Handelsfonds te koop
5300 Andenne
- Bushalte · < 1 min te voet
- School · 8 min te voet
- Supermarkt · 1 min te voet
Deze voormalige school en dit opleidingscentrum in Andenne bieden een bebouwde oppervlakte van 625 m² op een perceel van 330 m², met toegang via twee straten. Het gebouw bevindt zich aan Avenue Roi Albert 136, 5300 Andenne, en wordt aangeboden voor 325 000 €. De ligging nabij het stadscentrum van Andenne en de voorzieningen wordt vermeld in de beschikbare pandinformatie. De vroegere schoolfunctie komt tot uiting in de verschillende ruime lokalen, aangevuld met een magazijn en kelders. Het pand is verdeeld over vier niveaus. De combinatie van de omvang, de bestaande indeling en de toegang langs twee straten maakt dit vastgoed geschikt voor kopers die een eigen project voor het gebouw willen onderzoeken. Mogelijke aanpassingen of een wijziging van bestemming zijn afhankelijk van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. De voorgevel is zuidgericht en het perceel heeft een diepte van 38 meter. Het pand telt drie toiletten en heeft geen lift. Het elektrische conformiteitsattest is niet van toepassing. Volgens de opgegeven informatie ligt het vastgoed niet in een overstromingsgebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 457 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vermelde bestemming op het gewestplan is woongebied. Deze praktische en stedenbouwkundige gegevens bieden geïnteresseerden concrete aanknopingspunten om na te gaan of het gebouw aansluit bij hun plannen, met dien verstande dat eventuele werken of functiewijzigingen aan de vereiste goedkeuringen onderworpen zijn. De vraagprijs bedraagt 325 000 €. Het pand kan interessant zijn voor een investeerder, ondernemer of kandidaat-koper met een specifiek project, zonder dat de uiteindelijke invulling op voorhand vastligt. De omvangrijke lokalen en de aanwezigheid van een magazijn en kelders vormen samen de bestaande configuratie; de mogelijkheden voor een nieuwe inrichting moeten worden beoordeeld binnen de toepasselijke stedenbouwkundige regels en vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Immexperts via ### of ### .
Open Immovlan