Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel (Provincie) (pagina 8)

WOLUWE SAINT LAMBERT, wijk Georges Henri, MULTIFUNCTIONELE RUIMTE met grote privé-ingang via de leveringszone met oprit naar een technische ruimte, een kantoor van ±16,5 m² en een grote multifunctionele zaal van ±120 m² met grote ramen die prachtig baden in het daglicht. Er zijn ook twee andere technische lokalen met sanitaire voorzieningen (douche, wastafel, 2 aparte toiletten) en een refter met keuken en een werkplaats, met op de verdieping een mezzanine van ±45 m². Deze voormalige wasplaats, fotostudio en momenteel tandtechnisch laboratorium biedt tal van gebruiksmogelijkheden met een enorm potentieel! Laatste bodemattest (2012) zonder sporen van bekende verontreiniging. Te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

WOLUWE SAINT LAMBERT, wijk Georges Henri, MULTIFUNCTIONELE RUIMTE met grote privé-ingang via de leveringszone met oprit naar een technische ruimte, een kantoor van ±16,5 m² en een grote multifunctionele zaal van ±120 m² met grote ramen die prachtig baden in het daglicht. Er zijn ook twee andere technische lokalen met sanitaire voorzieningen (douche, wastafel, 2 aparte toiletten) en een refter met keuken en een werkplaats, met op de verdieping een mezzanine van ±45 m². Deze voormalige wasplaats, fotostudio en momenteel tandtechnisch laboratorium biedt tal van gebruiksmogelijkheden met een enorm potentieel! Laatste bodemattest (2012) zonder sporen van bekende verontreiniging. Te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Property One stelt u een zeldzame opportuniteit op de markt voor: de overname van de aandelen van een vennootschap die exclusief eigenaar is van een zeer mooi gemengd gebouw, thans vrij van exploitatie, ideaal gelegen in het hart van de gegeerde wijk Kerkhof van Elsene. Het gebouw geniet van een topligging in een buurt met zeer hoge passage en biedt een uitzonderlijk potentieel voor de ontwikkeling van een horeca-, commerciële of gemengde activiteit. Het gelijkvloers, vroeger uitgebaat als een gerenommeerde horecazaak, beschikt over meerdere zalen, een lichtrijke veranda, een tuin en twee terrassen, voor- en achteraan — een bijzonder zeldzame configuratie in deze buurt. De kelderverdieping omvat de sanitaire voorzieningen en meerdere kelders. De verdiepingen bestaan uit kantoren of lokalen die kunnen worden ingericht volgens de noden van de toekomstige exploitant of investeerder, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Deze structuur vormt een unieke kans voor een investeerder of exploitant die de aandelen wenst over te nemen van een gezonde vennootschap die eigenaar is van een vrij, polyvalent en ideaal gelegen gebouw met een sterk valorisatiepotentieel. De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?

🏬 Commerciële gelijkvloers – 5-sterrenlocatie ⭐⭐⭐⭐⭐ Uitstekende investeringsopportuniteit! Commerciële gelijkvloers met een zeer goede ligging, ideaal gesitueerd tussen het Parvis van Sint-Gillis en de Bareel van Sint-Gillis, in een levendige wijk met veel passage. 🔹 Oppervlakte: 110 m² 🔹 Momenteel ingericht als kledingwinkel 🔹 Huur: € 2.200 / maand 🔹 Toplocatie met optimale zichtbaarheid 📄 De huurovereenkomst is momenteel beëindigd, wat een dubbele opportuniteit biedt: ✔ het huurcontract vernieuwen met een huurder ✔ of zelf intrekken bij akte Een zeldzaam pand in deze buurt met een sterk commercieel en patrimoniaal potentieel. 📞 Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Serenimmo via ### of ### Meer weten?

Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, stelt u een lot voor bestaande uit twee kantoren gelegen op het gelijkvloers van een mooie mede-eigendom, ideaal gelegen in het zeer gegeerde Parc Brugmann. Het betreft twee identieke kantoren van elk ongeveer 30 m², elk met een aparte ingang, een vestiaire met toilet en een kantoorruimte. Eén van de kantoren beschikt bovendien over een afzonderlijke wachtzaal. De twee kantoren zijn onderling verbonden, wat een grote flexibiliteit in inrichting biedt naargelang de uitgeoefende activiteit. De mede-eigendom is goed onderhouden en beschikt over een conciërgedienst. De lasten zijn laag en parkeren in de straat is vlot mogelijk voor cliënten of patiënten. Een opportuniteit voor een vrij beroep of een administratieve activiteit. De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekend onderhouden kantoorruimte in Jette, gelegen aan de gerenommeerde rue Tilmont 28. Deze moderne en praktische werkplek bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en professionele werkomgeving. De oppervlakte bedraagt ongeveer 66 m² en is onderverdeeld in twee aparte kamers van respectievelijk circa 14 m² en 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten of een professionele praktijk. Daarnaast beschikt de ruimte over een volledig uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte met douchecabine, wat bijdraagt aan comfort en functionaliteit gedurende de werkdag. De verwarming gebeurt individueel op gas, wat niet alleen efficiënt is, maar ook de kosten beter beheersbaar maakt. Dit kantoor is uitermate geschikt voor vrije beroepers, zelfstandigen of administratieve activiteiten die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar pand in een levendige buurt. De locatie van deze kantoorruimte in Jette biedt diverse voordelen. Gelegen nabij openbaar vervoer, belangrijke verkeersaders en diverse faciliteiten, is deze werkplek ideaal voor professionals die een centrale en toegankelijke plek zoeken om hun bedrijf te vestigen. De buurt kenmerkt zich door haar gemengde gebruiksfunctie, met zowel woon- als commerciële functies, wat zorgt voor een dynamische en inspirerende werkomgeving. De prijs voor deze investeringsmogelijkheid bedraagt 150.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw eigen bedrijfsruimte kunt gebruiken. Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Century 21 Miroir, en wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke wensen. Dit is een unieke kans om in het hart van Jette te investeren in een modern kantoor dat perfect aansluit bij uw professionele behoeften. Meer weten?

Doe een bod vanaf €350.000 ! Gerenoveerd handelsgelijkvloers van +/-100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis. ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022. Indeling van het pand: Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment. Troeven: Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar) Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn Interesse? Contacteer ERA Chatelain op ### Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain Meer weten?

TE KOOP – Commerciële / kantoorruimte te renoveren | Hallepoort – Sint-Gillis 📍 Adres : Vorstesteenweg 40-42 – 1060 Sint-Gillis Ideaal gelegen op enkele stappen van de Hallepoort en het centrum van Brussel, biedt deze commerciële ruimte te koop in Sint-Gillis een uitstekende zichtbaarheid en groot potentieel na renovatie. 💼 Beschrijving van het pand Gelegen op het gelijkvloers van een karaktervol gebouw uit de jaren ’70 Commerciële of kantoorruimte met meerdere mogelijkheden Volledig te renoveren, ideaal voor een project op maat Grote vitrine met zicht op een drukke verkeersas Mogelijkheid tot inrichting als winkelruimte, kantoor, atelier of showroom 📍 Strategische ligging Levendige en commerciële buurt, vlakbij alle voorzieningen Onmiddellijke nabijheid van metro Hallepoort, tram, bus en het historische centrum Dynamische omgeving met winkels, kantoren en horeca 💡 Een zeldzame kans met uitstekend herwaarderingspotentieel! Perfect voor een investeerder, zelfstandige of ondernemer die zijn activiteit wil ontwikkelen in een gegeerde buurt van Brussel. 📞 Info & bezoeken op afspraak : 👉 Frédéric Top – We Invest Brussel-Europa 📲 ### | 📧 ### 🔎 Ontdek al onze panden te koop en te huur op 👉 ### Meer weten?

Gelegen vlakbij het Sint-Jobplein, in een rustige en aangename omgeving, op een steenworp afstand van scholen, winkels, restaurants, fitnesscentrum en openbaar vervoer (station Sint-Job). Deze mooie kantoorruimte van ±43m² bevindt zich op de begane grond van een kleine mede-eigendom van 4 eenheden en bestaat uit : - Twee aangrenzende ruimtes van elk ±27m² - Een extra kamer van 8m². - Een doucheruimte met WC Verwarming op gas met individuele verwarmingsketel. Nutsvoorzieningen: €15/maand Ideaal voor kleine bedrijven en zelfstandigen. Beschikbaar per direct - Voor meer informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Handelspand te koop – Schaarbeek (wijk Plasky) 💼 Niet te missen investeringskans! Gelegen in de Plasky-wijk in Schaarbeek, geniet dit handelsgelijkvloers van een strategische ligging, vlak bij het Plaskyplein, het openbaar vervoer, buurtwinkels en de Europese instellingen. Het pand is momenteel verhuurd voor 1.650 €/maand, wat een bruto rendement van ongeveer 4,65 % per jaar oplevert. Ideaal voor een investeerder op zoek naar een stabiel huurrendement en een waardevaste investering. 💰 Financiële details: Maandelijkse huur: 1.650 € Verkoopprijs: 425.000 € Bruto rendement: ± 4,65 %/jaar Mede-eigendom: kleine structuur, zonder belangrijke lasten 🏠 Troeven van het pand: Huurder aanwezig – onmiddellijke opbrengst Gegeerde en levendige locatie Lage gemeenschappelijke kosten Wijk in volle ontwikkeling, dicht bij hoofdwegen en de Europese wijk 📍 Wijk Plasky – Schaarbeek Tussen stedelijke dynamiek en lokale charme profiteert deze buurt van een sterke huuraanvraag en een aangename leefomgeving, ideaal voor zowel handelaars als investeerders. 🔑 Verkoopprijs: 425.000 € 📞 Contact: Frédéric Top – We Invest Brussel-Europa 📧 ### 📱 ### ✨ Ontdek ook onze andere investeringsopportuniteiten op: 👉 ### Meer weten?

Situé à Forest, proche du Wiels, dans le bâtiment mythique des anciennes chaussures Bata, réaffecté avec goût il y a quelques années en logements et bureaux, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité : un bureau de 70 m², situé en îlot intérieur, offrant un cadre calme et lumineux. Dès l’entrée de l’immeuble, on est ailleurs. La magnifique façade art déco fait place à un splendide complexe moderne et spacieux. Le bureau comprend une vaste pièce avec de grandes baies vitrées, une kitchenette et d’une salle de douches et wc. Belles finitions et techniques. Le bureau comprend également un emplacement de parking inclus dans le prix. Charges de 272 € comprenant les parties communes ( entretien, ascenseur, concierge,…) et charges privatives de chauffage et d’eau. Un beau bureau à découvrir dans un très beau complexe immobilier. Proche de toutes les facilités, commerces, écoles, transports en commun, parc, gare. Pour toutes infos & visites ### – ### – ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor SKYIMMO presenteert u dit prachtige handelsfonds van 81 m², ideaal gelegen aan Rue Birmingham 376 in Anderlecht, in een zeer levendige en commercieel sterke buurt. Samenstelling : Commerciële ruimte (46 m²) – Keuken-/opslagruimte (15 m²) – WC (3 m²) – Koelkamer (17 m²). Momenteel uitgebaat als kippenwinkel/slagerij, bevindt het pand zich in uitstekende staat en geniet het van een etalage met uitzonderlijke zichtbaarheid, ideaal gelegen in een straat met veel passage. De flexibele indeling is geschikt voor tal van activiteiten: buurtwinkel, traiteur, snackbar, broodjeszaak, dark kitchen, gespecialiseerde voedingszaak, of elke andere activiteit die baat heeft bij een opslagruimte en/of een koelkamer. Een unieke kans in een van de meest dynamische wijken van Anderlecht, met een strategische ligging, maximale zichtbaarheid en een instapklare commerciële ruimte. 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Alta Home stelt een flatproject voor van +/- 210 m² met eigen ingang in een gebouw van 7 verdiepingen gelegen in een prachtige wijk van Evere. De potentiële oppervlakte is uitzonderlijk en biedt verschillende mogelijkheden. Afhankelijk van de bouwvergunning en de werken, kan het worden verbouwd tot een grote flat met 4 of 5 slaapkamers met twee badkamers, een keuken en twee toiletten, of tot twee flats met 3 slaapkamers. Er is al in 2004 toestemming verleend (onder voorbehoud van herontwikkeling) om het gebouw te verbouwen tot een grote flat. Aangezien de eigenaar hier geen gehoor aan heeft gegeven, moet er een nieuwe aanvraag worden ingediend (bouwtekeningen beschikbaar). De andere verdiepingen van het gebouw bestaan elk uit twee flats met 3 slaapkamers, wat suggereert dat de gemeente zou instemmen met de verbouwing tot een soortgelijke configuratie. Het pand is momenteel erkend als commerciële ruimte en staat momenteel leeg en is dus beschikbaar voor verkoop. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Op een toplocatie, vlak bij het Brugmannplein en de wijk Châtelain, op de Waterloosesteenweg, biedt Rêvimmo Brussels u een uitzonderlijke kans: een lichtrijke handelsruimte van 66 m², klaar om uw activiteit te verwelkomen. De ruimte bestaat uit een inkomhal met wachtruimte, een eerste tandartspraktijk vooraan en een tweede achteraan, een kitchenette en toegang tot een buitenkoer van 10 m². In de kelder bevindt zich een polyvalente ruimte van 34 m² die kan worden ingericht als vergaderzaal of eetruimte, aangevuld met een grote opslagkelder. Alle nutsvoorzieningen (verwarming, water, elektriciteit) zijn individueel, voor een optimaal kostenbeheer. Momenteel verhuurd aan een tandartspraktijk voor € 2.182/maand exclusief lasten; de huurder vertrekt in mei 2026. Extra troef: geen overnamevergoeding (“pas de porte”) gevraagd. Een ideale gelegenheid om uw zaak te starten of uit te breiden op een toplocatie. Info & bezoeken: ### – ### Meer weten?

Neder-Over-Heembeek, François Vekemansstraat 197.Handelspand op het gelijkvloers bestaande uit een commerciële ruimte aan de voorzijde met etalage (85 m²), met toegang tot een zuidgerichte tuin (65 m²) en een toilet.In de kelderverdieping bevinden zich kelders van 50 m².Inlichtingen en bezoeken: CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u dit handelsgelijkvloers van ± 84 m² voor te stellen, ideaal gelegen rue Capronnier 2/4 te Schaarbeek, in een levendige en gegeerde buurt met sterke huurvraag, vlakbij het Josaphatpark, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen. Het pand is momenteel verhuurd aan €1.400 per maand, wat zorgt voor een onmiddellijk huurrendement, met zeer lage mede-eigendomskosten, een belangrijk voordeel voor een optimale netto-opbrengst. Het goed wordt al jarenlang gebruikt door een vzw (ASBL), wat garant staat voor stabiele en duurzame verhuur en een sterke lokale verankering. Dankzij de aparte ingang en de functionele indeling is het gelijkvloers geschikt voor diverse activiteiten: handelszaak, vrij beroep, kantoor, diensten of het behoud van de huidige huurder, afhankelijk van de investeringsstrategie. 🔑 Sterke troeven voor investeerders en handelaars: Huidige huur: €1.400 / maand Zeer lage mede-eigendomskosten Huurder aanwezig = onmiddellijke huurzekerheid Buurt met hoge commerciële aantrekkingskracht Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid Gerenoveerd en goed onderhouden gebouw Waarde- en groeipotentieel op middellange en lange termijn 📍 Strategische ligging: levendige stedelijke omgeving met commerciële zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en nabijheid van een geliefde groene zone (Josaphatpark). Meer weten?

Deze industriële ruimte gelegen aan de Louis Delhovestraat 19 in Ganshoren biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, is dit gebouw ideaal voor wie een ruime bedrijfsruimte zoekt met praktische voorzieningen. Het betreft een gelijkvloers industriegebouw dat recentelijk te koop wordt aangeboden voor €449.000, zonder btw, en heeft een totale grondoppervlakte van circa 500 m². Het gebouw dateert uit 1961 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Het pand beschikt over een grote opslagruimte van ongeveer 470 m², aangevuld met twee kantoorruimtes van elk circa 30 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De grote inkomdeuren met een hoogte van 3,10 meter zorgen voor gemakkelijke toegang, zelfs voor grote voertuigen of vrachtwagens. Bovendien wordt het gebouw gekenmerkt door een grote kelder onder het pand, wat extra opslagruimte biedt. De elektrische installatie is aanwezig, maar er is geen certificaat beschikbaar, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn bij verdere plannen. Het terrein zelf heeft een totale oppervlakte van 500 m² en biedt voldoende ruimte voor parking of bijkomende voorzieningen. Ganshoren is een gewilde locatie nabij Brussel, bekend om zijn rustige woon- en werkklimaat, terwijl het toch goede verbindingen biedt met het centrum van Brussel en omliggende gemeenten. Het gebied is ideaal voor bedrijven die willen opereren dicht bij de hoofdstad, maar in een meer rustige en betaalbare omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid maken deze investering extra aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die willen weten of deze industriële ruimte aansluit bij hun wensen, is het aan te raden contact op te nemen met de eigenaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om een goed gelegen bedrijfsgebouw in Ganshoren te verwerven en uw zakelijke activiteiten uit te breiden of te optimaliseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7314499 - WINKELRUIMTE VAN +-53m² MET BINNENPLAATS!!! Wij bieden u deze prachtige commerciële benedenverdieping te koop aan, bestaande uit: Een showroom van +- 30m2 , een achterkamer van +-15m2, een keuken van +-7m2 en een toilet. Diversen: Binnenplaats - Elektrische verwarming - Dubbele beglazing in PVC - Kelder! Dicht bij alle voorzieningen! !! De afmetingen en informatie worden ter indicatie gegeven. !!! INFO en BEZICHTIGINGEN bij uw makelaarskantoor Prestige Consultor Immobilier op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis schatting van uw eigendom. Meer weten?