Bedrijfsvastgoed te koop - Namen (Provincie) (pagina 3)

Te koop in Sombreffe: deze commerciële woning gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalent vastgoedobject. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen. Het eigendom beschikt over meerdere ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld, een garage en een klein tuinoppervlak van circa 3 are. Dit maakt het niet alleen functioneel voor bedrijfsactiviteiten, maar biedt ook ruimte voor ontspanning of buitengebruik. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig aan te passen aan zijn of haar wensen en behoeften. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw mogelijk opgesplitst kan worden in twee appartementen, afhankelijk van de plannen en de goedkeuring door de lokale overheid. Deze flexibiliteit verhoogt de potentie van het vastgoed aanzienlijk en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie van dit commercieel vastgoed is strategisch, in een gebied dat zich uitstekend leent voor zakelijke groei en ontwikkeling. Sombreffe ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de grotere steden en infrastructuur die de regio te bieden heeft. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een kleine tuin, terras en een garage maken het eigendom aantrekkelijk voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en er is één toilet aanwezig. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de nodige urbanistische procedures te starten indien zij het gebouw willen herbestemmen of splitsen in meerdere units. Voor ondernemers die zoeken naar een ruim en flexibel vastgoed met ontwikkelingspotentieel, biedt deze locatie in Sombreffe een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt tal van kansen voor groei en ontwikkeling. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of investeren in een potentieel ontwikkelbaar pand, dit object aan de Chaussée de Nivelles 30 verdient zeker uw aandacht. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw zakelijke toekomst vorm te geven in Sombreffe. Neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed aan de Rue Patenier 36 in Namur, een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel pand. Deze aanbieding omvat een ruim commercieel gelijkvloers met een aparte sanitaire ruimte voorzien van wc en lavabo, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een duplexwoning met een praktische indeling: op het souterrain bevindt zich een hall, een semi-gangbare keuken uitgerust met lavabo, gaskookplaat en vaatwasser, evenals een slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichte woonkamer, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. Het pand wordt gekenmerkt door PVC- en houten dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een plat dak en een tuin die extra ruimte biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De combinaties van commerciële en woonruimtes maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. De locatie in Namur biedt vele voordelen, mede door de nabijheid van het stadscentrum en de goede bereikbaarheid. Het kadastraal inkomen voor het commerciële gedeelte bedraagt € 1.583 en voor het appartement € 745, wat gunstig is voor de belastingaangifte. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit hebben aparte meters, wat het beheer eenvoudiger maakt. De elektriciteit van het appartement is conform de geldende normen. De vraagprijs bedraagt € 319.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Deze prijs weerspiegelt de waarde van dit veelzijdige vastgoed dat klaar is voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke exploitatie. Voor geïnteresseerden is het aanbevolen om vooraf het pand van buiten te bekijken en vervolgens een afspraak te maken voor een bezichtiging. Bent u op zoek naar een goed gelegen pand in Namur met zowel commerciële mogelijkheden als woonruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te adviseren over de beste opties voor dit bijzondere vastgoed. Met een snelle beoordeling binnen 24 uur bieden wij u alle informatie die nodig is om een weloverwogen beslissing te nemen. Maak vandaag nog contact en zet de eerste stap naar uw nieuwe investering of bedrijfsruimte in Namur. Meer weten?

ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Zoning Assesse – Recent industrieel complex (2020) gelegen op een perceel van 11.990 m² met uitstekende bereikbaarheid via de N4 en E411. Het gebouw omvat in totaal 1.363 m², waaronder 1.113 m² magazijnruimte (vrije hoogte 9,5 m) met 4 automatische sectionaalpoorten (3 x 4,2 m en 1 x 4,7 m), een hoogspanningscabine van 160 kVA en ±250 m² moderne kantoorruimte (vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, airconditioning, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering). Volledig uitgeruste sociale ruimtes en sanitaire voorzieningen gevoed via regenwaterrecuperatie. Fotovoltaïsche installatie van 254 panelen (productie 2025 > 80.000 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2030 (±4.000 €/jaar). Opsplitsbare site met twee huisnummers (49 en 51) en bijkomend ontwikkelingspotentieel van ±3.300 tot 3.500 m². Onroerende voorheffing 2025 : 8.971 €. Overname van het bestaande vastgoedleasingcontract aan een bijzonder gunstig tarief. Beschikbaar vanaf juni 2026. Contacteer ons om uw criteria te bespreken – ### – ### Meer weten?

Restaurant met bar, banketzaal, keuken, opslagruimte, ruimte met olietank en elektrische boiler, 2 opslagruimtes, toiletten voor de banketzaal en toiletten voor het restaurant Meer weten?

Century 21 biedt u een zeldzame vastgoedontwikkeling aan met een ideale ligging in het hart van de Naamse Leopoldwijk, in een wijk die volledig vernieuwd wordt. Op 23 september 2025 werd de stedenbouwkundige vergunning toegekend voor de ontwikkeling van een gemengd project van hoge kwaliteit met winkels en kantoren op de begane grond en negentien harmonieus verdeelde appartementen. Alle appartementen zijn voorzien van een exterieur en bieden een echt wooncomfort en een sterk potentieel voor waardevermeerdering. De locatie is een belangrijke troef, met een gewilde centrale ligging, een dynamische stedelijke omgeving en directe verbindingen met winkels, diensten en vervoer. Het project maakt deel uit van een aantrekkelijk fiscaal kader dankzij het feit dat het in aanmerking komt voor de sloop/verbouwregeling. Het concept is ontworpen om te voldoen aan de huidige marktverwachtingen op het gebied van zowel verkoop als investeringen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee luxeappartementen, waarvan één met vrij uitzicht op de Citadel van Namen, een onderscheidende factor voor wederverkoop met hoge toegevoegde waarde. Het gedeeltelijke gebruik van een bestaande kelder helpt ook om de bouwkosten te optimaliseren. De bouwvergunning is definitief en het volledige dossier is beschikbaar op aanvraag. Er zijn nog geen studiekosten gemaakt, waardoor er volledige vrijheid is in de keuze van de partners. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke commerciële kans in Wierde, een winkelperceel van 2150m² dat ideaal gelegen is voor het ontwikkelen van uw bedrijf. Dit pand heeft een strategische ligging aan de rand van de hoofdweg, met maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De site heeft een royale oppervlakte van 2150m², perfect voor een verscheidenheid aan commerciële, retail of zakelijke toepassingen. Met een toplocatie aan een belangrijke hoofdweg profiteert dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een uitstekende zichtbaarheid. De omgeving is commercieel zeer dynamisch, met verschillende bedrijven in de buurt, wat zorgt voor een goede verkeersstroom en een groot potentieel klantenbestand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Nous vous proposons la reprise de deux établissements bénéficiant d’une situation exceptionnelle. 1. Restaurant gastronomique Établissement entièrement rénové, proposant une cuisine gastronomique. • Capacité : 50 couverts en salle et 60 couverts en terrasse • Aucun travaux à prévoir • Outil de travail en excellent état 2. Crêperie & glacier artisanal Situé immédiatement à côté du restaurant, cet établissement dispose d’une communication directe avec celui-ci, rendant les deux activités parfaitement complémentaires. • Concept attractif et artisanal • Forte synergie avec le restaurant gastronomique Informations générales • Structure juridique : exploitation en société • Structure immobilière : loyer mensuel de 5 000 € • Personnel : 3 employés • Rentabilité : communiquée sur demande Conditions de reprise • Vente du fonds de commerce • Reprise en gérance possible Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke opportuniteit in Auvelais met deze uitstekende kantoorruimte te koop voor €645.000. Gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie, biedt dit vastgoed een totale grondoppervlakte van 1920 m² en een indrukwekkend bouwvolume dat klaar is voor ontwikkeling of onmiddellijke exploitatie. Dit onroerend goed vormt een zeldzame kans voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen project met veel potentieel. De locatie ligt centraal tussen Charleroi en Namur, een gebied dat zich snel ontwikkelt en zich kenmerkt door een groeiend commercieel belang, met bekende namen zoals La Folie du Bébé en het Louyet-groep in de onmiddellijke omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot de grote verkeersassen die de regio verbinden, waardoor deze site ideaal is voor diverse commerciële of residentiële projecten. De aangeboden ruimte omvat geen lift, maar is zeer geschikt voor verschillende doeleinden dankzij de ruime oppervlakte en de mogelijkheid tot uitbreiding. Het project omvat geen verhuur op dit moment, wat betekent dat de koper volledige controle krijgt over de toekomstige planning en gebruik. Het gebouw of terrein is geschikt voor diverse toepassingen, en er is geen overstromingsrisico of speciale overstromingsgevoeligheid vastgesteld, wat bijdraagt aan de zekerheid van investering. Het is eveneens mogelijk om bepaalde onderdelen van het project te kopen of te bespreken met de eigenaar, afhankelijk van de plannen en wensen van de koper. Dankzij de uitgebreide documentatie inclusief vergunningen, PEB-studies en bodemonderzoeken, kan men snel starten met de verdere ontwikkeling van dit potentieel rijke vastgoed. Dit onroerend goed biedt niet alleen een solide basis voor een succesvolle investering, maar ook een aantrekkelijke architecturale inslag dankzij de moderne aanpak die bij het project hoort. De omgeving stimuleert een groeiende zakelijke dynamiek en biedt volop kansen voor ambitieuze ontwikkelaars. Of u nu een project in gedachten hebt dat gericht is op commercieel gebruik, residentiële ontwikkeling of een combinatie van beide, dit terrein biedt de flexibiliteit en het potentieel om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze locatie uw volgende succesvolle investering kan worden. Een professionele begeleiding en een compleet dossier staan klaar om het proces te versnellen en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Auvelais met deze commerciële bouwkavel te koop voor €645.000. Gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie, biedt dit perceel van ongeveer 1920 m² een strategische locatie in een snelgroeiend zakelijk district, ideaal voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een volledig uitgewerkt project klaar voor uitvoering. Het betreft een bijzonder aanbod waarbij het mogelijk is om te bouwen volgens een goedgekeurd plan dat reeds over de nodige vergunningen beschikt. Het project omvat in totaal 14 eenheden, waaronder 4 commerciële ruimtes en 10 appartementen, waaronder een indrukwekkende penthouse van circa 267 m². De commerciële units variëren, waarvan drie ongeveer 99 m² groot zijn en één hoekunit verdeeld over twee niveaus van circa 337 m², wat ruimte biedt voor diverse commerciële doeleinden. Het ontwerp van het project getuigt van moderne architectuur met een focus op licht en openheid, waarbij grote glaspartijen en terrassen zorgen voor een hedendaagse uitstraling. De woningen en commerciële ruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als ondernemers verhoogt. Elke woning beschikt over een terras en is onderdeel van een ondergrondse parking met technische lokalen, waardoor een optimale toegankelijkheid wordt gegarandeerd. Deze ontwikkeling is niet zomaar een gebouw, maar een zorgvuldig geconcipieerd project dat door een gerenommeerde architect is ontworpen met een sterke esthetiek en eigentijdse uitstraling. Dit verhoogt de waarde en herkenbaarheid van het vastgoed, waardoor het een interessante investering vormt die zich snel kan terugverdienen. De ligging tussen Charleroi en Namur maakt dit project nog aantrekkelijker, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid tot voorzieningen en economische hubs. De mogelijkheid om het project direct te starten dankzij de reeds verleende vergunningen geeft ontwikkelaars een voorsprong op de markt. De verkoop wordt gedaan via de holding die het project bezit, wat fiscale voordelen kan bieden en de aankoop vereenvoudigt. Potentiële kopers kunnen ook overwegen bepaalde units afzonderlijk aan te kopen, waardoor flexibiliteit voor verschillende investeringsstrategieën ontstaat. Dit is een zeldzame gelegenheid voor ambitieuze projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een compleet en klaar-voor-gebruik vastgoedproject op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit project uw volgende succesvolle investering kan worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Auvelais met deze commerciële bouwgrond van 1.920 m², gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie. Dit strategisch gesitueerde perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor ambitieuze vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met een vraagprijs van €645.000 zonder btw, vormt deze locatie een ideaal uitgangspunt voor een ontwikkeling die niet alleen aantrekkelijk is voor beleggers, maar ook voor ontwikkelaars die een innovatieve en moderne realisatie wensen te realiseren. Het terrein bevindt zich in een snel groeiend zakelijk gebied, omringd door bekende bedrijven en winkels zoals La Folie du Bébé en het Louyet-groep, en biedt bovendien een uitstekende zichtbaarheid door zijn hoekligging. Deze kenmerken maken het tot een uiterst waardevol stuk vastgoed dat klaar is voor een nieuwe ontwikkeling, met de nodige vergunningen inmiddels toegekend zodat de bouw snel kan starten. Het project dat hier mogelijk gerealiseerd kan worden, omvat een indrukwekkend mix van 14 eenheden, inclusief 4 commerciële units en 10 appartementen. De commerciële ruimtes variëren in oppervlakte, met drie units van ongeveer 99 m² en een hoekunit die over twee verdiepingen ongeveer 337 m² beslaat. De residentiële component bestaat uit drie appartementen met één slaapkamer, zes met twee slaapkamers, en een luxe penthouse van ongeveer 267 m² dat de kroon op het project vormt. Elk appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen en terrassen die zorgen voor veel lichtinval en een modern wooncomfort. Het ondergrondse gedeelte biedt parkeergelegenheid en technische lokalen zonder extra kosten, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het ontwerp is doordacht en eigentijds, met een architectuur die elegantie, functionaliteit en esthetiek combineert, waardoor het gebouw niet alleen functioneel is, maar ook visueel aantrekkelijk en iconisch. Deze locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, doordat het zich tussen Charleroi en Namen bevindt, maar ook nabij belangrijke toegangswegen. Een dergelijk project is ideaal voor ontwikkelaars die investeren in een locatie met hoge zichtbaarheid en toekomstpotentieel. De volledige dossiermap, inclusief vergunningen, PEB-studies en bodemrapporten, is aanwezig en maakt een vlotte start mogelijk. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot overleg met de eigenaar voor de aankoop van specifieke units binnen het project. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een klaar-voor-uitvoering project met een optimaal rendementspotentieel in een dynamische regio. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u dit veelbelovende vastgoedproject kunt realiseren. Meer weten?

Votre futur espace professionnel au centre de Namur ! Ce rez-de-chaussée entièrement rénové de 70 m² offre un espace modulable idéal pour développer votre activité professionnelle. Sa grande vitrine sur rue garantit une visibilité maximale dans le quartier de l’Ilon, à deux pas du centre-ville et de ses pôles attractifs. Accès direct depuis la rue ou via le hall commun, cave privative. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception du secteur horeca. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre projet. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedkans in Auvelais met dit indrukwekkende industriële gebouw te koop aan het Boulevard de l'Europe 86. Met een vraagprijs van €590.000 biedt dit grote terrein, gelegen op ongeveer 18 are, talloze ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het complex beslaat een oppervlakte van ongeveer 920 m² op het gelijkvloers, met ondergrondse ruimtes van circa 95 m² en een verdieping van ongeveer 182 m². Het eigendom bestaat uit verschillende functionele onderdelen, waaronder een atelier, dependances, opslagruimtes en een commerciële ruimte op de begane grond, aangevuld met twee verhuurde appartementen boven, één op het gelijkvloers en één op de verdieping. Dit maakt het niet enkel een potentieel bouwproject, maar ook een directe bron van inkomsten terwijl het verdere ontwikkelingsplan wordt uitgewerkt. De locatie is strategisch gekozen: het terrein ligt rustig doch op korte afstand van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang via meerdere ingangen en een groot parkeerterrein. De aanwezigheid van dependances, een garage en bijkomende infrastructuur versterken de flexibiliteit van het eigendom voor verschillende doeleinden. Het project biedt volop ruimte voor nieuwe bouwinitiatieven, of het nu gaat om het afbreken en herontwikkelen van meerdere gebouwen, het behouden van de bestaande structuur voor herontwikkeling, of het realiseren van een commercieel of gemengd project. De nabijheid van andere lopende projecten en de sterke vraag in de regio maken dit een bijzonder aantrekkelijke investering, zeker omdat de huidige appartementen huurinkomsten genereren en zo mogelijk een onmiddellijke rendabiliteit bieden. Deze eigendom nodigt uit tot exploratie en creatieve ontwikkeling. Eigenaars staan open voor onderhandelingen en bespreken graag opties zoals splitsing of het aanpassen van de rechten. Het is een zeldzame kans voor visionaire investeerders die willen profiteren van een veelomvattend vastgoedproject in een bloeiend gebied. Neem snel contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding en voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit, en wacht slechts op uw visie om er een succesvol project van te maken. Meer weten?

Goed gelegen in Andenne, dicht bij voorzieningen en op 10 minuten van de hoofdwegen, heeft deze kwaliteitshangar/magazijn een vloeroppervlak van 300 m² en ligt op 14a68ca grond. Met twee sectionale poorten en een bijkeuken met toilet is het ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte voor professionele activiteiten of opslag. Kwaliteitsmaterialen, 45 fotovoltaïsche panelen, goede isolatie, parkeerplaatsen aan de voorkant en aan de zijkant, een beveiligde toegangspoort en een alarmsysteem geven je een goed idee van wat deze woning te bieden heeft. MOET HET BEZOEKEN!!! Doe een bod van €265.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Verkoop onder voorwaarden. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële investeringskans in Balâtre, gelegen aan de Rue du Viaduc 1. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,11 are, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het betreft een prefabgebouw met een stevige metalen structuur en een houten dak, afgewerkt met staalbekleding die nog in goede staat verkeert. De bedrijfsruimte beschikt over een automatische sectionale poort en dubbele beglazing in houten kozijnen, aangevuld met rolgordijnen, wat zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving. De aanwezige elektrische installatie met driefasestroom en wateraansluiting maken het gebouw volledig operationeel. Bovendien is er een elektrische verwarming in het kantoor, telefoon- en internetverbindingen, en beveiligingscamera's voor extra gemoedsrust. Alles is zorgvuldig onderhouden en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere investering nodig is. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving, met geen directe buren, waardoor er weinig overlast is. Tegelijkertijd is de bedrijfsruimte uitstekend bereikbaar, op ongeveer 15 km van Charleroi en Namur, en nabij de route van de Basse-Sambre. Deze strategische ligging biedt tal van mogelijkheden voor verschillende doelgroepen: van investeerders die op zoek zijn naar rendement tot zelfstandigen die een atelier of opslagruimte nodig hebben. De veelzijdigheid van deze locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, verzameling van voertuigen, of het opzetten van een atelier voor ambachtelijke werkzaamheden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat u de mogelijkheid geeft om snel te starten met uw plannen. Deze commerciële ruimte wordt verkocht voor €115.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en flexibel vastgoedproject in een rustige maar strategisch gunstige omgeving. Of u nu een ondernemer bent die zijn activiteiten wil uitbreiden of een belegger die zijn portefeuille wil versterken, dit pand biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen in de regio Balâtre. Meer weten?

Ontdek een uitstekend investeringsobject in Balâtre met deze commerciële gelegenheid die zich perfect leent voor diverse doeleinden. Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue du Viaduc 1, biedt een betrouwbare oppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een terrein van ± 5 are 11 centiare (511 m²). Het betreft een prefab constructie met een stevige metalen structuur en dakbedekking in staal, in goede staat van onderhoud. Het gebouw beschikt over een automatische sectiepoort, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik, alles goed onderhouden. Voorzieningen zoals een water- en elektriciteitsmeter, inclusief driefasenaansluiting, en moderne communicatievoorzieningen zoals telefoon en internet zorgen voor maximale functionaliteit. De elektrische verwarming in het kantoor en beveiligingscamera’s maken het geheel compleet en klaar voor gebruik. Het rustige locatie zonder nabije buren vermindert overlast, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt en gunstig gepositioneerd is tussen Charleroi en Namen, op slechts ongeveer 15 km van beide steden. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor diverse gebruikers: van investeerders tot handelaars die opslagruimte zoeken, verzamelaars van klassieke auto's of ambachtslieden die een werkplaats willen inrichten. De mogelijkheid tot directe oplevering biedt extra flexibiliteit voor geïnteresseerden. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. De oppervlakte van de grond biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of aanvullende infrastructuur. Dankzij de aanwezigheid van een water- en elektriciteitsaansluiting, inclusief driefasenzekering, en internet- en telefonieverbindingen, is het multifunctioneel inzetbaar. Het terrein lijkt vrij van overstromingsrisico’s en is gelegen in een rustige omgeving met weinig tot geen overlast, toch dichtbij de hoofdweg naar belangrijke wegen en snelwegen. De prijs van €115.000 euro is aantrekkelijk voor de markt en biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor opslag, verkoop of een werkplek, deze gelegenheid biedt vele mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige bedrijfsruimte? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een ideale kans binnen een aantrekkelijke prijsrange voor zakelijke klanten die willen investeren in een betrouwbare, goed onderhouden vastgoedunit in de regio Balâtre. Profiteer nu van deze unieke aanbieding en maak uw plannen concreet! Meer weten?

Zeldzame gelegenheid op het industrieterrein van Assesse. Industrieel gebouw op 38 are grond, oppervlakte van 900m² (mogelijkheid tot uitbreiding) bestaande uit magazijn, kantoren en 5-slaapkamerpersoneelsaccommodatie. Het gebouw is in perfecte staat, ideaal gelegen, dicht bij het autosnelwegennetwerk en uitgerust met een sectionale poort en parkeerplaatsen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Colette Lambert op ### Meer weten?

Infos & Bezoeken: Benoit - ### - ### | Uitzonderlijke ligging aan de Croisette in het volle stadscentrum, tegenover de Maas, biedt By the Way dit prachtige gebouw aan met karaktervolle gevel van ca. 245m² verdeeld over 4 niveaus met binnenplaats/tuin. Verkocht in de staat van gesloten ruwbouw (CASCO), het pand heeft reeds talrijke renovatiewerken ondergaan: volledige gevelrenovatie, nieuw dak, nieuwe ramen. Aangeboden met een volledig architectenproject voor de inrichting tot een hotel met 9 kamers, waarvoor in 2013 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door de Stad Dinant, bestaat het gebouw uit: Een eerste ruimte van ± 60 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot de Croisette, ideaal voor de creatie van een kleine zelfstandige handelszaak of studio. Op de 1ste verdieping een ruime en lichte plateau van ± 80 m² met zicht op de Maas en tuin aan de achterkant. Plateau van ± 70 m² op de 2de verdieping. 3de verdieping: prachtig zolderruimte van ± 70 m², met originele zichtbare dakconstructie. Een zeldzame en exclusieve kans in het hart van Dinant, een blanco canvas om in te richten naar uw smaak en projecten. Geschikt voor tal van vastgoedprojecten: eengezinswoning, toeristische accommodatie, hoteluitbating of HORECA-zaak. | Alle info via de volgende link: ### | Infos & Bezoeken: Benoit - ### - ### Meer weten?

Ontdek dit gunstig geprijsde commercieel gebouw in Auvelais, gelegen op Rue François Sarteel 19 B. Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden bedrijfsruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over een ruime opslagruimte, is dit gebouw ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het bevindt zich in de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en leveranciers. De locatie combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede toegang tot de grotere infrastructuur van Auvelais, wat de ontwikkeling en het gebruik van het pand ten goede komt. Het gebouw zelf verkeert in perfecte staat en biedt verschillende voorzieningen die het praktisch en functioneel maken. De opslagruimte meet 13,8 meter bij 10,4 meter, met een hoogte die varieert van 2,58 meter tot 3,70 meter, afhankelijk van de locatie binnen het gebouw. De dakconstructie en de metalen frame zijn in uitstekende staat, wat zorgt voor duurzaamheid en minimale onderhoudskosten. De elektrische installatie is driefasig, wat geschikt is voor zwaardere apparatuur en verschillende bedrijfsbehoeften. Aan de buitenkant zijn onder andere een elektrische sectiepoort van 4,98 meter breed en 2,20 meter hoog, een elektrisch rolluik van 3,4 meter breed en 3 meter hoog, en diverse parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid verhoogt. De technische installaties worden ondersteund door water- en rioleringsaansluitingen, plus een toiletvoorziening, waardoor het gebouw direct inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De jaarlijkse belastingkosten bedragen circa 800 euro, wat een gunstig kostenplaatje vertegenwoordigt voor deze categorie van vastgoed. De strategische ligging in Auvelais biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed verbonden locatie met een gunstig prijskaartje. Het commerciële pand ademt professionaliteit uit en biedt tal van mogelijkheden voor diverse sectoren, dankzij de toegankelijke infrastructuur en de functionele indeling. De prijs van 109.000 euro wordt vastgesteld onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen om deze interessante investering te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?