ruimtes op het gelijkvloers en de ruime opslagvolumes. ✅ Bestemming: HANDEL 📄 Stedenbouwkundige inlichtingen + dossier beschikbaar op aanvraag Exclusief te ontdekken met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Specialist in verkoop & verhuur te Auderghem en Watermaal-Bosvoorde. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie. Meer panden op ### Meer weten?

Wijk Porte de Ninove - Grote loods/garage van +/-120 m² te huur - Dit pand bestaat uit een kantoorruimte van ca. 12 m², een grote multifunctionele ruimte van ca. 95 m² en een achterste ruimte van ca. 8 m². Het is ideaal voor een opslag-, werkplaats- of logistieke activiteit en is strategisch gelegen, dicht bij de belangrijkste wegen en voorzieningen, in een goed bereikbare wijk - Per direct beschikbaar Meer weten?

Deze commerciële benedenverdieping ligt aan de winkelstraat Vanderkindere, vlakbij de Brugmannlaan, en geniet een uitstekende zichtbaarheid. Het pand bestaat uit een winkelpui van ongeveer 15 m² aan de voorzijde, vrij van bezetting, en een aanvullende ruimte aan de achterzijde van ongeveer 31 m², die momenteel verhuurd is. Deze achterruimte is niet erkend als woonruimte. Een grote kelder maakt het geheel compleet. Het pand biedt een flexibele indeling en is interessant voor eigen gebruik en/of investering, in een gewilde winkelbuurt. Dankzij de etalage aan de winkelstraat, de strategische ligging (Vanderkindere / Brugmann) en de functionele oppervlakte is het pand met name geschikt voor: een buurtwinkel, een vrij beroep of dienstverlenende activiteit, een kantoor of showroom, enz. Meer panden ? ### Meer weten?

Expertissimmo stelt u in Ukkel, in de gegeerde wijk Montjoie, een handelszaak van ongeveer 110 m² voor, klaar om uw professioneel project te verwelkomen. Het pand is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers ±50 m² met een klantenruimte van ±35 m² uitgerust met een Frigomil-toog, een keuken en een achterkeuken. In de kelder ±60 m² met twee koelcellen, aparte toiletten voor heren en dames, een douche en een voorbereidingsruimte. De elektriciteit is conform en de verwarming gebeurt via omkeerbare airconditioning. Het pand beschikt ook over een gekoelde container. Vrij bij de akte. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag. Prijs: €275.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Virtueel bezoek: ### Meer weten?

Brussel Centrum, aan de oevers van het kanaal, emblematisch gebouw van ±2.400m², de "Chien du Chien", met unieke ruimtes op verschillende niveaus. Te ontwikkelen gebouw met karakter. Zeldzaam object op de markt! Indeling : - Kelder : Diverse kelders - Begane grond : ±850m² winkels uitgevend op 2 straten - Van de 1ste tot de 3de verdieping : Een totaal van ±1 445m² aan verschillende commerciële ruimtes verbonden met de begane grond en als volgt verdeeld: 1e verdieping ±600m² | 2e verdieping ±720m² | 3e verdieping ±125m² Beschikbaar voor verkoop 1 augustus. Dossier op aanvraag. Meer weten?

Brussel Centrum, aan de oevers van het kanaal, emblematisch gebouw van ±2.400m², vroeger de "Chien du Chien", met unieke ruimtes op verschillende niveaus. Te ontwikkelen gebouw met karakter. Zeldzaam object op de markt! Indeling : - Kelder : Diverse kelders - Begane grond : ±850m² winkels uitgevend op 2 straten - Van de 1ste tot de 3de verdieping : Een totaal van ±1 445m² aan verschillende commerciële ruimtes verbonden met de begane grond en als volgt verdeeld: 1e verdieping ±600m² | 2e verdieping ±720m² | 3e verdieping ±125m² Beschikbaar voor verkoop 1 augustus. Dossier op aanvraag. Meer weten?

Investissement idéal et de qualité à Bruxelles, avec un rendement locatif de 6,2% ! Investissez dans un emplacement de choix à Anderlecht, avec ce rez-de-chaussée commercial en excellent état, actuellement loué à 1128,35€€ en tant que salon de coiffure. Un bien clé en main, générant un revenu locatif stable grâce au bail commercial en cours. Caractéristiques du bien : - Espace principal lumineux : la pièce avant est aménagée pour accueillir un salon de coiffure, offrant un espace fonctionnel et accueillant. -Coin attente à l’arrière : Offrez aux clients un espace confortable et bien pensé pour patienter. -Bureau et WC : Le bureau privatif permet une gestion administrative en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un WC pratique pour le confort des occupants et des clients. Situé dans un quartier attractif d’Anderlecht, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage régulier, atouts majeurs pour maintenir ou développer l’activité commerciale en place. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement ! Offre à partir de 150 000 € Prix souhaité: 200.000€ euros (sauf meilleure offre). Infos et visites avec Anthony: ### ! Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

TE KOOP FERNAND COCQ – COMMERCIËLE BEGANE GROND Deze commerciële begane grond is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Fernand Cocqplein en heeft een strategische ligging in een dynamische en drukbezochte wijk. Adres: Souverainestraat 5, 1050 Brussel PRIJS: € 235.000 Oppervlakte: 30 m² + 48 m² kelders Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 30 m² met ingerichte keuken, 48 m² kelders verdeeld in 4 ruimtes die kunnen worden gebruikt voor commerciële doeleinden of opslag, en een toilet. De etalage bestaat uit 3 grote ramen en een aparte deur, die momenteel zijn afgeschermd. Bestemming: HANDEL - GEEN HORECA INFO en BEZOEKEN met Laetitia Meylemans - ### ### Meer weten?

Ukkel, Vivier d'Oie, zeer mooie winkel (kapsalon) van ±126m² + kelders. Uitstekende staat, volledig gerenoveerd en verhuurd voor € 1.700/maand. Verstandige investering in een gewilde buurt. TECHNISCHE GEGEVENS : - Bekabeling - Toegang voor personen met beperkte mobiliteit - Individuele verwarming - Aluminium ramen - Dubbele beglazing - Zonwering - Verlichting - Sanitair H/D - HORECA mogelijk KOSTS : - Voorziening voor servicekosten : € 35/maand - Kadastraal inkomen: € 1.750/jaar Meer weten?

In de wijk Hamoir biedt deze prachtige hoekwinkel een uitzonderlijke zichtbaarheid. Ideaal gelegen op de hoek van twee zeer drukke straten, profiteert deze zaak met een oppervlakte van +/-55m² van een strategische ligging met een gevel aan de straat en een constante stroom voetgangers. Jarenlang werd het gebruikt door een kruidenierszaak en het biedt een groot potentieel voor elk lokaal bedrijf dat op zoek is naar een goede zichtbaarheid. Begane grond van een gebouw met 4 verdiepingen: Deze lichte, functionele zaak bestaat uit : Twee grote aantrekkelijke etalages, perfect om je producten te tonen, een multifunctionele achterkamer, een keuken, een toilet. Voldoet aan de elektriciteitsnormen. Vrij te verhuren. Een zeldzame kans in een dynamische buurt. Onmiddellijk bezoeken Meer weten?